Območje Bello Horizonte v Marbelli, območje znano po svoji bližini urbanih središč in plaž, ponuja to townhouse s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Projekt je zgrajen v klasičnem slogu in se razteza čez tri etaže, z dodatkom skupnega bazena in zelenih površin, kar predstavlja zanimivo možnost za tiste, ki iščejo bivalni prostor v živahnem obalnem mestu.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Almazara Views (od 620.000 €) in Breeze (od 650.000 €), se ta townhouse s ceno 550.000 € uvršča v srednji cenovni razred, čeprav Be Aloha (od 475.000 €) ponuja nižjo vstopno točko. Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje lokacije na peš razdalji od plaže in mestnih središč, kar je redkost za novejše projekte, ki so pogosto bolj oddaljeni od centra. Medtem ko novi projekti pogosto nudijo sodobne objekte in garancije, ta townhouse predstavlja priložnost za nakup v bolj uveljavljenem območju z že vzpostavljeno infrastrukturo. Potreba po obnovi pomeni, da je cena potencialno nižja od primerljivih obnovljenih ali novih nepremičnin v isti coni, kar daje kupcu možnost prilagoditve glede na lastne potrebe in estetske preference. Vendar pa je treba pri tej ceni upoštevati tudi stroške prenove, ki jih pri novejših objektih ni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Marbelle, z neposredno bližino plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskega obrežja. Okolica ponuja številne storitve, vključno s supermarketi in lekarnami, ki so dosegljive peš, kar poudarja priročen položaj za vsakodnevno življenje.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki cenijo bližino mestnih dobrin in morsko obalo. Prisotnost štirih spalnic in treh kopalnic, skupaj s skupnimi objekti, kot je bazen, ga uvršča med primerne izbire za stalno bivanje ali kot počitniško destinacijo.
Opisani townhouse je del obstoječega razvoja, ki zahteva obnovo. Projekt ni novogradnja, kar pomeni, da bo morebitni kupec prevzel obstoječo strukturo, ki bi lahko zahtevala adaptacijska dela za sodobno bivanje.
Ta nepremičnina se nahaja na manjšem zasebnem zemljišču (25 m²) in je opisana kot zahtevajoča obnovo. Čeprav ponuja pogled na morje, ni zasebnega bazena, kar so pomembni vidiki pri odločitvi za nakup.
Ta townhouse bi bil primeren za kupce, ki iščejo stalno prebivališče v živahnem urbanem okolju z neposrednim dostopom do plaže in vseh mestnih dobrin. Par, ki se želi po upokojitvi preseliti v toplejše podnebje, bi lahko cenil bližino storitev in mirnejše obdobje izven glavne turistične sezone. Družina z otroki bi lahko izkoristila bližino šol, zdravstvenih ustanov in športnih objektov, ki so na voljo v radiju 2 km. Tudi kot naložba za najem bi bila ta nepremičnina lahko zanimiva, saj je Marbella priljubljena turistična destinacija z velikim povpraševanjem po najemnih nepremičninah. Kljub temu je treba upoštevati, da nepremičnina zahteva obnovo, kar pomeni dodaten čas in finančni vložek za prilagoditev po želji kupca.
Ta townhouse v klasičnem slogu ima več etaž, kar omogoča ločitev bivalnih in spalnih prostorov. V pritličju se nahajajo dnevna soba s kaminom, ločena kuhinja in manjši atrij s pergolo. Prvo nadstropje gosti tri spalnice z vgradnimi omarami in dve kopalnici. Glavna spalnica vključuje balkon, lastno kopalnico in savno. Zadnja etaža ponuja dodatno spalnico z balkonom in razgledom. Kljub temu, da je nepremičnina opisana kot zahtevna za obnovo, kaže na potencial za ustvarjanje udobnega bivalnega prostora z upoštevanjem originalne zasnove, ki vključuje terase z razgledom, vključno s pogledom na morje iz zgornje etaže.
Cena nepremičnine je postavljena pri 550.000 €. Zmogljivost in raznolikost ponudbe v Marbelli sta široki, s ceno, ki odraža lokacijo in velikost nepremičnine. Ta cena uvršča nepremičnino v segment, ki je dostopen širšemu krogu kupcev, ki iščejo bivališče v tej priljubljeni regiji. Na voljo so različne možnosti nepremičnin v Marbelli, od manjših stanovanj do večjih vil, kar omogoča prilagajanje nakupa glede na proračun in želje. Ta townhouse s štirimi spalnicami ponuja razmeroma veliko prostora za svojo ceno v primerjavi z drugimi nepremičninami na tem območju.
Marbella, znana po svojem mediteranskem šarmu, ponuja dinamično okolje, kjer se urbanizacija prepleta z dostopom do plaže. Območje Bello Horizonte se nahaja v tem živahnem kontekstu, kar pomeni, da je vsakdanje življenje prežeto z bližino storitev, kot so restavracije, trgovine in zdravstvene ustanove, vse na dosegu roke. Ta urbana lega ponuja udobje mestnega življenja, hkrati pa omogoča hiter dostop do obale. Zgodovinsko gledano je Marbella središče turizma na Costa del Sol, kar se odraža v bogati ponudbi dejavnosti in storitev, ki so na voljo skozi vse leto. Srednja nadmorska višina 29 metrov zagotavlja prijetno klimo, medtem ko bližina plaže Playa de la Bajadilla (približno 738 metrov) omogoča enostaven dostop do morskega življenja.
Marbella ponuja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z obalnim življenjem. V neposredni bližini projekta se nahajajo številne trgovine, restavracije (138 v radiju 2 km) in osnovne storitve, kot so lekarne (29 v radiju 2 km) in banke (20 v radiju 2 km). Bližina plaže Playa de la Bajadilla, oddaljene le 738 metrov, omogoča enostaven dostop do morske obale. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 11 linij in 50 postaj, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljena približno 6 km. Medicinske ustanove, vključno z bolnišnico, so prav tako v bližini (996 metrov).
Ta nepremičnina je locirana v zahodnem delu Marbelle, mestu, ki je znano po svoji obali in živahnem mestnem jedru. Bližina plaže in mestnih storitev poudarja urbano naravo lokacije, medtem ko razdalja do letališča Málaga omogoča enostavno mednarodno povezljivost.
Ta townhouse se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. S svojo lokacijo je del bolj živahnega obalnega pasu, ki ponuja integracijo urbanih storitev z dostopom do plaže. Mesto je pomembno središče v regiji, ki se odlikuje po turizmu in razviti infrastrukturi. Bližina večjih mest, kot je Málaga (približno 39 km), zagotavlja dodatne možnosti za potovanja in dostop do širših storitev, medtem ko sama Marbella nudi bogato lokalno ponudbo.
Nepremičnina je strateško locirana v Marbelli, z letališčem Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljenim približno 39 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so dosegljive peš (738 m). V radiju 2 km je na voljo širok spekter storitev, vključno s 138 restavracijami, 29 lekarnami in 20 bankami. Najbližja javna postaja za polnjenje električnih vozil je oddaljena 2,1 km. Golf igrišča so dosegljiva v približno 6 km, kar jo postavlja v bližino priljubljenih golf destinacij.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 19,2 °C in med 12 °C in 26 °C. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Kljub temu, da se nahaja v urbanem okolju, se projekt nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z blagim naklonom 1,7% proti plaži, kar zagotavlja udobno okolje brez ekstremnih vremenskih vplivov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja bogat nabor plaž in rekreativnih možnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov in je del območja z več plažami s certifikatom Modra zastava. V bližini je tudi 10 plaž s certifikatom Modra zastava, vključno s Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo številna igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Poleg tega so v bližini na voljo različni športni centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) in Polideportivo Riohuelo (0,5 km), ter javni bazeni.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta townhouse se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. S svojo lokacijo je del bolj živahnega obalnega pasu, ki ponuja integracijo urbanih storitev z dostopom do plaže. Mesto je pomembno središče v regiji, ki se odlikuje po turizmu in razviti infrastrukturi. Bližina večjih mest, kot je Málaga (približno 39 km), zagotavlja dodatne možnosti za potovanja in dostop do širših storitev, medtem ko sama Marbella nudi bogato lokalno ponudbo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL460486
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
