Овај самостојећи вила се налази у срцу Марбеље, познатом делу Коста дел Сол. Пројекат нуди комбинацију урбаног животног стила са близином природних лепота и погодностима. Као резиденцијално подручје, Марбеља пружа богатство садржаја и одличну повезаност, чинећи је привлачном локацијом за међународне купце који траже удобност и приступ свему што је потребно за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и другим услугама. Близина транспортних линија додатно унапређује његову приступачност, пружајући становницима флексибилност у свакодневном кретању кроз град и околину.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, ова вила задовољава потребе малих породица или парова који траже пространији дом. Приватни базен и баштенски простор нуде могућности за рекреацију и опуштање, док добро опремљена кухиња и пространи дневни боравак стварају функционалан и удобан животни простор.
Овај исељенички објекат представља добро одржавану некретнину на тржишту. Иако није нова градња, њено тренутно стање се оцењује као добро, што сугерише да су недавна улагања у одржавање вероватно обављена. Потенцијалним купцима се саветује детаљан преглед ради утврђивања тренутног статуса и евентуалних потреба за реновирањем.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је плажа на пешачкој удаљености. Такође, намештај је само делимично укључен, што значи да ће купци морати да обезбеде додатни намештај и декорацију. Иако је доступан приватни паркинг, број гаражних места може бити ограничен.
Ref: VL853133
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је прикладна за појединце или породице које траже дом са добром инфраструктуром и близином градских погодности, али и са приватним простором за рекреацију. Идеална је за оне који цене могућност да пешаче до плаже, продавница и ресторана, смањујући потребу за сталним коришћењем аутомобила. Становници који желе да уживају у медитеранском начину живота, са топлим температурама и дугим сунчаним данима, наћи ће ову локацију привлачном. Погодна је и за оне којима је битна добра транспортна повезаност, као што је близина аеродрома за честа путовања. Добро одржавано стање и постојећи садржаји попут приватног базена чине је спремном за усељење, уз могућност даље персонализације.
Вила приказује добро стање, сугеришући да су материјали и завршни радови у складу са стандардима. Укључује карактеристике попут уграђених ормара, покривене терасе и приватног балкона, што доприноси функционалности и удобности. Кухиња је у потпуности опремљена, док су купатила модерна, укључујући и једно купатилo са ен-суите приступом. Постоје и додатне просторије попут оставе и помоћне просторије, што повећава практичност. Посебно се истиче доступност за особе са смањеном покретљивошћу и присуство оптичких влакана за брз интернет, што одражава савремену потребу за удобним и повезаним животом.
Почетна цена од €755.000 за ову самосталну вилу у Марбељи позиционира је у средњем ценовном рангу за некретнине тог типа у овој престижној области. Са 160 м² стамбеног простора на парцели од 391 м², цена по квадратном метру је конкурентна с обзиром на локацију и садржаје. Постојеће одредбе о намештају (делимично намештен) и стању (добро) указују на то да могу постојати додатни трошкови за персонализацију или ажурирање. Доступност варира у зависности од тренутне потражње на тржишту, али овај тип некретнине обично има стабилну вредност због своје локације и функционалности.
Живот у овој вили у Марбељи подразумева спој урбане погодности и медитеранског опуштања. Смештена на само неколико минута од плаже, нуди лак приступ мору и локалним садржајима попут ресторана и продавница, од којих су многи на пешачкој удаљености. Ово чини свакодневни живот практичним, било да се ради о куповини намирница или одласку на вечерњи оброк. Околина је динамична, али вила, са својим приватним базеном и баштом, пружа оазу мира. У близини се налазе и образовне установе, што је чини погодном за породице. Цивилизована комунална инфраструктура, укључујући здравствене центре и јавни превоз, употпуњује функционалност локације, чинећи је погодном за стални боравак.
Живот у Марбељи, посебно у овој урбаној зони, нуди динамичан распоред. Смештена на пешачкој удаљености од плаже, локација омогућава лак приступ мору и бројним гастрономским и трговачким објектима. Близина супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) чини свакодневне обавезе једноставним. Образовне установе, попут 41 основне и 28 средњих школа, као и здравствени центри, налазе се у разумној близини, што је чини погодном за породице. Упркос урбаној густини, ова вила са приватним базеном пружа простор за опуштање. Градска инфраструктура, укључујући 11 линија јавног превоза са 50 станица, подржава лако кретање.
Ова карта приказује локацију виле у Марбељи, на Коста дел Сол. Истиче близину кључних локација попут плажа, центра града, транспортних чворишта и рекреативних садржаја. Визуелно приказује предности урбаног окружења комбиноване са приступом обали, што је чини погодном и атрактивном за живот.
Ова вила је смештена у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол, провинцији Малага. Налази се на око 47 км западно од Малаге, главног града провинције, и око 66 км источно од Алхесираса. Ова позиција омогућава лак приступ главним градским центрима региона, истовремено пружајући становницима приступ свим предностима живот у Марбељи, познатој по својим луксузним садржајима и прелепим плажама. Удаљеност од већих градова попут Херез де ла Фронтера (113 км) такође је управљива за једнодневне излете.
Ова вила се истиче својом одличном приступачношћу. Налази се на само 738 метара од плаже Ла Бахадила, док су и друге популарне плаже попут Касабланке и Фонтаниле на разумној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Поред тога, близина супермаркета (234 м), апотеке (8 м) и здравствених центара (996 м) обезбеђује да су све основне потрепштине на дохват руке. За љубитеље голфа, познати терени попут Лос Наранхос удаљени су око 6 км. Опсежна мрежа јавног превоза са 50 станица додатно повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља нуди пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са историјски забележеним 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за уживање на отвореном. Пливање у мору је могуће током око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Вила се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према плажи, што доприноси угодном окружењу. Ова комбинација климе и близине природе подстиче здрав начин живота и рекреацију на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова, са Плајом де ла Бахадиља удаљеном само 738 метара. У региону постоји укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино и Ел Фаро. За голфере, опције попут Голф Лос Наранхос и Тхе Ранге голф лекције су на око 6 км. Поред тога, град нуди бројне спортске објекте, укључујући Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и градске базена. Близина два марина, Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен и Марина ла Бахадиља Марбеља, отвара могућности за поморство и друге активности на води.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова вила је смештена у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол, провинцији Малага. Налази се на око 47 км западно од Малаге, главног града провинције, и око 66 км источно од Алхесираса. Ова позиција омогућава лак приступ главним градским центрима региона, истовремено пружајући становницима приступ свим предностима живот у Марбељи, познатој по својим луксузним садржајима и прелепим плажама. Удаљеност од већих градова попут Херез де ла Фронтера (113 км) такође је управљива за једнодневне излете.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Упоређујући ову вилу са другим опцијама у Марбељи, попут Алмазара Виевс (од €620.000) и Бриз (од €650.000), ова некретнина од €755.000 нуди већу површину парцеле и приватни базен, што може оправдати вишу цену. У поређењу са Ocean View Marbella (од €960.000), која је вероватно новија и има поглед на море, ова вила представља приступачнију алтернативу са сличним урбаним предностима. Локација у близини центра града и плаже је заједничка предност многим пројектима у Марбељи, али специфични однос цене и садржаја, као што су величина парцеле и приватни базен, чини ову вилу посебно интересантном за купце који траже функционалност и удобност по разумној цени. Регија Коста дел Сол генерално нуди широк спектар некретнина, али Марбеља остаје премијум локација због својих луксузних садржаја и високог квалитета живота, што се одражава и на цене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
