Эти апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 143 м² расположены в самом сердце Марбельи, престижном районе испанского побережья Коста-дель-Соль. Построенные в 1970 году и поддерживаемые в отличном состоянии, эти готовые к заселению апартаменты сочетают устоявшийся шарм и доступную жизнь у моря. Расположенные всего в нескольких метрах от Средиземного моря, они предлагают образ жизни, погружённый в городские удобства и близость к побережью, что идеально подходит для тех, кто ищет постоянное жильё или стратегическую инвестицию в востребованном месте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в пешей доступности от пляжа и яхтенной марины, эти апартаменты выигрывают от своего городского расположения в Марбелье. Важные объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в нескольких шагах, что позволяет справляться с повседневными делами пешком. Близость к побережью усиливает их привлекательность, обеспечивая немедленный доступ к средиземноморскому образу жизни.
Эти апартаменты подходят тем, кто желает динамичного городского образа жизни в сочетании с доступом к морю. Три спальни обеспечивают гибкость для семей или гостей, а две ванные комнаты добавляют удобства. Расположение способствует активной жизни: множество объектов инфраструктуры и возможностей для отдыха находятся в шаговой доступности, создавая ощущение связи и комфорта.
Хотя здание было построено в 1970 году, эти апартаменты предлагаются как готовые к заселению, что говорит об их отличном состоянии и немедленной доступности для проживания. Этот статус предполагает, что недвижимость хорошо обслуживалась или, возможно, была обновлена, сочетая исторический контекст с современной готовностью для нового владельца.
Эта недвижимость не обладает преимуществами новостройки, так как была построена в 1970 году. Несмотря на отличное состояние, она не включает новейшие энергоэффективные технологии, часто встречающиеся в более новых проектах. Городское расположение, хотя и удобное, означает, что недвижимость находится не в уединённой сельской или чисто жилой зоне.
Ref: VL773071
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты отлично подходят для отдельных людей или небольших семей, которые ставят в приоритет удобство и яркий образ жизни в устоявшемся прибрежном городе. Это удачный выбор для тех, кто ценит городские удобства под рукой, магазины, рестораны и медицинские учреждения, всё доступно пешком. Близость к пляжу и марине делает их привлекательными для любителей морского отдыха и средиземноморской атмосферы. Кроме того, расположение и немедленная доступность делают их серьёзным вариантом для инвесторов, ищущих потенциал арендного дохода в районе с высоким туристическим спросом, или для тех, кто хочет переехать и без промедления встроиться в местный испанский образ жизни.
Эти апартаменты, построенные в 1970 году, представлены как готовые к заселению и в отличном состоянии. Хотя конкретные детали отделки не указаны, описание их как части современного и эксклюзивного комплекса предполагает современный стандарт отделки. Такие особенности, как встроенные шкафы и южная ориентация, обеспечивающая естественный свет, свидетельствуют о внимании к функциональности жилого пространства. Наличие тренажёрного зала для владельцев указывает на качество общих удобств. Отличное состояние означает, что все необходимые обновления и обслуживание были выполнены для обеспечения немедленной пригодности к проживанию и комфорта.
Эти апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €1,350,000. Как вторичное жильё, это полная стоимость недвижимости без структуры «цена от», характерной для новостроек. Доступность немедленная, так как апартаменты готовы к заселению. Цена отражает их prime-расположение в центре Марбельи, их площадь и близость к ключевым достопримечательностям, таким как пляж и марина, что позиционирует их в более высоком сегменте местного рынка.
Центральный район Марбельи предлагает насыщенный городской опыт, характеризующийся близостью к разнообразной инфраструктуре. Жители находятся в пешей доступности от множества ресторанов, кафе, банков и магазинов, что создаёт динамичный повседневный ритм. Близлежащая яхтенная марина добавляет морского колорита и открывает доступ к развлекательным мероприятиям. Хотя район насыщен услугами, что удобно, это также означает постоянное оживление. Близость к пляжу, менее километра, позволяет спонтанно прогуливаться у моря и наслаждаться средиземноморским климатом. Это место для тех, кто ценит жизнь в центре событий, когда все стороны повседневной жизни легко доступны без необходимости часто пользоваться автомобилем.
