Nastanitev v osrčju Marbelle ponuja udobje mestnega življenja s takojšnjim dostopom do plaže. S 3 spalnicami in 80 m² bivalne površine, v dokončanem projektu, nudi praktično bivalno rešitev v priljubljeni regiji Costa del Sol. Bližina ključnih storitev in dobre prometne povezave dopolnjujejo lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v živahnem urbanem okolju Marbelle, le nekaj minut hoje od plaže. Njena lega v bližini mestnih dobrin, kot so supermarketi, restavracije in zdravstveni domovi, zagotavlja priročno vsakdanje življenje, medtem ko je dostop do plaže v neposrednem dosegu.
Projekt ustreza potrebam posameznikov ali družin, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in dostopa do plaže. Tri spalnice nudijo dovolj prostora, medtem ko bližina storitev podpira aktiven življenjski slog in enostaven dostop do dnevnih potrebščin.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ta status ponuja jasnost glede dokončanja in omogoča hitrejši prehod v novo bivalno okolje brez čakanja na gradnjo.
Ta nepremičnina ne nudi lastnega bazena ali zasebnega vrta, saj gre za stanovanje v urbanem okolju. Pogled je usmerjen na vrtove, mestno okolico in ulico, namesto na morje ali golf igrišča. Energetska izkaznica ni navedena v teh podatkih.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo živahno mestno okolje in želijo biti blizu plaže, a hkrati v bližini vseh potrebnih storitev. Idealen je za tiste, ki iščejo drugo prebivališče ali naložbeno priložnost z dobrim potencialom najemnin, saj je Marbella znana destinacija za turizem in kratkoročne najeme. Kupci, ki želijo minimizirati čas potovanja do osnovnih dobrin in preferirajo hojo ali kolesarjenje namesto uporabe avtomobila, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Tisti, ki iščejo nepremičnino, ki je takoj vseljiva, brez čakalnih dob gradnje, bodo cenili zaključen status projekta.
Apartma se nahaja v dokončanem projektu in ponuja 80 m² bivalne površine. Notranjost se ponaša z elegantnimi marmornimi tlemi, ki zagotavljajo trajnost in estetski videz. Poleg tega ima nepremičnina tri prostorne spalnice z vgrajenimi omarami, kar omogoča dobro organizacijo prostora. Kopalnica je sodobno opremljena, dnevno-jedilni prostor pa nudi prijetno okolje za druženje. Kuhinja je v celoti opremljena z vsemi potrebnimi aparati. Apartma ima tudi balkon, ki omogoča zunanjo sprostitev. Klimatska naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih, medtem ko skupni vrtovi in bazen dodajajo vrednost skupnim površinam, ki so vzdrževane.
Cena tega 80 m² apartmaja z 3 spalnicami in 1 kopalnico se začne pri 478.000 €. Ker je projekt zaključen, je nepremičnina na voljo za takojšnjo vselitev. Ta cenovna točka umesča nepremičnino v segment, ki je zanimiv za kupce, ki iščejo dostop do ključnih storitev in bližino plaže v Marbelli. Glede na podatke o povprečnih donosih od najemnin (6-11%) in nedavnem dvigu cen v centralni Marbelli (15% v letu 2025), ta nepremičnina predstavlja tudi potencialno naložbeno priložnost.
Ta apartma se nahaja na živahni glavni aveniji Marbelle, v neposredni bližini plaže, kar ponuja edinstveno kombinacijo mestnega utripa in obmorskega bivanja. Območje je znano po svojem prestižu, luksuznih butikih in bogati kulturni ponudbi, ki se harmonično prepleta z zgodovinskim starim mestom in sosednjim Puerto Banúsom. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do vseh bistvenih storitev: supermarketi, banke, mednarodne šole, restavracije in sodobni zdravstveni center so vsi v dosegu hoje. Ta lokacija omogoča uživanje v več kot 300 sončnih dneh na leto, kar je tipično za območje Costa del Sol, ter nudi priložnost za aktivno preživljanje prostega časa, saj je veliko možnosti za rekreacijo in šport na dosegu roke.
