Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, d'une surface de 143 m², se situe au cœur animé de Marbella, un secteur privilégié de la Costa del Sol en Espagne. Construit en 1970 et entretenu en excellent état, ce bien immobilier clés en main allie charme établi et accès facile au littoral. Situé à quelques mètres seulement de la mer Méditerranée, il offre un mode de vie baignant dans le confort urbain et la proximité du bord de mer, idéal pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou un investissement stratégique dans un lieu recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à distance de marche de la plage et du port de plaisance, cet appartement bénéficie d'un cadre urbain à Marbella. Les commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies se trouvent à quelques pas, permettant de gérer les courses quotidiennes à pied. Sa proximité avec la côte renforce son attrait, offrant un accès immédiat au mode de vie méditerranéen.
Cette résidence s'adresse à ceux qui souhaitent un mode de vie urbain dynamique allié à l'accès au bord de mer. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités, tandis que les deux salles de bains apportent du confort. Son emplacement favorise une vie active, avec de nombreuses commodités et options de loisirs à portée de main, créant un sentiment de connexion et de facilité.
Bien que l'immeuble ait été achevé en 1970, cet appartement est proposé clés en main, ce qui indique qu'il est en excellent état et immédiatement disponible pour l'occupation. Ce statut suggère que le bien immobilier a été bien entretenu ou potentiellement rénové, offrant un mélange de contexte historique et de disponibilité contemporaine pour son nouveau propriétaire.
Ce bien immobilier ne présente pas de caractéristiques de construction neuve, ayant été bâti en 1970. Bien qu'en excellent état, il ne comprend pas les dernières technologies économes en énergie que l'on trouve souvent dans les programmes plus récents. Le cadre urbain, bien que pratique, signifie qu'il ne se situe pas dans une zone isolée, rurale ou purement résidentielle.
Ref: VL773071
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux petites familles qui privilégient le confort et un mode de vie animé dans une ville côtière bien établie. C'est un choix adapté à ceux qui apprécient d'avoir les commodités urbaines à portée de main, comme les commerces, restaurants et établissements de santé, tous accessibles à pied. La proximité de la plage et du port de plaisance le rend attrayant pour ceux qui aiment les activités au bord de la mer et une ambiance méditerranéenne. De plus, son emplacement et sa disponibilité immédiate en font un sérieux prétendant pour les investisseurs cherchant un potentiel de revenus locatifs dans une zone touristique à forte demande, ou pour ceux qui souhaitent déménager et s'intégrer sans délai dans le mode de vie espagnol local.
Cet appartement, construit en 1970, est présenté clés en main et en excellent état. Bien que les détails sur les matériaux ne soient pas fournis, sa description comme résidence moderne et exclusive suggère un standard de finition contemporain. Des éléments comme les placards intégrés et une orientation sud favorisant la lumière naturelle témoignent d'une attention portée à l'espace de vie fonctionnel. La présence d'une salle de sport réservée aux propriétaires indique la qualité des équipements communs. Son excellent état implique que toutes les mises à jour ou l'entretien nécessaires ont été effectués pour garantir une habitabilité et un confort immédiats.
Cet appartement est proposé à un prix demandé fixe de 1 350 000 €. En tant que maison existante, cela représente le coût total du bien immobilier, sans structure de prix « à partir de » courante dans les programmes neufs. Sa disponibilité est immédiate, car il est clés en main. Le prix reflète son emplacement privilégié dans le centre de Marbella, sa taille et sa proximité avec des atouts majeurs comme la plage et le port de plaisance, le positionnant dans le segment de valeur supérieure du marché local.
Le centre de Marbella offre une expérience urbaine très animée, caractérisée par sa proximité avec des commodités variées. Les résidents sont à quelques minutes à pied d'un large éventail de restaurants, cafés, banques et commerces, favorisant un rythme quotidien dynamique. Le port de plaisance à proximité ajoute une touche nautique et donne accès à des activités de loisirs. Si le quartier est dense en services, ce qui est pratique, cela signifie aussi une activité permanente. La proximité de la plage, à moins d'un kilomètre, permet des promenades spontanées au bord de la mer et la jouissance du climat méditerranéen. C'est un lieu pour ceux qui aiment être au centre de tout, avec tous les aspects de la vie quotidienne facilement accessibles sans avoir besoin d'utiliser fréquemment la voiture.