Жизнь в этом центральном районе Марбельи означает принятие городского, но подчеркнуто средиземноморского образа жизни. Ближайшие окрестности кипят жизнью: более 130 ресторанов, множество кафе и важнейшие услуги, такие как банки и аптеки, находятся в пешей доступности. Море, постоянное присутствие: ближайший пляж расположен менее чем в километре и легко доступен. Мобильность, ключевое преимущество: многие повседневные потребности удовлетворяются пешком или на велосипеде, что снижает зависимость от автомобилей. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: доступны 50 остановок и 11 маршрутов. Это место сочетает удобство городской жизни с размеренным темпом, характерным для Коста-дель-Соль.
Эта карта подчёркивает центральное расположение Марбельи на Коста-дель-Соль. Она показывает близость апартаментов к ключевым городским услугам, яхтенной марине и средиземноморскому побережью. Расположение в развитом районе с лёгким доступом к транспортным связям и рекреационным объектам подчёркивает его доступность и привлекательность образа жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья, крупный город в провинции Малага и в более широком регионе Коста-дель-Соль. Он служит региональным центром, характеризующимся динамичным городским ядром и известной прибрежной привлекательностью. Расположенный примерно в 47 км от города Малага, он обеспечивает доступ к более крупной агломерации, сохраняя свою самобытность. Его положение на южном побережье Андалусии делает его частью популярного международного направления, привлекающего жителей и посетителей климатом, пляжами и инфраструктурой.
Эти апартаменты стратегически удобно расположены. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится примерно в 1 км по прямой с плавным спуском к морю. Центр Марбельи с его обширными возможностями для шопинга, питания и услугами, у самого порога. Важные объекты, такие как супермаркет (234 м) и аптека (8 м), доступны немедленно. Для путешествий аэропорт Малаги находится в 39 км. Общественный транспорт развит отлично: 50 остановок и 11 маршрутов обеспечивают передвижение по региону. Хотя поля для гольфа находятся в короткой поездке на автомобиле, обычно в пределах 6 км, ближайшее окружение отдаёт приоритет пешеходам и общественному транспорту.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается субтропическим средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Среднегодовая температура составляет около 19.1°C, что обеспечивает приятный климат круглый год. Регион получает много солнца, а купальный сезон обычно длится пять месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Апартаменты расположены на высоте 31 метр над уровнем моря, обеспечивая комфортную близость к побережью. Окружающий ландшафт характеризуется прибрежными равнинами, ведущими к горам Сьерра-Бланка, создавая фон природной красоты.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежный образ жизни, центр этого расположения: пляж Playa de la Bajadilla всего в 1 км. Марбелья может похвастаться несколькими пляжами с Голубым флагом, включая El Faro и La Fontanilla, признанными за качество и экологические стандарты. Помимо пляжей, район предлагает обширные возможности для отдыха. Многочисленные спортивные центры и бассейны находятся в радиусе 2 км, включая Polideportivo Francisco Norte (0.2 км) и Supera Miraflores (0.6 км). Для любителей гольфа несколько известных полей, таких как Golf Los Naranjos, находятся в пределах 6 км на автомобиле, что подчёркивает привлекательность региона для отдыха и спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
По сравнению с другой недвижимостью в Марбелье фиксированная цена этих апартаментов €1,350,000 позиционирует их в средне-высоком сегменте для существующих апартаментов с 3 спальнями в центральном расположении. Проекты, такие как Mare (€1,460,000) и Royal River (€1,200,000), предлагают схожий городской прибрежный образ жизни, при этом Mare немного дороже, а Royal River немного дешевле. Salvia за €945,000 представляет более бюджетный вариант, вероятно, отличаясь по площади, точному расположению или современности. Преимущество именно этих апартаментов заключается в их немедленной доступности и устоявшемся присутствии в востребованном центральном районе, предлагая сочетание городских удобств и доступа к морю, характерное для главной привлекательности Марбельи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID