Ova prostrana gradska kuća sa 5 spavaćih soba, smeštena u centralnoj i traženoj oblasti Marbelje, nudi spoj gradskog života i blizine plaže. Nalazi se u urbanizovanom okruženju sa širokim spektrom sadržaja na pešačkoj udaljenosti, pružajući udoban životni ritam za porodice i pojedince. Projekt je završen i spreman za useljenje, što ga čini dostupnim za brzu kupovinu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je povoljno smeštena na pešačkoj udaljenosti od plaže, integrisana u urbano tkivo. Okružena je mnoštvom sadržaja, uključujući prodavnice i restorane, što omogućava lak pristup svakodnevnim potrebama bez potrebe za vozilom.
Ovaj objekat je funkcionalno dizajniran sa pet spavaćih soba i dva kupatila, pružajući prostranost za veće porodice ili one koji traže dodatni prostor za rad i razonodu. Raspored na više nivoa nudi odvojene zone za život, spavanje i opuštanje.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Ova faza izgradnje znači da kupci mogu odmah preuzeti posed, bez čekanja na završetak radova. Trenutno nema planiranih daljih faza razvoja za ovaj konkretni objekat.
Ova gradska kuća nudi zajednički bazen, ali ne poseduje privatni bazen. Takođe, iako je lokacija urbanizovana, ne nudi potpunu izolaciju od gradske buke. Privatni parking je uključen, ali ne i garaža za više vozila.
Ova gradska kuća je adekvatan izbor za kupce koji traže prostran dom u dinamičnom gradskom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Porodice će ceniti blizinu škola i parkova, kao i sigurno okruženje sa zajedničkim bazenom. Pojedinci ili parovi koji preferiraju aktivan životni stil naći će pogodnost u lakoći pristupa plaži, restoranima, prodavnicama i sportskim objektima. Takođe, objekat je pogodan za one koji traže investicionu priliku, s obzirom na potencijal za kratkoročno iznajmljivanje, što je potvrđeno postojećom licencom. Oni koji žele da izbegnu potrebu za stalnim korišćenjem automobila, zbog blizine svih potrebnih usluga i dobre povezanosti javnog prevoza, takođe će ovde pronaći odgovarajuće rešenje.
Cena ove gradske kuće sa 5 spavaćih soba iznosi 850.000 €. Trenutno je dostupna za kupovinu. S obzirom na veličinu i lokaciju, ova cena odražava tržišne uslove za nekretnine u Marbelji sa sličnim karakteristikama. Nisu navedene varijacije u cenama za ovaj pojedinačni objekat, što ukazuje na fiksnu cenu za prikazani stan. Detalji o mogućim dodatnim troškovima ili porezima nisu uključeni u ovu informaciju.
Ova gradska kuća predstavlja životni stil u srcu urbanog okruženja Marbelje, gde su gradski sadržaji i plaža lako dostupni. Dnevni ritam diktira blizina prodavnica, restorana i drugih usluga, sa mogućnošću brzog dolaska do plaže za jutarnju šetnju ili popodnevno opuštanje. Okruženje je tipično za mediteranski gradski život, sa kombinacijom stambenih objekata i komercijalnih prostora. Blizina javnog prevoza i dobra povezanost dodatno doprinose lakoći kretanja, čineći ovaj prostor praktičnim za svakodnevni život, bilo za stalni boravak ili kao destinaciju za odmor.
Život u ovoj gradskoj kući u Marbelji podrazumeva povlastice urbanog življenja sa mediteranskim šarmom. Lokacija nudi neposrednu blizinu mnoštva sadržaja: apoteka je udaljena samo 8 metara, supermarket 234 metra, a bolnica manje od kilometra. U krugu od 2 km nalazi se 138 restorana, 29 apoteka, 20 banaka i 25 kafića, što garantuje lak pristup svim svakodnevnim potrebama. Blizina plaže, udaljene manje od kilometra, omogućava uživanje u morskom ambijentu. Pored toga, gradski prevoz je dobro organizovan sa 11 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
Ova mapa ilustruje stratešku lokaciju nekretnine u Marbelji, naglašavajući njenu blizinu ključnim tačkama kao što su plaža, centar grada, luke i glavne saobraćajnice. Ona pruža vizuelni prikaz lakoće pristupa svim bitnim sadržajima i uslugama u okruženju.
Ova gradska kuća je pozicionirana u samom srcu Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol u provinciji Malaga, Andaluzija. Nalazi se na strateškom mestu koje omogućava lak pristup kako gradskim sadržajima, tako i obližnjim destinacijama. Udaljenost od 39 km do aerodroma Malaga olakšava međunarodna putovanja, dok je istorijski centar Marbelje na samo 15 minuta pešice. Ovo pozicioniranje nudi balans između urbane živosti i blizine obale, čineći je atraktivnom lokacijom unutar šireg regiona Costa del Sol.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, što omogućava lak pristup obali. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je približno 39 km, što osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Supermarket je udaljen 234 metra, a apoteka samo 8 metara, što pruža izuzetnu praktičnost. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos nalaze se na oko 6 km udaljenosti. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa stanicom za punjenje na 2.1 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, sa prosekom od 19.2°C. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 29 metara iznad nivoa mora, sa blagim nagibom od 1.7% prema plaži, doprinosi prijatnom osećaju. Brojni lokalni praznici tokom godine obogaćuju kulturni život zajednice.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi bogatstvo rekreativnih mogućnosti, pre svega kroz blizinu plaža. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, a u blizini se nalaze i druge plaže sa Plavom zastavicom poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. U krugu od 2 km nalaze se i brojne sportske dvorane, uključujući Supera Miraflores i Piscina municipal. Ljubitelji golfa imaju pristup više renomiranih golf terena, dok su marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen na pešačkoj udaljenosti, nudeći dodatne mogućnosti za razonodu i vodene sportove.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova gradska kuća je pozicionirana u samom srcu Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol u provinciji Malaga, Andaluzija. Nalazi se na strateškom mestu koje omogućava lak pristup kako gradskim sadržajima, tako i obližnjim destinacijama. Udaljenost od 39 km do aerodroma Malaga olakšava međunarodna putovanja, dok je istorijski centar Marbelje na samo 15 minuta pešice. Ovo pozicioniranje nudi balans između urbane živosti i blizine obale, čineći je atraktivnom lokacijom unutar šireg regiona Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL482729
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim ponudama u Marbelji, kao što su Almazara Views (od €620.000), Breeze (od €650.000) i Medblue (od €679.000), ova gradska kuća sa 5 spavaćih soba po ceni od 850.000 € predstavlja opciju više kategorije, verovatno zbog veće površine, broja spavaćih soba ili specifične lokacije unutar urbanog jezgra. Dok ove susedne nekretnine nude atraktivne cene, ovaj projekat se izdvaja po prostranosti i direktnoj blizini gradskih sadržaja i plaže. Pozicioniranje u urbanom delu Marbelje, za razliku od potencijalno mirnijih, ali udaljenijih lokacija, nudi drugačiji životni stil. Blizina svih bitnih usluga i dobra saobraćajna povezanost, uključujući brz pristup aerodromu, opravdavaju višu cenu u odnosu na jeftinije alternative koje mogu zahtevati veći oslonac na automobil.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
