Este adosado de 5 dormitorios se encuentra en una ubicación privilegiada de Marbella, cerca del mar Mediterráneo. La propiedad ofrece un espacio habitable generoso en varios niveles y está a poca distancia de numerosos servicios. La proximidad a playas, tiendas y restaurantes, combinada con una construcción sólida y planos bien pensados, hace de esta propiedad una opción atractiva para compradores que buscan una combinación de confort y ubicación céntrica. Marbella es conocida por su estilo de vida dinámico y su excelente infraestructura.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado está situado en un entorno urbano de Marbella, a pocos minutos a pie de la playa y de diversas tiendas y restaurantes. La proximidad inmediata a supermercados (234 m) y farmacias (8 m) subraya la práctica ubicación para las necesidades diarias. Esta posición central permite un acceso fácil a los servicios sin sacrificar la tranquilidad de una zona residencial.
Con cinco dormitorios y dos baños, este adosado es adecuado para familias o personas que necesitan espacio adicional para invitados o pasatiempos. Las diferentes terrazas y la posibilidad de personalizar el sótano según las necesidades individuales (por ejemplo, cine en casa, gimnasio) ofrecen opciones de uso flexibles. La proximidad a escuelas y centros deportivos apoya un estilo de vida activo y comunitario.
El adosado está clasificado como 'Listo' (Gereed), lo que significa que está inmediatamente disponible. No se trata de un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente en buen estado. Esto evita los tiempos de espera para la finalización y permite una entrega rápida, para que los nuevos propietarios puedan mudarse o comenzar sus vacaciones a corto plazo.
La propiedad se vende sin amueblar, lo que permite una libertad de decoración individual pero también requiere inversiones adicionales en muebles. La orientación es tanto al norte como al sur, ofreciendo condiciones de luz variables, pero potencialmente no óptimas para quienes buscan sol constante. La propiedad cuenta con piscina y jardín comunitarios, excluyendo así una piscina privada.
Este adosado es adecuado para compradores que aprecian un entorno urbano establecido y valoran las distancias cortas. Las familias encontrarán aquí una solución de alojamiento adecuada debido a la proximidad de escuelas y opciones de ocio, incluidas playas e instalaciones deportivas. Las personas que necesiten una casa de cinco dormitorios para invitados habituales o para una oficina en casa apreciarán el espacio ofrecido. La ubicación también es atractiva para compradores que buscan una propiedad de vacaciones con potencial de alquiler, ya que la proximidad a los servicios y a la playa es importante para los turistas. La disponibilidad inmediata lo convierte en una opción para aquellos que desean mudarse rápidamente. Aquellos que prefieren el estilo de vida mediterráneo con fácil acceso a restaurantes, tiendas y el mar se sentirán cómodos aquí. Los golfistas también se beneficiarán de la proximidad a varios campos de golf a poca distancia en coche.
El adosado se caracteriza por una buena calidad de construcción y características de equipamiento sólidas. Cuenta con suelos de mármol, conocidos por su durabilidad y atractivo estético, así como doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico. La cocina está totalmente equipada, lo que permite su uso inmediato después de la mudanza. Una habitación separada para la lavandería (Utility Room) proporciona comodidad adicional. Un baño en suite (Ensuite Bathroom) en el dormitorio principal ofrece privacidad. Las vistas al jardín y piscina comunitarios, así como las vistas urbanas desde las terrazas, contribuyen a la calidad de vida. La condición general de la propiedad cumple con los estándares de una vivienda bien mantenida en esta ubicación.
El adosado se ofrece a un precio de 850.000 €. Esta tarificación lo posiciona en el segmento medio-alto del mercado de Marbella, especialmente para propiedades de cinco dormitorios en esta ubicación céntrica. La propiedad está 'Lista', lo que significa que está inmediatamente disponible sin tiempos de espera para la finalización. No hay información sobre diferentes escalas de precios o variantes del proyecto, ya que se trata de una unidad única. El precio refleja el tamaño, la ubicación en una región deseada y la proximidad a servicios importantes y a la playa.
Vivir en este adosado en Marbella significa residir en un entorno urbano dinámico pero bien accesible. La proximidad inmediata a supermercados (234 m), farmacias (8 m) y una gran cantidad de restaurantes (138 en un radio de 2 km) facilita enormemente el día a día. La posibilidad de ir andando a las playas, como Playa de la Bajadilla (738 m), permite excursiones espontáneas junto al mar. La conexión al aeropuerto a 39 km y la proximidad al transporte público (11 líneas, 50 paradas) mejoran la movilidad para viajes y desplazamientos. El entorno ofrece una alta densidad de servicios, incluyendo 20 bancos y 3 dentistas en un radio de 2 km. Esto crea un entorno de vida cómodo y práctico, atractivo tanto para familias como para profesionales.
El adosado se encuentra en el centro de Marbella, con acceso directo a los servicios urbanos y a la playa. El mapa muestra la proximidad a supermercados, escuelas y restaurantes, así como la buena accesibilidad al mar y a las principales vías de transporte, lo que subraya la ubicación práctica y vibrante.
Este adosado está situado en Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad es un punto central de la región y ofrece una mezcla de vida urbana, atractivo turístico y comodidades exclusivas. La ubicación del proyecto en una zona urbana de Marbella permite la proximidad a servicios locales y a la playa, mientras que la Costa del Sol en su conjunto es conocida por sus playas, campos de golf y clima suave. Marbella es famosa por su vibrante vida nocturna, sus restaurantes de primera clase y su puerto deportivo. La buena conexión con las ciudades cercanas como Puerto Banús (menos de 10 minutos en coche) y la capital provincial Málaga, a 39 km, la convierten en una ubicación estratégicamente ventajosa dentro de la región.
La accesibilidad a las playas y a los centros urbanos es una característica principal de este adosado. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 m y tiene una suave pendiente. Otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 39 km. Varios campos de golf como Golf Los Naranjos son accesibles en unos 6 km. La ubicación urbana significa que los supermercados (234 m), las farmacias (8 m) y los restaurantes están muy cerca. Once líneas de transporte público con 50 paradas cercanas garantizan una buena movilidad incluso sin coche. La conexión a través de las carreteras cercanas permite un viaje rápido a otros destinos de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre durante una gran parte del año. La natación y la visita a la playa son agradables durante aproximadamente 5 meses al año, gracias a temperaturas del agua superiores a 20°C. El proyecto está situado a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar con una ligera pendiente hacia la playa del 1,7%, lo que sugiere un entorno llano. La temperatura media anual de 19,2°C asegura inviernos suaves y veranos agradablemente cálidos. Estas condiciones climáticas favorecen un estilo de vida al aire libre y el uso de las numerosas oportunidades de ocio y naturaleza de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Marbella ofrece acceso a una variedad de playas, incluyendo la Playa de la Bajadilla a solo 738 m y otras playas con Bandera Azul como Playa de Casablanca (2,4 km) y La Fontanilla (2,9 km). Además de las actividades de playa, la región ofrece una amplia gama de opciones de ocio. Hay 10 campos de golf en un radio de aproximadamente 8 km, incluyendo clubes de renombre como Golf Los Naranjos. Numerosos centros deportivos y piscinas, como el Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) y Supera Miraflores (0,7 km), están disponibles. Puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) y un gran número de restaurantes (138 en un radio de 2 km) completan la oferta de ocio y hacen la zona atractiva para diversos intereses.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este adosado está situado en Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad es un punto central de la región y ofrece una mezcla de vida urbana, atractivo turístico y comodidades exclusivas. La ubicación del proyecto en una zona urbana de Marbella permite la proximidad a servicios locales y a la playa, mientras que la Costa del Sol en su conjunto es conocida por sus playas, campos de golf y clima suave. Marbella es famosa por su vibrante vida nocturna, sus restaurantes de primera clase y su puerto deportivo. La buena conexión con las ciudades cercanas como Puerto Banús (menos de 10 minutos en coche) y la capital provincial Málaga, a 39 km, la convierten en una ubicación estratégicamente ventajosa dentro de la región.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL482729
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Marbella, como Almazara Views (desde 620.000 €), Breeze (desde 650.000 €) y Medblue (desde 679.000 €), este adosado de 5 dormitorios con un precio de 850.000 € se sitúa en el segmento superior del mercado. Esto se explica por su mayor superficie habitable de 220 m² y su mayor número de dormitorios (cinco), en comparación con las propiedades comparativas generalmente más pequeñas o con menos dormitorios. La excelente accesibilidad a pie a la playa y a los servicios urbanos, incluida la proximidad a tiendas (supermercado 234 m, farmacia 8 m) y al centro de la ciudad, es otra característica que influye en el precio. Si bien los proyectos comparativos mencionados también se benefician de la atractiva ubicación de Marbella, esta propiedad ofrece potencialmente más flexibilidad para familias numerosas o como residencia de prestigio debido a su tamaño y distribución. El estado 'Listo' significa disponibilidad inmediata, a diferencia de los nuevos proyectos de construcción, lo que también puede ser un factor valioso.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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