关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于马贝拉的繁华主干道，紧邻海滩，周围环绕着各种便利设施，包括商店、餐厅和医疗服务。其优越的地理位置使其成为体验马贝拉都市生活方式的理想起点。
此房产适合寻求便利城市生活并希望靠近海滩的购房者。三间卧室提供充足空间，适合家庭居住或作为家庭办公室。靠近所有生活必需品，确保了日常生活的便捷。
该公寓项目已完工，意味着购房者可以立即入住，无需等待。这种即时可用的状态消除了新建项目常见的交付延误风险，为购房者提供了确定性。
该公寓不提供私人花园或游泳池，但享有公共花园和游泳池。另外，此房产位于三楼，虽然有电梯，但可能不适合完全无法使用楼梯的个体。
该公寓适合那些寻求将都市便利与海滩生活相结合的购房者。如果您喜欢步行即可到达海滩、餐厅和商店，并且希望生活在一个交通便利、充满活力的社区，那么这里非常适合您。它也可能适合投资者，因为马贝拉的租赁市场表现强劲，平均租金回报率在6-11%之间。对于希望在阳光充足的气候中享受地中海生活方式的人来说，这里是一个不错的选择。
公寓拥有80平方米的明亮实用空间，采用优雅的大理石地板。所有房间都配备了嵌入式衣柜，浴室现代化。设备齐全的厨房方便烹饪。该住宅提供空调，确保在炎热的月份里舒适宜人。社区提供公共花园和游泳池，增加了居住的舒适度。
该3卧1卫公寓的起价为478,000欧元，提供80平方米的居住空间。该房产已完工，可立即购买。马贝拉市中心的房地产市场需求旺盛，近期价格有所上涨，这表明该房产具有良好的投资潜力。具体价格可能因楼层和具体朝向而异。
该公寓位于马贝拉市中心，这是一个充满活力的地区，融合了都市的便利性和海滨的魅力。周边区域拥有超过138家餐厅、29家药店和20家银行，确保了日常生活的便捷。步行即可到达海滩，如0.7公里外的Playa de la Bajadilla，提供休闲和水上活动的机会。该地区交通便利，有11条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。平均年气温19.2°C，年日照时数高达3,856小时，非常适合享受户外活动和地中海生活方式。
公寓位于马贝拉市中心，周边生活设施齐全。步行5分钟即可到达海滩，234米处有超市，8米处有药房。距离高尔夫球场约6公里。该地区拥有138家餐厅、29家药店和20家银行。公共交通便利，有11条公交线路和50个公交站点。距离马拉加机场约39公里。
该公寓位于马贝拉市中心，靠近海滩和所有城市便利设施。这个战略位置提供了无与伦比的城市生活体验，同时方便前往海滨休闲活动。
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的马贝拉市，是太阳海岸的一部分。马贝拉以其高端生活方式、豪华精品店和充满活力的文化场景而闻名，与历史悠久的老城区和迷人的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）融为一体。该市是该地区市政协会的总部，也是其司法管辖区的中心。
公寓距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，距离Playa de la Fontanilla海滩2.9公里。距离马拉加机场约39公里。步行即可到达超市（234米）和药房（8米）。最近的高尔夫球场如Golf Los Naranjos距离约6.0公里。该地区有11条公交线路和50个公交站点，公共交通发达。驾车可方便连接A-7高速公路。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。年日照时数高达3,856小时，使其成为享受户外活动和海滩的理想场所。游泳季节可持续5个月，水温在20°C以上。该地区海拔29米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.7%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离多个海滩仅几步之遥，包括0.7公里外的Playa de la Bajadilla。该地区拥有10个蓝旗海滩，如Casablanca和La Fontanilla。此外，周边有多个高尔夫球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。还有体育中心和游泳池等休闲设施。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的马贝拉市，是太阳海岸的一部分。马贝拉以其高端生活方式、豪华精品店和充满活力的文化场景而闻名，与历史悠久的老城区和迷人的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）融为一体。该市是该地区市政协会的总部，也是其司法管辖区的中心。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL398281
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉的其他项目相比，如Almazara Views（起价620,000欧元）和QuintEssence（起价575,000欧元），该公寓以478,000欧元的起价提供了具有竞争力的选择。Be Aloha项目价格相近（起价475,000欧元），但该项目位于城市中心，靠近海滩和所有便利设施，这可能对寻求便利生活方式的购房者更具吸引力。马贝拉的房地产市场因其高需求和稳定增长而闻名，该地区中心地段的房产在2025年经历了15%的价格增长，平均租金回报率为6-11%。这表明该房产不仅是一个舒适的住所，也是一项有吸引力的投资。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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