Questa villetta a schiera a Marbella, situata in un contesto urbano, offre cinque camere da letto e tre bagni su 152 m² di superficie abitabile. Costruita nel 2006, la proprietà è in buone condizioni e fa parte di un complesso residenziale consolidato con piscina comune. La vicinanza a numerosi servizi e alla spiaggia la rende una scelta pratica per la vita quotidiana sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera si trova in un vivace ambiente urbano a Marbella, a pochi minuti a piedi da negozi e servizi locali. Anche la spiaggia è facilmente raggiungibile, offrendo un mix di comfort urbano e vita da spiaggia.
Con cinque camere da letto e tre bagni, questa proprietà è adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazio extra per ospiti o per un ufficio domestico. La vicinanza ai servizi soddisfa le esigenze abitative pratiche.
La villetta a schiera è stata costruita nel 2006 e si presenta in buone condizioni. Fa parte di un complesso residenziale consolidato, il che significa che i lavori principali di costruzione sono completati e le strutture comuni come la piscina possono essere pienamente utilizzate.
Questa proprietà non offre giardino privato né seminterrato. Le viste sono rivolte verso l'ambiente urbano e le montagne, non verso il mare. L'aria condizionata è preinstallata ma necessita di completamento.
Ref: VL508172
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una posizione centrale a Marbella e apprezzano i servizi raggiungibili a piedi. Le famiglie che necessitano di molto spazio apprezzeranno le cinque camere da letto. Anche gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale per future ristrutturazioni potrebbero trovarla attraente, poiché altri residenti hanno già costruito seminterrati. La vicinanza alla spiaggia e a varie strutture ricreative la rende un'opzione interessante per l'uso tutto l'anno o come casa vacanze.
La villetta a schiera, costruita nel 2006, si presenta in buone condizioni. Dispone di una cucina completamente attrezzata e tre bagni, di cui uno en-suite. I pavimenti sono prevalentemente piastrellati, una caratteristica tipica delle proprietà di questa regione. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. L'aria condizionata è preinstallata, facilitando le future installazioni. L'orientamento a nord e sud garantisce una buona illuminazione naturale.
La villetta a schiera con cinque camere da letto è in vendita a partire da 525.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà e la sua posizione centrale a Marbella. Essendo una proprietà pronta per essere abitata, è disponibile immediatamente. La versatilità dei suoi utilizzi, da residenza permanente a casa vacanze, è supportata dalla sua posizione centrale e dalle cinque camere da letto.
Questa villetta a schiera rappresenta la vita urbana a Marbella, dove le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e trasporti pubblici significa che un'auto non è sempre necessaria. Tuttavia, è a breve distanza in auto dai principali centri commerciali e dai campi da golf. La posizione offre un ambiente sociale con un mix di residenti locali e internazionali, particolarmente vivace durante i mesi estivi, ma attivo anche fuori stagione grazie all'infrastruttura urbana.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi e ristoranti, che facilitano la vita quotidiana. L'ambiente urbano offre una buona infrastruttura, tra cui farmacie, banche e centri medici, tutti raggiungibili in pochi chilometri. La vicinanza alle spiagge di Marbella, come Playa de la Bajadilla (738 m), permette fughe spontanee al mare.
Questa mappa mostra la posizione centrale della villetta a schiera a Marbella, la sua vicinanza a spiagge, centri commerciali e al centro della città. Illustra la buona accessibilità ai servizi locali e il collegamento all'infrastruttura della Costa del Sol.
Questa villetta a schiera si trova nel cuore di Marbella, un noto centro della Costa del Sol. È strategicamente posizionata rispetto ad altre città costiere e all'entroterra andaluso. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione della regione circostante, da Malaga a est a Estepona a ovest.
La posizione è eccellente per l'accessibilità. La spiaggia si trova a soli 738 metri di distanza. Supermercati (234 m) e una farmacia (8 m) sono raggiungibili a piedi. I campi da golf più vicini sono a circa 6 km. L'aeroporto di Malaga dista 39 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze migliorano la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che rende la regione attraente tutto l'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare con una leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) offre condizioni piacevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Marbella è nota per le sue numerose spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e La Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione offre una varietà di attività ricreative, tra cui 415 strutture sportive e 10 spiagge Bandiera Blu. La vicinanza a campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km) è un ulteriore vantaggio.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villetta a schiera si trova nel cuore di Marbella, un noto centro della Costa del Sol. È strategicamente posizionata rispetto ad altre città costiere e all'entroterra andaluso. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione della regione circostante, da Malaga a est a Estepona a ovest.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre villette a schiera a Marbella, che spesso si trovano più lontano dal centro o in complessi più recenti e piccoli, questa proprietà offre una rara combinazione di dimensioni e posizione centrale. Mentre Almazara Views (da 620.000 €) e Breeze (da 650.000 €) possono offrire servizi più moderni o vista mare, spesso sono più lontane dai servizi urbani diretti. Be Aloha (da 475.000 €) è più conveniente, ma potrebbe avere meno camere da letto o una posizione meno centrale. Questa villetta a schiera si posiziona in termini di prezzo (525.000 €) tra queste opzioni, soddisfacendo la domanda di villette a schiera spaziose e ben posizionate in un quartiere consolidato, dove il potenziale di ampliamento offre un valore aggiunto.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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