Овај стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 143 м², налази се у живом срцу Марбеље, престижном подручју шпанске Коста дел Сол. Изграђен 1970. године и одржаван у одличном стању, ова некретнина спремна за усељење нуди спој устаљеног шарма и приступачног живота на обали. Налази се свега неколико метара од Средоземног мора и пружа начин живота урбаног удобства и близине мору, погодан за оне који траже стално пребивалиште или стратешку инвестицију на траженој локацији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у пешачкој удаљености од плаже и марине, овај стан има користи од свог урбаног положаја у Марбељи. Основне садржаје попут супермаркета и апотека налазе се на корак од куће, омогућавајући начин живота у којем се свакодневни обавези могу обавити пешке. Близина обале појачава његову привлачност, пружајући непосредан приступ средоземном начину живота.
Ова резиденција намењена је онима који желе динамичан урбани начин живота у комбинацији са приступом мору. Три спаваће собе пружају флексибилност за породице или госте, док два купатила дају удобност. Локација подржава активан живот, са бројним садржајима и рекреативним опцијама на дохват руке, негујући осећај повезаности и лакоће.
Иако је зграда завршена 1970. године, овај стан се нуди као спреман за усељење, што указује да је у одличном стању и одмах доступан за становање. Овај статус сугерише да је некретнина добро одржавана или потенцијално обновљена, нудећи спој историјског контекста и савремене спремности за новог власника.
Ова некретнина не нуди карактеристике новоградње, будући да је изграђена 1970. године. Иако је у одличном стању, не укључује најновије енергетски ефикасне технологије које се често налазе у новијим пројектима. Урбани положај, иако погодан, значи да се не налази у изолованој, руралној или чисто стамбеној зони.
Ref: VL773071
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одлично је прилагођен појединцима или малим породицама које дају приоритет погодности и живом начину живота у утврђеном приморском граду. Погодан је избор за оне који цене урбане садржаје на дохват руке, попут радњи, ресторана и здравствених установа, све доступно пешке. Близина плаже и марине чини га атрактивним за оне који уживају у активностима на мору и средоземној атмосфери. Штавише, његова локација и непосредна доступност чине га озбиљним кандидатом за инвеститоре који траже потенцијал прихода од изнајмљивања у туристичкој зони високе тражње, или за оне који желе да се преселе и одмах се интегришу у локални шпански начин живота.
Овај стан, изграђен 1970. године, представљен је као спреман за усељење и у одличном стању. Иако конкретни детаљи материјала нису наведени, опис да се ради о модерној и ексклузивној стамбеној целини сугерише савремен стандард завршне обраде. Карактеристике попут уграђених ормара и оријентације на југ, која доприноси природном светлу, указују на пажњу посвећену функционалном простору за становање. Укључивање теретане за власнике указује на квалитет заједничких садржаја. Одлично стање имплицира да су сва потребна ажурирања или одржавање спроведена како би се обезбедила непосредна насељивост и удобност.
Овај стан нуди се по фиксној траженој цени од €1,350,000. Као постојећи дом, ово представља укупну цену некретнине, без структура „цена од“ уобичајених у новоградњи. Доступност је непосредна, јер је стан спреман за усељење. Цена одражава његову првекласну локацију у центру Марбеље, његову величину и близину кључних атракција попут плаже и марине, позиционирајући га у сегмент виших вредности локалног тржишта.
Централни округ Марбеље нуди енергично урбано искуство, које карактерише близина разноврсних садржаја. Становници су у лакој пешачкој удаљености од великог броја ресторана, кафеа, банака и радњи, што ствара динамичан свакодневни ритам. Оближња марина додаје поморски шарм и пружа приступ рекреативним активностима. Иако је подручје густо испуњено услугама, што нуди погодност, то такође значи и сталну živost. Близина плаже, на мање од километар, омогућава спонтане шетње морем и уживање у средоземној клими. Ово је локација за особе које цене да буду у центру дешавања, са свим аспектима свакодневног живота лако доступним без потребе за честом употребом аутомобила.
