Ova samostojeća vila nalazi se u Marbelji, živopisnom gradu na Costa del Sol. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, nudi udoban životni prostor od 160 m² na parceli od 391 m². Nekretnina je pozicionirana u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih neophodnih sadržaja. Udaljenost od 39 km od aerodroma u Malagi osigurava dobru povezanost, dok lokalna infrastruktura podržava mobilnost pešice ili biciklom. Ovo je prilika za sticanje doma u popularnoj regiji sa dobrom ravnotežom između urbanog života i blizine prirode.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u srcu Marbelje, ova vila nudi izvanrednu lokaciju. Plaža je na pešačkoj udaljenosti, a u neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, prodavnice i apoteke, kao i bolnica. Ovo urbanizovano područje pruža praktičnost za svakodnevni život, uz dobru dostupnost svih ključnih usluga bez potrebe za dugim putovanjima.
Ovaj dom je projektovan za udoban porodični život ili kao luksuzna nekretnina za odmor. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, nudi dovoljno prostora. Privatni bazen i bašta pružaju prostor za opuštanje i rekreaciju. Blizina škola i sadržaja u gradu čini ga pogodnim za porodice koje traže spoj udobnosti i praktičnosti.
Ova nekretnina je u dobro očuvanom stanju, kategorisana kao prodaja postojećeg objekta (resale). Iako nije nova gradnja, nudi sve savremene pogodnosti, uključujući klima uređaj, opremljenu kuhinju i mogućnost korišćenja privatnog bazena. Održavanje je ključno za očuvanje kvaliteta života u ovom tipu nekretnine.
Ova vila je delimično opremljena i ne nudi direktan pogled na more, već na baštu. Iako poseduje privatni bazen i garažu, nema opciju grejanja bazena u podacima. Smeštena je u urbanom okruženju, što može značiti prisustvo gradske buke. Infrastruktura za električna vozila je na određenoj udaljenosti od 2.1 km.
Ref: VL853133
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za one koji traže dom u aktivnom urbanom okruženju blizu mora. Porodice će ceniti blizinu škola (41 osnovna, 28 srednjih) i zdravstvenih ustanova (5 centara, 29 apoteka). Parovi ili pojedinci koji žele luksuzan životni stil i često ugoste prijatelje ili porodicu, naći će dovoljno prostora i privatnosti sa privatnim bazenom i terasom. Takođe je atraktivna za kupce koji traže nekretninu za izdavanje, s obzirom na turističku popularnost Marbelje (52 hotela, 12781 krevet). Osobe sa ograničenom pokretljivošću će ceniti pristup prilagođen za njih, kao i blizinu apoteke (8 m) i bolnice (996 m). Ljubitelji golfa će imati pristup brojnim terenima u krugu od 8 km.
Ova samostojeća vila je u dobrom stanju i nudi niz korisnih karakteristika. Uključuje privatni bazen, pokrivene i privatne terase, kao i prostor za odlaganje. Sobe su opremljene ugradnim ormarima, a kupatila su funkcionalna, uključujući jedno ensuite kupatilo. Kuhinja je kompletno opremljena, a vila ima klima uređaj za kontrolu temperature tokom cele godine. Pristup za osobe sa smanjenom pokretljivošću je dodatni plus. Fibro-optički internet je dostupan, što osigurava dobru povezanost. Vila se prodaje delimično nameštena.
Cena ove samostojeće vile u Marbelji iznosi 755.000 €. Obzirom na 3 spavaće sobe i 2 kupatila, površinu od 160 m² stambenog prostora i parcelu od 391 m², ova cena odražava poziciju u popularnom gradu na Costa del Sol. U neposrednoj blizini nalaze se i drugi projekti kao što su Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) i Medblue (od 679.000 €), što pruža kontekst za vrednovanje ove ponude u odnosu na slične nekretnine u Marbelji. Dostupnost se procenjuje na osnovu trenutnih ponuda na tržištu.
Ova samostojeća vila u Marbelji nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i blizine plaže. Sa samo 234 metra od supermarketa i 8 metara od apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina bolnice (996 m) pruža dodatnu sigurnost. Okolinu karakteriše gustina od 138 restorana i 25 kafića u radijusu od 2 km, što ukazuje na živahnu atmosferu. Uprkos urbanom okruženju, obližnje plaže poput Playa de la Bajadilla (738 m) nude mogućnosti za opuštanje. Hibridni životni stil, gde su gradski sadržaji i morski povetarac lako dostupni, čini ovu lokaciju atraktivnom.
Marbelja, smeštena na Costa del Sol, nudi dinamičan životni stil. Sa 114.3 km² površine i populacijom od preko 159.000 stanovnika (2025.), grad je centar aktivnosti. Prosečna godišnja temperatura od 19.2°C i 3.856 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskoj klimi. Mesto je poznato po turizmu sa 52 hotela i brojnim sportskim objektima (415). U krugu od 2 km nalazi se bogata ponuda restorana (138), banaka (20) i drugih sadržaja. Iako je provincijalni medijan dohotka 16.450 €, Marbelja privlači posetioce i stanovnike sa višim primanjima, što se odražava u turističkoj ponudi i cenama nekretnina.
Ova vila je pozicionirana u dinamičnom urbanom okruženju Marbelje, na Costa del Sol. Mapa prikazuje njenu blizinu plažama, kao i lako dostupnim uslugama poput prodavnica, restorana i zdravstvenih ustanova. Udaljenost od aerodroma u Malagi i golf terena naglašava njenu stratešku lokaciju za putnike i ljubitelje golfa. Okruženje je tipično za živahnu obalu južne Španije.
Marbelja je jedan od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Nalazi se na jugu Španije, poznata po luksuznom turizmu i prekrasnim plažama. Kao sedište Udruženja opština regiona, Marbelja ima centralnu ulogu. Pozicija u okviru autonomne zajednice Andaluzije, sa svojim bogatim kulturnim nasleđem i mediteranskim klimom, čini je atraktivnom destinacijom za život i odmor, u poređenju sa drugim gradovima na obali.
Ova vila se ističe svojom izvanrednom dostupnošću. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže Playa de la Bajadilla (738 m) i drugih plaža poput Playa de la Fontanilla (2.9 km). Supermarket je udaljen samo 234 m, a apoteka je na samo 8 metara, dok je bolnica na 996 m. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je hemelsbrem 39 km udaljen, što omogućava lako putovanje. Golf tereni kao što su Golf Los Naranjos su na 6.0 km. Postoji 11 linija javnog prevoza sa 50 stajališta u blizini, a automobilom je lako dostupna saobraćajnicama. EV punjač je na 2.1 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja ima mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, što omogućava ugodan boravak tokom većeg dela godine. Sa 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje je idealno za uživanje na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara i blagi nagib od 1.7% ka plaži čine teren ravnim i pristupačnim. Ove klimatske karakteristike, uz blizinu obale, doprinose opuštenom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor na plaži. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. U blizini se nalaze i druge popularne plaže sa Plavom zastavicom, kao što su Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena, uključujući Golf Los Naranjos, nalazi se na oko 6 km. Grad nudi i brojne sportske objekte (415 ukupno), javne i privatne bazene, kao i marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je jedan od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Nalazi se na jugu Španije, poznata po luksuznom turizmu i prekrasnim plažama. Kao sedište Udruženja opština regiona, Marbelja ima centralnu ulogu. Pozicija u okviru autonomne zajednice Andaluzije, sa svojim bogatim kulturnim nasleđem i mediteranskim klimom, čini je atraktivnom destinacijom za život i odmor, u poređenju sa drugim gradovima na obali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim nekretninama u Marbelji, ova samostojeća vila nudi konkurentnu cenu od 755.000 evra, posebno imajući u vidu njenu urbanu lokaciju i blizinu plaže. Slični objekti poput Almazara Views (od 620.000 €) i Breeze (od 650.000 €) mogu nuditi nešto niže cene, ali ova vila se ističe po sveobuhvatnoj ponudi sadržaja na pešačkoj udaljenosti i privatnom bazenu. Medblue (od 679.000 €) je takođe u sličnom cenovnom rangu. Karakteristike poput privatnog bazena, garaže i dobre povezanosti sa ključnim tačkama u Marbelji opravdavaju njenu poziciju na tržištu. Očekuje se da će nastaviti sa stabilnim rastom vrednosti zbog atraktivnosti Marbelje kao destinacije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
