To stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicami, veliko 143 m², se nahaja v živahnem središču Marbelle, vrhunski lokaciji na španski obali Costa del Sol. Zgrajeno leta 1970 in odlično vzdrževano, je to takoj vseljiva nepremičnina, ki ponuja kombinacijo tradicionalnega šarma in dostopnega obalnega življenja. Le nekaj metrov od Sredozemskega morja ponuja življenjski slog, popolnoma povezan z urbanimi udobji in bližino morja, primerno za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali strateško naložbo v iskani lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je v peš dostopni razdalji od plaže in marine ter ima koristi od svoje mestne lege v Marbelli. Bistvene storitve, kot so supermarketi in lekarne, so le korak stran, kar omogoča življenjski slog, pri katerem dnevne opravke opravimo peš. Bližina obale povečuje njegovo privlačnost, saj zagotavlja takojšen dostop do sredozemskega načina življenja.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki si želijo dinamičnega mestnega življenjskega sloga v kombinaciji z dostopom do morja. Tri spalnice ponujajo prilagodljivost za družine ali goste, dve kopalnici pa zagotavljata udobje. Lega podpira aktivno življenje, saj je številne storitve in rekreacijske možnosti enostavno dosegljive, kar spodbuja občutek povezanosti in lahkotnosti.
Čeprav je bila stavba dokončana leta 1970, je to stanovanje predstavljeno kot takoj vseljivo, kar pomeni, da je v odličnem stanju in takoj na voljo za selitev. Ta status nakazuje, da je bila nepremičnina dobro vzdrževana ali morebiti obnovljena, in ponuja kombinacijo zgodovinskega konteksta s sodobno pripravljenostjo za novega lastnika.
Ta nepremičnina ne ponuja značilnosti novogradnje, saj je bila zgrajena leta 1970. Čeprav je v odličnem stanju, ne vključuje najnovejših energetsko učinkovitih tehnologij, ki so pogoste v novejših projektih. Mestna lega je sicer priročna, vendar pomeni, da ni locirana v odmaknjenem, ruralnem ali izključno stanovanjskem območju.
Ref: VL773071
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali manjše družine, ki dajejo prednost udobju in živahnemu življenjskemu slogu v dobro uveljavljenem obalnem mestu. Odlična izbira za tiste, ki cenijo mestne storitve na dosegu roke, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, vse dosegljive peš. Bližina plaže in marine ga dela privlačnega za tiste, ki uživajo v dejavnostih ob morju in sredozemskem vzdušju. Poleg tega njegova lokacija in takojšnja razpoložljivost pomenita močnega kandidata za vlagatelje, ki iščejo potencial najemnega dohodka na povpraševani turistični lokaciji, ali za tiste, ki se želijo preseliti in brez odlašanja vključiti v lokalni španski način življenja.
To stanovanje, zgrajeno leta 1970, je predstavljeno kot takoj vseljivo in v odličnem stanju. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, opis, da gre za moderno in ekskluzivno stanovanjsko okolje, nakazuje sodoben standard opreme. Elementi, kot so vgrajene omare in južna lega, ki zagotavlja naravno svetlobo, kažejo na pozornost funkcionalnemu bivalnemu prostoru. Vključitev fitnesa za lastnike kaže na kakovost skupnih prostorov. Odlično stanje nakazuje, da so bila potrebna posodobitev ali vzdrževanja izvedena, da je zagotovljena takojšnja bivalnost in udobje.
Stanovanje se ponuja po fiksni zahtevani ceni 1.350.000 €. Kot rabljena nepremičnina to predstavlja skupno ceno nepremičnine, brez struktur »cena od«, ki so običajne pri novogradnjah. Na voljo je takoj, saj je takoj vseljivo. Cena odraža njegovo vrhunsko lokacijo v središču Marbelle, njegovo velikost in bližino ključnih znamenitosti, kot sta plaža in marina, ter ga umešča v višji cenovni segment lokalnega trga.
Osrednje okrožje Marbelle ponuja energično mestno izkušnjo, značilno po bližini raznolikih storitev. Prebivalci so na peš razdalji številnih restavracij, kavarn, bank in trgovin, kar spodbuja dinamični dnevni ritem. Bližnja marina doda pomorski pridih in omogoča dostop do prostotičnih dejavnosti. Območje je sicer gosto naseljeno s storitvami, kar nudi udobje, a hkrati pomeni nenehno živahnost. Bližina plaže, oddaljene komaj kilometer, omogoča spontane sprehode ob morju in uživanje v sredozemskem podnebju. Ta lokacija je za posameznike, ki cenijo biti v središču dogajanja, z vsemi vidiki vsakdanjega življenja dosegljivimi brez pogoste uporabe avtomobila.
