Cette maison de ville à Marbella, située dans un environnement urbain, offre cinq chambres et trois salles de bains sur 152 m² de surface habitable. Construite en 2006, cette maison de ville est en bon état et fait partie d'une résidence établie avec piscine commune. La proximité de nombreuses commodités et de la plage en fait un choix pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un environnement urbain animé à Marbella, à quelques minutes à pied des commerces et services locaux. La plage est également facilement accessible, offrant un mélange de confort urbain et de vie côtière.
Avec cinq chambres et trois salles de bains, cette propriété est bien adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La proximité des commodités répond aux besoins de vie pratiques.
La maison de ville a été construite en 2006 et est en bon état. Elle fait partie d'une résidence établie, ce qui signifie que les principaux travaux de construction sont terminés et que les installations communautaires comme la piscine peuvent être pleinement utilisées.
Cette propriété n'offre pas de jardin privé ni de sous-sol. Les vues donnent sur l'environnement urbain et les montagnes, pas sur la mer. La climatisation est préinstallée mais nécessite une finalisation.
Ref: VL508172
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un emplacement central à Marbella et valorisant les commodités accessibles à pied. Les familles ayant besoin de beaucoup d'espace apprécieront les cinq chambres. Les acheteurs recherchant une propriété avec un potentiel de rénovation future pourraient également y trouver leur compte, d'autres résidents ayant déjà aménagé des sous-sols. La proximité de la plage et de diverses installations de loisirs en fait une option attrayante pour une utilisation toute l'année ou comme résidence de vacances.
La maison de ville, construite en 2006, est en bon état. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et de trois salles de bains, dont une en suite. Les sols sont majoritairement carrelés, une caractéristique typique des propriétés de cette région. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. La climatisation est préinstallée, facilitant les installations futures. L'orientation nord et sud assure une bonne lumière naturelle.
La maison de ville de cinq chambres est en vente à partir de 525 000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété et sa situation centrale à Marbella. En tant que propriété prête à emménager, elle est disponible immédiatement. La polyvalence de ses utilisations, d'une résidence permanente à une location de vacances, est soutenue par sa localisation centrale et ses cinq chambres.
Cette maison de ville représente la vie urbaine à Marbella, où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. La proximité immédiate des commerces, restaurants et transports publics signifie qu'une voiture n'est pas toujours nécessaire. Néanmoins, elle n'est qu'à une courte distance en voiture des grands centres commerciaux et des parcours de golf. L'emplacement offre un environnement social avec un mélange d'habitants locaux et internationaux, particulièrement animé pendant les mois d'été, mais aussi en dehors de la saison grâce à l'infrastructure urbaine.
À proximité immédiate se trouvent de nombreux magasins et restaurants, facilitant la vie quotidienne. L'environnement urbain offre une bonne infrastructure, y compris des pharmacies, des banques et des centres médicaux, tous accessibles en quelques kilomètres. La proximité des plages de Marbella, comme Playa de la Bajadilla (738 m), permet des escapades spontanées au bord de la mer.
Cette carte montre l'emplacement central de la maison de ville à Marbella, sa proximité avec les plages, les centres commerciaux et le centre-ville. Elle illustre la bonne accessibilité des commodités locales et la connexion à l'infrastructure de la Costa del Sol.
Cette maison de ville est située au cœur de Marbella, un centre bien connu de la Costa del Sol. Elle est stratégiquement positionnée par rapport aux autres villes côtières et à l'arrière-pays andalou. La proximité de l'autoroute A-7 facilite l'exploration de la région environnante, de Malaga à l'est à Estepona à l'ouest.
L'emplacement est excellent en termes d'accessibilité. La plage n'est qu'à environ 738 mètres. Les supermarchés (234 m) et une pharmacie (8 m) sont accessibles à pied. Les terrains de golf les plus proches sont à environ 6 km. L'aéroport de Malaga est à 39 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité améliorent la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui rend la région attractive toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une légère pente vers la plage (1,7%) offre des conditions agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Marbella est connue pour ses nombreuses plages. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et La Fontanilla (2,9 km) sont également bien accessibles. La région offre une variété d'activités de loisirs, y compris 415 installations sportives et 10 plages Pavillon Bleu. La proximité de terrains de golf comme Golf Los Naranjos (6,0 km) est un atout supplémentaire.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située au cœur de Marbella, un centre bien connu de la Costa del Sol. Elle est stratégiquement positionnée par rapport aux autres villes côtières et à l'arrière-pays andalou. La proximité de l'autoroute A-7 facilite l'exploration de la région environnante, de Malaga à l'est à Estepona à l'ouest.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparée à d'autres maisons de ville à Marbella, qui sont souvent plus éloignées du centre ou situées dans des résidences plus récentes et plus petites, cette propriété offre une combinaison rare de taille et d'emplacement central. Alors qu'Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Breeze (à partir de 650 000 €) peuvent offrir des commodités plus modernes ou une vue sur la mer, ils sont souvent plus éloignés des services urbains directs. Be Aloha (à partir de 475 000 €) est plus abordable, mais pourrait avoir moins de chambres ou une position moins centrale. Cette maison de ville se positionne en termes de prix (525 000 €) entre ces options, répondant à la demande de maisons de ville spacieuses et bien situées dans un quartier établi, où le potentiel d'extension offre une valeur ajoutée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
