Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho, com 143 m², está localizado no vibrante coração de Marbella, uma área privilegiada na Costa del Sol, em Espanha. Construído em 1970 e mantido em excelentes condições, este imóvel pronto a habitar combina charme consolidado com uma vida costeira acessível. Situado a poucos metros do Mar Mediterrâneo, oferece um estilo de vida imerso em conveniência urbana e proximidade à beira-mar, ideal para quem procura uma residência permanente ou um investimento estratégico numa localização muito procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado a poucos minutos a pé da praia e da marina, este apartamento beneficia da sua localização urbana em Marbella. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias estão a poucos passos, facilitando um estilo de vida em que os recados diários podem ser feitos a pé. A proximidade da costa reforça o seu apelo, oferecendo acesso imediato ao estilo de vida mediterrânico.
Esta residência destina-se a quem deseja um estilo de vida urbano dinâmico combinado com acessibilidade à beira-mar. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes, enquanto as duas casas de banho proporcionam comodidade. A sua localização favorece uma vida ativa, com inúmeras comodidades e opções de lazer ao alcance, promovendo uma sensação de ligação e facilidade.
Embora o edifício tenha sido concluído em 1970, este apartamento é apresentado como pronto a habitar, indicando que está em excelentes condições e imediatamente disponível para ocupação. Este estado sugere que o imóvel foi bem mantido ou potencialmente atualizado, oferecendo uma combinação de contexto histórico com prontidão contemporânea para o seu novo proprietário.
Este imóvel não oferece características de construção nova, tendo sido construído em 1970. Embora esteja em excelentes condições, não inclui as mais recentes tecnologias de eficiência energética frequentemente encontradas em empreendimentos mais recentes. A localização urbana, embora conveniente, significa que não está situado numa zona isolada, rural ou puramente residencial.
Ref: VL773071
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam conveniência e um estilo de vida vibrante numa cidade costeira consolidada. É uma escolha adequada para quem aprecia comodidades urbanas ao alcance da mão, como lojas, restaurantes e serviços de saúde, todos acessíveis a pé. A proximidade à praia e à marina torna-o atraente para quem gosta de atividades à beira-mar e de um ambiente mediterrânico. Além disso, a sua localização e disponibilidade imediata tornam-no um forte candidato para investidores que procuram potencial de rendimentos locatícios numa área turística de grande procura, ou para quem pretende mudar-se e integrar-se no estilo de vida espanhol local sem demoras.
Este apartamento, construído em 1970, é apresentado como pronto a habitar e em excelentes condições. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a descrição de que se encontra num empreendimento moderno e exclusivo sugere um padrão de acabamento contemporâneo. Características como roupeiros embutidos e uma orientação a sul que favorece a luz natural indicam atenção ao espaço funcional de habitação. A inclusão de um ginásio para os proprietários aponta para uma qualidade das instalações comuns. O seu excelente estado implica que quaisquer atualizações ou manutenções necessárias foram realizadas para garantir habitabilidade e conforto imediatos.
Este apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €1.350.000. Como residência usada, este valor representa o custo total do imóvel, sem estruturas de preço 'desde' comuns em novos empreendimentos. A sua disponibilidade é imediata, pois está pronto a habitar. O preço reflete a sua localização privilegiada no centro de Marbella, o seu tamanho e a proximidade a atrações-chave como a praia e a marina, posicionando-o no segmento de valor mais elevado do mercado local.
O centro de Marbella oferece uma experiência urbana de grande dinamismo, caracterizada pela proximidade a diversas comodidades. Os residentes estão a uma curta distância a pé de uma vasta gama de restaurantes, cafés, bancos e lojas, promovendo um ritmo diário animado. A marina próxima acrescenta um toque náutico e dá acesso a atividades de lazer. Embora a área seja densamente servida de serviços, oferecendo conveniência, isso também implica uma atividade constante. A proximidade da praia, a menos de um quilómetro, permite passeios espontâneos à beira-mar e o desfrute do clima mediterrânico. Esta é uma localização para quem gosta de estar no centro de tudo, com todos os aspetos da vida diária facilmente acessíveis sem necessidade de usar frequentemente o carro.
