Šis 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas, kurio bendras plotas 143 m², yra įsikūręs gyvame Marbelos centre, pirmaeilėje Ispanijos Costa del Sol zonoje. Pastatytas 1970 metais ir puikiai prižiūrimas, šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas siūlo susiklosčiusio žavingumo ir prieinamo pakrantės gyvenimo derinį. Įsikūręs vos keli metrai nuo Viduržemio jūros, jis suteikia miesto patogumų ir jūros artumo persmelktą gyvenimo būdą, tinkantį tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar strateginės investicijos pageidaujamoje vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būdamas pėsčiomis pasiekiamoje nuotolio nuo paplūdimio ir jachtų prieplaukos, šis butas naudojasi savo miesto vieta Marbeloje. Esminės patogybės, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra vos keli žingsniai nuo namų, leisdamos gyvenimo būdą, kai kasdieniai reikalai gali būti tvarkomi pėsčiomis. Artumas prie pakrantės didina jo patrauklumą, suteikdamas tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Šis būstas skirtas tiems, kurie pageidauja dinamiško miesto gyvenimo būdo kartu su prieiga prie jūros. Trys miegamieji suteikia lankstumo šeimoms ar svečiams, o du vonios kambariai, patogumo. Vieta palaiko aktyvų gyvenimą, daugybė patogumų ir pramogų lengvai pasiekiamos, skatinant ryšio ir lengvumo jausmą.
Nors pastatas buvo baigtas statyti 1970 metais, šis butas pateikiamas kaip paruoštas gyventi, rodantis, kad jis yra puikios būklės ir iš karto tinkamas naudoti. Šis statusas rodo, kad nekilnojamasis turtas buvo gerai prižiūrimas arba galbūt atnaujintas, siūlydamas istorinio konteksto ir šiuolaikinio parengtumo naujajam savininkui derinį.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos savybių, nes buvo pastatytas 1970 metais. Nors jis yra puikios būklės, jame nėra naujausiose statybose dažnai randamų energiją taupančių technologijų. Miestinė aplinka, nors ir patogi, reiškia, kad jis nėra izoliuotoje, kaimo ar grynai gyvenamojoje zonoje.
Ref: VL773071
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka asmenims ar mažoms šeimoms, prioritetu laikantiems patogumą ir gyvybingą gyvenimo būdą gerai įsitvirtinusiame pakrantės mieste. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina miesto patogumus ranka pasiekiamu atstumu, tokius kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos, visi prieinami pėsčiomis. Artumas prie paplūdimio ir jachtų prieplaukos daro jį patrauklų tiems, kurie mėgsta pajūrio veiklas ir Viduržemio jūros atmosferą. Be to, jo vieta ir nedelsiant prieinamumas daro jį stipriu kandidatu investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų potencialo didelės paklausos turizmo zonoje, arba tiems, kurie nori nedelsiant persikelti ir integruotis į vietinį ispanų gyvenimo būdą.
Šis 1970 metais pastatytas butas pateikiamas kaip paruoštas gyventi ir puikios būklės. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, aprašymas apie modernų ir išskirtinį kompleksą rodo šiuolaikišką apdailos standartą. Tokios savybės kaip įrengtos spintos ir į pietus orientuota padėtis, skatinanti natūralią šviesą, rodo dėmesį funkcinėms gyvenamajai erdvei. Sporto salės savininkams buvimas rodo bendrų patogumų kokybę. Puiki būklė reiškia, kad visi reikalingi atnaujinimai ar priežiūra buvo atlikti, siekiant užtikrinti nedelsiant gyvenamumą ir komfortą.
Šis butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 1 350 000 €. Kaip esamas būstas, tai atspindi visą nekilnojamojo turto kainą, be naujose statybose įprastų „kaina nuo“ struktūrų. Jo prieinamumas yra nedelsiant, nes jis paruoštas gyventi. Kaina atspindi jo pirmaeilę vietą centre Marbeloje, jo dydį ir artumą pagrindinėms lankytinoms vietoms, tokioms kaip paplūdimys ir jachtų prieplauka, pozicionuodama jį vietinės rinkos aukštesnės vertės segmente.
Marbelos centrinis rajonas siūlo aukštos energijos miesto patirtį, pasižyminčią artumu įvairioms patogybėms. Gyventojai yra lengvai pasiekiama pėsčiomis nuo daugybės restoranų, kavinių, bankų ir parduotuvių, skatinančių dinamišką kasdienį ritmą. Netoliese esanti jachtų prieplauka suteikia jūrinio žavesio ir suteikia prieigą prie laisvalaikio veiklų. Nors rajonas tankiai aprūpintas paslaugomis, siūlydamas patogumų, tai taip pat reiškia nuolatinį veiklos šurmulį. Artumas prie paplūdimio, vos per mažiau nei kilometrą, leidžia spontaniškus pasivaikščiojimus pajūriu ir Viduržemio jūros klimato mėgavimąsi. Tai vieta žmonėms, kurie vertina būvimą įvykių centre, kai visi kasdienio gyvenimo aspektai yra lengvai prieinami be dažno automobilio naudojimo.
