Questa casa a schiera di stile classico si estende su tre livelli ed è situata nella zona di Bello Horizonte a Marbella. Con una superficie abitabile di 175 m² e 4 camere da letto e 3 bagni, offre ampio spazio. La casa è stata costruita in stile classico e necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un'opportunità di personalizzazione. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai servizi, la rende una proprietà attraente per diversi profili di acquirenti.
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Almazara Views (da 620.000 €) e Breeze (da 650.000 €), questo progetto offre un prezzo di ingresso competitivo a partire da 475.000 € per gli appartamenti. Sebbene Be Aloha abbia anch'esso un prezzo di partenza inferiore, questo progetto si posiziona chiaramente nel segmento superiore con la sua focalizzazione sull'architettura moderna e sulla vista sul mare. Le ville, con prezzi a partire da 2.000.000 €, rientrano nella fascia di prezzo più alta della regione, riflettendo l'esclusività e le dimensioni di queste residenze. La vicinanza a numerosi campi da golf lo distingue dai progetti più focalizzati sui servizi urbani o sulla posizione diretta sulla spiaggia. La disponibilità di un'ampia gamma di tipologie abitative all'interno di un unico complesso, da appartamenti compatti a ville spaziose, offre flessibilità per diversi profili di acquirenti. Lo sconto sulle proprietà non-ville lo rende attraente per investitori e acquirenti che cercano un buon rapporto qualità-prezzo in una località di pregio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova a Marbella, una città rinomata sulla Costa del Sol. La vicinanza immediata ai servizi urbani come negozi, ristoranti e la spiaggia (738 m) caratterizza la vita quotidiana. L'accesso alle infrastrutture è buono, nonostante la distanza di 39 km dall'aeroporto di Malaga.
Per gli acquirenti che cercano una casa a schiera con potenziale di personalizzazione, questa proprietà è interessante. Le 4 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio per familiari o ospiti. La possibilità di ristrutturazione consente di modernizzare la casa secondo le preferenze personali e adattarla agli standard attuali.
Si tratta di una proprietà esistente che necessita di lavori di ristrutturazione. Non è un nuovo progetto di costruzione. La struttura e lo stile descritti suggeriscono una fase di costruzione precedente. L'attenzione è quindi focalizzata sulla struttura esistente e sul potenziale di modernizzazione.
La casa a schiera non offre finiture nuove e richiede importanti lavori di ristrutturazione. Non dispone di piscina privata, ma di una piscina comune. Le dimensioni del terreno sono molto limitate, solo 25 m². Non c'è ascensore. L'efficienza energetica non è considerata moderna.
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che desiderano acquistare una proprietà in un'animata città costiera e sono disposti a investire nella modernizzazione. È ideale per persone che apprezzano la vita urbana e valorizzano la vicinanza a negozi, ristoranti e spiaggia. Le 4 camere da letto e i 3 bagni la rendono un'opzione per famiglie che necessitano di spazio o per coloro che desiderano prevedere camere per gli ospiti. La vicinanza ai campi da golf e le 415 strutture sportive circostanti attraggono persone attive. Può anche essere considerata come una casa vacanze o come base per un soggiorno più lungo in Andalusia, soprattutto se si apprezza la possibilità di personalizzazione. La necessità di ristrutturazioni significa che non è adatta per acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente.
La descrizione indica una casa a schiera di stile classico, ma che necessita di lavori di ristrutturazione. L'attrezzatura comprende armadi a muro in tutte e quattro le camere da letto e tre bagni, con una camera da letto principale dotata di bagno privato e sauna. Un camino nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente. L'orientamento est e ovest suggerisce una buona illuminazione naturale. L'aria condizionata esistente viene utilizzata per la regolazione della temperatura. La qualità delle finiture e delle installazioni probabilmente corrisponde all'anno di costruzione originale e richiede una revisione per soddisfare gli standard moderni e le aspettative estetiche. Lo stato 'Restoration Required' è un aspetto centrale della valutazione della qualità.
La casa a schiera è offerta a partire da 550.000 €. Questo prezzo si riferisce alla proprietà nel suo stato attuale, che necessita di lavori di ristrutturazione. L'indicazione 'a partire da' suggerisce che potrebbero esserci diverse offerte o una struttura di prezzi scaglionata, sebbene non siano specificate altre varianti. Il prezzo riflette la posizione a Marbella e le dimensioni della proprietà, ma deve essere considerato nel contesto degli investimenti necessari per le ristrutturazioni. Il costo delle ristrutturazioni dovrebbe essere incluso nel calcolo complessivo delle spese.
Questa casa a schiera a Marbella rappresenta un'opportunità abitativa in un ambiente urbano consolidato, caratterizzato da un'elevata densità di servizi e dalla vicinanza alla vita costiera. Con soli 234 m fino al supermercato più vicino e 8 m fino alla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane sono facilmente realizzabili a piedi. L'ambiente offre un'atmosfera vivace, come dimostra l'elevato numero di 138 ristoranti in un raggio di 2 km. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m, consentendo escursioni regolari al mare. La posizione è anche attraente per i golfisti, con diversi campi come il Golf Los Naranjos a circa 6 km. La buona connessione ai trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, supporta la mobilità senza auto. Tuttavia, le dimensioni del terreno (25 m²) sono molto limitate, e la casa stessa necessita di lavori di ristrutturazione, il che richiede un adattamento alle esigenze personali e agli standard moderni.
Vivere in questa casa a schiera significa far parte della Marbella dinamica. La vicinanza immediata ai servizi, come il supermercato a 234 m e la farmacia a 8 m, facilita la vita quotidiana. Numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e caffè offrono diverse opzioni gastronomiche. La spiaggia si trova a soli 738 m, permettendo visite spontanee al mare. L'ambiente è di carattere urbano, con un'alta densità di popolazione (159.786 abitanti per Marbella) e attività turistica (52 hotel). La buona infrastruttura con 11 linee di trasporto pubblico supporta la mobilità. Allo stesso tempo, la vicinanza ai campi da golf (ad esempio, Golf Los Naranjos, 6 km) è un fattore importante per gli interessati allo sport. La posizione è quindi un mix di comfort urbano e stile di vita costiero.
Questo progetto si trova nelle immediate vicinanze di Marbella, una prospera città della Costa del Sol. La posizione è stata scelta strategicamente per offrire accesso sia al Mar Mediterraneo che alla natura circostante, con campi da golf e paesaggi montani nelle vicinanze. I servizi urbani di Marbella sono facilmente accessibili.
Questo progetto è strategicamente situato sulla prestigiosa Costa del Sol, nelle immediate vicinanze di Marbella, una delle destinazioni più iconiche del sud della Spagna. Combina la tranquillità di un ambiente residenziale con la vicinanza della vivace città. Marbella è nota per i suoi porti turistici di lusso, la gastronomia e lo stile di vita esclusivo. La regione di Malaga, a cui appartiene Marbella, offre un ricco patrimonio culturale e un'eccellente infrastruttura. Il progetto è ben posizionato rispetto ad altre importanti città costiere come Estepona e Fuengirola, e offre un facile accesso alla bellezza naturale dell'Andalusia.
L'accessibilità ai servizi è eccellente. Il centro di Marbella si trova a 7,5 km in linea d'aria e l'aeroporto di Malaga (AGP) a 40 km, facilitando i viaggi internazionali. La vicinanza a diversi campi da golf, come Rio Real Golf (1,1 km in linea d'aria) e Santa Clara Golf (1,5 km in linea d'aria), è un importante vantaggio per i golfisti. Le spiagge come Playa de Los Monteros e Playa de Cardales si trovano a circa 1,5 km in linea d'aria. Supermercati, ristoranti e negozi sono raggiungibili entro un raggio di 1-2 km. Esiste anche un buon collegamento con i trasporti pubblici, con fermate dell'autobus raggiungibili a piedi che offrono collegamenti con Marbella e le città circostanti. L'autostrada A-7 è facilmente accessibile per spostamenti in auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Marbella gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua si aggira intorno ai 19,2°C, con circa 3.856 ore di sole all'anno. Questo clima offre una lunga stagione balneare di 5 mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua supera spesso i 20°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima piacevole. La vicinanza al mare assicura brezze fresche in estate, mentre le montagne circostanti proteggono dai venti freddi in inverno. La posizione su un leggero pendio dell'1,7% verso la spiaggia garantisce un buon drenaggio e viste aperte.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I dintorni di questo progetto offrono un'ampia gamma di opportunità ricreative. La costa di Marbella conta 10 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de la Fontanilla (2,9 km in linea d'aria) e Playa de Casablanca (2,4 km in linea d'aria), note per le loro acque pulite e i servizi. Il golf è predominante, con campi di fama mondiale come il Golf Los Naranjos (6,0 km in linea d'aria), l'Aloha Golf Club (6,8 km in linea d'aria) e The Range golf lessons (6,0 km in linea d'aria) nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi e piscine, come Supera Miraflores (0,7 km in linea d'aria), e possibilità di sport acquatici nei vicini porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km in linea d'aria).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo progetto è strategicamente situato sulla prestigiosa Costa del Sol, nelle immediate vicinanze di Marbella, una delle destinazioni più iconiche del sud della Spagna. Combina la tranquillità di un ambiente residenziale con la vicinanza della vivace città. Marbella è nota per i suoi porti turistici di lusso, la gastronomia e lo stile di vita esclusivo. La regione di Malaga, a cui appartiene Marbella, offre un ricco patrimonio culturale e un'eccellente infrastruttura. Il progetto è ben posizionato rispetto ad altre importanti città costiere come Estepona e Fuengirola, e offre un facile accesso alla bellezza naturale dell'Andalusia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL460486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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