Šis dzīvoklis atrodas Marbeljas pilsētā, Malagas provincē, Andalūzijā. Tā atrašanās vieta piedāvā ērtu piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, tostarp veikaliem, restorāniem un sporta objektiem, kas atrodas pastaigas attālumā. Pilsētas vēsturiskais centrs, osta un promenāde ir viegli sasniedzami, nodrošinot dzīvīgu un iekļaujošu dzīvesveidu. Projekts piedāvā plašu dzīvojamo platību, kas piemērota gan ģimenēm, gan individuāliem pircējiem, kuri meklē ērtības un pieejamību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šī atrašanās vieta Marbeljā nodrošina dzīvokļa tuvumu pludmalei (738 m) un plašam pakalpojumu klāstam, piemēram, lielveikalam (234 m) un aptiekai (8 m). Pilsētas centrs, osta un daudzas restorānvietas ir sasniedzamas ar kājām, kas atvieglo ikdienas dzīvi.
Šis īpašums piedāvā piecas guļamistabas un divas vannas istabas, nodrošinot pietiekamu telpu ģimenēm vai tiem, kam nepieciešams papildu birojs vai atpūtas zona. Lielā dzīvojamā platība (220 m²) un vairāki balkoni nodrošina komfortablu un funkcionālu vidi.
Šobrīd īpašums ir gatavs, piedāvājot nekavējošu pārskatīšanu un potenciālu tūlītējai dzīvošanai vai īres tirgum. Nekustamā īpašuma tirgus dinamika Marbeljā norāda uz pastāvīgu pieprasījumu pēc labiekārtotiem īpašumiem pilsētas centros.
Šis projekts nepiedāvā tiešu piekļuvi privātam baseinam vai plašiem dārziem, jo tam ir koplietošanas baseins un pilsētas vide. Tā atrašanās vieta pilsētā nozīmē arī potenciālu pieaugošu satiksmes troksni, īpaši pīķa stundās.
Šis īpašums Marbeljā ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē dzīvesvietu pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi pludmalei un plašam pakalpojumu klāstam. Tas derētu tiem, kas dod priekšroku dzīvot netālu no restorāniem, veikaliem un izklaides iespējām, un kuriem nav nepieciešamības pēc plašiem privātiem āra gaisa telpām. Piecu guļamistabu konfigurācija padara to piemērotu lielākām ģimenēm vai tiem, kuriem nepieciešams papildu darba vai hobiju telpa. Tā gatavības pakāpe nozīmē, ka īpašumu var nekavējoties izmantot dzīvošanai vai kā investīciju īpašumu īres tirgū. Tiem, kas plāno regulāri apmeklēt golfa laukumus vai pludmales, tuvums ir priekšrocība, savukārt tiem, kas meklē klusāku, attālāku atrašanās vietu, pilsētas vide varētu radīt zināmus kompromisus.
Īpašums ir labā stāvoklī, un tā apdarē ir izmantotas tādas funkcijas kā marmora grīdas, kas ir tipiska šī reģiona augstākās klases mājokļiem. Logu konstrukcija ar dubulto stiklojumu nodrošina siltuma un skaņas izolāciju. Virtuve ir pilnībā aprīkota, piedāvājot gatavību lietošanai. Vannas istabā ir duša, un daži numuri var piedāvāt papildu ērtības, piemēram, "ensuite" vannas istabu. Lai gan detalizēta informācija par visiem izmantotajiem materiāliem nav sniegta, esošā informācija un standarta aprīkojums norāda uz vidēji augstu apdares līmeni, kas atbilst dzīvokļu tirgum Marbeljā.
Šī piecu guļamistabu dzīvokļa cena ir noteikta 850 000 EUR. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu Marbeljā, kas ir populārs Costa del Sol galamērķis, un piedāvā plašu dzīvojamo platību (220 m²). Lai gan šobrīd pieejams viens vienības piedāvājums, tirgus dinamika Marbeljā var ietekmēt pieejamību un turpmāko cenu attīstību. Attiecībā pret citām līdzīgām piedāvājumiem reģionā, šī cena ir jāvērtē, ņemot vērā īpašuma izmēru, atrašanās vietu un gatavības pakāpi.
Šī pilsētas dzīvokļa atrašanās vieta Marbeljā piedāvā dinamisku ikdienas dzīves ritmu. Pastaigas attālums līdz pludmalei, restorāniem, veikaliem un sporta objektiem nozīmē, ka lielākā daļa ikdienas vajadzību ir viegli sasniedzamas. Pilsētas centrs ar savām vēsturiskajām ielām, boutique veikaliem un restorāniem ir tikai 15 minūšu gājiena attālumā. Arī osta un promenāde ir viegli sasniedzamas ar kājām. Šī vide ir piemērota tiem, kas novērtē pilsētas ērtības un aktīvu dzīvesstilu, ar plašām iespējām atpūtai un izklaidei gan tuvumā, gan viegli sasniedzamā attālumā, piemēram, automašīnu braucienā uz La Canada iepirkšanas centru vai ekskluzīvo Puerto Banús.
Šī atrašanās vieta Marbeljā piedāvā dinamisku un ērtu dzīvesveidu. Pilsētā ir daudz restorānu (138), aptieku (29), banku (20) un kafejnīcu (25) tikai 2 km rādiusā. Lielveikals atrodas 234 metru attālumā, un slimnīca ir mazāk nekā kilometra attālumā. Pilsētā ir arī 41 pamatskola un 28 vidusskolas, kā arī 5 veselības centri, kas nodrošina plašu infrastruktūru gan ikdienas vajadzībām, gan ģimenēm ar bērniem. Pilsēta ir arī populārs tūrisma galamērķis ar 52 viesnīcām un plašu sporta objektu klāstu (415), kas nodrošina daudzpusīgas atpūtas iespējas.
Šī karte parāda Marbeljas pilsētas centru, izceļot īpašuma atrašanās vietu tuvu pludmalei un galvenajām pilsētas infrastruktūras vietām. Tā ilustrē ērtu piekļuvi pludmalēm, ostai, iepirkšanās centriem un restorāniem, kā arī norāda uz tuvumu galvenajiem transporta mezgliem, piemēram, lidostai.
Marbelja atrodas provinces centrālajā daļā, Costa del Sol rietumu daļā. Tā ir svarīga administratīva un ekonomiska pilsēta reģionā. Marbeljas atrašanās vieta nodrošina labu savienojamību ar citām piekrastes pilsētām, piemēram, Esteponu uz rietumiem un Fuengirolu uz austrumiem. Tā atrodas aptuveni 39 km attālumā no Malagas, provinces galvaspilsētas, kur atrodas lielākā starptautiskā lidosta. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt gan pilsētas, gan reģionālajiem pakalpojumiem un infrastruktūrai.
Šis īpašums atrodas 738 metru attālumā no tuvākās pludmales, Playa de la Bajadilla. Citas pludmales, piemēram, Playa de Casablanca (2.4 km) un Playa de la Fontanilla (2.9 km), ir viegli sasniedzamas. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 39 km attālumā, nodrošinot starptautiskus savienojumus. Pilsētā ir arī plašs sabiedriskā transporta tīkls ar 11 līnijām un 50 pieturām. Tuvumā atrodas arī vairāki golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (6.0 km) un Aloha Golf Club (6.8 km). Pilsēta piedāvā arī vairākas peldbaseinu iespējas, piemēram, Supera Miraflores (0.7 km).
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 19.2°C. Vasaras ir siltas un saulainas, bet ziemas ir mīkstas. Pilsētā ir ap 3 856 saulainas stundas gadā, kas ļauj baudīt āra aktivitātes lielāko daļu gada. Zvejas sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Īpašuma augstums virs jūras līmeņa ir 29 metri, kas nodrošina vieglu piekļuvi pludmalei ar nelielu, 1.7% slīpumu. Šis klimats un ģeogrāfija ir ideāli piemērota piekrastes dzīvesveidam.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbelja ir slavena ar savām skaistajām pludmalēm, no kurām 10 ir ieguvušas "Zilo karogu" par tīrību un infrastruktūru, tostarp tuvumā esošā Playa de la Bajadilla (0.7 km) un Playa de Casablanca (2.4 km). Reģions piedāvā arī plašas iespējas golfam ar vairākiem augstākās klases golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km) un Aloha Golf Club (6.8 km). Papildus tam ir pieejami daudzi sporta centri, peldbaseini un jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km), kas nodrošina plašas atpūtas un sporta aktivitātes.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja atrodas provinces centrālajā daļā, Costa del Sol rietumu daļā. Tā ir svarīga administratīva un ekonomiska pilsēta reģionā. Marbeljas atrašanās vieta nodrošina labu savienojamību ar citām piekrastes pilsētām, piemēram, Esteponu uz rietumiem un Fuengirolu uz austrumiem. Tā atrodas aptuveni 39 km attālumā no Malagas, provinces galvaspilsētas, kur atrodas lielākā starptautiskā lidosta. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt gan pilsētas, gan reģionālajiem pakalpojumiem un infrastruktūrai.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL482729
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem Marbeljas reģionā, piemēram, Almazara Views (sākot no 620 000 EUR), Breeze (sākot no 650 000 EUR) un Medblue (sākot no 679 000 EUR), šis piecu guļamistabu dzīvoklis par 850 000 EUR piedāvā būtiski lielāku platību un vairāk guļamistabu. Kamēr minētie projekti var piedāvāt mūsdienīgāku būvniecību vai atsevišķas priekšrocības, šis īpašums izceļas ar savu izmēru un atrašanās vietu tieši pilsētas centrā, nodrošinot unikālu piekļuvi visām Marbeljas ērtībām. Tirgus Marbeljā kopumā ir stabils, ar spēcīgu pieprasījumu pēc īpašumiem labās vietās. Šī piedāvātā cena ir augstāka nekā salīdzināmajām, taču to pamato īpašuma apjoms un pilsētas centrālā atrašanās vieta, kas varētu būt pievilcīga noteiktai pircēju grupai. Lai pilnībā novērtētu vērtību, būtu jāņem vērā esošā būvniecības kvalitāte un potenciālās renovācijas izmaksas.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves līmeni, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