Vivre dans ce quartier central de Marbella, c'est adopter un mode de vie urbain, mais résolument méditerranéen. Les environs immédiats fourmillent d'activité, avec plus de 130 restaurants, de nombreux cafés et des services essentiels comme les banques et pharmacies accessibles à pied. La mer est omniprésente, la plage la plus proche étant à moins d'un kilomètre et facilement accessible. La mobilité est un atout majeur ; de nombreux besoins quotidiens sont satisfaits à pied ou à vélo, réduisant la dépendance à la voiture. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 50 arrêts et 11 lignes disponibles. Ce cadre équilibre le confort de la vie urbaine et le rythme détendu souvent associé à la Costa del Sol.
Cette carte met en évidence la position centrale de Marbella sur la Costa del Sol. Elle montre la proximité de l'appartement avec les services urbains essentiels, le port de plaisance et le littoral méditerranéen. Sa situation dans un quartier bien développé, avec un accès facile aux axes de transport et aux installations de loisirs, souligne son accessibilité et son attrait en matière de mode de vie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella est une ville importante de la province de Málaga et de la région plus large de la Costa del Sol. Elle constitue un pôle régional, caractérisé par son centre urbain dynamique et son renom côtier. Située à environ 47 km de la ville de Málaga, elle offre un accès à une zone métropolitaine plus vaste tout en conservant son identité propre. Sa position sur la côte sud de l'Andalousie la place au sein d'une destination internationale prisée, attirant résidents et visiteurs grâce à son climat, ses plages et ses commodités.
Cet appartement est idéalement situé en matière d'accessibilité. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à environ 1 km à vol d'oiseau, avec une légère pente descendante vers la mer. Le centre-ville de Marbella, avec ses nombreuses boutiques, restaurants et services, est à la porte de l'immeuble. Les commodités essentielles comme un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m) sont immédiatement accessibles. Pour voyager, l'aéroport de Málaga est à 39 km. Les transports en commun sont bien développés, avec 50 arrêts et 11 lignes facilitant les déplacements dans la région. Bien que les parcours de golf soient à courte distance en voiture, généralement à moins de 6 km, l'environnement immédiat privilégie la commodité des déplacements piétons et des transports en commun.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen subtropical, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12°C en hiver à 26°C en été. La température annuelle moyenne est d'environ 19,1°C, garantissant un climat agréable toute l'année. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec une saison de baignade durant généralement cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C ou plus. L'appartement se situe à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une proximité confortable avec la côte. Le paysage environnant se caractérise par des plaines côtières s'élevant vers la Sierra Blanca, offrant un arrière-plan de beauté naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le mode de vie côtier est au cœur de cet emplacement, avec Playa de la Bajadilla à seulement 1 km. Marbella possède plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont El Faro et La Fontanilla, reconnues pour leur qualité et leurs normes environnementales. Au-delà des plages, la région offre de vastes possibilités récréatives. De nombreux centres sportifs et piscines se trouvent dans un rayon de 2 km, dont le Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) et Supera Miraflores (0,6 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Golf Los Naranjos se trouvent à moins de 6 km en voiture, soulignant l'attrait de la région pour les loisirs et le sport.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Par rapport à d'autres biens immobiliers à Marbella, le prix fixe de 1 350 000 € de cet appartement le positionne dans la tranche moyenne à haute pour un logement existant de 3 chambres en emplacement central. Des projets comme Mare (1 460 000 €) et Royal River (1 200 000 €) offrent des expériences de vie urbaine côtière similaires, Mare étant légèrement plus cher et Royal River légèrement moins cher. Salvia, à 945 000 €, représente une option plus économique, se différenciant probablement par la taille, l'emplacement exact ou la modernité. L'avantage de cet appartement réside dans sa disponibilité immédiate et sa présence établie dans un quartier central recherché, offrant un mélange de confort urbain et d'accès au bord de mer caractéristique de l'attrait central de Marbella.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID