立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住居は、マルベーリャの活気ある都市環境にあり、ビーチまで徒歩圏内です。ショップやレストランを含む周辺のアメニティも徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。この地域は公共交通機関の接続が良好で、都市の利便性と海岸沿いの生活の組み合わせを求める人々に理想的な選択肢となっています。
このタウンハウスには5つのベッドルームと2つのバスルームがあり、大家族や追加のスペースを必要とする個人に対応できる十分な生活空間を提供します。広々としたリビングエリアとプライベートテラスは、リラックスやエンターテイメントに最適です。地下室のスペースは、ホームジムやホームシアターの作成など、個人的な好みに合わせてカスタマイズする柔軟性を提供します。
このタウンハウスは完成しており、すぐに居住可能です。既存のプロジェクトの一部であるため、建設完了を待つことなく、既存のコミュニティに定住する利点があります。物件は良好な状態で、新しい所有者が移り住んで楽しむ準備ができています。
この物件は、独立したヴィラやビーチ直結の物件ではなく、都市化されたエリアにあるタウンハウスを提供します。ビーチに近いにもかかわらず、直接の海の景色は提供していません。物件の向き（北/南）は、照明と温度を決定し、すべての好みに合うとは限りません。
この5ベッドルームのタウンハウスは、広々とした生活空間を必要とし、アメニティの近くにいたい大家族に最適です。利便性を重視する人々にとって、店舗、レストラン、公共交通機関への近さは重要な利点です。物件の立地は、ビーチ、マリーナ、ナイトライフへの簡単なアクセスを備えた、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める個人にとっても魅力的です。さらに、複数のゴルフコースの存在は、ゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢となります。物件の居住可能状態は、すぐに引っ越したい、または賃貸を開始したい人にとっても便利です。
このタウンハウスは、実用的なレイアウトで良好な状態にあります。設備の整ったキッチンと少なくとも1つの専用バスルーム付きベッドルームが備わっており、快適性を高めています。大理石の床はこの物件の際立った特徴であり、インテリアに高級感を加えています。二重ガラス窓は、良好な音響および断熱効果を提供します。物件の南北向きは、自然光と換気を確保します。コミュニティの共有プールは、生活体験を向上させます。家具は付いていませんが、良好な状態と基本的なアメニティは、所有者にパーソナライズの基盤を提供します。
この5ベッドルームのタウンハウスの価格は€850,000から始まります。価格は、マルベーリャでの優れた都市立地、広々とした生活空間、および利用可能なアメニティを反映しています。物件はすぐに居住可能です。確立されたコミュニティとビーチや他のアメニティへの近さにより、永住または別荘を探している購入者にとって大きな関心を集めています。
マルベーリャにあるこの5ベッドルームのタウンハウスは、活気ある都市環境での生活体験を提供します。ビーチからわずか738メートルなので、毎日の散歩や日光浴が容易になります。234メートル先のスーパーマーケットと8メートル先の薬局は、日常のニーズに最大限の利便性を提供します。近くには138軒のレストランと25軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。41の小学校と28の中学校があるこの地域は、学齢期の子供を持つ家族にとって良い選択肢です。5つの医療センターは、医療サービスへの容易なアクセスを保証します。合計12,781の観光ベッド数は、この地域の活気ある観光セクターを示しています。
マラガ県の活気ある都市、マルベーリャは、コスタ・デル・ソルで豊かなライフスタイルを提供しています。年間3,856時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンにより、気候は一年中快適です。平均年間気温19.2℃、気温は12〜26℃の範囲で、魅力的な目的地となっています。159,786人（2025年）の人口が活気あるコミュニティを形成しています。プロジェクト近くの138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、そして41の小学校と28の中学校の存在は、この場所の都市的性格を強調しています。
この地図ビューは、マルベーリャにおけるプロジェクトの戦略的な位置を示しています。プラヤ・デ・ラ・バハディージャがわずか数百メートル先にある海岸線への近さは、明確に見て取れます。スーパーマーケットや薬局の場所を含む、都市の道路網とアメニティもマッピングされており、この場所のアクセス性を強調しています。
このプロジェクトは、有名なコスタ・デル・ソル沿いのマラガ県の著名な都市、マルベーリャに位置しています。この地域は、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして優れたゴルフコースで知られています。マルベーリャ自体は、都市のアメニティと海岸の魅力の組み合わせを提供しています。この都市は、多様な文化的、レクリエーション、商業活動を提供する、地域における重要なハブです。マラガ空港への近さは、ヨーロッパの他の地域およびそれ以降との接続性を向上させます。
この住宅コンプレックスは、アメニティや交通機関への簡単なアクセスに便利に位置しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738メートルです。スーパーマーケットは234メートル、薬局はわずか8メートル先にあり、日常のニーズを満たします。プロジェクトは、マラガ-コスタ・デル・ソル空港（AGP）から直線距離で39 kmに位置しており、旅行を容易にします。ゴルフ愛好家にとって、ゴルフ・ロス・ナランホスを含む複数のゴルフコースが約6.0 kmの距離にあります。この地域は11の公共交通機関路線と50のバス停でサービスされており、公共交通機関による移動性を向上させています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候を享受しており、平均気温は12℃から26℃、年間3,856時間の晴天に恵まれています。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は最低20℃です。海抜29メートルの高さに位置するこの場所は、快適な気候に貢献しています。ビーチへの傾斜は非常に平坦で、わずか1.7%で、容易なアクセスを確保しています。この地域では年間34の地元の祝祭日が祝われ、活気ある文化的な雰囲気に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャはその美しいビーチで有名で、近くのプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）も含まれます。地域内の10のビーチ、プラヤ・デ・カサブランカやプラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤなど、ブルーフラッグ認証を受けており、高い水質とアメニティを保証しています。ビーチに加えて、この地域は、最も近いものが6.0km先にある10のゴルフコースを含む、幅広いレクリエーションの機会を提供しています。また、スポーツ施設も多数あり、合計415、そして0.7km先にあるスーパーミラフローレスのようなプールもあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、有名なコスタ・デル・ソル沿いのマラガ県の著名な都市、マルベーリャに位置しています。この地域は、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして優れたゴルフコースで知られています。マルベーリャ自体は、都市のアメニティと海岸の魅力の組み合わせを提供しています。この都市は、多様な文化的、レクリエーション、商業活動を提供する、地域における重要なハブです。マラガ空港への近さは、ヨーロッパの他の地域およびそれ以降との接続性を向上させます。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL482729
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、マルベーリャにおいて、海岸に近接しながらもアメニティへの比類なきアクセスを提供する都市立地により際立っています。アルマザーラ・ビューズ（620,000ユーロから）、ブリーズ（650,000ユーロから）、メッドブルー（679,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、これらは中心部から離れているか、異なるタイプの物件を提供しているかもしれませんが、5ベッドルームで850,000ユーロからの価格のこのプロジェクトは、より大きな規模と、家族での利用または広々とした別荘としての可能性を提供します。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（0.7km）のようなビーチへの近さと、マラガ空港（39km）への容易なアクセスは、その魅力を高めています。コスタ・デル・ソルの他の地域が静けさと高級さに焦点を当てているのに対し、マルベーリャは都市の活気と文化的な提供に大きく依存しています。このプロジェクトは、このダイナミズムを活用しており、数キロメートル以内に138軒のレストランと29軒の薬局があるため、地元の生活必需品に完全に統合された物件を好む人々にとって実用的な選択肢となります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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