143 m² alan kaplayan, 3 yatak odalı ve 2 banyolu bu daire, İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki prime konumlu Marbella'nın hareketli merkezinde yer almaktadır. 1970 yılında inşa edilen ve mükemmel durumda tutulan, anahtar teslim bu gayrimenkul, yerleşmiş bir çekicilik ile erişilebilir sahil yaşamını bir araya sunuyor. Akdeniz'e sadece birkaç metre mesafede konumlanan daire, kalıcı bir ikamet veya çok talep gören bir konumda stratejik bir yatırım arayanlar için uygun şekilde, kentsel kolaylık ve deniz yakınlığı içinde bir yaşam tarzı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plaja ve marinaya yürüme mesafesinde konumlanan bu daire, Marbella'daki kentsel konumundan yararlanıyor. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktaları sadece birkaç adım ötede olup günlük işlerin yürüyerek halledilebildiği bir yaşam tarzını kolaylaştırıyor. Kıyıya yakınlığı çekiciliğini artırıyor ve Akdeniz yaşam tarzına anında erişim sunuyor.
Bu konut, denize erişimle birlikte dinamik bir kentsel yaşam tarzı isteyenlere hitap ediyor. Üç yatak odası aileler veya misafirler için esneklik sağlarken, iki banyo da kolaylık sunuyor. Konumu, sayısız olanak ve rekreasyon seçeneğinin kolayca erişilebilir olması sayesinde aktif bir yaşamı destekliyor ve bir bağlılık ile rahatlık hissi yaratıyor.
Bina 1970 yılında tamamlanmış olsa da, bu daire anahtar teslim olarak sunuluyor; bu, mükemmel durumda olduğunu ve hemen taşınmaya hazır olduğunu gösteriyor. Bu durum, gayrimenkulün iyi bakılmış veya muhtemelen yenilenmiş olduğunu, tarihi bağlamı yeni sahibi için çağdaş bir hazır olma durumuyla birleştirdiğini gösteriyor.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında inşa edildiğinden sıfır inşaat özellikleri sunmuyor. Mükemmel durumda olsa da, daha yeni projelerde sıklıkla bulunan en son enerji verimli teknolojilerini içermiyor. Kentsel konum, uygun olsa da, tenha, kırsal veya tamamen konut amaçlı bir bölgede yer almadığı anlamına geliyor.
Ref: VL773071
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, yerleşik bir sahil kentinde kolaylık ve canlı bir yaşam tarzına öncelik veren bireyler veya küçük aileler için oldukça uygun. Dükkânlar, restoranlar ve sağlık kuruluşları gibi yürüme mesafesindeki kentsel olanakları takdir edenler için uygun bir seçim. Plaja ve marinaya yakınlık, sahil etkinliklerini ve Akdeniz atmosferini sevenler için cazip kılıyor. Ayrıca, konumu ve hemen kullanılabilirliği, onu yoğun talep gören bir turizm bölgesinde kira geliri potansiyeli arayan yatırımcılar veya gecikmeden taşınmak ve yerel İspanyol yaşam tarzına entegre olmak isteyenler için güçlü bir aday yapıyor.
1970 yılında inşa edilen bu daire, anahtar teslim ve mükemmel durumda olarak sunuluyor. Belirli malzeme detayları verilmese de, modern ve özel bir projede yer aldığına dair tanım, çağdaş bir bitiş standardına işaret ediyor. Gömme dolaplar ve doğal ışığa katkı sağlayan güney cephe gibi özellikler, işlevsel yaşam alanına verilen önemi gösteriyor. Sahipler için bir spor salonunun dahil edilmesi, ortak tesislerin kalitesine işaret ediyor. Mükemmel durumu, anında yaşanabilirlik ve konforu sağlamak için gerekli güncelleme veya bakımların yapılmış olduğunu ima ediyor.
Bu daire 1.350.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir konut olarak bu, gayrimenkulün toplam maliyetini temsil ediyor ve yeni projelerde yaygın olan 'başlangıç fiyatı' yapısını içermiyor. Anahtar teslim olduğu için hemen kullanılabilir. Fiyat, merkezi Marbella'daki prime konumunu, büyüklüğünü ve plaj ve marina gibi önemli cazibe merkezlerine yakınlığını yansıtarak, onu yerel pazarın daha yüksek değerli segmentine konumlandırıyor.
Marbella'nın merkezi bölgesi, çeşitli olanaklara yakınlığıyla karakterize edilen yüksek enerjili bir kentsel deneyim sunuyor. Sakinler, çok sayıda restoran, kafe, banka ve dükkana kolay yürüme mesafesinde olup dinamik bir günlük ritim oluşturuyor. Yakındaki marina, denizcilik havası katarak boş zaman etkinliklerine erişim sağlıyor. Bölge hizmetler açısından yoğun nüfuslu olsa da bu kolaylık sağlıyor; aynı zamanda sürekli bir hareketlilik anlamına da geliyor. Plaja yakın mesafe (bir kilometreden biraz az), kendiliğinden sahilde yürüyüşlere ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaya olanak tanıyor. Burası, günlük yaşamın tüm unsurlarına sık araç kullanımı olmadan kolayca erişilebildiği, olayların merkezinde olmayı sevenler için bir konum.
