Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 143 m², este situat în inima vibrantă a orașului Marbella, o zonă privilegiată de pe Costa del Sol, în Spania. Construit în 1970 și întreținut în condiții excelente, această proprietate gata de mutare oferă o combinație între farmecul clasic și accesul la viața de pe litoral. Aflat la doar câțiva metri de Marea Mediterană, oferă un stil de vie imersat în confortul urban și apropierea de mare, potrivit pentru cei care caută o reședință permanentă sau o investiție strategică într-o zonă foarte căutată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat la distanță de mers pe jos de plajă și de portul de agrement, acest apartament beneficiază de amplasarea sa urbană în Marbella. Facilitățile esențiale, precum supermarketuri și farmacii, se află la doar câțiva pași, facilitând un stil de vie în care treburile zilnice pot fi rezolvate pe jos. Apropierea de coastă îi sporește atractivitatea, oferind acces imediat la stilul de viață mediteranean.
Această locuință se adresează celor care doresc un stil de viață urban dinamic, combinat cu accesul la mare. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau oaspeți, iar cele două băi asigură confortul. Amplasarea sa favorizează un stil de viață activ, cu numeroase facilități și opțiuni de recreere la îndemână, creând o senzație de conectare și ușurință.
Deși clădirea a fost finalizată în 1970, acest apartament este prezentat ca gata de mutare, ceea ce indică faptul că este în condiții excelente și disponibil imediat pentru ocupare. Acest statut sugerează că proprietatea a fost întreținută corespunzător sau posibil modernizată, oferind o combinație între contextul istoric și pregătirea contemporană pentru noul proprietar.
Această proprietate nu oferă caracteristicile unei construcții noi, fiind ridicată în 1970. Deși se află în condiții excelente, nu include ultimele tehnologii de eficiență energetică întâlnite adesea în ansamblurile rezidențiale noi mai noi. Amplasarea urbană, deși convenabilă, înseamnă că nu este situată într-o zonă izolată, rurală sau pur rezidențială.
Ref: VL773071
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este foarte potrivit pentru persoane sau familii mici care acordă prioritate confortului și unui stil de viață vibrant într-un oraș costier bine consolidat. Este o alegere potrivită pentru cei care apreciază facilitățile urbane la îndemână, precum magazine, restaurante și servicii medicale, toate accesibile pe jos. Apropierea de plajă și de portul de agrement îl face atractiv pentru cei care îndrăgesc activitățile de pe litoral și atmosfera mediteraneană. În plus, amplasarea sa și disponibilitatea imediată îl transformă într-un candidat puternic pentru investitorii care caută potențial de venituri din închirieri într-o zonă turistică cu cerere mare sau pentru cei care doresc să se relocate și să se integreze în stilul de viață spaniol local fără întârziere.
Acest apartament, construit în 1970, este prezentat ca gata de mutare și în condiții excelente. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, descrierea ca ansamblu modern și exclusivist sugerează un standard contemporan de finisaje. Elemente precum dulapurile integrate și orientarea spre sud, care favorizează lumina naturală, indică atenție acordată spațiului funcțional de locuit. Includerea unei săli de fitness pentru proprietari indică calitatea facilităților comune. Condiția excelentă implică faptul că orice actualizări sau lucrări de întreținere necesare au fost efectuate pentru a asigura locuibilitatea și confortul imediat.
Acest apartament este oferit la un preț cerut fix de 1.350.000 €. Ca locuință existentă, aceasta reprezintă costul total al proprietății, fără structuri de preț „de la” comune în ansamblurile rezidențiale noi. Disponibilitatea sa este imediată, fiind gata de mutare. Prețul reflectă amplasarea sa privilegiată în centrul orașului Marbella, dimensiunea sa și apropierea de atracții precum plaja și portul de agrement, poziționându-l în segmentul superior de valoare al pieței locale.
Cartierul central al orașului Marbella oferă o experiență urbană plină de energie, caracterizată prin apropierea de facilități diverse. Locuitorii se află la o scurtă distanță de mers pe jos de o gamă largă de restaurante, cafenele, bănci și magazine, ceea ce creează un ritm zilnic dinamic. Portul de agrement din apropiere adaugă o notă nautică și oferă acces la activități de recreere. Deși zona este dens populată de servicii, oferind confort, acest lucru înseamnă și o forfotă constantă. Apropierea de plajă, la mai puțin de un kilometru, permite plimbări spontane pe litoral și savurarea climatului mediteranean. Aceasta este o locație pentru cei care apreciază să fie în centrul evenimentelor, cu toate aspectele vieții de zi cu zi ușor accesibile, fără a fi nevoie de folosirea frecventă a mașinii.
