Esta moradia independente está situada numa localização privilegiada em Marbella, um centro de destaque na Costa del Sol. Com 160 m² de área útil numa parcela de 391 m², oferece piscina privada e jardim. A propriedade está bem equipada e localizada perto de comodidades urbanas e escolas, tornando-a uma escolha prática para diversos compradores. A moradia é parcialmente mobilada e dispõe de uma cozinha totalmente equipada, complementada por características práticas como ar condicionado e fibra ótica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Marbella, uma cidade conhecida pelo seu equilíbrio entre vida urbana e atrações costeiras. A proximidade imediata a instalações essenciais como um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m) realça a sua localização prática. Simultaneamente, as praias e oportunidades de lazer como campos de golfe estão a uma curta distância de carro, garantindo bom acesso à vida da cidade e às atividades de lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam boa conectividade e soluções de habitação práticas. A disposição com 3 quartos e 2 casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa, oferece conforto para famílias ou casais. A piscina privada e a área ajardinada convidam ao relaxamento. Comodidades adicionais como um espaço de armazenamento e uma lavandaria, juntamente com a possibilidade de acesso para pessoas com mobilidade reduzida, satisfazem necessidades específicas de habitação.
Este projeto faz parte do mercado de revenda e encontra-se em bom estado, sugerindo uma construção sólida e boa manutenção. A moradia foi concebida com foco no conforto e funcionalidade, com características como ar condicionado e terraços cobertos. A infraestrutura existente, incluindo ligação à fibra ótica e garagem privada, cumpre os padrões de vida modernos. Um exame detalhado do estado é recomendado para potenciais compradores.
O projeto não oferece garantias de construção nova, por se tratar de uma propriedade existente. O mobiliário é parcial, o que significa que os compradores terão de trazer os seus próprios móveis para decorar os espaços ao seu gosto. A orientação sul, embora proporcione muita luz, também pode implicar forte radiação solar no verão, o que deve ser considerado no design interior e na climatização. Os detalhes de eficiência energética não estão explicitamente listados.
Ref: VL853133
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade num ambiente urbano bem servido, sem abdicar da proximidade da praia e das opções de lazer. É uma opção atraente para famílias que beneficiam da proximidade de escolas e centros de saúde. Atrai também casais ou indivíduos que apreciam um refúgio com piscina privada e jardim, mas que ainda desejam acesso rápido a comodidades urbanas como restaurantes e lojas. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga torna-a também uma opção interessante para viajantes frequentes ou como segunda residência. Pessoas com mobilidade reduzida encontrarão uma maior qualidade de vida graças às instalações e serviços acessíveis a pé. A moradia é ideal para aqueles que procuram uma boa base em Marbella e estão dispostos a adaptar o mobiliário aos seus gostos.
A moradia apresenta-se em bom estado e está parcialmente mobilada, o que deixa espaço para personalização. O interior inclui uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho privativa, indicando um nível de equipamento sólido. O ar condicionado garante conforto durante todo o ano, e características como roupeiros embutidos e uma arrecadação oferecem soluções de arrumação práticas. A ligação à fibra ótica sublinha a infraestrutura moderna. O terraço coberto e privado amplia o espaço de vida exterior e oferece oportunidades de relaxamento ao ar livre. A acessibilidade prometida é outro aspeto que aponta para uma construção bem pensada. No geral, a descrição sugere uma propriedade que prioriza a funcionalidade e o conforto.
A moradia independente é oferecida a partir de €755.000. Possui 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 160 m², complementada por um terraço coberto e uma parcela de 391 m². A estrutura de preços reflete a localização numa região cobiçada da Costa del Sol, com boa conectividade e comodidades privadas como uma piscina. Variações no tamanho da parcela ou detalhes de equipamento são comuns em propriedades existentes. O mercado de Marbella é dinâmico e a disponibilidade de propriedades deste tipo pode mudar rapidamente. Recomenda-se contacto atempado para conhecer as condições exatas e as opções disponíveis.
Esta moradia independente em Marbella representa a vida numa cidade costeira estabelecida que oferece tanto conforto urbano como estilo de vida mediterrânico. A proximidade imediata a serviços locais como lojas, restaurantes e escolas (zona pedonal) cria um ambiente prático para o dia a dia. Simultaneamente, a proximidade das praias e a possibilidade de jogar golfe são componentes essenciais do apelo local. A própria moradia, com a sua piscina privada e jardim, oferece um refúgio, enquanto a boa ligação à rede rodoviária e a proximidade do aeroporto de Málaga (39 km) garantem ligações internacionais. O carácter do ambiente combina a vivacidade de uma cidade com a tranquilidade de uma residência privada, tornando-a especialmente atraente para compradores que procuram tanto conforto como relaxamento.
Viver nesta moradia em Marbella significa residir numa cidade que combina alta qualidade de vida com conforto urbano. O ambiente imediato oferece uma excelente infraestrutura: um supermercado a apenas 234 metros, uma farmácia a apenas 8 metros. Isto facilita as compras diárias e o abastecimento. A proximidade de escolas é um fator importante para as famílias. Simultaneamente, Marbella é sinónimo de lazer e relaxamento. As praias estão a uma curta distância a pé ou de carro, e campos de golfe de renome como o Golf Los Naranjos são de fácil acesso. A própria cidade oferece uma abundância de restaurantes, lojas e ofertas culturais. A moradia, inserida numa zona urbana, permite desfrutar tanto das comodidades da cidade como da tranquilidade de uma residência privada.
O mapa mostra a localização da moradia em Marbella, uma cidade costeira na província de Málaga. Ilustra a proximidade das principais comodidades urbanas, como o supermercado e a farmácia, bem como a acessibilidade a pé da praia Playa de la Bajadilla. As distâncias aos campos de golfe e ao aeroporto de Málaga também são visíveis, sublinhando o posicionamento estratégico da propriedade dentro da Costa del Sol.
Esta moradia está situada em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é parte integrante desta famosa região costeira, conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso, praias e campos de golfe. A cidade funciona como um centro para os municípios vizinhos e, ao mesmo tempo, é um importante destino turístico. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade de uma grande cidade e a proximidade de outros locais encantadores na costa. A ligação às principais vias de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga, posiciona Marbella como um ponto estratégico e acessível na costa sul de Espanha, oferecendo tanto conforto local como acessibilidade internacional.
A moradia oferece excelente acessibilidade a destinos importantes. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros, permitindo visitas a pé. Outras praias como Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla também são de fácil acesso. Para os viajantes, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km. A infraestrutura para as necessidades diárias é excelente: um supermercado a 234 m, um hospital a 996 m e uma farmácia a apenas 8 m. Os amantes de golfe encontrarão campos de renome como o Golf Los Naranjos a cerca de 6 km. A mobilidade é facilitada por 11 linhas de transporte público locais e 50 paragens num raio de 2 km, o que também permite deslocações sem carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos localiza-se a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar da vida ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude da moradia a 29 metros acima do nível do mar e a suave inclinação de 1,7% em direção à praia garantem um ambiente plano e de fácil acesso. O clima favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano, desde dias de praia no verão a passeios e partidas de golfe no inverno mais ameno. A temperatura média anual de 19,2°C sublinha o atrativo da região para estilos de vida soalheiros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia beneficia da proximidade a diversas oportunidades de lazer, nomeadamente as praias de Marbella. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, e outras praias populares como a Playa de la Fontanilla também são facilmente acessíveis. Várias destas praias ostentam a Bandeira Azul, atestando a sua qualidade e limpeza. Para os golfistas, existe uma vasta seleção de campos, incluindo o Golf Los Naranjos (6 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km). Além disso, a área circundante oferece numerosos centros desportivos e piscinas, como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e a Piscina Municipal (0,8 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) alarga as possibilidades de lazer a desportos náuticos e passeios de barco.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está situada em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é parte integrante desta famosa região costeira, conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso, praias e campos de golfe. A cidade funciona como um centro para os municípios vizinhos e, ao mesmo tempo, é um importante destino turístico. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade de uma grande cidade e a proximidade de outros locais encantadores na costa. A ligação às principais vias de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga, posiciona Marbella como um ponto estratégico e acessível na costa sul de Espanha, oferecendo tanto conforto local como acessibilidade internacional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades em Marbella, como Almazara Views (a partir de €620.000), Breeze (a partir de €650.000) e Medblue (a partir de €679.000), esta moradia independente, com um preço de €755.000, posiciona-se no segmento superior. As propriedades comparadas mencionadas também oferecem localizações atrativas, enquanto a moradia aqui descrita, com 160 m² de área útil e 391 m² de parcela, apresenta uma dimensão sólida. O facto de ser uma moradia independente com piscina privada justifica a diferença de preço em comparação com propriedades potencialmente mais pequenas ou situadas em condomínios residenciais. A acessibilidade a pé à praia e ao centro da cidade é um forte argumento de venda, frequentemente esperado nesta categoria de preço. A região de Marbella atrai uma vasta gama de compradores que valorizam a qualidade, a localização e o estilo de vida, o que se reflete nos níveis de preço estáveis. Compradores potenciais devem analisar cuidadosamente as características específicas e o estado de cada propriedade para avaliar o valor acrescentado em relação ao preço.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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