Ez a Marbella-ban, Malaga tartományban található különálló villa lehetőséget kínál egy ingatlan megszerzésére a híres Costa del Sol-on. A projekt a strand és az összes kényelmi szolgáltatás gyalogos távolságán belül helyezkedik el, így ideális választás azok számára, akik a kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét keresik. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 160 m²-es beépített területtel, és egy 391 m²-es telken fekszik, saját kerttel. Az árak 755.000 eurótól kezdődnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan egy fejlett városi területen található, ahol minden napi szükséglet könnyen elérhető. A strand csak néhány lépésnyire van, lehetővé téve a Földközi-tenger életének élvezetét. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést mindenhez, amire szüksége lehet.
Ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a funkcionalitás és a kényelem kombinációját. Saját medencével, teljesen felszerelt konyhával és jó természetes fénnyel rendelkezik, kielégítve a modern élet alapvető igényeit. A saját kert szabadtéri tevékenységekre kínál teret.
Ez az ingatlan használt, jó állapotban van és azonnal költözhető. A légkondicionáló rendszer telepítve van, és részben bútorozott a könnyebb beköltözés érdekében. Jó szerkezete alapot képez a jövőbeli fejlesztésekhez, ha személyre szabást szeretne.
Bár ez a villa közel van a városközponthoz, lehet, hogy nem felel meg azoknak a vásárlóknak, akik teljes elszigeteltséget vagy vidéki nyugalmat keresnek. Nyüzsgő városi környezetben található, ami bizonyos szintű zajt és aktivitást jelenthet.
Ref: VL853133
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Marbella-i villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a kényelmes városi élet és a tengerparti élvezetek kombinációját keresik. Ha értékeli a strandhoz, üzletekhez és éttermekhez való gyalogos elérhetőséget, ez az ingatlan ideális lesz. Alkalmas azoknak a családoknak is, akiknek szükségük van az iskolák közelségére, mivel a területen 41 általános és 28 középiskola található. A gyakori utazók vagy a nyugdíjasok számára a Malaga repülőtérhez való könnyű hozzáférés, mindössze 39 km-re (körülbelül 39 perc autóútra), szintén vonzóvá teszi.
A villa jó állapotban van, és kényelmes lakóteret kínál. L' légkondicionáló rendszerrel van felszerelve, amely egész évben biztosítja a kényelmet. A belső kialakítás magában foglalja a beépített szekrényekkel ellátott hálószobákat és egy teljesen felszerelt konyhát. A beköltözést megkönnyítő részleges bútorozás benne foglaltatik. Az ingatlanhoz saját medence és kert is tartozik, amelyek pihenésre és szórakozásra kínálnak teret. Ezenkívül praktikus felszereltségek is rendelkezésre állnak, mint például garázs, fedett terasz és tárolóhelyiség.
Ez a különálló villa 755 000 eurós kezdő áron kapható. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 160 m²-es beépített területtel, és egy 391 m²-es telken található. Ez az ár tükrözi a Marbella-ban elfoglalt kiváló helyét, a strand és a városi kényelmi szolgáltatások közelében. Ez egy lehetőség arra, hogy ingatlant szerezzen ebben a keresett területen, ahol átlagosan 4 743 ingatlanügylet zajlik évente.
Marbella, a Costa del Solon található város, amely élénk városi életet és a tengerparti élet nyugodt ütemét ötvözi. Ez a különálló villa gyalogos távolságra van a strandtól és az alapvető kényelmi szolgáltatásoktól, így a lakosok a kényelem központjában helyezkednek el. A területen nagy sűrűségben találhatók éttermek, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások, ami megkönnyíti a napi ügyintézést. A tömegközlekedés könnyen elérhető, ami tovább javítja a mobilitást. A 12-26°C közötti átlaghőmérsékletű és évi több mint 3800 napsütéses órával rendelkező klíma az év jelentős részében kedvez a szabadtéri életmódnak, 5 hónapos fürdési szezonnal.
Marbella egy nyüzsgő város, amely gazdag helyi életet kínál. Ez a villa mindössze 738 méterre a strandtól egy kényelmes területen található. Szupermarket mindössze 234 méterre, kórház pedig 996 méterre található, mindkettő gyalogos távolságon belül. A környéken 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, amelyek kielégítik a mindennapi élet minden szükségletét. A terület 415 sportlétesítménynek ad otthont, rengeteg lehetőséget kínálva az aktív életmódhoz. Az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép bemutatja a Marbella-i különálló villa földrajzi elhelyezkedését, kiemelve annak kényelmét a strandok, városi szolgáltatások és fő közlekedési útvonalak közelsége szempontjából. Segít megérteni ennek az ingatlannak a stratégiai elhelyezkedését az andalúz tengerparton.
Marbella az autonóm Andalúzia közösség Malaga tartományának része, és a Costa del Sol szívében található. Gazdaságilag virágzó város, amely jelentős számú turistát vonz, 52 szállodával és több mint 12 000 férőhellyel. A régió jó oktatási és egészségügyi infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 41 általános és 28 középiskolát, valamint 5 egészségügyi központot.
Ez a villa mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, amely gyalogosan is elérhető. A tengeri tevékenységek könnyen elérhetők Marbella kikötőjéből (0,6 km) vagy a Marina la Bajadilla Marbella-ból (1,0 km). A területen 11 tömegközlekedési vonal működik 50 megállóval, ami megkönnyíti a mobilitást. Malaga repülőtere (AGP) körülbelül 39 km-re található. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos mindössze 6.0 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata átlagosan 19.2°C éves hőmérséklettel és 12-26°C közötti átlagos nyári hőmérséklettel rendelkezik. Évente körülbelül 3 856 napsütéses óra biztosítja a tökéletes feltételeket a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a közeli, enyhén lejtős strandok (például a Playa de la Bajadilla, mindössze 1.7%-os lejtéssel) ideálissá teszik a nap és a tenger élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez az ingatlan több strand közelében található, beleértve a 0.7 km-re lévő Playa de la Bajadilla-t. A régió számos golfpályájáról is ismert, mint például a 6.0 km-re található Golf Los Naranjos. Marbella számos sportközponttal és medencével rendelkezik, mint például a Supera Miraflores (0.7 km). Ezenkívül vannak olyan kikötők is, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen Marbella-ban (0.6 km), amelyek vízisport-rajongók számára kínálnak szolgáltatásokat.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella az autonóm Andalúzia közösség Malaga tartományának része, és a Costa del Sol szívében található. Gazdaságilag virágzó város, amely jelentős számú turistát vonz, 52 szállodával és több mint 12 000 férőhellyel. A régió jó oktatási és egészségügyi infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 41 általános és 28 középiskolát, valamint 5 egészségügyi központot.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Marbella-i hasonló projektekkel, mint az Almazara Views (620 000 €-tól), a Breeze (650 000 €-tól) és a Medblue (679 000 €-tól) összehasonlítva, ez a különálló villa 755 000 eurós kezdőára tükrözi annak helyét és méretét egy adott területen. Míg más projektek alacsonyabb kezdőárakat kínálhatnak, ez a villa 3 hálószobával és 391 m²-es telekkel más értékajánlatot kínál. Marbella, mint magasan fejlett turisztikai célpont, aktív ingatlanpiacot mutat, átlagosan 4 743 ingatlanügylettel évente. A golfpályák (pl. Golf Los Naranjos, 6.0 km) és a strandok (pl. Playa de la Bajadilla, 0.7 km) közelsége kulcsfontosságú vonzerő, és ez az ingatlan előnyös helyzetben van ezen létesítmények közvetlen eléréséhez. A régió átlagos éves hőmérséklete 19.2°C, és az évi 3 856 napsütéses óra tovább erősíti vonzerejét lakóhelyként.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