Življenje na tej lokaciji v središču Marbelle pomeni sprejetje mestnega, a izrazito sredozemskega življenjskega sloga. Neposredna okolica vrvi od dejavnosti, saj ponuja več kot 130 restavracij, številne kavarne in bistvene storitve, kot so banke in lekarne, v peš dostopni razdalji. Morje je stalna prisotnost, najbližja plaža je oddaljena manj kot kilometer in je lahko dostopna. Mobilnost je ključna prednost; številne dnevne potrebe zadostimo peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od vozil. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, na voljo je 50 postaj in 11 linij. Ta ambient uravnoveša udobje mestnega življenja s sproščenim ritmom, značilnim za Costa del Sol.
Ta karta poudarja osrednjo lego Marbelle na Costa del Sol. Prikazuje bližino stanovanja bistvenim mestnim storitvam, marini in sredozemski obali. Lega v dobro razvitem območju z enostavnim dostopom do prometnih povezav in rekreacijskih objektov poudarja njegovo dostopnost in privlačnost življenjskega sloga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je pomembno mesto v provinci Málaga in širši regiji Costa del Sol. Deluje kot regionalno središče, značilno po dinamičnem mestnem jedru in priznani obalni privlačnosti. Oddaljena je približno 47 km od mesta Málaga, kar omogoča dostop do večjega metropolitanskega območja, hkrati pa ohranja svojo prepoznavno identiteto. Njena lega na južni obali Andaluzije jo umešča v priljubljeno mednarodno destinacijo, ki s podnebjem, plažami in storitvami privablja prebivalce in obiskovalce.
Stanovanje je strateško locirano z vidika dostopnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je v zračni črti približno 1 km oddaljena, z rahlim naklonom proti morju. Središče Marbelle s svojo obsežno ponudbo nakupovanja, prehrane in storitev je pred pragom. Bistvene storitve, kot sta supermarket (234 m) in lekarna (8 m), so takoj dostopne. Za potovanja je letališče Málaga oddaljeno 39 km. Javni prevoz je obsežen, s 50 postajami in 11 linijami, ki omogočajo gibanje po regiji. Čeprav so golfska igrišča na kratki vožnji, običajno v 6 km, si neposredno okolje prizadeva za prednost pešcev in javnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima subtropsko sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Povprečna letna temperatura je okoli 19,1 °C, kar zagotavlja prijetno podnebje vse leto. Območje prejema obilo sonca, sezona kopanja običajno traja pet mesecev, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Stanovanje leži na nadmorski višini 31 metrov, kar omogoča prijetno bližino obali. Okoliška pokrajina je značilna po obalnih ravninah, ki se dvigujejo proti gorovju Sierra Blanca in ustvarjajo ozadje naravne lepote.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalni življenjski slog je osrednji za to lokacijo, Playa de la Bajadilla je oddaljena le 1 km. Marbella se ponaša z več modro zastavnimi plažami, vključno z El Faro in La Fontanilla, priznanimi po kakovosti in okoljskih standardih. Poleg plaž območje ponuja obsežne rekreacijske možnosti. Številna športna središča in bazeni so v radiju 2 km, vključno s Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) in Supera Miraflores (0,6 km). Za ljubitelje golfa je več priznanih igrišč, kot je Golf Los Naranjos, na vožnji do 6 km, kar poudarja privlačnost regije za prosti čas in šport.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli fiksna cena tega stanovanja 1.350.000 € pomeni srednji do vičji cenovni razred za rabljeno stanovanje s 3 spalnicami v osrednji lokaciji. Projekti, kot so Mare (1.460.000 €) in Royal River (1.200.000 €), ponujajo podobno mestno obalno življenje, pri čemer je Mare nekoliko dražji in Royal River nekoliko cenejši. Salvia s ceno 945.000 € predstavlja bolj proračunsko prijazno možnost, verjetno z razlikami v velikosti, natančni lokaciji ali modernosti. Prednost tega stanovanja je v takojšnji razpoložljivosti in uveljavljeni prisotnosti v zaželjenem osrednjem okrožju, saj ponuja kombinacijo mestnega udobja in dostopa do morja, značilnega za osrednji čar Marbelle.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID