Овај пројекат представља кућу у низу од три нивоа, смештену у градском подручју Марбеље, на Коста дел Сол. Са четири спаваће собе и три купатила, нуди простор у оквиру урбане средине. У близини се налазе различите услуге, а плажа је на пешачкој удаљености, што пружа приступ погодностима и приморском животу.
У поређењу са Алмазара Виевс (од 620.000 €) и Бе Алоха (од 475.000 €), овај пројекат се налази у средњем ценовном рангу са почетном ценом од 550.000 €. Међутим, кључна разлика је потреба за рестаурацијом, што чини директно поређење цена сложенијим. Алмазара Виевс и Бе Алоха вероватно нуде готове или новије објекте, док овај пројекат захтева додатно инвестирање у обнову. Урбана локација у Марбељи је предност, али релативно мала површина парцеле (25 м²) може бити ограничавајућа у поређењу са другим пројектима у околини који можда нуде више екстеријерног простора. Близина плаже и градских садржаја је константа за све локације у Марбељи, али специфични нивои услуга и начин живота могу варирати. Купци треба да узму у обзир трошкове реновирања приликом процене вредности овог пројекта у односу на алтернативе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у урбаном делу Марбеље, овај пројекат је позициониран тако да омогући пешачку доступност до локалних услуга и обале. Близина луке и градских садржаја сугерише повезаност са локалним животом и инфраструктуром, обезбеђујући лак приступ свакодневним потребама.
Пројекат нуди конфигурацију са четири спаваће собе и три купатила, што га чини погодним за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Распоред са више нивоа и посебним терасама задовољава потребе за приватним и заједничким животним простором.
Објекат је тренутно у фази реновирања, а не као нова градња. Тренутно стање захтева одређени степен рестаурације, што указује на потребу за даљим радовима како би се постигла модерна стамбена стандардизација. Детаљи о завршетку радова нису наведени.
Овај пројекат захтева рестаурацију, што значи да тренутно није спреман за усељење и захтева додатна улагања у обнову. Локација у урбаном подручју може подразумевати ограничења у погледу буке и приватности у поређењу са руралним или приморским локацијама. Постојећа мала површина парцеле (25м²) ограничава екстеријерни простор.
Овај пројекат је погодан за купце који траже локацију у срцу Марбеље са лаким приступом градским садржајима и обали. Посебно је релевантан за појединце или породице који су спремни да уложе време и средства у реновирање како би створили дом по својој мери. Ако вам је важно да све потрепштине буду на пешачкој удаљености, укључујући плажу, ова локација може одговарати вашим потребама. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који препознају потенцијал за раст вредности након реновирања у овој траженој области. Потреба за рестаурацијом имплицира да ова опција можда није за оне који траже брзо усељење без додатних ангажмана.
Објекат је тренутно у стању које захтева рестаурацију. Опис наводи четири спаваће собе са уграђеним плакарима и три купатила, укључујући једно са сауном у главној спаваћој соби. Дневни боравак има камин, а тераса пружа приступ подруму. Горњи ниво садржи спаваћу собу са терасом и погледом на море. Постојећи материјали и завршна обрада нису детаљно описани, али захтев за реновирањем сугерише да ће будући стандарди зависити од избора власника током рестаурације. Постоји могућност уградње клима уређаја.
Тренутна цена за ову кућу у низу је 550.000 €, што је позиционира у средњем ценовном рангу за Марбељу, али захтева рестаурацију. Сличност са Алмазара Виевс (620.000 €) и Бе Алоха (475.000 €) сугерише да ова локација има потенцијал, али је неопходно узети у обзир трошкове реновирања. Специфичне информације о доступности нису пружене, али чињеница да је потребно реновирање може утицати на процес куповине и рок испоруке. Цена се односи на тренутно стање и не укључује трошкове обнове.
Пројекат се налази у градском центру Марбеље, нудећи живот у средини где су услуге на дохват руке. Пешачка удаљеност до продавница, ресторана и плаже обликује свакодневницу ка практичности и лакој доступности. Околина је живахна, са 138 ресторана и 29 апотека у радијусу од 2 км, што указује на развијену инфраструктуру. Близина јавног превоза са 50 станица у близини додатно појачава мобилност. Међутим, урбано окружење може донети и повећан ниво буке и саобраћаја, што је карактеристика живота у граду. Живот овде подразумева лак приступ садржајима, али и потребу за навигацијом у динамичном градском окружењу.
Живот у Марбељи, посебно у овој урбаној зони, нуди динамичан начин живота. Близина луке, ресторана (138 у радијусу од 2 км) и продавница (234м до најближе супермаркета) омогућава лак приступ градским услугама. Деца имају лак приступ образовању са 41 основном и 28 средњих школа у близини. Здравствена заштита је такође доступна са 5 здравствених центара. Упркос предностима градског живота, важно је напоменути да је ово подручје са 159.786 становника (2025), што подразумева одређени ниво буке и активности. Туризам је значајан, са 52 хотела и 12.781 креветом, што додаје динамици овог подручја током целе године.
Карта приказује локацију пројекта унутар урбаног ткива Марбеље, истичући његову близину плажи, луци и централним градским улицама. Приказано је позиционирање у односу на оближње супермаркете, болнице и апотеке, као и удаљеност до аеродрома Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат је смештен у Марбељи, провинција Малага, у срцу Коста дел Сол. Као део аутономне заједнице Андалузија, Марбеља је позната туристичка дестинација. Налази се око 47 км југозападно од главног града провинције, Малаге, која има значајну популацију од 579.076 становника. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и међународном аеродрому, док истовремено нуди предности живота у реномираном приморском граду познатом по свом луксузу и живописном окружењу.
Пројекат је добро повезан са кључним тачкама. Плажа је удаљена само 738 метара, а најближи супермаркет је на 234 метра. Болница је на 996 метара, а апотека на само 8 метара, што обезбеђује одличну доступност основних услуга. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на приближно 39 км, што олакшава међународна путовања. Најближи ЕВ пуњач је на 2,1 км. Доступно је 11 линија јавног превоза са 50 станица, што додатно побољшава мобилност без потребе за личним возилом.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Ово подручје добија значајних 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дугачак пливачки сезона од пет месеци, када је температура воде 20°C или виша. Пројекат се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% ка најближој плажи, Плаја де ла Бахадила (738 м). Ово окружење нуди пријатну климу за живот на отвореном и активности на плажи током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација пружа директан приступ разноврсним рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара. У близини се налазе и друге плаже попут Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2,9 км), од којих многе носе Плаву заставу. Постоје и базени као што је Суперa Мирафлорес (0,7 км) и општински базен (0,8 км). За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос су на 6,0 км. Спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0,4 км) и Полидепортиво Риохуело (0,5 км) нуде додатне могућности за спортске активности.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL460486
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