Viver nesta localização central de Marbella significa adotar um estilo de vida urbano, mas claramente mediterrânico. As imediações fervilham de atividade, oferecendo mais de 130 restaurantes, inúmeros cafés e serviços essenciais como bancos e farmácias a poucos minutos a pé. O mar é uma presença constante, com a praia mais próxima a menos de um quilómetro e de fácil acesso. A mobilidade é uma grande vantagem; muitas necessidades diárias são satisfeitas a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de veículos. A área é bem servida por transporte público, com 50 paragens e 11 linhas disponíveis. Este ambiente equilibra a conveniência da vida citadina com o ritmo descontraído frequentemente associado à Costa del Sol.
Este mapa destaca a localização central de Marbella na Costa del Sol. Mostra a proximidade do apartamento a serviços urbanos essenciais, à marina e ao litoral mediterrânico. A inserção numa área bem desenvolvida, com fácil acesso a ligações de transporte e instalações recreativas, sublinha a sua acessibilidade e apelo de estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella é uma cidade de destaque na província de Málaga e na região mais ampla da Costa del Sol. Funciona como um polo regional, caracterizado pelo seu dinâmico centro urbano e renomado apelo costeiro. Situada a aproximadamente 47 km da cidade de Málaga, oferece acesso a uma área metropolitana maior mantendo a sua identidade própria. A sua posição na costa sul da Andaluzia coloca-a num destino internacional popular, atraindo residentes e visitantes com o seu clima, praias e comodidades.
Este apartamento está estrategicamente localizado em termos de acessibilidade. A praia mais próxima, a Playa de la Bajadilla, fica a aproximadamente 1 km em linha reta, com um declive suave em direção ao mar. O centro de Marbella, com os seus extensos comércios, restaurantes e serviços, está à porta. Comodidades essenciais como um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m) são imediatamente acessíveis. Para viagens, o Aeroporto de Málaga fica a 39 km. O transporte público é robusto, com 50 paragens e 11 linhas que facilitam a deslocação na região. Embora os campos de golfe fiquem a uma curta distância de carro, tipicamente dentro de 6 km, o ambiente imediato prioriza a conveniência pedonal e do transporte público.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico subtropical, com temperaturas médias mensais que variam entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. A temperatura média anual ronda os 19,1°C, garantindo um clima agradável durante todo o ano. A região recebe bastante sol, com uma época balnear que normalmente dura cinco meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C ou mais. O apartamento situa-se a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, oferecendo uma proximidade confortável à costa. A paisagem envolvente caracteriza-se por planícies costeiras que ascendem em direção às montanhas da Sierra Blanca, proporcionando um pano de fundo de beleza natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O estilo de vida costeiro é central nesta localização, com a Playa de la Bajadilla a apenas 1 km. Marbella destaca-se por várias praias com Bandeira Azul, incluindo El Faro e La Fontanilla, reconhecidas pela sua qualidade e normas ambientais. Para além das praias, a área oferece extensas oportunidades de recreação. Inúmeros centros desportivos e piscinas ficam num raio de 2 km, incluindo o Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) e o Supera Miraflores (0,6 km). Para os entusiastas de golfe, vários campos renomados como o Golf Los Naranjos ficam a menos de 6 km de carro, evidenciando o apelo da região para o lazer e o desporto.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Em comparação com outros imóveis em Marbella, o preço fixo de €1.350.000 deste apartamento posiciona-o na faixa média-alta para uma unidade usada de 3 quartos numa localização central. Projetos como Mare (€1.460.000) e Royal River (€1.200.000) oferecem experiências semelhantes de vida urbana costeira, com o Mare a ser ligeiramente mais caro e o Royal River ligeiramente mais barato. Salvia, a €945.000, representa uma opção mais económica, provavelmente diferindo em tamanho, localização exata ou modernidade. A vantagem deste apartamento específico está na sua disponibilidade imediata e presença consolidada num distrito central desejável, oferecendo uma combinação de conveniência urbana e acesso à beira-mar que caracteriza o apelo central de Marbella.
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