Tento priestranný radový dom s 5 spálňami v centre Marbella sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže a všetkej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť je súčasťou zavedeného obytného komplexu so spoločným bazénom a ponúka pohodlné obytné priestory. Jeho strategická poloha zaisťuje vynikajúcu dostupnosť, len pár krokov od pláže a v blízkosti miestnych obchodov, reštaurácií a dopravných uzlov. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v srdci Marbella, v pešej vzdialenosti od pláže a obklopený rôznymi vymoženosťami, ktoré mesto ponúka. Táto výhodná poloha ho robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú byť blízko všetkého, čo život potrebuje, a zároveň si užívať blízkosť pobrežia.
S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami je tento radový dom ideálny pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor pre domácu kanceláriu alebo hosťovskú izbu. Renovovaná kuchyňa a kúpeľne poskytujú moderný komfort, zatiaľ čo komunitné prostredie s bazénom a súkromným parkovaním zvyšuje jeho praktickosť.
Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Hoci nejde o nový stavebný projekt, bola renovovaná a ponúka možnosť ďalšieho prispôsobenia individuálnym potrebám, ako je napríklad pridanie ďalšej kúpeľne na hornom poschodí alebo rozvoj podzemného priestoru.
Nehnuteľnosť nie je dodávaná so zárukami novej výstavby a jej súčasná konfigurácia nemusí vyhovovať tým, ktorí uprednostňujú otvorené obytné priestory. Hoci existuje potenciál na rozšírenie, inherentné priestorové obmedzenia v porovnaní s úplne novými projektmi si môžu vyžadovať starostlivé zváženie.
Ref: VL508172
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ak hľadáte dom pripravený na okamžité nasťahovanie, tento radový dom je vynikajúcou voľbou. Je ideálny pre tých, ktorí radi chodia pešo na pláž a k mestským vymoženostiam. Veľké rodiny ocenia päť spální ako dostatočne priestranné, zatiaľ čo jeho blízkosť k obchodom, reštauráciám a školám z neho robí praktickú voľbu. Pre tých, ktorí hľadajú druhú nehnuteľnosť, jeho vynikajúca poloha a spoločný bazén zvyšujú jeho atraktivitu. Navyše, potenciál na rozšírenie z neho robí vhodnú voľbu pre tých, ktorí chcú prispôsobiť priestor svojim potrebám.
Radový dom je v dobrom celkovom stave a bol renovovaný, aby poskytoval pohodlné a moderné životné prostredie. Na prízemí sa nachádza svetlá obývacia izba, jedna spálňa a renovovaná kúpeľňa, ktorá je vhodná na použitie. Kuchyňa, hoci kompaktná, je plne funkčná. Na prvom poschodí sú tri veľké spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu. Horné poschodie ponúka všestranný priestor, ktorý možno použiť ako spálňu alebo kanceláriu, s predinštalovaným potrubím pre ďalšiu kúpeľňu. Vybavenie ako spoločenský bazén a vstavané skrine ďalej zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti.
Tento radový dom s 5 spálňami v Marbelle sa ponúka za cenu 525 000 EUR. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie, čím poskytuje kupujúcim priamy prístup k renovovanej a výhodne umiestnenej nehnuteľnosti. Cena odráža jeho centrálnu polohu, počet spální a trhovú hodnotu v oblasti. Vďaka svojej výhodnej polohe a dokončenému stavu môže osloviť kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie a životný štýl.
Tento radový dom ponúka mestský životný štýl, kde je kľúčové pohodlie. Blízkosť pláže znamená, že si môžete užívať slnko a more kedykoľvek. Okolitá štvrť ponúka rôzne vymoženosti, od každodenných potrieb po možnosti stravovania, všetko na dosah ruky. Dobre rozvinutá sieť verejnej dopravy uľahčuje objavovanie Marbella a okolitých oblastí. Napriek tomu, že sa nachádza v rušnej oblasti, samotná nehnuteľnosť je umiestnená v zavedenom obytnom komplexe, ktorý poskytuje určitú úroveň pokoja. Môžete relaxovať pri spoločnom bazéne alebo si vychutnať výhľady na hory a mesto z pohodlia domova.
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je súčasťou Andalúzie a je známa svojím slavným pobrežím a živým mestským životom. Región sa môže pochváliť miernym stredomorským podnebím s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C, s hojným slnečným svitom počas celého roka - 3 856 hodín. Mesto má rozvinutú infraštruktúru, vrátane 41 základných a 28 stredných škôl, ako aj 5 zdravotných stredísk, ktoré spĺňajú potreby obyvateľov. S viac ako 415 športoviskami a 34 miestnymi festivalmi región ponúka množstvo možností na rekreáciu a kultúrne aktivity.
Marbella, ktorá sa nachádza na juhu Španielska v provincii Málaga, je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Je známa svojimi očarujúcimi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a živým nočným životom, čo z nej robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je klenotom Costa del Sol. Mesto sa rozprestiera na ploche 114,3 km² a k roku 2025 bude mať približne 159 786 obyvateľov. Nachádza sa vo významnom regióne, ktorý je sídlom Združenia obcí regiónu. Marbella je hlavným mestom rovnomenného súdneho okresu a má rozvinutý turistický sektor s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami. Región má tiež množstvo vzdelávacích inštitúcií, s 41 základnou a 28 strednou školou.
Pohodlie tohto radového domu je jeho hlavnou výhodou. Nachádza sa len 738 metrov od pláže, ktorá je dostupná pešo. V okruhu 2 km sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, ktoré spĺňajú všetky vaše každodenné potreby. Supermarket je vzdialený len 234 metrov a nemocnica 996 metrov. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko známych golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Existuje ľahký prístup k 10 plážam s Modrou vlajkou. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 58 km (vzdušnou čiarou), čo poskytuje pohodlné možnosti cestovania. Okrem toho 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok robí pohyb po meste mimoriadne pohodlným.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity. Ročne je tu 3 856 hodín slnečného svitu, čo zaručuje dostatok slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C. Nadmorská výška oblasti je 29 metrov nad morom, s miernym sklonom v blízkosti pláží, s priemerným sklonom iba 1,7%, čo ju robí ideálnou pre prechádzky a relaxačné aktivity. Mierne podnebie regiónu ho robí ideálnym pre vychutnanie si vonkajšieho životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella sa pýši mnohými atraktívnymi plážami a rekreačnými zariadeniami. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. V oblasti sa nachádza 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), ktoré ponúkajú vysokokvalitné plážové zážitky. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Okrem toho existuje mnoho športových centier a bazénov, ako napríklad Supera Miraflores (0,7 km) a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), ktoré spĺňajú rôzne športové potreby.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je klenotom Costa del Sol. Mesto sa rozprestiera na ploche 114,3 km² a k roku 2025 bude mať približne 159 786 obyvateľov. Nachádza sa vo významnom regióne, ktorý je sídlom Združenia obcí regiónu. Marbella je hlavným mestom rovnomenného súdneho okresu a má rozvinutý turistický sektor s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami. Región má tiež množstvo vzdelávacích inštitúcií, s 41 základnou a 28 strednou školou.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Trh s nehnuteľnosťami v Marbelle je známy svojou rozmanitosťou a atraktivitou. V porovnaní s projektmi ako Almazara Views (od 620 000 €) ponúka cena tejto nehnuteľnosti 525 000 € konkurencieschopnú cenovú hladinu, najmä vzhľadom na jej centrálnu polohu a dokončený stav. Be Aloha (od 475 000 €) má nižšiu cenu, ale môže sa nachádzať v inej oblasti alebo ponúkať iné vybavenie. Breeze (od 650 000 €) má vyššiu cenu, čo naznačuje, že by mohol predstavovať iný segment trhu alebo ponúkať prémiové vybavenie. Geografické výhody tejto nehnuteľnosti, najmä jej blízkosť k plážam a mestským vymoženostiam, ju odlišujú od porovnávaných nehnuteľností. Je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pohodlie a mestský životný štýl pred rozsiahlejšími alebo modernejšími projektami, ktoré sa môžu nachádzať v drahších nehnuteľnostiach. Existujúci stav nehnuteľnosti a potenciál na renováciu tiež zvyšujú jej atraktivitu na trhu.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