Marbella'nın bu merkezindeki yaşam, kentsel ama belirgin bir şekilde Akdeniz yaşam tarzını benimsemek anlamına geliyor. Çevre, 130'dan fazla restoran, çok sayıda kafe ve yürüme mesafesinde bankalar ile eczaneler gibi temel hizmetlerle hareket dolu. Deniz sürekli bir varlık; en yakın plaj bir kilometreden daha az mesafede ve kolayca erişilebilir. Hareketlilik önemli bir avantaj; birçok günlük ihtiyaç yürüyerek veya bisikletle karşılanıyor ve araçlara bağımlılığı azaltıyor. Bölge, 50 durak ve 11 hat bulunan toplu taşıma ile iyi hizmet veriyor. Bu ortam, şehir yaşamının kolaylığını Costa del Sol ile ilişkilendirilen rahat tempo ile dengeliyor.
Bu harita, Marbella'nın Costa del Sol üzerindeki merkezi konumunu vurguluyor. Dairenin temel kentsel hizmetlere, marinaya ve Akdeniz kıyısına yakınlığını gösteriyor. Ulaşım bağlantılarına ve rekreasyon tesislerine kolay erişim sunan iyi gelişmiş bir alandaki konumu, erişilebilirliğini ve yaşam tarzı çekiciliğini vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga ili ve geniş Costa del Sol bölgesinde öne çıkan bir şehirdir. Dinamik kentsel merkezi ve ünlü sahil çekiciliğiyle karakterize edilen bölgesel bir merkezdir. Málaga şehrine yaklaşık 47 km mesafede yer alarak kendine özgü kimliğini korurken daha büyük bir metropol alanına erişim sunuyor. Endülüs'ün güney kıyısındaki konumu, onu popüler bir uluslararası destinasyon içine yerleştiriyor ve iklimi, plajları ve olanaklarıyla sakinleri ve ziyaretçileri çekiyor.
Bu daire, erişilebilirlik açısından stratejik bir konumda. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, kuş uçuşu yaklaşık 1 km mesafede olup denize doğru hafif bir eğime sahip. Geniş alışveriş, yeme-içme ve hizmet sunan Marbella şehir merkezi kapının hemen önünde. Bir süpermarket (234 m) ve bir eczane (8 m) gibi temel olanaklar anında erişilebilir. Seyahat için Málaga Havalimanı 39 km uzaklıkta. Toplu taşıma güçlü; bölge içinde hareketi kolaylaştıran 50 durak ve 11 hat mevcut. Golf sahaları tipik olarak 6 km içinde kısa bir araç yolculuğu mesafesinde olsa da, yakın çevre yaya ve toplu taşıma kolaylığını önceliklendiriyor.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişen aylık ortalama sıcaklıklara sahip subtropikal bir Akdeniz iklimi yaşıyor. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19,1°C olup yıl boyunca keyifli bir iklim sağlıyor. Bölge bol güneş alıyor; su sıcaklıkları 20°C veya üzerine ulaştığında deniz sezonu genellikle beş ay sürüyor. Daire, deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer alıyor ve kıyıya rahat bir yakınlık sunuyor. Çevredeki manzara, Sierra Blanca dağlarına doğru yükselen kıyı ovalarıyla karakterize olup doğal güzellik arka planı sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sahil yaşam tarzı bu konumun merkezinde; Playa de la Bajadilla sadece 1 km mesafede. Marbella, kaliteleri ve çevresel standartlarıyla tanınan El Faro ve La Fontanilla dahil olmak üzere birkaç Mavi Bayraklı plaja sahip. Plajların ötesinde bölge, kapsamlı rekreasyon fırsatları sunuyor. Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) ve Supera Miraflores (0,6 km) dahil olmak üzere çok sayıda spor merkezi ve havuz 2 km yarıçapında. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos gibi birkaç ünlü golf sahası 6 km'lik bir sürüş mesafesinde olup bölgenin boş zaman ve spor çekiciliğini vurguluyor.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Marbella'daki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bu dairenin 1.350.000 € sabit fiyatı, onu merkezi bir konumdaki mevcut 3 yatak odalı bir birim için orta-yüksek aralığa yerleştiriyor. Mare (1.460.000 €) ve Royal River (1.200.000 €) gibi projeler benzer kentsel sahil yaşamı deneyimleri sunuyor; Mare biraz daha yüksek fiyatlıyken Royal River biraz daha düşük fiyatlı. 945.000 € tutarındaki Salvia, muhtemelen boyut, kesin konum veya modernlik açısından farklılık gösteren daha bütçe dostu bir seçeneği temsil ediyor. Bu özel dairenin avantajı, hemen kullanılabilirliğinde ve arzu edilen merkezi bir bölgedeki yerleşik varlığında yatıyor; Marbella'nın temel çekiciliğine özgü kentsel kolaylık ile denize erişimin birleşimini sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID