Cette résidence présente un appartement de 3 chambres et 3 salles de bains situé à Marbella, une région prisée de la Costa del Sol espagnole. Construit en 1985 et récemment achevé, le bien offre 231 m² d'espace de vie. Situé dans un environnement urbain établi, il offre un accès pratique aux commodités locales et au littoral proche. L'appartement est proposé à un prix fixe de 1 890 000 €, reflétant sa présence établie au sein d'un complexe résidentiel recherché.
Cet appartement du complexe Don Gonzalo s'inscrit dans le paysage résidentiel établi de Marbella, offrant un profil différent par rapport aux projets environnants. Par exemple, Mare à Marbella, à partir de 1 460 000 €, et Aruna, à partir de 1 350 000 €, sont probablement des programmes plus récents ou offrent des caractéristiques différentes à un prix inférieur, ciblant potentiellement un segment de marché plus large. Soul Marbella Sunlife, avec des prix à partir de 1 943 000 €, représente une offre de gamme supérieure, possiblement plus récente avec des équipements améliorés ou des emplacements premium. Le bien en question, à un prix fixe de 1 890 000 €, se situe dans cette fourchette, mais représente une résidence établie et clés en main de 1985. Son attrait réside dans son emplacement spécifique, sa disponibilité immédiate et le caractère mature de son complexe, le distinguant des offres plus contemporaines ou des prix variés ailleurs dans la région de Marbella. La valeur découle de son emplacement éprouvé et de sa disponibilité immédiate, plutôt que du potentiel de construction neuve.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La plage et les commodités urbaines sont accessibles à pied depuis cet appartement situé dans une zone développée. Il se trouve à proximité de services essentiels, avec un supermarché à seulement 234 mètres et un hôpital à moins d'un kilomètre, favorisant un mode de vie quotidien accessible. La proximité de la côte et du centre-ville définit son emplacement pratique.
Le bien convient à ceux qui recherchent un espace de vie généreux et le confort de salles de bains attenantes pour chacune de ses trois chambres. Son intérieur spacieux de 231 m², associé à un salon de 42 m² et une terrasse de 35 m², suggère une préférence pour les réceptions et la détente dans le confort. L'état actuel et l'agencement conviennent aux personnes ou aux familles privilégiant une occupation immédiate avec une esthétique classique.
Cet appartement fait partie d'un programme achevé en 1985, ce qui indique qu'il s'agit d'un bien existant clés en main et non d'une construction neuve. L'immeuble a atteint son stade d'achèvement final et est disponible pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, le bien est situé dans un complexe qui a mûri au fil du temps, offrant des espaces verts et des équipements établis.
Ce bien n'inclut pas de place de parking souterrain de série, bien qu'une option de location puisse être disponible. Par ailleurs, la construction date de 1985, ce qui signifie qu'elle est antérieure aux normes actuelles d'efficacité énergétique et peut nécessiter une modernisation pour répondre aux attentes contemporaines en matière de durabilité et de technologie. Il est important de noter qu'il s'agit d'un bien existant, et non d'un programme neuf.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence principale ou une résidence secondaire de grande envergure dans un emplacement privilégié de Marbella. Son agencement, avec trois chambres avec salle de bains attenante, convient pour accueillir la famille ou des invités. La proximité des commodités, notamment d'un supermarché (234 m) et de nombreux restaurants, séduit ceux qui apprécient le confort et un mode de vie urbain actif. Les résidents qui apprécient l'accès immédiat à la plage et à la promenade trouveront l'emplacement très attrayant. Le style classique du bien et son cadre établi peuvent attirer les acheteurs qui préfèrent les ensembles immobiliers matures aux constructions neuves. Pour ceux qui recherchent un bien offrant à la fois confort et connexion avec la scène vibrante de Marbella, cet appartement présente une opportunité spécifique. Il convient particulièrement à ceux qui nécessitent une disponibilité immédiate et se soucient moins des tendances de design des constructions flambant neuves.
Cet appartement, construit en 1985, présente des finitions conformes à son époque de construction. Il dispose de sols en marbre dans toute la maison, un matériau de haute qualité courant dans les biens de Marbella de cette période, contribuant à une esthétique classique. Le bien comprend des placards intégrés dans les chambres, offrant des solutions de rangement pratiques. Le contrôle du climat est assuré par un système de climatisation réversible. Chacune des trois chambres dispose de sa propre salle de bains attenante, renforçant l'intimité et le confort. La cuisine est entièrement équipée avec électroménager. Bien que décrit comme étant en bon état, la mention « Rénovation nécessaire » suggère que certaines mises à jour pourraient être souhaitables pour s'aligner sur les normes de vie modernes ou les préférences personnelles. Le salon de 42 m² et la terrasse de 35 m² offrent un espace de vie et extérieur substantiel.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 1 890 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète son état actuel et sa position établie au sein du complexe Don Gonzalo. Contrairement aux programmes neufs dont les prix peuvent varier selon l'étage ou la vue, ce prix est ferme. Le bien est disponible pour une occupation immédiate, ce qui représente une opportunité d'achat direct pour les acheteurs intéressés. Cette stratégie de prix est typique des biens immobiliers de premier ordre bien entretenus dans des emplacements établis de Marbella.
Cet appartement est situé à Marbella, une ville de la Costa del Sol connue pour son mélange de commodités urbaines et de mode de vie côtier. Les environs immédiats se caractérisent par une forte densité de services, avec un supermarché à quelques minutes de marche (234 m) et un hôpital encore plus proche (996 m). De nombreux restaurants, cafés et commerces sont accessibles à pied, contribuant à un rythme urbain animé. L'emplacement du bien près de la plage et de la promenade offre des possibilités d'activités maritimes quotidiennes. Bien qu'il se trouve dans une zone développée, le complexe lui-même procure une sensation de tranquillité avec ses jardins tropicaux et ses piscines. La présence d'arrêts de transports en commun (50 au total) et de nombreuses lignes facilite les déplacements dans la ville et les environs. Le climat de Marbella, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 à 26 °C et une température annuelle moyenne de 19,1 °C, favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur toute l'année.
La vie dans cet appartement de Marbella est définie par son confort urbain et sa proximité de la côte. La zone immédiate offre une forte concentration de commodités, avec un supermarché à seulement 234 mètres et une pharmacie pratiquement au pas de la porte (8 m). Les résidents ont un accès facile à de nombreux restaurants (137 dans un rayon de 2 km) et cafés, soutenant une vie sociale dynamique. La plage est facilement accessible à pied (Playa de la Bajadilla à 738 m), offrant des occasions quotidiennes de loisirs. La résidence est entourée d'autres complexes résidentiels prestigieux, indiquant un quartier établi et recherché. Les transports en commun sont facilement accessibles avec 50 arrêts et 11 lignes, facilitant l'exploration au-delà des environs immédiats. Le climat, avec des températures moyennes entre 12 et 26 °C, encourage un mode de vie actif tout au long de l'année.
Cet emplacement sur la carte place l'appartement au cœur de Marbella, près du littoral et des infrastructures urbaines. Il met en évidence l'accessibilité immédiate aux services comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi qu'aux zones de loisirs telles que les plages et les ports de plaisance. La visualisation souligne l'intégration du bien dans une zone résidentielle développée, offrant une compréhension claire de son contexte de vie quotidienne au sein de la région élargie de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Marbella, une ville éminente de la province de Málaga, sur la Costa del Sol espagnole. Il est positionné de manière centrale dans la municipalité, offrant un accès immédiat aux commodités urbaines et au front de mer. La position est avantageuse pour explorer la région élargie, avec la ville de Málaga à environ 47 km. Marbella elle-même est un pôle majeur de la côte, connue pour son mélange de zones résidentielles, d'attractions touristiques et d'une ambiance animée. Le bien fait partie d'une zone résidentielle établie, entourée de programmes similaires, indiquant un quartier stable et recherché au sein du paysage dynamique de la Costa del Sol.
Cet appartement offre une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 738 m à pied. Un supermarché est commodément situé à 234 m du bien et une pharmacie à seulement 8 m. Pour les besoins de santé, un hôpital se trouve à 996 m. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance en voiture, dont Golf Los Naranjos à 6,0 km et Aloha Golf Club à 6,8 km. Le trajet vers l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est d'environ 39 km. Les transports en commun sont bien desservis, avec 50 arrêts et 11 lignes assurant la connectivité. L'accès en voiture est également facilité par la proximité des grandes routes, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques à environ 2,1 km.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température mensuelle moyenne varie entre 12 °C et 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade qui dure généralement cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20 °C. L'altitude du bien est de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, le plaçant près de la côte sans dénivelés significatifs. La pente vers la plage la plus proche est une douce montée de 1,4 %, garantissant un accès facile. La présence de luxuriants jardins tropicaux au sein du complexe, avec des palmiers, rehausse encore l'environnement naturel entourant la résidence.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est une caractéristique clé, avec la Playa de la Bajadilla à seulement 738 m. Marbella possède plusieurs plages au Pavillon Bleu, témoignant de normes élevées de qualité de l'eau et d'installations, avec des options comme El Faro et La Fontanilla à portée raisonnable. Pour les loisirs, de nombreuses installations sportives sont disponibles, avec 415 recensées dans la zone élargie, dont des centres sportifs proches comme Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) et Supera Miraflores (0,6 km). Le port de plaisance local, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, n'est qu'à 0,5 km, offrant diverses options de loisirs et de restauration. Le golf est également une attraction majeure, avec plusieurs parcours comme Golf Los Naranjos (6,0 km) à proximité.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL801576
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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