मारबेला शहर के केंद्र में स्थित यह विशाल 5-बेडरूम वाला टाउनहाउस समुद्र तट और सभी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। यह संपत्ति एक स्थापित आवासीय कॉम्प्लेक्स का हिस्सा है जिसमें एक साझा स्विमिंग पूल है और यह आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है। इसकी रणनीतिक स्थिति समुद्र तट से बस कुछ ही कदम की दूरी पर और स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और परिवहन केंद्रों के करीब होने के कारण उत्कृष्ट पहुंच सुनिश्चित करती है। यह संपत्ति एक सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश करने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए एक शानदार अवसर प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मारबेला के केंद्र में स्थित है, समुद्र तट तक पैदल दूरी पर और शहर द्वारा प्रदान की जाने वाली विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ है। यह सुविधाजनक स्थान इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है जो जीवन के लिए आवश्यक हर चीज के करीब रहना चाहते हैं, साथ ही तट के करीब होने का आनंद भी लेना चाहते हैं।
पांच बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह टाउनहाउस बड़े परिवारों या घर के कार्यालय या अतिथि कक्ष के लिए अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। नवीनीकृत रसोई और बाथरूम आधुनिक आराम प्रदान करते हैं, जबकि स्विमिंग पूल और निजी पार्किंग वाला सामुदायिक वातावरण इसकी व्यावहारिकता को बढ़ाता है।
संपत्ति पूरी हो चुकी है और रहने के लिए तैयार है। हालाँकि यह एक नया निर्माण परियोजना नहीं है, इसे नवीनीकृत किया गया है और यह व्यक्तिगत जरूरतों के अनुसार और अनुकूलित करने की क्षमता प्रदान करती है, जैसे कि ऊपरी मंजिल पर अतिरिक्त बाथरूम जोड़ना या भूमिगत स्थान विकसित करना।
संपत्ति नए निर्माण की वारंटी के साथ नहीं आती है, और इसका वर्तमान विन्यास उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो खुले रहने वाले स्थानों को पसंद करते हैं। विस्तार की संभावना है, लेकिन पूरी तरह से नई परियोजनाओं की तुलना में अंतर्निहित स्थानिक बाधाओं के लिए सावधानीपूर्वक विचार करने की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL508172
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यदि आप तत्काल रहने के लिए तैयार घर की तलाश में हैं, तो यह टाउनहाउस एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट और शहर की सुविधाओं तक पैदल चलना पसंद करते हैं। बड़े परिवारों को पांच बेडरूम पर्याप्त रूप से विशाल मिलेंगे, जबकि दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों से निकटता इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। जो लोग दूसरी संपत्ति की तलाश में हैं, उनके लिए इसका उत्कृष्ट स्थान और साझा स्विमिंग पूल इसके आकर्षण को बढ़ाते हैं। इसके अलावा, विस्तार की संभावना इसे उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प बनाती है जो अपनी जरूरतों के अनुरूप स्थान को अनुकूलित करना चाहते हैं।
टाउनहाउस अच्छी समग्र स्थिति में है और एक आरामदायक और आधुनिक रहने का माहौल प्रदान करने के लिए नवीनीकृत किया गया है। पहली मंजिल पर एक चमकदार बैठक का कमरा, एक बेडरूम और उपयोग के लिए सुविधाजनक एक नवीनीकृत बाथरूम है। रसोई, हालांकि कॉम्पैक्ट है, पूरी तरह से कार्यात्मक है। पहली मंजिल पर तीन बड़े बेडरूम हैं, जिनमें से एक संलग्न बाथरूम वाला है। ऊपरी मंजिल एक बहुमुखी स्थान प्रदान करती है जिसे बेडरूम या कार्यालय के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, जिसमें अतिरिक्त बाथरूम के लिए पूर्व-स्थापित प्लंबिंग है। साझा स्विमिंग पूल और अंतर्निर्मित अलमारियाँ जैसी सुविधाएं संपत्ति की अपील को और बढ़ाती हैं।
मारबेला में यह 5-बेडरूम वाला टाउनहाउस 525,000 यूरो में पेश किया जाता है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और तत्काल रहने के लिए तैयार है, जो खरीदारों को एक नवीनीकृत और सुविधाजनक रूप से स्थित संपत्ति तक सीधी पहुंच प्रदान करती है। कीमत इसके केंद्रीय स्थान, बेडरूम की संख्या और क्षेत्र में इसके बाजार मूल्य को दर्शाती है। इसके सुविधाजनक स्थान और पूर्ण स्थिति के कारण, यह सुविधा और जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित कर सकता है।
यह टाउनहाउस एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जहाँ सुविधा महत्वपूर्ण है। समुद्र तट की निकटता का मतलब है कि आप किसी भी समय धूप और समुद्र का आनंद ले सकते हैं। आसपास का पड़ोस रोजमर्रा की जरूरतों से लेकर भोजन विकल्पों तक, सभी प्रकार की सुविधाएं प्रदान करता है, सब कुछ आपकी पहुंच में है। एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क मारबेला और आसपास के क्षेत्रों की खोज को आसान बनाता है। एक जीवंत क्षेत्र में स्थित होने के बावजूद, संपत्ति स्वयं एक स्थापित आवासीय कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थित है, जो एक निश्चित स्तर की शांति प्रदान करती है। आप साझा पूल में आराम कर सकते हैं या अपने घर के आराम से पहाड़ों और शहर के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं।
मालागा प्रांत में स्थित मारबेला, अंडालूसिया का हिस्सा है और अपने प्रसिद्ध तटरेखा और जीवंत शहरी जीवन के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र 12°C से 26°C के बीच औसत तापमान के साथ एक हल्का भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें पूरे वर्ष भरपूर धूप होती है - 3,856 घंटे। शहर में निवासियों की जरूरतों को पूरा करने के लिए 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों सहित 5 स्वास्थ्य केंद्रों सहित एक विकसित बुनियादी ढांचा है। 415 से अधिक खेल सुविधाओं और 34 स्थानीय उत्सवों के साथ, यह क्षेत्र मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है।
स्पेन के दक्षिणी भाग में, मालागा प्रांत में स्थित मारबेला, अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह अपने आकर्षक समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
मालागा प्रांत में स्थित मारबेला, कोस्टा डेल सोल का एक रत्न है। शहर 114.3 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है और 2025 तक लगभग 159,786 निवासियों की आबादी है। यह एक महत्वपूर्ण क्षेत्र में स्थित है, जो क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। मारबेला अपने नाम पर न्यायिक जिले की राजधानी है और 52 होटलों और 12,781 बिस्तरों के साथ एक विकसित पर्यटन क्षेत्र है। इस क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों के साथ शिक्षा संस्थानों का खजाना भी है।
इस टाउनहाउस की सुविधा इसका मुख्य लाभ है। यह समुद्र तट से मात्र 738 मीटर की दूरी पर स्थित है, जहाँ पैदल पहुँचा जा सकता है। 2 किमी के दायरे में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक हैं, जो आपकी सभी दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। सुपरमार्केट केवल 234 मीटर की दूरी पर है, और एक अस्पताल 996 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारान्जोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक आसान पहुँच है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी (हवाई रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 58 किमी (हवाई रेखा) दूर है, जो सुविधाजनक यात्रा विकल्प प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, 11 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप शहर में घूमना बेहद आरामदायक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। हर साल 3,856 घंटे धूप होती है, जो प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 29 मीटर है, जिसमें समुद्र तटों के पास एक हल्का ढलान है, जिसकी औसत ढलान केवल 1.7% है, जो इसे सैर और विश्राम गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। क्षेत्र की हल्की जलवायु इसे बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेला कई आकर्षक समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं का दावा करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला, केवल 738 मीटर दूर है। क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानिला (2.9 किमी) शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारान्जोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए सुपर मिराफ्लोरेस (0.7 किमी) और पोल्डीपोर्टिवो फ्रांसिस्को नोर्टे (0.4 किमी) जैसे कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मालागा प्रांत में स्थित मारबेला, कोस्टा डेल सोल का एक रत्न है। शहर 114.3 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है और 2025 तक लगभग 159,786 निवासियों की आबादी है। यह एक महत्वपूर्ण क्षेत्र में स्थित है, जो क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। मारबेला अपने नाम पर न्यायिक जिले की राजधानी है और 52 होटलों और 12,781 बिस्तरों के साथ एक विकसित पर्यटन क्षेत्र है। इस क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों के साथ शिक्षा संस्थानों का खजाना भी है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मारबेला का रियल एस्टेट बाजार अपनी विविधता और आकर्षण के लिए जाना जाता है। अल्माज़ारा व्यूज़ (620,000 यूरो से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह 525,000 यूरो की संपत्ति अपनी केंद्रीय स्थिति और पूर्ण स्थिति को देखते हुए, विशेष रूप से प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रदान करती है। बी अलोहा (475,000 यूरो से शुरू) की कीमत कम है, लेकिन यह एक अलग क्षेत्र में स्थित हो सकता है या विभिन्न सुविधाएं प्रदान कर सकता है। ब्रीज़ (650,000 यूरो से शुरू) की कीमत अधिक है, जो बताता है कि यह एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व कर सकता है या अधिक प्रीमियम सुविधाएं प्रदान कर सकता है। इस संपत्ति के भौगोलिक लाभ, विशेष रूप से समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं से निकटता, इसे तुलनीय संपत्तियों के बीच अलग करती है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अधिक महंगे गुणों में पाए जाने वाले बड़े या अधिक आधुनिक विकास के बजाय सुविधा और शहरी जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। संपत्ति की मौजूदा स्थिति और नवीनीकरण की क्षमता भी बाजार में इसकी अपील को बढ़ाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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