Живот на овој централној локацији у Марбељи значи прихватање урбаног, али изразито средоземног начина живота. Непосредна околина врви од активности, нудећи преко 130 ресторана, бројне кафее и основне услуге попут банака и апотека у пешачкој удаљености. Море је стално присутно, а најближа плажа налази се на мање од километар и лако је доступна. Мобилност је кључна предност; многе свакодневне потребе задовољавају се пешке или бициклом, смањујући зависност од возила. Подручје је добро покривено јавним превозом, са 50 стајалишта и 11 линија. Ово окружење балансира погодности градског живота са опуштеним темпом који се често повезује са Коста дел Сол.
Ова карта истиче централни положај Марбеље на Коста дел Сол. Приказује близину стана основним урбаним услугама, марини и средоземној обали. Положај у добро развијеном подручју са лаким приступом транспортним везама и рекреативним објектима наглашава његову приступачност и привлачност начина живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је истакнут град у покрајини Малага и широј регији Коста дел Сол. Служи као регионално средиште, које карактерише динамичан урбани центар и позната приморска привлачност. Налазећи се на око 47 км од града Малаге, пружа приступ већој метрополитенској зони задржавајући свој посебан идентитет. Његов положај на јужној обали Андалузије смешта га у популарну међународну дестинацију, привлачећи становнике и посетиоце климом, плажама и садржајима.
Овај стан стратешки је позициониран у погледу приступачности. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, налази се на око 1 км ваздушном линијом, са благим падом према мору. Центар Марбеље, са опсежном понудом шопинга, исхране и услуга, налази се на прагу. Основни садржаји попут супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) одмах су доступни. За путовања, аеродром Малага налази се на 39 км. Јавни превоз је развијен, са 50 стајалишта и 11 линија које олакшавају кретање у региону. Иако су голф терени на краткој вожњи, обично унутар 6 км, непосредно окружење даје приоритет погодности пешака и јавног превоза.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у суптропској средоземној клими, са просечним месечним температурама од 12°C зими до 26°C лети. Просечна годишња температура износи око 19.1°C, обезбеђујући пријатну климу током целе године. Подручје има обиље сунца, а сезона купања обично траје пет месеци када температуре воде досежу 20°C или више. Стан се налази на надморској висини од 31 метар, пружајући удобну близину обали. Околну предео карактеришу приморске равнице које воде ка планинама Сијера Бланка, стварајући позадину природне лепоте.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приморски начин живота централан је за ову локацију, са плажом Playa de la Bajadilla на свега 1 км. Марбеља се може похвалити неколико плажа са Плавом заставом, укључујући El Faro и La Fontanilla, признатих по квалитету и еколошким стандардима. Поред плажа, подручје нуди опсежне рекреативне могућности. Бројни спортски центри и базени налазе се у радијусу од 2 км, укључујући Polideportivo Francisco Norte (0.2 км) и Supera Miraflores (0.6 км). За љубитеље голфа, неколико познатих терена попут Golf Los Naranjos налазе се унутар 6 км вожње, што истиче привлачност региона за одмор и спорт.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са другим некретнинама у Марбељи, фиксна цена овог стана од €1,350,000 позиционира га у средње-високом рангу за постојећи стан са 3 спаваће собе на централној локацији. Пројекти попут Mare (€1,460,000) и Royal River (€1,200,000) нуде слично урбано приморско искуство живота, при чему је Mare нешто скупљи, а Royal River нешто јефтинији. Salvia, по цени од €945,000, представља приступачнију опцију, вероватно се разликујући по величини, тачној локацији или модерности. Предност овог конкретног стана лежи у његовој непосредној доступности и утврђеном присуству у пожељном централном округу, нудећи спој урбане погодности и приступа мору који је карактеристичан за основну привлачност Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID