Prodamo prostorno vrstno hišo s 5 spalnicami, ki se nahaja v Marbelli, na priznani lokaciji Costa del Sol. Ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za bivanje v živahnem mestnem okolju, le streljaj od plaže in vseh bistvenih storitev. Zgrajena z mislijo na udobje in funkcionalnost, je ta hiša zasnovana tako, da zagotavlja prijetno bivalno izkušnjo za vse letne čase, obenem pa omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša je strateško locirana v Marbelli, kar omogoča peš dostop do plaže in mestnih storitev. Njeno urbano okolje zagotavlja, da so številne dnevne potrebe in rekreativne aktivnosti na dosegu roke, kar zmanjšuje odvisnost od prevoznih sredstev za vsakdanje življenje.
Zaradi svoje prostornosti s 5 spalnicami in bližine šol ter zdravstvenih ustanov, je ta nepremičnina primerna za družine. Možnost prilagoditve dodatnega prostora v kleti za dom, fitnes ali dodatno spalnico, izpolnjuje različne želje in potrebe sodobnega življenja.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Gre za obstoječo nepremičnino, ki omogoča takojšnje uživanje v prednostih življenja na lokaciji, brez čakalnih dob ali faz gradnje. Nepremičnina je v dobrem stanju, kar omogoča nemoteno bivanje.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali pogleda na morje; na voljo je namreč skupni bazen in pogled na mestno okolje. Prav tako ni opremljena s pohištvom, kar kupcu omogoča lastno ureditev notranjosti po želji.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo aktivno življenje v urbanem okolju z enostavnim dostopom do plaže. Če cenite bližino storitev, kot so supermarketi (oddaljeni 234 m) in lekarne (oddaljena 8 m), ter hkrati želite imeti možnost hitrega obiska plaže (738 m), je ta nepremičnina lahko vaša. Za tiste, ki uživajo v golfu, je petnajst minut vožnje oddaljenih več priznanih igrišč. Tudi družine z otroki bodo cenile bližino izobraževalnih ustanov, saj je v radiju 2 km več osnovnih in srednjih šol. V primeru, da iščete nepremičnino, ki omogoča takojšnje bivanje ali pa jo želite preurediti po svojih željah, saj je nepremičnina neopremljena, bo ta hiša ustrezala vašim potrebam. Zaradi svoje lokacije in prostornosti je lahko tudi zanimiva naložbena priložnost, še posebej z možnostjo kratkoročnega najema, za kar obstaja licenca.
Ta vrstna hiša ima zaključen gradbeni status, kar pomeni, da je pripravljena za vselitev. Notranjost se ponaša z dobrim stanjem, kar nakazuje na vzdrževano ali kakovostno izvedeno gradnjo. V opisu so omenjene značilnosti kot so tla iz marmorja, kar je tipično za območje Costa del Sol in dodaja pridih elegance. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo toplotno in zvočno izolacijo. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. V nepremičnini je tudi utility room, ki nudi dodatno funkcionalnost. Čeprav pohištvo ni vključeno, je to kupcu omogočeno, da prostor opremi po lastnem okusu in željah. Pogledi iz hiše se razprostirajo na skupni vrt in bazen ter mestno okolico, kar doprinese k splošnemu vtisu o kakovosti bivanja. Vse te lastnosti skupaj tvorijo prijetno in funkcionalno bivalno okolje.
Cena za to vrstno hišo s 5 spalnicami se začne pri 850.000 €. Nepremičnina je zaključena in takoj na voljo. Zadevna cena odraža njeno prostornost, lokacijo v Marbelli in bližino ključnih storitev ter plaže. Trenutno ni na voljo dodatnih informacij o cenovni variaciji glede na specifične značilnosti ali nadgradnje, vendar je navedena cena vstopna točka za to vrsto nepremičnine na tem območju. Trg v Marbelli je dinamičen, zato je priporočljivo spremljati razpoložljivost in morebitne spremembe cen.
Ta vrstna hiša v Marbelli ponuja živahno, a hkrati udobno bivanje v urbanem okolju. Z dnevnim ritmom, ki ga zaznamuje bližina plaže in mestnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, je vsakdanje življenje poenostavljeno. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča pogoste sprehode ob morju ali uživanje v sončnih dneh. V bližini se nahajajo tudi številne športne aktivnosti, kot so plavalni bazeni in športni centri. Mestno jedro Marbelle, z njegovimi slikovitimi ulicami, butičnimi trgovinami in restavracijami, je dostopno v 15 minutah hoje. Ta lokacija združuje priročnost mestnega življenja z možnostmi za sprostitev in rekreacijo v bližini narave in plaže.
Življenje v tej vrstni hiši v Marbelli je zaznamovano z urbanim udobjem in bližino narave. Nahaja se v mestnem okolju, kjer so osnovne potrebe kot so nakupovanje (supermarket 234 m, lekarna 8 m) in zdravstvene storitve (bolnišnica 996 m) lahko dostopne peš ali s kratko vožnjo. Plaža je oddaljena le 738 m, kar omogoča vsakdanje sprehode ob morju ali uživanje v soncu. Poleg tega je v neposredni bližini (do 2 km) več kot 130 restavracij in kavarn, kar zagotavlja bogato kulinarično izbiro. Mestno jedro Marbelle, znano po svojem zgodovinskem šarmu, je dosegljivo v 15 minutah hoje. To omogoča enostaven dostop do lokalne kulture, nakupovalnih možnosti in družabnega življenja. Infrastruktura javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajami v bližini, dodatno poenostavi mobilnost po regiji.
Ta vrstna hiša je strateško locirana v Marbelli, jugu Španije. Lega v provinci Málaga, Andaluzija, jo postavlja v središče priljubljene Costa del Sol. Bližina plaže in mestnega jedra zagotavlja udobno in aktivno življenje, medtem ko dobra prometna povezanost omogoča enostaven dostop do letališča in drugih regijskih znamenitosti.
Ta vrstna hiša se nahaja v osrčju Marbelle, enega najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol v provinci Málaga. Položaj omogoča neposreden dostop do mestnih storitev in plaže, hkrati pa je dobro povezan z drugimi pomembnimi mesti v regiji. Marbella je središče istoimenske občine in upravnega območja, kar poudarja njeno regionalno pomembnost. Sredozemsko podnebje, bogastvo turističnih in rekreativnih vsebin ter visoka gostota storitev (restavracije, lekarne, banke) jo postavljajo kot ključno destinacijo na južni obali Španije. Blizu so tudi pomembna prometna vozlišča, kot je letališče Málaga, kar olajšuje mednarodne povezave.
Nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk na Costa del Sol. Nahaja se le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča hiter dostop do morskih užitkov. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. V radiju 2,5 km je več mednarodnih šol, kot sta British International School (2.5 km) in English International College (7.9 km), kar je pomembno za družine. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 15 minut vožnje, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). V bližini (234 m) je tudi supermarket, kar poenostavlja vsakdanje nakupovanje. EV polnilnica je oddaljena 2.1 km, kar je ugodno za lastnike električnih vozil. Skratka, lokacija nudi dobro ravnovesje med dostopnostjo do naravnih lepot, storitev in infrastrukture.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Območje uživa v bogatih 3.856 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, saj se lahko temperatura vode v morju dvigne nad 20°C. Nadmorska višina mesta je 29 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja prijetno, ne preveč vroče okolje. Blag nagib terena proti plaži (1.7%) omogoča enostaven dostop in hojo. V okolici Marbelle se nahajajo številne plaže, kot je Playa de la Bajadilla (0.7 km), ki ponujajo možnosti za sprostitev ob morju. Skupno je v regiji 10 plaž z modro zastavo. Blago podnebje skozi vse leto podpira aktivnosti na prostem in omogoča uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah in široki ponudbi rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop za sprehode ali kopanje. V regiji je skupno 10 plaž z modro zastavo, vključno s Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in opremljenosti. Ljubitelji golfa imajo na voljo več priznanih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km), vsi v dosegu 15 minut vožnje. Poleg tega je v bližini več športnih centrov, kot sta Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) in Polideportivo Riohuelo (0.5 km), ki ponujata široko paleto športnih možnosti. Obstajajo tudi javni in zasebni bazeni, kot je Supera Miraflores (0.7 km), ki so na voljo za rekreacijo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vrstna hiša se nahaja v osrčju Marbelle, enega najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol v provinci Málaga. Položaj omogoča neposreden dostop do mestnih storitev in plaže, hkrati pa je dobro povezan z drugimi pomembnimi mesti v regiji. Marbella je središče istoimenske občine in upravnega območja, kar poudarja njeno regionalno pomembnost. Sredozemsko podnebje, bogastvo turističnih in rekreativnih vsebin ter visoka gostota storitev (restavracije, lekarne, banke) jo postavljajo kot ključno destinacijo na južni obali Španije. Blizu so tudi pomembna prometna vozlišča, kot je letališče Málaga, kar olajšuje mednarodne povezave.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL482729
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) in Medblue (od 679.000 €), se ta vrstna hiša s ceno od 850.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je verjetno posledica večje prostornosti (5 spalnic v primerjavi z običajno 3 ali 4 v omenjenih primerih) in specifične lokacije v samem mestnem jedru Marbelle, ki ponuja neposreden dostop do vseh storitev in plaže. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti pogosto poudarjajo razglede ali zasebnost v bolj rezidenčnih delih, ta nepremičnina ponuja prednost mestnega življenja in mobilnosti brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne potrebe. Vsak od teh projektov nagovarja nekoliko drugačen segment trga: nižje cene morda ciljajo na tiste, ki iščejo počitniško ali naložbeno nepremičnino z manj spalnicami, medtem ko ta nepremičnina cilja na družine ali tiste, ki potrebujejo več prostora in cenijo neposredno bližino urbanega utripa in plaže, kar upravičuje višjo ceno na kvadratni meter.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne privlačnosti te ponuja pošten, na podatkih temelječi nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
