Ця квартира з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами площею 143 м² розташована в жвавому центрі Марбельї, престижному районі на іспанському узбережжі Коста-дель-Соль. Збудована в 1970 році та відмінно підтримувана, ця нерухомість, готова до заселення, поєднує в собі усталений шарм і доступне життя біля моря. Розташована за кілька метрів від Середземного моря, вона пропонує стиль життя, занурений у міський комфорт і близькість до узбережжя, і підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання або стратегічну інвестицію в затребуваній локації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в пішій доступності від пляжу та яхтової пристані, ця квартира виграє від свого міського розташування в Марбельї. Необхідні зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться за кілька кроків, що робить повсякденні справи можливими пішки. Близькість до узбережжя підсилює її привабливість, надаючи миттєвий доступ до середземноморського способу життя.
Ця резиденція підійде тим, хто бажає динамічного міського способу життя в поєднанні з доступом до моря. Три спальні забезпечують гнучкість для родин або гостей, а дві ванні кімнати додають зручності. Розташування підтримує активне життя, оскільки численні зручності та варіанти дозвілля знаходяться легкої досяжності, створюючи відчуття зв'язку та легкості.
Хоча будівля була завершена в 1970 році, ця квартира пропонується як готова до заселення, що свідчить про її відмінний стан і негайну доступність для проживання. Цей статус означає, що нерухомість добре підтримувалася або, можливо, була оновлена, поєднуючи історичний контекст із сучасною готовністю для нового власника.
Ця нерухомість не має переваг новобудови, оскільки була збудована в 1970 році. Хоча вона в відмінному стані, вона не містить найновіших енергоефективних технологій, які часто є в новіших проєктах. Міське розташування, хоча й зручне, означає, що квартира знаходиться не в ізольованій сільській або суто житловій зоні.
Ref: VL773071
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підходить для окремих осіб або малих родин, які надають пріоритет зручності та яскравому способу життя в усталеному прибережному місті. Це доречний вибір для тих, хто цінує міські зручності під рукою, такі як магазини, ресторани та медичні заклади, усі доступні пішки. Близькість до пляжу та яхтової пристані робить її привабливою для тих, хто любить морський відпочинок і середземноморську атмосферу. Крім того, її розташування та негайна доступність роблять її сильним кандидатом для інвесторів, які шукають потенціал доходу від оренди в затребуваному туристичному районі, або для тих, хто бажає переїхати та інтегруватися в місцевий іспанський спосіб життя без зволікань.
Ця квартира, збудована в 1970 році, пропонується як готова до заселення та в відмінному стані. Хоча конкретні деталі матеріалів не надані, опис її як сучасного та ексклюзивного комплексу свідчить про сучасний рівень оздоблення. Такі особливості, як вбудовані шафи та орієнтація на південь, що забезпечує природне освітлення, вказують на увагу до функціонального житлового простору. Наявність тренажерного залу для власників свідчить про якість спільних зручностей. Її відмінний стан означає, що всі необхідні оновлення чи технічне обслуговування були проведені для забезпечення негайної придатності для проживання та комфорту.
Ця квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €1,350,000. Як вторинне житло, це представляє собою повну вартість нерухомості, без структури «ціна від», поширеної в новобудовах. Її доступність є негайною, оскільки вона готова до заселення. Ціна відображає її прайм-локацію в центрі Марбельї, її розмір і близькість до ключових об'єктів, таких як пляж та яхтова пристань, розміщуючи її у вищому ціновому сегменті місцевого ринку.
Центральний район Марбельї пропонує енергійний міський досвід, що характеризується близькістю до різноманітних зручностей. Мешканці мають у легкій пішій доступності широкий вибір ресторанів, кафе, банків і магазинів, що створює динамічний ритм повсякденного життя. Найближча яхтова пристань додає морського колориту та надає доступ до розваг. Хоча район насичений послугами, що забезпечує зручність, це також означає постійну атмосферу активності. Близькість до пляжу, трохи менше кілометра, дозволяє спонтанні прогулянки біля моря та насолодження середземноморським кліматом. Це локація для людей, які цінують перебування в центрі подій, коли всі аспекти повсякденного життя легко доступні без потреби частого використання автомобіля.
Життя в цій центральній локації Марбельї означає прийняття міського, але виразно середземноморського способу життя. Найближчі околиці гудуть від активності, пропонуючи понад 130 ресторанів, численні кафе та основні послуги, такі як банки й аптеки, в пішій доступності. Море є постійною присутністю: найближчий пляж знаходиться менш ніж за кілометр і легко доступний. Мобільність є ключовою перевагою; багато повсякденних потреб задовольняються пішки або на велосипеді, зменшуючи залежність від автомобілів. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками та 11 маршрутами. Це середовище балансує зручність міського життя з розслабленим темпом, що часто асоціюється з Коста-дель-Соль.
Ця карта підкреслює центральне розташування Марбельї на Коста-дель-Соль. Вона показує близькість квартири до основних міських сервісів, яхтової пристані та середземноморського узбережжя. Розташування в добре розвиненому районі з легким доступом до транспортних зв'язків та рекреаційних об'єктів підкреслює її доступність та привабливість для життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є видатним містом у провінції Малага та ширшому регіоні Коста-дель-Соль. Воно служить регіональним центром, що характеризується динамічним міським центром та відомою прибережною привабливістю. Розташоване приблизно за 47 км від міста Малага, воно надає доступ до більшої метрополітенної зони, зберігаючи свою окрему ідентичність. Його положення на південному узбережжі Андалусії розміщує його в популярному міжнародному напрямку, приваблюючи мешканців і відвідувачів своїм кліматом, пляжами та зручностями.
Ця квартира стратегічно розташована з погляду на доступність. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться приблизно за 1 км по прямій, з пологим спуском до моря. Центр Марбельї з його широкими можливостями для покупок, харчування та послуг знаходиться біля порогу. Основні зручності, такі як супермаркет (234 м) та аптека (8 м), доступні негайно. Щодо подорожей, аеропорт Малаги знаходиться за 39 км. Громадський транспорт розвинений: 50 зупинок та 11 маршрутів забезпечують пересування регіоном. Хоча поля для гольфу знаходяться на короткій відстані автомобілем, як правило, в межах 6 км, найближче середовище надає пріоритет пішохідній та транспортній зручності.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується субтропічним середземноморським кліматом, із середньомісячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Середня річна температура становить близько 19.1°C, забезпечуючи приємний клімат протягом усього року. Регіон отримує достатньо сонця, а сезон купання зазвичай триває п'ять місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Квартира розташована на висоті 31 метр над рівнем моря, що забезпечує комфортну близькість до узбережжя. Навколишній ландшафт характеризується прибережними рівнинами, що ведуть до гір Сьєрра-Бланка, створюючи фон природної краси.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережний спосіб життя є центральним для цієї локації, а Playa de la Bajadilla знаходиться лише за 1 км. Марбелья може похвалитися кількома пляжами з Блакитним прапором, включаючи El Faro та La Fontanilla, визнаними за їхню якість та екологічні стандарти. Окрім пляжів, район пропонує широкі можливості для відпочинку. Численні спортивні центри та басейни знаходяться в радіусі 2 км, включаючи Polideportivo Francisco Norte (0.2 км) та Supera Miraflores (0.6 км). Для шанувальників гольфу кілька відомих полів, таких як Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 6 км на автомобілі, що підкреслює привабливість регіону для дозвілля та спорту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Порівняно з іншою нерухомістю в Марбельї, фіксована ціна цієї квартири €1,350,000 розміщує її в середньо-вищому діапазоні для вторинної квартири з 3 спальнями в центральній локації. Проєкти, такі як Mare (€1,460,000) та Royal River (€1,200,000), пропонують схожий міський прибережний спосіб життя, причому Mare трохи дорожчий, а Royal River трохи дешевший. Salvia за €945,000 є більш бюджетним варіантом, ймовірно, відрізняючись розміром, точним розташуванням або сучасністю. Перевага цієї конкретної квартири полягає в її негайній доступності та усталеній присутності в бажаному центральному районі, поєднуючи міську зручність і доступ до моря, що характерно для основної привабливості Марбельї.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID