Tämä 5 makuuhuoneen rivitalo sijaitsee Marbellan ensiluokkaisella alueella, lähellä Välimerta. Kiinteistö tarjoaa runsaasti asuintilaa useissa kerroksissa ja on kävelymatkan päässä lukuisista palveluista. Läheisyys rantoihin, kauppoihin ja ravintoloihin yhdistettynä vankkaan rakenteeseen ja hyvin harkittuihin pohjaratkaisuihin tekee tästä kiinteistöstä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää mukavuutta ja keskeistä sijaintia. Marbella on tunnettu dynaamisesta elämäntyylistään ja erinomaisesta infrastruktuuristaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Marbellan kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja erilaisista kaupoista ja ravintoloista. Välitön läheisyys supermarketteihin (234 m) ja apteekkeihin (8 m) korostaa käytännöllistä sijaintia päivittäisiin tarpeisiin. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn palveluihin ilman, että asuinalueen rauha kärsii.
Viidellä makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella varustettu rivitalo sopii hyvin perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai harrastuksille. Erilaiset terassit ja mahdollisuus räätälöidä kellari yksilöllisten tarpeiden mukaan (esim. kotiteatteri, kuntosali) tarjoavat joustavia käyttömahdollisuuksia. Läheisyys kouluihin ja urheilukeskuksiin tukee aktiivista ja yhteisöllistä elämäntapaa.
Rivitalo on luokiteltu 'Valmiiksi' (Gereed), mikä tarkoittaa, että se on välittömästi saatavilla. Se ei ole uusi rakennusprojekti perinteisessä mielessä, vaan olemassa oleva kiinteistö hyvässä kunnossa. Tämä välttää odotusajat valmistumiselle ja mahdollistaa nopean luovutuksen, jotta uudet omistajat voivat muuttaa tai aloittaa lomansa lyhyellä varoitusajalla.
Kiinteistö myydään kalustamattomana, mikä mahdollistaa yksilöllisen sisustamisen vapauden, mutta vaatii myös lisäinvestointeja huonekaluihin. Suuntaus on sekä pohjoiseen että etelään, tarjoten vaihtelevia valaistusolosuhteita, mutta ei ehkä ole optimaalinen niille, jotka etsivät jatkuvaa auringonpaistetta. Kiinteistössä on yhteinen uima-allas ja yhteinen puutarha, joten yksityistä uima-allasta ei ole.
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka arvostavat vakiintunutta kaupunkiympäristöä ja lyhyitä etäisyyksiä. Perheet löytävät täältä sopivan asumisratkaisun koulujen ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien, mukaan lukien rannat ja urheilutilat, läheisyyden ansiosta. Henkilöt, jotka tarvitsevat viiden makuuhuoneen talon säännöllisille vieraille tai kotitoimistolle, arvostavat tarjottua tilaa. Sijainti on myös houkutteleva ostajille, jotka etsivät loma-asuntoa vuokrapotentiaalilla, koska läheisyys palveluihin ja rantaan on tärkeää lomailijoille. Välitön saatavuus tekee siitä vaihtoehdon niille, jotka haluavat muuttaa nopeasti. Ne, jotka suosivat välimerellistä elämäntapaa helpolla pääsyllä ravintoloihin, kauppoihin ja merelle, viihtyvät täällä hyvin. Myös golfarit hyötyvät useiden golfkenttien läheisyydestä lyhyen ajomatkan päässä.
Rivitalolle on ominaista hyvä rakennuslaatu ja vankat varusteluominaisuudet. Siinä on marmorilattiat, jotka tunnetaan kestävyydestään ja esteettisestä viehätyksestään, sekä kaksinkertaiset ikkunat parantamaan lämpö- ja äänieristystä. Keittiö on täysin varusteltu, mikä mahdollistaa välittömän käytön muuttamisen jälkeen. Erillinen pesutila (Utility Room) tarjoaa lisämukavuutta. Makuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone (Ensuite Bathroom) tarjoaa yksityisyyttä. Yhteisen puutarhan ja uima-altaan näkymät sekä terassien kaupunkimaisemat lisäävät elämänlaatua. Kiinteistön yleinen kunto vastaa hyvin hoidetun asunnon standardia tällä sijainnilla.
Rivitalo tarjotaan hintaan 850 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen Marbellan markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin, erityisesti viiden makuuhuoneen kiinteistöille tässä keskeisessä sijainnissa. Kiinteistö on 'Valmis', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi saatavilla ilman valmistumisaikoja. Projektille ei ole tietoja eri hintaluokista tai variaatioista, koska kyseessä on yksittäinen yksikkö. Hinta heijastaa kokoa, sijaintia halutulla alueella ja läheisyyttä tärkeisiin palveluihin ja rantaan.
Asuminen tässä Marbellan rivitalossa tarkoittaa asumista dynaamisessa, mutta silti hyvin saavutettavassa kaupunkiympäristössä. Välitön läheisyys supermarketteihin (234 m), apteekkeihin (8 m) ja lukuisiin ravintoloihin (138 kahden kilometrin säteellä) helpottaa arkea huomattavasti. Mahdollisuus kävellä rannoille, kuten Playa de la Bajadilla (738 m), mahdollistaa spontaanit meriretket. 39 km:n päässä sijaitseva lentoyhteys ja julkisen liikenteen läheisyys (11 linjaa, 50 pysäkkiä) parantavat matkustus- ja työmatkamobiilisuutta. Ympäristö tarjoaa korkean palvelutiheyden, mukaan lukien 20 pankkia ja 3 hammaslääkäriä 2 km säteellä. Tämä luo mukavan ja käytännöllisen asumisympäristön, joka on houkutteleva sekä perheille että ammattilaisille.
Rivitalo sijaitsee keskeisellä paikalla Marbellassa, suoralla pääsyllä kaupungin palveluihin ja rantaan. Kartta näyttää läheisyyden supermarketteihin, kouluihin ja ravintoloihin sekä hyvän saavutettavuuden merelle ja tärkeimmille liikenneväylille, mikä korostaa käytännöllistä ja eloisaa sijaintia.
Tämä rivitalo sijaitsee Marbellassa, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Kaupunki on alueen keskeinen kohta ja tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää, turistinähtävyyksiä ja eksklusiivisia palveluita. Projektin sijainti Marbellan kaupunkialueella mahdollistaa läheisyyden paikallisiin palveluihin ja rantaan, kun taas Costa del Sol kokonaisuudessaan tunnetaan rannoistaan, golfkentistään ja leudosta ilmastostaan. Marbella on kuuluisa eloisasta yöelämästään, huippuluokan ravintoloistaan ja satamastaan. Hyvä yhteys ympäröiviin kaupunkeihin, kuten Puerto Banúsiin (alle 10 minuutin ajomatka) ja maakunnan pääkaupunki Málagaan (39 km), tekee siitä strategisesti edullisen sijainnin alueella.
Rantojen ja kaupunkikeskusten saavutettavuus on tämän rivitalon pääominaisuus. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä ja sen rinteisyys on kevyt. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 39 km. Useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat saavutettavissa noin 6 km:n etäisyydellä. Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa, että supermarketit (234 m), apteekit (8 m) ja ravintolat ovat välittömässä läheisyydessä. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä varmistavat hyvän liikkumisen myös ilman autoa. Yhteys läheisten teiden kautta mahdollistaa nopean ajon muihin Costa del Solin kohteisiin.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellassa vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä ja aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun suurimman osan vuodesta. Uiminen ja rannalla käyminen on miellyttävää noin 5 kuukautena vuodessa, kiitos yli 20 °C:n vedenlämpötilojen. Projekti sijaitsee 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on vain 1,7 %:n kaltevuus, mikä viittaa tasaiseen ympäristöön. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2 °C takaa leudot talvet ja miellyttävän lämpimät kesät. Nämä ilmasto-olosuhteet edistävät ulkoilmaelämäntapaa ja alueen lukuisten virkistys- ja luontomahdollisuuksien hyödyntämistä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de la Bajadilla vain 738 metrin päässä ja muut sinilippurannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja La Fontanilla (2,9 km). Ranta-aktiviteettien lisäksi alue tarjoaa laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia. Noin 8 km:n säteellä on 10 golfkenttää, mukaan lukien tunnetut klubit kuten Golf Los Naranjos. Lukuisat urheilukeskukset ja uima-altaat, kuten Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) ja Supera Miraflores (0,7 km), ovat saatavilla. Satamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ja suuri määrä ravintoloita (138 kahden kilometrin säteellä), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa ja tekevät alueesta houkuttelevan erilaisille kiinnostuksen kohteille.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä rivitalo sijaitsee Marbellassa, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Kaupunki on alueen keskeinen kohta ja tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää, turistinähtävyyksiä ja eksklusiivisia palveluita. Projektin sijainti Marbellan kaupunkialueella mahdollistaa läheisyyden paikallisiin palveluihin ja rantaan, kun taas Costa del Sol kokonaisuudessaan tunnetaan rannoistaan, golfkentistään ja leudosta ilmastostaan. Marbella on kuuluisa eloisasta yöelämästään, huippuluokan ravintoloistaan ja satamastaan. Hyvä yhteys ympäröiviin kaupunkeihin, kuten Puerto Banúsiin (alle 10 minuutin ajomatka) ja maakunnan pääkaupunki Málagaan (39 km), tekee siitä strategisesti edullisen sijainnin alueella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL482729
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marbellan kiinteistöihin, kuten Almazara Views (alkaen 620 000 €), Breeze (alkaen 650 000 €) ja Medblue (alkaen 679 000 €), tämä 850 000 € maksava 5 makuuhuoneen rivitalo sijoittuu markkinoiden ylempään hintaluokkaan. Tämä johtuu sen suuremmasta 220 m²:n asuintilasta ja suuremmasta makuuhuoneiden määrästä (viisi) verrattuna tyypillisesti pienempiin tai vähemmän makuuhuoneita sisältäviin vertailukohteisiin. Erinomainen kävelyetäisyys rantaan ja kaupungin palveluihin, mukaan lukien läheisyys kauppoihin (supermarket 234 m, apteekki 8 m) ja keskustaan, on toinen hintaan vaikuttava tekijä. Vaikka mainitut vertailukohteet hyötyvät myös Marbellan houkuttelevasta sijainnista, tämä kiinteistö tarjoaa potentiaalisesti enemmän joustavuutta suuremmille perheille tai arvokkaana asuntona sen koon ja pohjaratkaisun ansiosta. 'Valmis'-vaihe tarkoittaa välitöntä saatavuutta, toisin kuin uusissa rakennusprojekteissa, mikä voi myös olla arvokas tekijä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
