Dette rækkehus med 5 soveværelser ligger i en førsteklasses beliggenhed i Marbella, tæt på Middelhavet. Ejendommen tilbyder generøs boligplads på flere niveauer og ligger i gåafstand til mange faciliteter. Nærheden til strande, butikker og restauranter, kombineret med solid konstruktion og gennemtænkte planløsninger, gør denne ejendom til en attraktiv mulighed for købere, der søger en kombination af komfort og central beliggenhed. Marbella er kendt for sin livlige livsstil og fremragende infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i et bymæssigt miljø i Marbella, kun få minutters gang fra stranden og diverse butikker og restauranter. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) understreger den praktiske beliggenhed for daglige behov. Denne centrale placering giver nem adgang til faciliteter uden at ofre roen i et boligområde.
Med fem soveværelser og to badeværelser er dette rækkehus velegnet til familier eller personer, der har brug for ekstra plads til gæster eller hobbyer. De forskellige terrasser og muligheden for at tilpasse kælderen efter individuelle behov (f.eks. hjemmebiograf, fitnessrum) tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder. Nærheden til skoler og sportscentre understøtter en aktiv og samfundsrelateret livsstil.
Rækkehuset er klassificeret som 'Færdig' (Gereed), hvilket betyder, at det er umiddelbart tilgængeligt. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom i god stand. Dette undgår ventetider på færdiggørelse og muliggør en hurtig overdragelse, så de nye ejere kan flytte ind eller påbegynde deres ferie med kort varsel.
Ejendommen sælges umøbleret, hvilket giver frihed til individuel indretning, men også kræver yderligere investeringer i møbler. Orienteringen er både nord og syd, hvilket giver varierende lysforhold, men potentielt ikke er optimalt for dem, der søger konstant sollys. Ejendommen har fælles pool og fælles have, og udelukker derfor en privat pool.
Dette rækkehus passer til købere, der sætter pris på et etableret bymiljø og værdsætter korte afstande. Familier vil finde en passende boligløsning her på grund af nærheden til skoler og fritidsmuligheder, herunder strande og sportsfaciliteter. Personer, der har brug for et fem-værelses hus til regelmæssige gæster eller et hjemmekontor, vil sætte pris på den plads, der tilbydes. Beliggenheden er også attraktiv for købere, der søger en feriebolig med udlejningspotentiale, da nærheden til faciliteter og stranden er vigtig for feriegæster. Umiddelbar tilgængelighed gør det til en mulighed for dem, der ønsker at flytte hurtigt. De, der foretrækker middelhavslivsstilen med nem adgang til restauranter, butikker og havet, vil føle sig godt tilpas her. Golfspillere vil også drage fordel af nærheden til flere golfbaner inden for kort køretid.
Rækkehuset er kendetegnet ved god byggekvalitet og solide udstyrsfunktioner. Det har marmorgulve, kendt for deres holdbarhed og æstetiske appel, samt dobbeltglas for forbedret varme- og lydisolering. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket muliggør umiddelbar brug efter indflytning. Et separat rum til vaskerum (Utility Room) giver ekstra bekvemmelighed. Et eget badeværelse (Ensuite Bathroom) i master soveværelset giver privatliv. Udsigten over den fælles have og pool, samt den urbane udsigt fra terrasserne, bidrager til livskvaliteten. Ejendommens generelle tilstand svarer til standarden for en velholdt bolig på denne placering.
Rækkehuset udbydes til en pris af € 850.000. Denne prispositionering placerer det i mellem- til øvre segment af Marbellas marked, især for ejendomme med fem soveværelser i denne centrale beliggenhed. Ejendommen er 'Færdig', hvilket betyder, at den er umiddelbart tilgængelig uden ventetid på færdiggørelse. Der er ingen oplysninger om forskellige prisklasser eller varianter af projektet, da det er en enkelt enhed. Prisen afspejler størrelsen, beliggenheden i en eftertragtet region og nærheden til vigtige faciliteter og stranden.
At bo i dette rækkehus i Marbella betyder at bo i et dynamisk, men alligevel let tilgængeligt bymiljø. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og et utal af restauranter (138 inden for en radius af 2 km) gør hverdagen betydeligt lettere. Muligheden for at gå til strandene, som Playa de la Bajadilla (738 m), muliggør spontane ture til havet. Lufthavnsforbindelsen på 39 km og nærheden til offentlig transport (11 linjer, 50 stoppesteder) forbedrer mobiliteten til rejser og pendling. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af tjenester, herunder 20 banker og 3 tandlæger inden for en radius af 2 km. Dette skaber et behageligt og praktisk orienteret boligmiljø, der er attraktivt for både familier og professionelle.
Rækkehuset ligger centralt i Marbella, med direkte adgang til byens faciliteter og stranden. Kortet viser nærheden til supermarkeder, skoler og restauranter, samt god tilgængelighed til havet og vigtige transportveje, hvilket understreger den praktiske og livlige beliggenhed.
Dette rækkehus ligger i Marbella, en af de mest kendte byer ved Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er et centralt punkt i regionen og tilbyder en blanding af byliv, turistattraktion og eksklusive faciliteter. Projektets beliggenhed i en bymæssig zone af Marbella giver nærhed til lokale tjenester og stranden, mens Costa del Sol som helhed er kendt for sine strande, golfbaner og milde klima. Marbella er berømt for sit pulserende natteliv, sine førsteklasses restauranter og sin marina. Den gode forbindelse til de omkringliggende byer som Puerto Banús (mindre end 10 minutters kørsel) og provinshovedstaden Málaga, 39 km væk, gør den til en strategisk fordelagtig beliggenhed i regionen.
Tilgængeligheden til strande og bycentre er et nøgle træk ved dette rækkehus. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 m væk og har en let hældning. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) er også let tilgængelige. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 39 km. Flere golfbaner som Golf Los Naranjos ligger inden for ca. 6 km. Den bymæssige beliggenhed betyder, at supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og restauranter er i umiddelbar nærhed. Elleve linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden sikrer god mobilitet, selv uden bil. Forbindelsen via de nærliggende veje muliggør en hurtig kørsel til andre destinationer på Costa del Sol.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter i en stor del af året. Svømning og strandbesøg er behageligt i ca. 5 måneder om året, takket være vandtemperaturer over 20°C. Projektet er beliggende i en højde af 29 meter over havets overflade med en let hældning mod stranden på 1,7%, hvilket indikerer et fladt miljø. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C sikrer milde vintre og behageligt varme somre. Disse klimatiske forhold fremmer en udendørs livsstil og udnyttelse af regionens mange fritids- og naturtilbud.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kystbeliggenhed giver adgang til en række strande, herunder Playa de la Bajadilla kun 738 m væk og andre Blå Flag strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og La Fontanilla (2,9 km). Udover strandaktiviteter tilbyder regionen et bredt udvalg af fritidsmuligheder. Der er 10 golfbaner inden for en radius af ca. 8 km, herunder anerkendte klubber som Golf Los Naranjos. Talrige sportscentre og svømmebassiner, som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) og Supera Miraflores (0,7 km), er tilgængelige. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) og et stort antal restauranter (138 inden for 2 km radius) supplerer fritidstilbuddet og gør området attraktivt for forskellige interesser.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette rækkehus ligger i Marbella, en af de mest kendte byer ved Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er et centralt punkt i regionen og tilbyder en blanding af byliv, turistattraktion og eksklusive faciliteter. Projektets beliggenhed i en bymæssig zone af Marbella giver nærhed til lokale tjenester og stranden, mens Costa del Sol som helhed er kendt for sine strande, golfbaner og milde klima. Marbella er berømt for sit pulserende natteliv, sine førsteklasses restauranter og sin marina. Den gode forbindelse til de omkringliggende byer som Puerto Banús (mindre end 10 minutters kørsel) og provinshovedstaden Málaga, 39 km væk, gør den til en strategisk fordelagtig beliggenhed i regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL482729
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Marbella, såsom Almazara Views (fra € 620.000), Breeze (fra € 650.000) og Medblue (fra € 679.000), positionerer dette rækkehus med 5 soveværelser til € 850.000 sig i det øvre prissegment. Dette forklares af dets større boligareal på 220 m² og det højere antal soveværelser (fem), sammenlignet med de typisk mindre eller færre soveværelser sammenlignelige ejendomme. Den fremragende gåafstand til stranden og byens faciliteter, inklusive nærheden til butikker (supermarked 234 m, apotek 8 m) og bymidten, er en anden faktor, der påvirker prisen. Mens de nævnte sammenlignelige projekter også drager fordel af Marbellas attraktive beliggenhed, tilbyder denne ejendom potentielt større fleksibilitet for større familier eller som en repræsentativ bolig på grund af sin størrelse og planløsning. 'Færdig'-fasen betyder umiddelbar tilgængelighed, i modsætning til nye byggeprojekter, hvilket også kan være en værdifuld faktor.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
