关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于马贝拉的中心地带，步行即可到达海滩，周边环绕着城市提供的各种便利设施。这种便利的地理位置使其成为那些希望靠近一切生活所需的人的理想选择，同时又能享受靠近海岸的宁静。
拥有五个卧室和三个浴室，这栋联排别墅非常适合大家庭或需要额外空间进行家庭办公室或客房的个人。翻新的厨房和浴室提供了现代化的舒适感，而带私人停车位的社区环境则增加了其实用性。
该房产已建成且状况良好，这表明它已准备好入住。虽然它不属于新建项目，但它已经进行了翻新，并有机会根据个人需求进行进一步的定制，例如在顶楼添加额外的浴室或开发地下空间。
该房产不提供新的建设保证，并且其现有布局可能不适合喜欢开放式生活空间的人。虽然有潜力进行扩建，但与全新的开发项目相比，其固有的空间限制可能需要仔细考虑。
Ref: VL508172
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个可以立即入住的家，这栋联排别墅是一个不错的选择。它非常适合那些喜欢步行即可到达海滩和城市便利设施的人。大家庭会发现五个卧室提供了充足的空间，而其靠近商店、餐馆和学校的地理位置使其成为一个实用的选择。对于那些正在寻找第二套房产的人来说，其优越的地理位置和社区泳池增加了吸引力。此外，有潜力进行扩建，使其成为那些希望根据自己的需求定制空间的人的合适选择。
该联排别墅拥有良好的整体状况，并经过了翻新，以提供舒适现代的居住环境。楼下设有一间卧室和一间翻新的浴室，方便起居。厨房虽然紧凑，但功能齐全。楼上设有三间大卧室，其中一间配有套间浴室。顶层提供了一个多功能空间，可用作卧室或办公室，并且有预装管道以供安装额外的浴室。社区泳池和带内置衣柜的固定装置等功能进一步提升了房产的吸引力。
这栋位于马贝拉的五居室联排别墅的售价为 525,000 欧元。该房产已建成，可立即入住，为买家提供了一个获得经过翻新且位置优越的房产的直接途径。定价反映了其中心位置、卧室数量以及周边地区的市场价值。由于其便利的位置和已建成的状态，它可能吸引那些寻求便利和生活方式的买家。
这栋联排别墅提供了一种城市生活方式，其便利性是核心。步行即可到达海滩，这意味着您可以随时享受阳光和大海。周围的社区提供各种便利设施，从日常用品到餐饮选择，都触手可及。公共交通线路四通八达，方便您探索马贝拉及周边地区。虽然它位于一个繁华的区域，但房产本身位于一个成熟的住宅区，提供了一定程度的宁静。您可以在社区泳池放松身心，或在家中享受山景和城市景观。
Marbella 位于马拉加省，是安达卢西亚的一部分，以其著名的海岸线和充满活力的城市生活而闻名。该地区拥有温和的地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，全年阳光充足，有 3,856 小时。该市拥有完善的基础设施，包括 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个健康中心，可满足居民的需求。该地区拥有超过 415 个运动场馆和 34 个当地节日，提供充足的休闲和文化活动。
Marbella 位于西班牙南部，地处马拉加省，是安达卢西亚自治区的一部分。它以其迷人的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名，是寻求地中海生活方式的人们的理想目的地。
Marbella 坐落在马拉加省，是 Costa del Sol 的一颗明珠。该市面积为 114.3 平方公里，人口约为 159,786 人（截至 2025 年）。它位于一个重要的区域，是该地区市政协会的所在地。Marbella 坐落在司法管辖区内，拥有发达的旅游业，有 52 家酒店和 12,781 张床位。该地区还拥有丰富的教育机构，有 41 所小学和 28 所中学。
该联排别墅的便利性是其主要优势。距离海滩仅 738 米，步行即可到达。周围 2 公里半径内有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，满足您的所有日常需求。距离超市仅 234 米，距离医院 996 米。对于高尔夫爱好者来说，距离几家著名的高尔夫球场仅 6 公里。从酒店出发，客人可以轻松前往 10 个蓝旗海滩。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 39 公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约 58 公里（直线距离），交通便利。此外，还有 11 条公共交通线路和 50 个公交车站，出行非常方便。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，非常适合户外活动。每年有 3,856 小时的日照时间，确保了充足的阳光。游泳季节可持续 5 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区的海拔为 29 米，地势平坦，靠近海滩，平均坡度仅为 1.7%，非常适合散步和休闲活动。该地区的气候温和，是享受户外生活方式的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有众多吸引人的海滩和休闲设施。最近的海滩 Playa de la Bajadilla 仅有 738 米之遥。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，包括 Playa de Casablanca (2.4 公里) 和 Playa de la Fontanilla (2.9 公里)，提供高质量的海滩体验。对于高尔夫爱好者来说，高尔夫洛斯纳兰霍斯（6.0 公里）、The Range 高尔夫课程（6.0 公里）和阿罗哈高尔夫俱乐部（6.8 公里）等著名高尔夫球场近在咫尺。此外，还有许多运动中心和游泳池，如 Supera Miraflores (0.7 公里) 和 Polideportivo Francisco Norte (0.4 公里)，可满足各种运动需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 坐落在马拉加省，是 Costa del Sol 的一颗明珠。该市面积为 114.3 平方公里，人口约为 159,786 人（截至 2025 年）。它位于一个重要的区域，是该地区市政协会的所在地。Marbella 坐落在司法管辖区内，拥有发达的旅游业，有 52 家酒店和 12,781 张床位。该地区还拥有丰富的教育机构，有 41 所小学和 28 所中学。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Marbella 的房地产市场以其多样性和吸引力而闻名。与 Almazara Views（起价 620,000 欧元）等项目相比，本房产的售价为 525,000 欧元，提供了具有竞争力的价格点，特别是考虑到其中心位置和已建成的状态。Be Aloha（起价 475,000 欧元）价格较低，但可能位于不同的区域或提供不同的设施。Breeze（起价 650,000 欧元）的价格较高，表明它可能代表一个不同细分市场或提供更高级的设施。本房产的地理优势，特别是靠近海滩和城市便利设施，使其在这些比较项目中脱颖而出。它适合那些优先考虑便利性和城市生活方式，而不是可能在价格更高的房产中找到的更大规模或更现代化的开发项目的买家。房产的已有状态及其翻新潜力也增加了其在市场上的吸引力。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他会根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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