Ovaj projekat, smešten u srcu Marbelje, nudi townhouse sa 5 spavaćih soba i 3 kupatila, sa stambenom površinom od 152 m². Zgrada je završena i nudi direktan pristup gradskim sadržajima. Nalazi se na samo nekoliko minuta hoda od plaže, što ga čini atraktivnim za one koji traže životni stil na obali. Blizina aerodroma Malaga (39 km) pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Sa nagibom terena od samo 1.7% ka plaži, lokacija je lako dostupna.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj townhouse se nalazi u urbanom okruženju Marbelje, na pešačkoj udaljenosti od plaže (738 m do Playa de la Bajadilla) i brojnih sadržaja kao što su prodavnice (234 m do supermarketa) i apoteke (8 m). Javni prevoz je lako dostupan sa 11 linija i 50 stanica u blizini, što doprinosi mobilnosti bez potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti.
Sa pet spavaćih soba i tri kupatila, ovaj prostrani townhouse je pogodan za veće porodice ili one koji traže dodatni prostor za goste, kancelariju ili hobi. Postoji mogućnost proširenja životnog prostora, uključujući potencijalno izgradnju dodatnog nivoa, što omogućava prilagođavanje prema individualnim potrebama i željama.
Projekat je završen, što znači da kupci mogu odmah da se usele bez čekanja na izgradnju. Budući da je reč o etabliranoj stambenoj zajednici, nekretnina nudi prednosti postojećeg okruženja i komšiluka, uz mogućnost adaptacije i unapređenja prema modernim standardima.
Ovaj projekat ne nudi nove, tek izgrađene objekte jer je već završen. Takođe, ne pruža privatni bazen, već zajednički bazen koji koriste svi stanari. Trenutno nema podrumski prostor ili odvojeni magacin, iako postoji potencijal za naknadnu izgradnju.
Ref: VL508172
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj townhouse je pogodan za kupce koji traže prostran dom u aktivnom gradskom okruženju sa prednostima blizine plaže i svih urbanih sadržaja. Idealan je za veće porodice ili one koji planiraju da često primaju goste, zahvaljujući pet spavaćih soba. Takođe, odgovara pojedincima ili parovima koji žele značajan životni prostor sa mogućnošću rada od kuće ili posvećivanja hobijima. Za one koji cene praktičnost i žele da izbegnu potrebu za stalnim korišćenjem automobila, blizina javnog prevoza, prodavnica i restorana čini ovu lokaciju veoma atraktivnom. Potencijal za proširenje stambenog prostora nudi fleksibilnost za buduće potrebe ili promene u životnom stilu.
Ova nekretnina je deo etablirane stambene zajednice i tipična je za stariju gradnju, sa prostranim sobama. Zemljište ima nagib od samo 1.7% ka plaži, što ukazuje na ravan teren i lak pristup. Glavna spavaća soba na prvom spratu poseduje sopstveno kupatilo. Postoji mogućnost preuređenja kuhinje i dnevnog boravka u otvoreni koncept uklanjanjem pregradnog zida. Potkrovlje nudi dodatni prostor koji se može koristiti kao radna soba ili dodatna spavaća soba, sa mogućnošću ugradnje dodatnog kupatila. Trenutno je u dobrom stanju, ali potencijal za renoviranje i adaptaciju, uključujući mogućnost izgradnje podruma, pruža priliku za modernizaciju i povećanje vrednosti imovine.
Trenutna cena za ovaj petosobni townhouse u Marbelji iznosi 525.000 €. Nekretnina je već završena, što omogućava brzu dostupnost za kupce. Cena je usklađena sa lokacijom u popularnom području Costa del Sol i veličinom stambenog prostora od 152 m². S obzirom na to da se radi o postojećoj gradnji, moguće su varijacije u stanju i eventualnim potrebnim renoviranjima koje mogu uticati na ukupnu investiciju. Dostupnost se odnosi na ovaj konkretni objekat, dok se slični projekti u okolini kreću u rasponu cena od 475.000 € do 650.000 €.
Život u ovom townhouseu u Marbelji znači integraciju u živopisno gradsko okruženje sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću, kupovina namirnica u supermarketu udaljenom samo 234 metra, ili šetnja do plaže za samo nekoliko minuta, postaju deo svakodnevne rutine. Blizina restorana (138 u radijusu od 2 km) i drugih usluga poput banaka i apoteka osigurava udobnost. Iako se radi o urbanom području, projekat se nalazi u stambenoj zajednici sa zajedničkim bazenom, pružajući osećaj privatnosti i relaksacije. Dnevni ritam diktiran je blizinom mora i gradskih dešavanja, uz mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života.
Život u Marbelji nudi bogatstvo aktivnosti i pogodnosti. U neposrednoj blizini (radijus od 2 km) nalazi se 138 restorana, 29 apoteka, 20 banaka i 25 kafića, što osigurava da su sve svakodnevne potrebe zadovoljene. Pored toga, grad poseduje 41 osnovnu i 28 srednjih škola, kao i 5 zdravstvenih centara, što ga čini pogodnim za porodice. Blizina plaže (738 m) omogućava česte posete moru, dok je 6 golf terena u krugu od 8 km privlačno za ljubitelje ovog sporta. Kulturno nasleđe i turistički potencijal Marbelje doprinose dinamičnom životu, sa 52 hotela i značajnim brojem turističkih ležajeva.
Ova nekretnina se nalazi u dinamičnom gradskom okruženju Marbelje, na Costa del Sol. Pozicija obezbeđuje blizinu plaže, gradskih sadržaja, i odličnu saobraćajnu povezanost. Karta ilustruje centralni položaj u odnosu na glavne saobraćajnice i javni prevoz.
Ovaj townhouse je smešten u samom srcu Marbelje, centralnog dela poznate Costa del Sol u Andaluziji. Pozicioniran je u urbanom jezgru, što omogućava lak pristup svim gradskim sadržajima i prometnim saobraćajnicama. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa ostatkom sveta. Grad je okružen drugim poznatim destinacijama na Costa del Sol, poput Estepone i Mijas-Benalmádena, nudeći širok spektar turističkih i životnih mogućnosti. Marbelja je poznata po svom kosmopolitskom duhu, luksuznim sadržajima i bogatom kulturnom životu.
Ovaj townhouse je strateški pozicioniran za odličnu pristupačnost. Nalazi se na samo 3-4 minuta hoda od glavne autobuske stanice, sa 11 linija javnog prevoza i 50 stanica u radijusu od 2 km, što olakšava kretanje po gradu i okolini. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. Međunarodni aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 39 km, omogućavajući lako putovanje. U neposrednoj blizini su i brojne pogodnosti: supermarket (234 m), bolnica (996 m) i apoteka (8 m). Golf entuzijasti imaju pristup golf terenima kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km).
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, varirajući između 12°C i 26°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 29 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi, a blagi nagib terena ka moru (1.7%) olakšava pristup plažama. Okruženje nudi kombinaciju gradskog života i blizine prirode, sa planinskim pogledom dostupnim sa pojedinih terasa.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je izuzetno povoljna za ljubitelje plaža i vodenih aktivnosti, sa Playa de la Bajadilla udaljenom samo 738 metara. Ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Fontanilla (2.9 km) i Playa de Casablanca (2.4 km), dostupne su u blizini. Za ljubitelje golfa, u krugu od 8 km nalazi se nekoliko prestižnih terena, kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Pored toga, na raspolaganju su brojne sportske dvorane (415 objekata), uključujući Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Polideportivo Riohuelo (0.5 km), te javni i privatni bazeni.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj townhouse je smešten u samom srcu Marbelje, centralnog dela poznate Costa del Sol u Andaluziji. Pozicioniran je u urbanom jezgru, što omogućava lak pristup svim gradskim sadržajima i prometnim saobraćajnicama. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa ostatkom sveta. Grad je okružen drugim poznatim destinacijama na Costa del Sol, poput Estepone i Mijas-Benalmádena, nudeći širok spektar turističkih i životnih mogućnosti. Marbelja je poznata po svom kosmopolitskom duhu, luksuznim sadržajima i bogatom kulturnom životu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj townhouse u Marbelji ističe se svojom centralnom urbanom lokacijom i blizinom plaže, što je retkost za objekte sa pet spavaćih soba. Dok projekti poput Almazara Views (od 620.000 €) često nude panoramske poglede i veće parcele, oni su obično udaljeniji od centra grada i plaže. S druge strane, Be Aloha (od 475.000 €) može biti pristupačniji, ali često nudi manje spavaćih soba ili drugačiji tip gradnje. Breeze (od 650.000 €) verovatno predstavlja luksuzniju novogradnju, ali sa potencijalno manjom stambenom površinom ili u manje centralnoj lokaciji. Ovaj konkretni townhouse nudi balans između prostranosti, lokacije i cene, ciljajući kupce kojima je prioritet životni stil u srcu Marbelje sa svim pogodnostima na dohvat ruke, za razliku od izolovanijih vila ili apartmana u novogradnji.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
