Šis erdvus 5 miegamųjų namas Marbella centre yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir visų patogumų. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gerai įrengtame gyvenamajame komplekse su bendru baseinu ir siūlo patogią gyvenamąją erdvę. Jo strateginė vieta užtikrina puikų susisiekimą, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir netoli vietinių parduotuvių, restoranų bei transporto mazgų. Ši nuosavybė suteikia puikią galimybę šeimoms ar asmenims, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas yra Marbella širdyje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir apsuptas įvairių miesto teikiamų patogumų. Dėl patogios vietos jis yra idealus pasirinkimas tiems, kurie nori būti arti visko, ko reikia gyvenimui, tuo pačiu mėgaudamiesi arti kranto.
Su penkiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais šis namas idealiai tinka didelėms šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės namų biurui ar svečių kambariui. Atnaujinti virtuvė ir vonios kambariai suteikia modernų komfortą, o bendruomeninė aplinka su privačiu baseinu ir automobilių stovėjimo aikštele padidina jo praktiškumą.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujas statybos projektas, jis buvo renovuotas ir siūlo galimybę tolesniam pritaikymui pagal individualius poreikius, pavyzdžiui, papildomo vonios kambario įrengimą viršutiniame aukšte ar požeminės erdvės plėtrą.
Nekilnojamasis turtas neturi naujų statybos garantijų, o jo esama konfigūracija gali netikti tiems, kurie teikia pirmenybę atviroms gyvenamosioms erdvėms. Nors yra plėtros potencialas, dėl būdingų erdvės apribojimų, palyginti su visiškai naujais statybos projektais, gali prireikti kruopštaus apsvarstymo.
Ref: VL508172
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jei ieškote namų, paruoštų nedelsiant gyventi, šis namas yra puikus pasirinkimas. Jis idealiai tinka tiems, kurie mėgsta vaikščioti iki paplūdimio ir miesto patogumų. Didelės šeimos ras penkis miegamuosius kaip pakankamai erdvius, o artumas prie parduotuvių, restoranų ir mokyklų daro jį praktišku pasirinkimu. Tiems, kurie ieško antrojo turto, jo puiki vieta ir bendras baseinas padidina patrauklumą. Be to, plėtros potencialas daro jį tinkamu pasirinkimu tiems, kurie nori pritaikyti erdvę savo poreikiams.
Namas yra geros bendros būklės ir buvo renovuotas, kad užtikrintų patogią ir modernią gyvenamąją aplinką. Pirmame aukšte yra šviesi svetainė, vienas miegamasis ir renovuotas vonios kambarys, patogus naudoti. Virtuvė, nors ir kompaktiška, yra visiškai funkcionali. Pirmame aukšte yra trys dideli miegamieji, vienas su atskiru vonios kambariu. Viršutiniame aukšte yra universalus plotas, kuris gali būti naudojamas kaip miegamasis ar biuras, su iš anksto sumontuota santechnika papildomam vonios kambariui. Patogumai, tokie kaip bendras baseinas ir įmontuotos spintos, dar labiau padidina nekilnojamojo turto patrauklumą.
Šis 5 miegamųjų namas Marbella parduodamas už 525 000 EUR. Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant gyventi, suteikiant pirkėjams tiesioginę prieigą prie renovuoto ir patogiai įsikūrusio turto. Kaina atspindi jo centrinę vietą, miegamųjų skaičių ir vertę rinkoje šioje srityje. Dėl savo patogios vietos ir užbaigtos būklės jis gali pritraukti pirkėjus, ieškančius patogumo ir gyvenimo būdo.
Šis namas siūlo miesto gyvenimo būdą, kurioje patogumas yra svarbiausias. Artumas prie paplūdimio reiškia, kad galite mėgautis saule ir jūra bet kuriuo metu. Aplinkinė kaimynystė siūlo įvairias patogumus, nuo kasdienių reikmenų iki maitinimo pasirinkimo, viskas pasiekiama ranka. Gerai išvystyta viešojo transporto sistema palengvina Marbella ir aplinkinių rajonų tyrinėjimą. Nors jis yra gyvybingoje vietovėje, pats nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gerai įrengtame gyvenamajame komplekse, užtikrinančiame tam tikrą ramybės lygį. Jūs galite atsipalaiduoti bendrame baseine arba mėgautis kalnų ir miesto vaizdais iš savo namų jaukumo.
Marbella, esanti Malagos provincijoje, yra Andalūzijos dalis ir garsėja savo įžymia pakrante bei gyvybingu miesto gyvenimu. Regionas gali pasigirti švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o saulės spindulių gausa visus metus – 3 856 valandų. Miestas turi išvystytą infrastruktūrą, įskaitant 41 pradinę ir 28 vidurinę mokyklas, taip pat 5 sveikatos centrus, tenkinančius gyventojų poreikius. Su daugiau nei 415 sporto įrenginiais ir 34 vietiniais festivaliais regionas siūlo daugybę poilsio ir kultūros veiklų.
Marbella, esanti pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje, yra Andalūzijos autonominės bendruomenės dalis. Ji garsėja savo žavingais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, todėl yra ideali vieta tiems, kurie ieško Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Marbella, įsikūrusi Malagos provincijoje, yra Costa del Sol brangakmenis. Miestas užima 114,3 km² plotą ir, remiantis 2025 m. duomenimis, jame gyvena apie 159 786 gyventojų. Jis yra svarbiame regione, kuriame įsikūrusi Regiono Savivaldybių Asociacija. Marbella yra to paties pavadinimo teismo apygardos sostinė ir turi išvystytą turizmo sektorių su 52 viešbučiais ir 12 781 lova. Regionas taip pat turi daug švietimo įstaigų, 41 pradinę ir 28 vidurinę mokyklą.
Šio namo patogumas yra pagrindinis jo privalumas. Jis yra vos už 738 metrų nuo paplūdimio, pasiekiamo pėsčiomis. 2 km spinduliu yra 138 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų, tenkinantys visus jūsų kasdienius poreikius. Prekybos centras yra vos už 234 metrų, o ligoninė – už 996 metrų. Golfo entuziastams netoliese yra keli garsūs golfo laukai, tokie kaip „Golf Los Naranjos“ (6,0 km), „The Range golf lessons“ (6,0 km) ir „Aloha Golf Club“ (6,8 km). Yra lengvas priėjimas prie 10 Mėlynosios Vėliavos paplūdimių. Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km (oro linija), o Gibraltaro oro uostas (GIB) – apie 58 km (oro linija), užtikrinant patogų keliavimą. Be to, 11 viešojo transporto linija ir 50 autobusų stotelių daro judėjimą mieste itin patogiu.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, idealiai tinkanti lauko veiklai. Kiekvienais metais būna 3 856 valandų saulės spindulių, užtikrinančių saulės šviesos gausą. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai išliekant virš 20°C. Šios vietovės aukštis yra 29 metrai virš jūros lygio, su švelniu nuolydžiu netoli paplūdimių, kurio vidutinis nuolydis yra tik 1,7%, todėl jis idealiai tinka pasivaikščiojimams ir poilsiui. Švelnus regiono klimatas daro jį idealiu mėgautis lauko gyvenimo būdu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbella turi daugybę patrauklių paplūdimių ir laisvalaikio įstaigų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Šiame rajone yra 10 Mėlynosios Vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), siūlančius aukštos kokybės paplūdimio patirtį. Golfo entuziastams netoliese yra garsūs golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Be to, yra daugybė sporto centrų ir baseinų, tokių kaip Supera Miraflores (0,7 km) ir Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), tenkinantys įvairius sportinius poreikius.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, įsikūrusi Malagos provincijoje, yra Costa del Sol brangakmenis. Miestas užima 114,3 km² plotą ir, remiantis 2025 m. duomenimis, jame gyvena apie 159 786 gyventojų. Jis yra svarbiame regione, kuriame įsikūrusi Regiono Savivaldybių Asociacija. Marbella yra to paties pavadinimo teismo apygardos sostinė ir turi išvystytą turizmo sektorių su 52 viešbučiais ir 12 781 lova. Regionas taip pat turi daug švietimo įstaigų, 41 pradinę ir 28 vidurinę mokyklą.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Marbella nekilnojamojo turto rinka yra žinoma dėl savo įvairovės ir patrauklumo. Palyginus su tokiais projektais kaip „Almazara Views“ (nuo 620 000 EUR), šio turto kaina – 525 000 EUR – yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo centrinę vietą ir užbaigtą būklę. „Be Aloha“ (nuo 475 000 EUR) yra pigesnis, bet gali būti kitoje vietoje arba siūlyti kitokius patogumus. „Breeze“ (nuo 650 000 EUR) yra brangesnis, o tai rodo, kad jis gali atstovauti kitą rinkos segmentą arba pasiūlyti aukštesnės klasės patogumus. Šio turto geografiniai privalumai, ypač artumas prie paplūdimių ir miesto patogumų, išskiria jį iš lyginamų objektų. Jis tinka pirkėjams, kurie teikia pirmenybę patogumui ir miesto gyvenimo būdui, o ne didesniems ar modernesniems statiniams, kuriuos galima rasti brangesniuose objektuose. Užbaigta turto būklė ir renovacijos potencialas taip pat didina jo patrauklumą rinkoje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
