Tento prostorný řadový dům s 5 ložnicemi v centru Marbella se nachází v pěší vzdálenosti od pláže a veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost je součástí zavedeného rezidenčního komplexu se společným bazénem a nabízí pohodlné obytné prostory. Jeho strategická poloha zajišťuje vynikající dostupnost, jen pár kroků od pláže a v blízkosti místních obchodů, restaurací a dopravních uzlů. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v srdci Marbella, v docházkové vzdálenosti od pláže a obklopen rozmanitým vybavením, které město nabízí. Tato výhodná poloha jej činí ideální volbou pro ty, kteří chtějí být blízko všeho, co život potřebuje, a zároveň si užívat blízkost pobřeží.
S pěti ložnicemi a třemi koupelnami je tento řadový dům ideální pro velké rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor pro domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Renovovaná kuchyň a koupelny poskytují moderní komfort, zatímco komunitní prostředí s vlastním parkováním zvyšuje jeho praktičnost.
Nemovitost je dokončená a připravená k nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový projekt, byla renovována a nabízí možnost dalšího přizpůsobení individuálním potřebám, jako je přidání další koupelny v horním patře nebo rozvoj podzemního prostoru.
Nemovitost nemá záruky nové výstavby a její současné uspořádání nemusí vyhovovat těm, kteří preferují otevřené obytné prostory. Ačkoli existuje potenciál pro rozšíření, inherentní prostorová omezení ve srovnání se zcela novými developerskými projekty mohou vyžadovat pečlivé zvážení.
Ref: VL508172
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte domov připravený k okamžitému nastěhování, tento řadový dům je vynikající volbou. Je ideální pro ty, kteří rádi chodí na pláž a k městským zařízením. Velké rodiny ocení pět ložnic jako dostatek prostoru, zatímco jeho blízkost k obchodům, restauracím a školám z něj činí praktickou volbu. Pro ty, kteří hledají druhou nemovitost, jeho vynikající poloha a společný bazén zvyšují atraktivitu. Navíc potenciál pro rozšíření z něj činí vhodnou volbu pro ty, kteří chtějí přizpůsobit prostor svým potřebám.
Řadový dům je v dobrém celkovém stavu a byl renovován, aby poskytoval pohodlné a moderní životní prostředí. V přízemí se nachází ložnice a renovovaná koupelna, která je pohodlná pro bydlení. Kuchyň, ačkoli kompaktní, je plně funkční. V prvním patře jsou tři velké ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu. Horní patro nabízí všestranný prostor, který lze využít jako ložnici nebo kancelář, s předinstalovanou instalací pro další koupelnu. Vybavení, jako je společný bazén a vestavěné skříně, dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti.
Tento řadový dům s 5 ložnicemi v Marbella je nabízen za cenu 525 000 EUR. Nemovitost je dokončená a připravená k okamžitému nastěhování, což kupujícím poskytuje přímou cestu k renovované a výhodně položené nemovitosti. Cena odráží jeho centrální polohu, počet ložnic a tržní hodnotu v oblasti. Díky své výhodné poloze a dokončenému stavu může oslovit kupující, kteří hledají pohodlí a životní styl.
Tento řadový dům nabízí městský životní styl, kde je klíčové pohodlí. Blízkost pláže znamená, že si můžete slunce a moře užívat kdykoli. Okolní čtvrť nabízí různé vybavení, od každodenních nezbytností po možnosti stravování, vše na dosah ruky. Dobře rozvinutá síť veřejné dopravy usnadňuje prozkoumávání Marbella a okolních oblastí. Navzdory tomu, že se nachází v rušné oblasti, samotná nemovitost je součástí zavedeného rezidenčního komplexu, který poskytuje určitou úroveň klidu. Můžete relaxovat u společného bazénu nebo si vychutnat výhled na hory a město z pohodlí domova.
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Andalusie a je známá svým slavným pobřežím a živým městským životem. Region se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C, s bohatým slunečním svitem po celý rok – 3 856 hodin. Město má rozvinutou infrastrukturu, včetně 41 základní a 28 střední školy, a 5 zdravotnických center, které uspokojují potřeby obyvatel. S více než 415 sportovišti a 34 místními slavnostmi nabízí region mnoho rekreačních a kulturních příležitostí.
Marbella, která se nachází na jihu Španělska v provincii Málaga, je součástí autonomního společenství Andalusie. Je známá svými okouzlujícími plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým nočním životem, což z ní činí ideální destinaci pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je klenotem Costa del Sol. Město má rozlohu 114,3 km² a k roku 2025 bude mít přibližně 159 786 obyvatel. Nachází se ve významné oblasti, která je sídlem Sdružení obcí regionu. Marbella je hlavním městem soudního okresu, který nese její jméno, a má rozvinutý turistický sektor s 52 hotely a 12 781 lůžky. Region má také bohatství vzdělávacích institucí, s 41 základní a 28 střední školou.
Pohodlí tohoto řadového domu je jeho hlavní předností. Nachází se pouhých 738 metrů od pláže, která je v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km se nachází 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, které uspokojí všechny vaše každodenní potřeby. Supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů a nemocnice 996 metrů. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik známých golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Zde je snadný přístup na 10 pláží s Modrou vlajkou. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 58 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje pohodlné cestování. Kromě toho 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek činí pohyb po městě velmi pohodlným.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, což je ideální pro venkovní aktivity. Každoročně zde bývá 3 856 hodin slunečního svitu, což zaručuje dostatek slunečního světla. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody zůstává nad 20 °C. Nadmořská výška v oblasti je 29 metrů nad mořem, s mírným sklonem v blízkosti pláží, s průměrným sklonem pouhých 1,7 %, což je ideální pro procházky a relaxaci. Mírné klima regionu jej činí ideálním pro venkovní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella se může pochlubit mnoha atraktivními plážemi a rekreačními zařízeními. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů. V oblasti je 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), které nabízejí vysoce kvalitní plážové zážitky. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Kromě toho existuje mnoho sportovních center a bazénů, jako je Supera Miraflores (0,7 km) a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), které uspokojují různé sportovní potřeby.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je klenotem Costa del Sol. Město má rozlohu 114,3 km² a k roku 2025 bude mít přibližně 159 786 obyvatel. Nachází se ve významné oblasti, která je sídlem Sdružení obcí regionu. Marbella je hlavním městem soudního okresu, který nese její jméno, a má rozvinutý turistický sektor s 52 hotely a 12 781 lůžky. Region má také bohatství vzdělávacích institucí, s 41 základní a 28 střední školou.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Trh s nemovitostmi v Marbella je známý svou rozmanitostí a atraktivitou. Ve srovnání s projekty, jako je Almazara Views (od 620 000 EUR), nabízí cena této nemovitosti 525 000 EUR konkurenceschopnou cenovou hladinu, zejména s ohledem na její centrální polohu a dokončený stav. Be Aloha (od 475 000 EUR) má nižší cenu, ale může se nacházet v jiné oblasti nebo nabízet jiné vybavení. Breeze (od 650 000 EUR) má vyšší cenu, což naznačuje, že by mohl představovat jiný segment trhu nebo nabízet prémiovější vybavení. Geografické výhody této nemovitosti, zejména její blízkost k plážím a městskému vybavení, ji odlišují od srovnávaných nemovitostí. Je vhodná pro kupující, kteří upřednostňují pohodlí a městský životní styl před rozsáhlejšími nebo modernějšími developerskými projekty, které lze nalézt v dražších nemovitostech. Dokončený stav nemovitosti a potenciál pro renovaci také zvyšují její atraktivitu na trhu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