V neposredni bližini apartmaja se nahaja več kot 138 restavracij, 29 farmacij, 20 bank, 25 kavarn in 3 zobozdravstvene ordinacije, kar kaže na izjemno gostoto storitev. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Supermarket je oddaljen samo 234 metrov, kar poenostavlja vsakdanje nakupovanje. Bolnišnica je dosegljiva v 996 metrih, kar zagotavlja hitro oskrbo v nujnih primerih. Golf igrišča so na razdalji približno 6 km, kar je primerno za ljubitelje golfa. Najbližja polnilnica za električna vozila je oddaljena 2,1 km, lekarna pa le 8 metrov, kar poudarja priročnost lokacije za vsakodnevne potrebe.
Ta nepremičnina se nahaja na ključni lokaciji v Marbelli, v bližini plaže in glavnih mestnih storitev. Prikazana karta omogoča vpogled v neposredno okolico, vključno z razdaljami do plaž, trgovin, zdravstvenih ustanov in golf igrišč, kar poudarja priročnost in dostopnost lokacije.
Projekt se nahaja v južnem delu Andaluzije, v provinci Málaga, na območju Costa del Sol. Marbella je upravno središče regije in pomembno sodno okrožje. Nahaja se med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar ponuja raznolike naravne lepote. Bližina večjih mest, kot sta Málaga (približno 50 km) in Estepona, omogoča enostaven dostop do širše regije. S svojo lokacijo v Marbelli, ki je znana po svojem živahnem življenjskem slogu in turizmu, nepremičnina izkorišča prednosti ene najbolj priljubljenih obalnih destinacij v Španiji.
Dostop do plaž je enostaven: Playa de la Bajadilla je oddaljena 738 m, Playa de Casablanca 2,4 km in Playa de la Fontanilla 2,9 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar zagotavlja dobro povezavo za mednarodna potovanja. Supermarket je na dosegu 234 m, bolnišnica na 996 m, lekarna pa le 8 m od apartmaja. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, so oddaljena približno 6 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo na 2,1 km. Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost v regiji dobro zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2°C, ki se giblje med 12°C pozimi in 26°C poleti. Regija beleži v povprečju 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode višja od 20°C. Nadmorska višina lokacije je 29 metrov, kar pomeni, da je območje relativno ravno. Blag naklon do plaže (1,7%) dodatno olajšuje dostop do morja. To podnebje in bližina naravnih lepot prispevata k splošnemu udobju bivanja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini apartmaja je na voljo več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Skupno je v regiji 10 plaž z Modro zastavo, kar potrjuje visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v radiju 8 km, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km). Mesto ponuja tudi športne objekte, kot so javni bazeni in športni centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelli je oddaljena le 0,6 km, kar omogoča dostop do vodnih aktivnosti in plovbe.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v južnem delu Andaluzije, v provinci Málaga, na območju Costa del Sol. Marbella je upravno središče regije in pomembno sodno okrožje. Nahaja se med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar ponuja raznolike naravne lepote. Bližina večjih mest, kot sta Málaga (približno 50 km) in Estepona, omogoča enostaven dostop do širše regije. S svojo lokacijo v Marbelli, ki je znana po svojem živahnem življenjskem slogu in turizmu, nepremičnina izkorišča prednosti ene najbolj priljubljenih obalnih destinacij v Španiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL398281
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot je Almazara Views (ki se začne pri 620.000 €), ali Be Aloha (ki se začne pri 475.000 €), ta apartma ponuja konkurenčno ceno 478.000 € za nepremičnino z 3 spalnicami v dokončanem stanju. Medtem ko QuintEssence (od 575.000 €) ponuja drugačno cenovno točko, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje lokacije v središču mesta, le nekaj minut od plaže, kar je redka kombinacija v tem cenovnem razredu. Območje Marbelle kot celote doživlja rast cen, z 15% dvigom v osrednji Marbelli leta 2025, kar kaže na močan trg. V primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami na Costa del Sol, ta nepremičnina ponuja neposreden dostop do mestnih storitev in plaže, kar je ključno za tiste, ki ne želijo nujno uporabljati vozila za vsakodnevne potrebe.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti te svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