Viața în această zonă centrală din Marbella înseamnă adoptarea unui stil de viață urban, dar distinct mediteranean. Împrejurimile imediate forfotesc de activitate, oferind peste 130 de restaurante, numeroase cafenele și servicii esențiale precum bănci și farmacii la distanță de mers pe jos. Marea este o prezență constantă, cea mai apropiată plajă fiind la mai puțin de un kilometru și ușor accesibilă. Mobilitatea este un avantaj cheie; multe nevoi zilnice sunt satisfăcute pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de autovehicule. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de stații și 11 linii disponibile. Această ambianță echilibrează confortul vieții de oraș cu ritmul relaxat asociat adesea cu Costa del Sol.
Această hartă evidențiază amplasarea centrală a orașului Marbella pe Costa del Sol. Arată apropierea apartamentului de serviciile urbane esențiale, portul de agrement și linia de coastă a Mării Mediterane. Poziționarea într-o zonă bine dezvoltată, cu acces ușor la legături de transport și facilități de recreere, subliniază accesibilitatea și atractivitatea sa stilistică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este un oraș important din provincia Málaga și din regiunea mai largă Costa del Sol. Servește drept pol regional, caracterizat prin centrul său urban dinamic și atractivitatea sa costieră renumită. Situat la aproximativ 47 km de orașul Málaga, oferă acces la o zonă metropolitană mai mare, păstrându-și în același timp identitatea distinctă. Poziția sa pe coasta de sud a Andaluziei îl plasează într-o destinație internațională populară, atrăgând rezidenți și vizitatori prin climatul, plajele și facilitățile sale.
Acest apartament este poziționat strategic din punct de vedere al accesibilității. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la aproximativ 1 km în linie dreaptă, cu o pantă lină spre mare. Centrul orașului Marbella, cu numeroasele sale magazine, restaurante și servicii, este chiar la ușă. Facilitățile esențiale, precum un supermarket (234 m) și o farmacie (8 m), sunt imediat accesibile. Pentru călătorii, aeroportul Málaga se află la 39 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 50 de stații și 11 linii care facilitează deplasarea în regiune. Deși terenurile de golf se află la o scurtă deplasare cu mașina, de obicei în maxim 6 km, mediul imediat acordă prioritate confortului pietonal și al transportului public.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean subtropical, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C iarna și 26°C vara. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,1°C, asigurând un climat plăcut pe tot parcursul anului. Zona primește soare din abundență, cu un sezon de înot care durează de obicei cinci luni, atunci când temperaturile apei ating 20°C sau mai mult. Apartamentul este situat la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, oferind o apropiere confortabilă de coastă. Peisajul înconjurător este caracterizat de câmpiile costiere care urcă spre munții Sierra Blanca, oferind un fundal de frumusețe naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Stilul de viață de pe coastă este central pentru această locație, cu Playa de la Bajadilla la doar 1 km. Marbella se mândrește cu mai multe plaje cu Steag Albastru, inclusiv El Faro și La Fontanilla, recunoscute pentru calitatea și standardele lor de mediu. Dincolo de plaje, zona oferă oportunități extinse de recreere. Numeroase centre sportive și piscine se află într-o rază de 2 km, inclusiv Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) și Supera Miraflores (0,6 km). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite precum Golf Los Naranjos se află la maximum 6 km cu mașina, evidențiind atractivitatea regiunii pentru recreere și sport.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți din Marbella, prețul fix de 1.350.000 € al acestui apartament îl plasează în intervalul mediu-superior pentru o unitate existentă cu 3 dormitoare într-o locație centrală. Proiecte precum Mare (1.460.000 €) și Royal River (1.200.000 €) oferă experiențe similare de viață urbană pe litoral, Mare fiind ușor mai scump, iar Royal River ușor mai ieftin. Salvia, la 945.000 €, reprezintă o opțiune mai accesibilă ca buget, diferind probabil prin dimensiune, locația exactă sau modernitate. Avantajul acestui apartament constă în disponibilitatea sa imediată și prezența sa consolidată într-un cartier central de dorit, oferind o combinație între confortul urban și accesul la mare, caracteristică atracției centrale a orașului Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID