בית טורי מרווח זה עם 5 חדרי שינה, הממוקם באזור עירוני מבוקש במרבייה, מחוז מלאגה, מציע שפע של מגורים ומיקום נוח ליד החוף וכל השירותים הנחוצים. הוא אידיאלי למשפחות או למשקיעים המחפשים אורח חיים בחוף קוסטה דל סול, ומבטיח גישה קלה לכל האטרקציות של אזור מפורסם זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מתקן זה ממוקם בסביבה עירונית תוססת במרבייה, במרחק הליכה מהחוף. מתקנים סמוכים, כולל חנויות ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על החיים היומיומיים. האזור נהנה מקישוריות טובה בתחבורה ציבורית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של נגישות עירונית וחיים על שפת הים.
בית טורי זה כולל חמש חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המציע שפע של מגורים למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. אזור המגורים המרווח והמרפסת הפרטית מושלמים למנוחה ובידור. שטח המרתף מציע גמישות להתאמה אישית, למשל ליצירת חדר כושר ביתי או קולנוע ביתי.
בית טורי זה הושלם ומוכן למגורים מיידיים. בהיותו חלק מפרויקט קיים, הוא מציע את היתרונות של התמקמות בקהילה קיימת, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. הנכס במצב טוב ומוכן לבעלים חדשים.
נכס זה מציע בית טורי באזור עירוני, לא וילה נפרדת או נכס ישירות על החוף. למרות הקרבה לחוף, הוא אינו מציע נוף ישיר לים. כיוון הנכס (צפון/דרום) קובע את התאורה והטמפרטורה, ועשוי שלא להתאים לכל ההעדפות.
בית טורי זה בן 5 חדרי שינה אידיאלי למשפחות גדולות הזקוקות לשטח מגורים נרחב ורוצות להיות קרובות למתקנים. עבור אלו המעריכים נוחות, הקרבה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית היא יתרון משמעותי. מיקום הנכס אטרקטיבי גם לאנשים המחפשים אורח חיים חופי פעיל, עם גישה קלה לחוף הים, מרינות וחיי לילה. בנוסף, נוכחותם של מספר מגרשי גולף הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי גולף. מוכנות הנכס למגורים היא גם יתרון עבור אלו שרוצים לעבור במהירות או להתחיל להשכיר אותו.
בית טורי זה במצב טוב עם פריסה פונקציונלית. הוא מצויד במטבח מאובזר במלואו ולפחות חדר שינה אחד עם חדר רחצה צמוד, מה שמגביר את הנוחות. רצפות השיש הן מאפיין בולט של נכס זה, המוסיף נופך של יוקרה לעיצוב הפנים. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד אקוסטי ותרמי טוב. כיוון הנכס צפון ודרום מבטיח תאורה טבעית ואוורור. הבריכה המשותפת בקהילה משפרת את חווית המגורים. למרות שאינו מרוהט, מצבו הטוב והמתקנים הבסיסיים מספקים לבעלים בסיס להתאמה אישית.
מחיר בית טורי זה בן 5 חדרי שינה מתחיל ב-850,000 €. המחיר משקף את המיקום העירוני המעולה שלו במרבייה, את שטח המגורים המרווח ואת המתקנים הזמינים. הנכס מוכן למגורים מיידיים. בזכות הקהילה המבוססת שלו והקרבה לחוף ולמתקנים אחרים, הוא מעורר עניין משמעותי בקרב קונים המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש.
בית טורי זה בן 5 חדרי שינה במרבייה מציע חווית מגורים בסביבה עירונית משגשגת. רק 738 מטרים מהחוף, הליכות יומיות או הנאה מהשמש הופכות לקלות. סופרמרקט במרחק 234 מטר ובתי מרקחת במרחק 8 מטרים מספקים נוחות מקסימלית לצרכים יומיומיים. נוכחותם של 138 מסעדות ו-25 בתי קפה בקרבת מקום מציעה מבחר עשיר של אפשרויות אוכל. האזור, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, הוא בחירה טובה למשפחות עם ילדים בגיל בית ספר. חמש מרכזי בריאות מבטיחים גישה קלה לשירותים רפואיים. מספר כולל של 12,781 מיטות תיירים מראה את המגזר התיירותי התוסס של האזור.
מרבייה, עיר תוססת במחוז מלאגה, מציעה אורח חיים עשיר בקוסטה דל סול. עם 3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, האקלים נעים לאורך כל השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.2°C, עם טמפרטורות הנעות בין 12-26°C, הופכת אותה ליעד אטרקטיבי. אוכלוסייה של 159,786 תושבים (2025) יוצרת קהילה תוססת. נוכחותם של 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים בקרבת מקום, יחד עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, מדגישה את האופי העירוני של המקום.
תצוגת מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט במרבייה. הקרבה לקו החוף, עם פלאיה דה לה באחדילה במרחק של כמה מאות מטרים בלבד, נראית בבירור. רשת הכבישים העירונית והמתקנים, כולל מיקומי הסופרמרקטים ובתי המרקחת, מופו גם כן, ומדגישים את נגישות המקום.
פרויקט זה ממוקם במרבייה, עיר בולטת במחוז מלאגה, לאורך קוסטה דל סול המפורסמת. האזור ידוע באורח חייו היוקרתי, בחופיו המדהימים ובמגרשי הגולף המצוינים שלו. מרבייה עצמה מציעה שילוב של מתקנים עירוניים וקסם חופי. העיר היא מרכז חשוב באזור, המציע מגוון פעילויות תרבותיות, פנאי ומסחריות. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה משפרת את הקישוריות לשאר אירופה ומעבר לה.
מתחם מגורים זה ממוקם בנוחות לגישה קלה למתקנים ותחבורה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה באחדילה, נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד. סופרמרקטים נמצאים במרחק 234 מטרים ובתי מרקחת במרחק 8 מטרים בלבד, מה שמבטיח מענה לצרכים היומיומיים. הפרויקט ממוקם 39 קילומטרים בקו ישר משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על הנסיעה. לחובבי גולף, מגרשי גולף שונים, כולל גולף לוס נאראנוס, נמצאים במרחק של כ-6.0 קילומטרים. האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמשפר את הניידות בתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C ו-3,856 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורות מים של לפחות 20°C. המיקום בגובה של 29 מטר מעל פני הים תורם לאקלים הנעים שלו. השיפוע לכיוון החוף שטוח מאוד, רק 1.7%, מה שמבטיח גישה קלה. האזור חוגג 34 חגים מקומיים בשנה, התורמים לאווירה התרבותית התוססת שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מפורסמת בחופיה היפים, כולל פלאיה דה לה באחדילה הסמוכה (738 מ'). עשרה חופים באזור, כולל פלאיה דה קזבלנקה ופלאיה דה לה פונטנילה, זכו בפרס הדגל הכחול, המבטיח איכות מים גבוהה ומתקנים. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל 10 מגרשי גולף, שהקרוב ביותר נמצא במרחק 6.0 קילומטרים. ישנם גם מתקני ספורט רבים, בסך הכל 415, ובריכות, כמו סופרמירפלורס במרחק 0.7 קילומטרים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פרויקט זה ממוקם במרבייה, עיר בולטת במחוז מלאגה, לאורך קוסטה דל סול המפורסמת. האזור ידוע באורח חייו היוקרתי, בחופיו המדהימים ובמגרשי הגולף המצוינים שלו. מרבייה עצמה מציעה שילוב של מתקנים עירוניים וקסם חופי. העיר היא מרכז חשוב באזור, המציע מגוון פעילויות תרבותיות, פנאי ומסחריות. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה משפרת את הקישוריות לשאר אירופה ומעבר לה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL482729
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה בולט במרבייה בזכות מיקומו העירוני, המציע גישה ללא תחרות למתקנים תוך הישארות קרוב לחוף. בהשוואה לפרויקטים כמו אלמאזה ויוז (החל מ-620,000 €), בריז (החל מ-650,000 €) ומדבלו (החל מ-679,000 €), שעשויים להיות רחוקים יותר ממרכז העיר או להציע סוג אחר של נכס, פרויקט זה עם 5 חדרי שינה והחל ממחיר של 850,000 € מציע קנה מידה גדול יותר ופוטנציאל לשימוש משפחתי או כבית נופש מרווח. הקרבה לחוף הים כמו פלאיה דה לה באחדילה (0.7 ק"מ) והגישה הקלה לשדה התעופה של מלאגה (39 ק"מ) מגבירות את האטרקטיביות שלו. בעוד שאזורים אחרים בקוסטה דל סול מתמקדים יותר בשקט ובבלעדיות, מרבייה נשענת בכבדות על חיוניותה העירונית וההיצע התרבותי שלה. פרויקט זה מנצל את הדינמיקה הזו, עם 138 מסעדות ו-29 בתי מרקחת בטווח של כמה קילומטרים, מה שהופך אותו לבחירה מעשית עבור אלה המעדיפים נכס המשולב במלואו במתקנים המקומיים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
