Αυτό το ευρύχωρο, ανακαινισμένο townhouse με 5 υπνοδωμάτια βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες. Η στρατηγική του τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla. Με διαμορφωμένους χώρους και δυνατότητα περαιτέρω επέκτασης, αποτελεί μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια οικιστική λύση σε ένα ζωντανό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια αστική εμπειρία, με την παραλία σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια και πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, να βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο Α-7 και το εμπορικό κέντρο La Cañada υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης και τις δυνατότητες για καθημερινές δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άφθονο χώρο διαβίωσης, με πέντε υπνοδωμάτια και δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρων. Η ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνια, καθώς και η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση λύση χωρίς αναμονή. Η ανακαίνιση των βασικών χώρων, όπως η κουζίνα και τα μπάνια, εξασφαλίζει σύγχρονη λειτουργικότητα, ενώ η δομή του κτιρίου επιτρέπει μελλοντικές προσαρμογές και επεκτάσεις.
Αυτό το townhouse δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή άμεση θέα στη θάλασσα. Επίσης, δεν διαθέτει υπόγειο ή ενσωματωμένο χώρο στάθμευσης, αν και η κοινοτική πισίνα παρέχει μια εναλλακτική επιλογή αναψυχής.
Ref: VL508172
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με άφθονο χώρο και σε αστική τοποθεσία, κοντά σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Η εγγύτητά του στο κέντρο της πόλης και την παραλία το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής όπου οι μετακινήσεις γίνονται εύκολα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή θα εκτιμήσουν την εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και τις δημόσιες συγκοινωνίες. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητες ανακαίνισης και επέκτασης, αυξάνοντας έτσι την αξία του. Για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στην πολιτιστική ζωή, τα εστιατόρια και τις αγορές της Μαρμπέγια, αυτή η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση. Η ύπαρξη 5 υπνοδωματίων παρέχει ευελιξία, είτε για μεγάλες οικογένειες, είτε για τη δημιουργία γραφείου στο σπίτι, είτε για φιλοξενία επισκεπτών.
Το townhouse διαθέτει καλή κατάσταση, με εμφανή ανακαίνιση στην κουζίνα και τα μπάνια. Η κουζίνα περιγράφεται ως συμπαγής αλλά λειτουργική, ενώ τα μπάνια έχουν επίσης ανακαινιστεί. Το ακίνητο έρχεται μερικώς επιπλωμένο, με εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια, οι οποίες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Ο κλιματισμός είναι προεγκατεστημένος, υποδηλώνοντας μια βασική υποδομή άνεσης. Η περιγραφή αναφέρει τη δυνατότητα αφαίρεσης του τοίχου μεταξύ κουζίνας και σαλονιού για τη δημιουργία ενός ενιαίου χώρου, κάτι που υποδηλώνει ευελιξία στη διαμόρφωση. Στον επάνω όροφο, υπάρχει χώρος που μπορεί να μετατραπεί σε υπνοδωμάτιο ή γραφείο, με προεγκατάσταση για επιπλέον μπάνιο. Η δυνατότητα κατασκευής υπογείου, όπως έχουν κάνει άλλα townhouses στην κοινότητα, υποδεικνύει μια δομική προσαρμοστικότητα του συγκροτήματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το 5 υπνοδωματίων townhouse στη Μαρμπέγια είναι €525.000. Η διαμόρφωση 5 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, σε συνδυασμό με τα 152 m² εσωτερικού χώρου, τοποθετεί το ακίνητο σε μια συγκεκριμένη κατηγορία τιμών στην περιοχή. Ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, δεν υπάρχουν χρονικές καθυστερήσεις στην απόκτησή του. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Almazara Views (από €620.000) και Be Aloha (από €475.000), η τιμή του το τοποθετεί σε ένα μεσαίο εύρος. Η δυνατότητα περαιτέρω επέκτασης, όπως η κατασκευή υπογείου, μπορεί να επηρεάσει τη συνολική αξία μακροπρόθεσμα.
Αυτό το townhouse προσφέρει μια εμπειρία αστικής διαβίωσης στην καρδιά της Μαρμπέγια. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε κάθε λογής ανέσεις. Το πρωί, η γειτνίαση με την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla, 738 μέτρα) προσκαλεί για έναν σύντομο περίπατο ή μια βουτιά. Το κοντινό σούπερ μάρκετ (234 μέτρα) και η φαρμακεία (8 μέτρα) κάνουν τα καθημερινά ψώνια και τις ανάγκες υγείας άνετες. Το κέντρο της Μαρμπέγια, προσβάσιμο σε περίπου 20 λεπτά με τα πόδια, προσφέρει μια πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, τονίζει την αστική φύση της περιοχής. Η μετακίνηση είναι εύκολη, με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το αυτοκίνητο προαιρετικό για πολλές δραστηριότητες. Η κοινοτική πισίνα παρέχει έναν χώρο αναψυχής εντός της οικιστικής μονάδας.
Η διαβίωση σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια σημαίνει αστική ευκολία. Βρίσκεστε σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα: ένα σούπερ μάρκετ απέχει 234 μέτρα και μια φαρμακεία μόλις 8 μέτρα. Το κέντρο της Μαρμπέγια, με την πλούσια εμπορική και γαστρονομική σκηνή του, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια (περίπου 20 λεπτά), ενώ το εμπορικό κέντρο La Cañada είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει 138 εστιατόρια και 25 καφέ, εξασφαλίζοντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία αυτή βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Η γειτνίαση με βασικές υποδομές όπως ο κεντρικός σταθμός λεωφορείων και ο αυτοκινητόδρομος Α-7, τονίζει την πρακτική της αξία για καθημερινή διαβίωση και μετακινήσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες και την ποιότητα ζωής της. Η θέση της Μαρμπέγια είναι στρατηγική, καθιστώντας την κέντρο της ομώνυμης περιφέρειας. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ) και η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α-7, παρέχουν εύκολη σύνδεση με άλλες περιοχές της Costa del Sol και της ενδοχώρας. Η αστική φύση της Μαρμπέγια, με πληθυσμό σχεδόν 160.000 κατοίκους, προσφέρει πληθώρα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του townhouse. Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla απέχουν 2.4 χλμ και 2.9 χλμ αντίστοιχα. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά, και μια φαρμακεία στα 8 μέτρα. Για ιατρική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο στα 996 μέτρα. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos στα 6.0 χλμ. Η εγγύτητα σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει περαιτέρω τη συνολική προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και διακύμανση θερμοκρασιών από 12°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό ωκεανικό εποχή διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία, καθιστώντας την προσέγγιση εύκολη και επίπεδη. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικιλία σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η Playa de la Bajadilla, η πλησιέστερη, βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά και είναι μία από τις 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Casablanca και Playa de la Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η Μαρμπέγια διαθέτει μια ευρεία γκάμα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 415 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών αθλητικών κέντρων και πισινών όπως το Supera Miraflores (0.7 km) και η Piscina municipal (0.8 km). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, προσθέτουν μια ακόμη διάσταση στις δραστηριότητες αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες και την ποιότητα ζωής της. Η θέση της Μαρμπέγια είναι στρατηγική, καθιστώντας την κέντρο της ομώνυμης περιφέρειας. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ) και η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α-7, παρέχουν εύκολη σύνδεση με άλλες περιοχές της Costa del Sol και της ενδοχώρας. Η αστική φύση της Μαρμπέγια, με πληθυσμό σχεδόν 160.000 κατοίκους, προσφέρει πληθώρα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Αυτό το townhouse στη Μαρμπέγια, με τιμή εκκίνησης €525.000, τοποθετείται σε ένα ενδιαφέρον σημείο της αγοράς της Costa del Sol. Σε σύγκριση με το Be Aloha (από €475.000), είναι ελαφρώς υψηλότερο, πιθανώς λόγω της μεγαλύτερης επιφάνειας ή της πιο κεντρικής αστικής θέσης. Το Almazara Views (από €620.000) και το Breeze (από €650.000) βρίσκονται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς νεότερες κατασκευές, πολυτελέστερες ανέσεις ή διαφορετικές τοποθεσίες, όπως ίσως πιο απομονωμένες ή με καλύτερη θέα. Η τιμή του εξεταζόμενου ακινήτου, €525.000 για 5 υπνοδωμάτια και 152 m², αντικατοπτρίζει την αξία ενός καλά τοποθετημένου, έτοιμου προς κατοίκηση ακινήτου σε μια δημοφιλή αστική περιοχή. Η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και ανέσεις, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα επέκτασης, το καθιστούν μια πρακτική εναλλακτική σε σχέση με ακριβότερα ή λιγότερο κεντρικά projects. Η εγγύτητα σε μεγάλα εμπορικά κέντρα και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύουν τη συνολική του ελκυστικότητα για διεθνείς αγοραστές.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