Gyvenimas šioje centrinėje Marbelos vietoje reiškia miesto, bet aiškiai Viduržemio jūros gyvenimo būdo apsikabinimą. Tiesioginė aplinka šurmuliuoja veikla, siūlydama per 130 restoranų, daugybę kavinių ir esmines paslaugas, tokias kaip bankai ir vaistinės, pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Jūra yra nuolatinis palydovas, artimiausias paplūdimys yra mažiau nei per kilometrą ir lengvai pasiekiamas. Mobilumas yra esminis pranašumas; daugelis kasdienių poreikių tenkinami pėsčiomis ar dviračiu, mažinant priklausomybę nuo transporto priemonių. Rajonas gerai aptarnaujamas viešojo transporto, yra 50 stotelių ir 11 maršrutų. Ši aplinka balansuoja miesto gyvenimo patogumą su ramiu ritmu, dažnai siejamu su Costa del Sol.
Šis žemėlapis pabrėžia Marbelos centrinę padėtį Costa del Sol. Jis rodo buto artumą esminėms miesto paslaugoms, jachtų prieplaukai ir Viduržemio jūros pakrantei. Išsidėstymas gerai išvystytoje zonoje su lengva prieiga prie transporto jungčių ir laisvalaikio patogumų pabrėžia jo prieinamumą ir gyvenimo būdo patrauklumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbela yra iškilus miestas Málagos provincijoje ir platesniame Costa del Sol regione. Ji tarnauja kaip regioninis centras, pasižyminti dinamišku miesto centru ir garsiu pakrantės patrauklumu. Būdama maždaug už 47 km nuo Málagos miesto, ji suteikia prieigą prie didesnės metropolinės zonos, išlaikydama savo išskirtinį tapatumą. Jos padėtis Andalūzijos pietinėje pakrantėje įsodina ją į populiarią tarptautinę kryptį, pritraukiančią gyventojus ir lankytojus savo klimatu, paplūdimiais ir patogumais.
Šis butas strategiškai išsidėstęs pritaikymui prieigos požiūriu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra apytiksliai 1 km oro linija, su lengvu nuolydžiu link jūros. Marbelos centro miestas su plačiomis apsipirkimo, maitinimo ir paslaugų galimybėmis yra prie pat durų. Esminės patogybės, tokios kaip supermarketas (234 m) ir vaistinė (8 m), yra nedelsiant prieinamos. Kelionėms Málagos oro uostas yra už 39 km. Viešasis transportas yra stiprus, su 50 stotelių ir 11 maršrutų, palengvinančių judėjimą regione. Nors golfo laukai yra trumpo važiavimo atstumu, paprastai per 6 km, tiesioginė aplinka prioritetą teikia pėstiesiems ir viešajam transportui.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi subtropiniu Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1°C, užtikrinant malonų klimatą ištisus metus. Rajonas gauna gausiai saulės, maudymosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Butas yra 31 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikdamas patogų artumą pakrantei. Aplinkinis kraštovaizdis pasižymi pakrantės lygumomis, vedančiomis link Sierra Blanca kalnų, suteikdamas natūralaus grožio foną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pajūrio gyvenimo būdas yra centrinė šios vietos dalis, Playa de la Bajadilla yra vos už 1 km. Marbela gali pasigirti keliais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant El Faro ir La Fontanilla, pripažintais už kokybę ir aplinkosaugos standartus. Be paplūdimių, rajonas siūlo plačias laisvalaikio galimybes. Daugybė sporto centrų ir baseinų yra 2 km spinduliu, įskaitant Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) ir Supera Miraflores (0,6 km). Golfo entuziastams keli žinomi laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra per 6 km važiavimo, pabrėždami rajono patrauklumą laisvalaikiui ir sportui.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Palyginti su kitu Marbelos nekilnojamuoju turtu, šio buto fiksuota kaina 1 350 000 € pozicionuoja jį vidutinio aukšto rėžyje esamo 3 miegamųjų vienetui centrinėje vietoje. Projektai, tokie kaip Mare (1 460 000 €) ir Royal River (1 200 000 €), siūlo panašų miesto pakrantės gyvenimo patyrimą, Mare yra šiek tiek brangesnis, o Royal River šiek tiek pigesnis. Salvia, už 945 000 €, atstovauja labiau biudžetui palankų variantą, tikriausiai besiskiriantį dydžiu, tikslią vieta ar modernumu. Šio konkretaus buto pranašumas slypi nedelsiant prieinamume ir jo įsitvirtinusiame buvime pageidaujamoje, centrinėje zonoje, siūlant miesto patogumų ir pajūrio prieigos derinį, būdingą Marbelos pagrindiniam patrauklumui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID