Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 143 m² alapterületű lakás Marbella pezsgő szívében található, a spanyolországi Costa del Sol egyik prime területén. 1970-ben épült és kiváló állapotban tartott, ez a kulcsrakész ingatlan a bevált báj és az elérhető tengerparti életmód keverékét kínálja. Csupán néhány méterre a Földközi-tengertől fekszik, olyan életmódot biztosítva, amelyben a városi kényelem és a tenger közelsége ötvöződik, ideális azok számára, akik állandó lakóhelyet vagy stratégiai befektetést keresnek egy keresett helyszínen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás gyalogos távolságra van a strandtól és a jachtkikötőtől, és kihasználja marbellai városi fekvését. Az alapvető szolgáltatások, például a szupermarketek és a gyógyszertárak mindössze néhány lépésre vannak, ami olyan életmódot tesz lehetővé, amelyben a napi teendők gyalog is elintézhetők. A part közelsége növeli vonzerejét, azonnali hozzáférést biztosítva a mediterrán életmódhoz.
Ez az otthon azoknak szól, akik dinamikus városi életmódot és tengerparti elérhetőséget keresnek. A három hálószoba rugalmasságot kínál családok vagy vendégek számára, míg a két fürdőszoba kényelmet biztosít. A helyszín támogatja az aktív életmódot, számos szolgáltatással és rekreációs lehetőséggel könnyű elérhetőségen belül, elősegítve a kapcsolat és a könnyedség érzését.
Bár az épület 1970-ben készült el, ez a lakás kulcsrakészként kerül bemutatásra, ami azt jelenti, hogy kiváló állapotban van és azonnal lakható. Ez a státusz arra utal, hogy az ingatlant jól karbantartották vagy esetleg felújították, a történelmi kontextus és a kortárs készenlét keverékét kínálva új tulajdonosa számára.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű jellemzőket, mivel 1970-ben épült. Bár kiváló állapotban van, nem tartalmazza a legújabb energiahatékony technológiákat, amelyek gyakran megtalálhatók az újabb fejlesztésekben. A városi környezet, bár kényelmes, azt jelenti, hogy nem elszigetelt, vidéki vagy tisztán lakónegyedi zónában helyezkedik el.
Ref: VL773071
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy kis családoknak, akik a kényelmet és az élénk életmódot helyezik előtérbe egy jól bevált tengerparti városban. Megfelelő választás azok számára, akik értékelik a karnyújtásnyira lévő városi szolgáltatásokat, például az üzleteket, éttermeket és egészségügyi létesítményeket, mind gyalog elérhetően. A strand és a jachtkikötő közelsége vonzóvá teszi azok számára, akik szeretik a tengerparti tevékenységeket és a mediterrán hangulatot. Továbbá a helyszíne és azonnali elérhetősége erős jelöltté teszi a befektetők számára, akik bérleti bevételi potenciált keresnek egy nagy keresletű turisztikai területen, vagy azoknak, akik azonnal át kívánnak költözni és beilleszkedni a helyi spanyol életmódba.
Ez az 1970-ben épült lakás kulcsrakészként, kiváló állapotban kerül bemutatásra. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a modern és exkluzív fejlesztésre vonatkozó leírás kortárs kivitelezési színvonalat sugall. A beépített szekrények és a déli fekvés, amely hozzájárul a természetes fényhez, a funkcionalitásra odafigyelő lakóteret jelöl. A tulajdonosok számára biztosított edzőterem a közös létesítmények minőségére utal. Kiváló állapota azt sugallja, hogy minden szükséges felújítást vagy karbantartást elvégeztek a bizonyított lakhatás és kényelem érdekében.
Ez a lakás fix, 1.350.000 € irányáron kerül kínálásra. Mint használt otthon, ez az ingatlan teljes költségét képviseli, az új fejlesztésekre jellemző 'induló' árstruktúrák nélkül. Azonnal elérhető, mivel kulcsrakész. Az ár tükrözi Marbella központjában elfoglalt prime helyzetét, méretét és a fő látnivalók, például a strand és a jachtkikötő közelségét, a helyi piac magasabb értékű szegmensébe pozicionálva azt.
Marbella központi negyede nagy energiájú városi élményt nyújt, amelyet a változatos szolgáltatások közelsége jellemez. A lakók könnyű sétatávolságon belül érhetik el a számos éttermet, kávézót, bankot és üzletet, ami dinamikus napi ritmust támogat. A közeli jachtkikötő elegáns tengeri jelleget ad és hozzáférést biztosít a szabadidős tevékenységekhez. Bár a terület sűrűn telített szolgáltatásokkal, ami kényelmet kínál, ez egyben állandó nyüzsgést is jelent. A strand közelsége, mindössze egy kilométer alatt, lehetővé teszi a spontán tengerparti sétákat és a mediterrán éghajlat élvezetét. Ez egy olyan helyszín azok számára, akik értékelik, ha a dolgok középpontjában lehetnek, és az élet minden aspektusa könnyen elérhető, gyakori autóhasználat nélkül.
Az élet ezen a marbellai központi helyszínen egy városi, mégis határozottan mediterrán életmódot jelent. A közvetlen környék nyüzsög a tevékenységtől, több mint 130 éttermet, számos kávézót és alapvető szolgáltatást kínálva, például bankokat és gyógyszertárakat sétatávolságon belül. A tenger állandó jelenlét, a legközelebbi strand kevesebb mint egy kilométerre van és könnyen elérhető. A mobilitás kulcsfontosságú előny; sok napi szükséglet gyalog vagy biciklivel is kielégíthető, csökkentve a járművektől való függést. A terület jó közösségi közlekedéssel rendelkezik, 50 megállóval és 11 járattal. Ez a környezet egyensúlyt teremt a városi élet kényelme és a Costa del Sollel gyakran összefüggésbe hozott nyugodt tempó között.
Ez a térkép kiemeli Marbella központi elhelyezkedését a Costa del Solon. Megmutatja a lakás közelségét az alapvető városi szolgáltatásokhoz, a jachtkikötőhöz és a Földközi-tenger partvonalához. Az elhelyezkedés egy jól fejlett területen, könnyű hozzáféréssel a közlekedési kapcsolatokhoz és rekreációs létesítményekhez, aláhúzza elérhetőségét és életmódbeli vonzerejét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella kiemelkedő város Málaga tartományban és a tágabb Costa del Sol régióban. Regionális központként szolgál, amelyet dinamikus városközpontja és híres tengerparti vonzereje jellemez. Kb. 47 km-re Málagától kínál hozzáférést egy nagyobb nagyvárosi területhez, miközben megőrzi sajátos identitását. Andalúzia déli partján elfoglalt helyzete népszerű nemzetközi úti céllá teszi, amely éghajlatával, strandjaival és szolgáltatásaival vonzza a lakókat és a látogatókat.
Ez a lakás stratégiai elhelyezkedésű az elérhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, körülbelül 1 km-re van légvonalban, enyhe lejtővel a tenger felé. Marbella központja, kiterjedt vásárlási, étkezési és szolgáltatási lehetőségeivel, a küszöbön van. Az alapvető szolgáltatások, például egy szupermarket (234 m) és egy gyógyszertár (8 m), azonnal elérhetők. Utazáshoz a málagai repülőtér 39 km-re van. A közösségi közlekedés erős, 50 megálló és 11 járat segíti a mozgást a régióban. Bár a golfpályák rövid autóútra vannak, jellemzően 6 km-en belül, a közvetlen környezet a gyalogosoknak és a tömegközlekedésnek ad elsőbbséget.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella szubtrópusi mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek télen 12°C-tól nyáron 26°C-ig terjednek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,1°C, ami egész évben kellemes éghajlatot biztosít. A terület bőséges napsütést kap, a fürdőszezon jellemzően öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A lakás 31 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami kényelmes közelséget biztosít a parthoz. A környező tájat a part menti síkságok jellemzik, amelyek a Sierra Blanca hegyei felé vezetnek, természeti szépségű hátteret nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti életmód központi szerepet foglal el ezen a helyszínen, a Playa de la Bajadilla mindössze 1 km-re van. Marbella több Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet, beleértve az El Faro-t és a La Fontanillát, amelyeket minőségükről és környezetvédelmi normáikról ismernek el. A strandokon túl a terület kiterjedt rekreációs lehetőségeket kínál. Számos sportközpont és úszómedence található 2 km-es sugáron belül, beleértve a Polideportivo Francisco Norte-ot (0,2 km) és a Supera Miraflores-t (0,6 km). A golfrajongók számára több neves pálya, például a Golf Los Naranjos, 6 km-es autóúton belül található, kiemelve a régió vonzerejét a kikapcsolódás és a sport terén.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Marbella más ingatlanaihoz képest ennek a lakásnak az 1.350.000 €-os fix ára közepes-magas kategóriába helyezi egy központi helyszínen lévő használt 3 hálószobás egységként. Az olyan projektek, mint a Mare (1.460.000 €) és a Royal River (1.200.000 €), hasonló városi tengerparti élményeket kínálnak, a Mare kissé magasabb, a Royal River pedig kissé alacsonyabb áron. A Salvia, 945.000 €-ért, kedvezőbb költségvetésű opciót képvisel, valószínűleg eltérő mérettel, pontos helyszínnel vagy modernséggel. Ennek a lakásnak az előnye az azonnali elérhetőségében és bevált jelenlétében rejlik egy kívánatos, központi negyedben, a városi kényelem és a tengerparthoz való hozzáférés olyan keverékét kínálva, amely Marbella alapvető vonzerejére jellemző.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID