Στην καρδιά της Μπεναλμαντένα, στην ακτή της Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το παραδοσιακό διώροφο σπίτι, έτοιμο να προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία διαβίωσης. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτό το σπίτι προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και πολλές ανέσεις, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν την άνεση της πόλης σε συνδυασμό με την ηρεμία της ακτογραμμής.
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην Μπεναλμαντένα και την ευρύτερη Κόστα ντελ Σολ, αυτό το διώροφο σπίτι προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Ενώ το Almazara Views (από €620.000) και το Breeze (από €650.000) ενδέχεται να προσφέρουν πιο σύγχρονες ανέσεις ή καλύτερη κατάσταση, η τιμή του παρόντος ακινήτου (από €550.000) είναι πιο προσιτή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη για ανακαίνιση. Το Be Aloha (από €475.000) είναι φθηνότερο, αλλά πιθανόν να προσφέρει λιγότερα υπνοδωμάτια ή διαφορετική τοποθεσία. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής, συμπεριλαμβανομένου του σούπερ μάρκετ (234μ) και του νοσοκομείου (996μ), το καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό για καθημερινή διαβίωση, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες πολυτελείς κατοικίες. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους, κάτι που δεν είναι πάντα εγγυημένο στα φθηνότερα ακίνητα της περιοχής. Η τιμή του, σε συνδυασμό με την τοποθεσία και τη δυνατότητα εξατομίκευσης μέσω ανακαίνισης, το τοποθετεί ως μια λογική επιλογή για όσους αναζητούν μια προσαρμόσιμη κατοικία σε προνομιακή περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το σπίτι βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μπεναλμαντένα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του στην παραλία, σε απόσταση αναπνοής, υπόσχεται εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες και χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τη γοητεία της ακτογραμμής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την πρακτικότητα και την άμεση διαθεσιμότητα ανέσεων. Με 4 υπνοδωμάτια, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, επισκέπτες ή ακόμη και για τη δημιουργία ενός χώρου εργασίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες καλύπτει τις ανάγκες για μια άνετη και ενεργή καθημερινότητα.
Η περιγραφή του ακινήτου δεν αναφέρει συγκεκριμένες πληροφορίες για νέα κατασκευή ή ανακαίνιση. Η αναφορά σε «συνθήκη: απαιτείται ανακαίνιση» υποδηλώνει ότι πρόκειται για ένα παλαιότερο ακίνητο που μπορεί να χρήζει εκσυγχρονισμού. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να προϋπολογίσουν πιθανές εργασίες ανακαίνισης.
Αυτό το ακίνητο έχει μια σχετικά μικρή επιφάνεια οικοπέδου (25 m²), γεγονός που περιορίζει τις δυνατότητες για εξωτερικούς χώρους όπως κήπο ή πισίνα. Επιπλέον, η αναφορά «απαιτείται ανακαίνιση» υποδεικνύει ότι δεν είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση χωρίς περαιτέρω επενδύσεις. Το ακίνητο προσφέρει θέα στη θάλασσα, αλλά είναι πιθανό να επηρεάζεται και από την αστική φύση της περιοχής.
Αυτό το σπίτι απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Για οικογένειες, η εγγύτητα σε σχολεία (εντός 2 χλμ υπάρχουν 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια) και η δυνατότητα για κοντινές βόλτες στην παραλία (738μ) προσφέρουν μια ελκυστική καθημερινότητα. Άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία θα εκτιμήσουν την εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές εγκαταστάσεις, όπως 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, καθώς και την πληθώρα εστιατορίων (138) και καφέ (25) στην περιοχή, καθιστώντας το ιδανικό για διακοπές. Επίσης, για όσους σκέφτονται την επένδυση, η περιοχή της Μπεναλμαντένα, ως μέρος της Κόστα ντελ Σολ, προσελκύει σημαντικό τουρισμό, υποδηλώνοντας δυνατότητες για ενοικίαση, αν και η ανάγκη για ανακαίνιση θα πρέπει να συνυπολογιστεί. Όσοι προτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής θα βρουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) και κοντινή πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (6.0 χλμ).
Το ακίνητο περιγράφεται ως κλασικού στυλ, με ορισμένα χαρακτηριστικά όπως τζάκι στο σαλόνι και εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Ωστόσο, η αναφορά "συνθήκη: απαιτείται ανακαίνιση" υποδηλώνει ότι η τρέχουσα ποιότητα φινιρίσματος και η κατάσταση των υλικών μπορεί να μην είναι σύγχρονη ή σε άριστη κατάσταση. Η λεπτομέρεια για την υπέρκομψη (sauna) στο κύριο υπνοδωμάτιο προσθέτει ένα στοιχείο πολυτέλειας, αλλά η συνολική κατάσταση απαιτεί περαιτέρω διερεύνηση. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και κήπου αποτελεί θετικό στοιχείο για τις κοινόχρηστες παροχές.
Το σπίτι προσφέρεται στην τιμή των €550.000, τοποθετώντας το στο μεσαίο εύρος τιμών για κατοικίες στην περιοχή της Μπεναλμαντένα, σύμφωνα με τα συγκριτικά έργα όπως το Be Aloha (από €475.000). Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τετραπλή διαρρύθμιση υπνοδωματίων και την αστική του θέση. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλει, καθώς οι συναλλαγές ακινήτων στην επαρχία Μάλαγα ανέρχονται σε 4.743, υποδηλώνοντας μια δραστήρια αγορά. Το ακίνητο πωλείται με προμήθεια μεσιτικού γραφείου ενσωματωμένη στην τιμή, αλλά οι φόροι και τα συμβολαιογραφικά έξοδα δεν περιλαμβάνονται.
Η Μπεναλμαντένα, ένα ζωντανό κομμάτι της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου η αστική άνεση συναντά την παραθαλάσσια γοητεία. Το σπίτι αυτό, βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, γεγονός που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων από το κοντινό σούπερ μάρκετ (234μ), η επίσκεψη στην φαρμακεία (8μ) ή η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας (νοσοκομείο 996μ), είναι άμεσα προσβάσιμες. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία (738μ) ενσωματώνει την απόλαυση της θάλασσας στην καθημερινή ρουτίνα, είτε πρόκειται για πρωινή βόλτα είτε για απογευματινό μπάνιο. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πλούσια γαστρονομική σκηνή, ιδανική για όσους απολαμβάνουν την κοινωνική ζωή και τις εξόδους. Η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη και για οικογένειες με παιδιά.
Η ζωή στην Μπεναλμαντένα, μέσα στην επαρχία Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Η γειτνίαση με ένα σούπερ μάρκετ (234μ) και μια φαρμακεία (8μ) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές και ανάγκες. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (996μ) και πολλαπλές υγειονομικές δομές (5 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή) παρέχει αίσθημα ασφάλειας. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών, 138 εστιατορίων και 25 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων δημιουργεί ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η εύκολη πρόσβαση σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις καθιστά την μετακίνηση εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές σχετικά απλή, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα.
Η τοποθεσία του σπιτιού εντός της Μπεναλμαντένα, στην Κόστα ντελ Σολ, το τοποθετεί σε μια περιοχή με έντονη αστική ανάπτυξη, αλλά και με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την ευκολία της καθημερινής ζωής και τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μπεναλμαντένα, η οποία αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας Μάλαγα και της διάσημης Κόστα ντελ Σολ. Η Μπεναλμαντένα διατηρεί τη δική της ταυτότητα, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από την εγγύτητά της στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 39 χλμ αεροπορικώς). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση στις μεγάλες αστικές υποδομές και τα πολιτιστικά δρώμενα της Μάλαγα, ενώ παράλληλα επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την πιο ήρεμη, παραθαλάσσια ζωή που προσφέρει η Μπεναλμαντένα. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της πολυσύχναστης μητρόπολης και των παραθαλάσσιων θέρετρων της Κόστα ντελ Σολ.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτό το ακίνητο. Ο αερολιμένας της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ, καθιστώντας τα ταξίδια εντός και εκτός χώρας εύκολα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos και το The Range golf lessons βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χλμ. Η κοντινή απόσταση από την παραλία Playa de la Bajadilla (738μ) και άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4χλμ) ενισχύουν την ελκυστικότητα για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Επιπλέον, η εγγύτητα σε κέντρα πόλης, σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και φαρμακεία, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, προσφέρει απόλυτη ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμαντένα, όπως και η υπόλοιπη Κόστα ντελ Σολ, απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον ήλιο σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τουριστικό φαινόμενο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, προσφέροντας ευχάριστες και επίπεδες διαδρομές. Το κλίμα είναι γενικά ήπιο, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραθαλάσσια και αθλητική ψυχαγωγία. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Μπεναλμαντένα διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8χλμ) είναι κοντά. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα Polideportivo Francisco Norte (0.4χλμ) και Polideportivo Riohuelo (0.5χλμ), καθώς και δημοτικές πισίνες, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μπεναλμαντένα, η οποία αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας Μάλαγα και της διάσημης Κόστα ντελ Σολ. Η Μπεναλμαντένα διατηρεί τη δική της ταυτότητα, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από την εγγύτητά της στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 39 χλμ αεροπορικώς). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση στις μεγάλες αστικές υποδομές και τα πολιτιστικά δρώμενα της Μάλαγα, ενώ παράλληλα επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την πιο ήρεμη, παραθαλάσσια ζωή που προσφέρει η Μπεναλμαντένα. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της πολυσύχναστης μητρόπολης και των παραθαλάσσιων θέρετρων της Κόστα ντελ Σολ.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL460486
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
