Esta villa independiente está situada en una ubicación privilegiada de Marbella, un centro destacado de la Costa del Sol. Con 160 m² de superficie habitable sobre una parcela de 391 m², ofrece una piscina privada y jardín. La propiedad está bien equipada y se encuentra cerca de servicios urbanos y colegios, lo que la convierte en una opción práctica para diversos compradores. La villa se vende parcialmente amueblada y cuenta con una cocina completamente equipada, complementada con características prácticas como aire acondicionado y fibra óptica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente ubicada en Marbella, una ciudad conocida por su equilibrio entre vida urbana y atracciones costeras. La proximidad inmediata a servicios esenciales como un supermercado (234 m) y una farmacia (8 m) subraya su práctica ubicación. Al mismo tiempo, las playas y las oportunidades de ocio como los campos de golf se encuentran a poca distancia en coche, asegurando un buen acceso a la vida de la ciudad y las actividades recreativas.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran la buena conectividad y las soluciones de vivienda prácticas. La distribución con 3 dormitorios y 2 baños, incluyendo un baño en suite, ofrece comodidad para familias o parejas. La piscina privada y la zona ajardinada invitan a la relajación. Comodidades adicionales como un trastero y un lavadero, junto con la posibilidad de acceso para personas con movilidad reducida, satisfacen necesidades específicas de vivienda.
Este proyecto forma parte del mercado de reventa y se encuentra en buen estado, lo que sugiere una construcción sólida y un buen mantenimiento. La villa fue diseñada pensando en la comodidad y la funcionalidad, con características como aire acondicionado y terrazas cubiertas. La infraestructura existente, incluida la conexión de fibra óptica y el garaje privado, cumple con los estándares de vida modernos. Se recomienda un examen detallado del estado para compradores potenciales.
El proyecto no ofrece garantías de obra nueva, al ser una propiedad existente. Los muebles son parciales, lo que significa que los compradores deberán aportar sus propios muebles para decorar las estancias a su gusto. La orientación sur, si bien proporciona mucha luz, también puede implicar una fuerte radiación solar en verano, lo cual debe tenerse en cuenta en el diseño interior y la climatización. Los detalles de eficiencia energética no se detallan explícitamente.
Ref: VL853133
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una propiedad en un entorno urbano bien comunicado, sin renunciar a la proximidad de la playa y las opciones de ocio. Es una opción atractiva para familias que se benefician de la cercanía a colegios y centros de salud. También atrae a parejas o personas solteras que aprecian un refugio con piscina privada y jardín, pero que aún desean un acceso rápido a las comodidades urbanas como restaurantes y tiendas. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga la convierte también en una opción interesante para viajeros frecuentes o como segunda residencia. Las personas con movilidad reducida encontrarán una mayor calidad de vida gracias a las instalaciones y los servicios accesibles a pie. La villa es ideal para quienes buscan una buena base en Marbella y están dispuestos a adaptar el mobiliario a sus gustos.
La villa se presenta en buen estado y está parcialmente amueblada, lo que deja espacio para la personalización. El interior incluye una cocina totalmente equipada y un baño en suite, lo que indica un nivel de equipamiento sólido. El aire acondicionado garantiza el confort durante todo el año, y características como armarios empotrados y un trastero ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento. La conexión de fibra óptica subraya la infraestructura moderna. La terraza cubierta y privada amplía el espacio vital hacia el exterior y ofrece oportunidades de relajación al aire libre. La accesibilidad prometida es otro aspecto que apunta a una construcción bien pensada. En general, la descripción sugiere una propiedad que prioriza la funcionalidad y el confort.
La villa independiente se ofrece a partir de 755.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños en 160 m² de superficie habitable, complementada por una terraza cubierta y una parcela de 391 m². La estructura de precios refleja la ubicación en una región codiciada de la Costa del Sol, con buena conectividad y servicios privados como piscina. Las variaciones en tamaño de parcela o detalles de equipamiento son comunes en propiedades existentes. El mercado de Marbella es dinámico y la disponibilidad de propiedades de este tipo puede cambiar rápidamente. Se recomienda un contacto temprano para conocer las condiciones exactas y las opciones disponibles.
Esta villa independiente en Marbella representa la vida en una ciudad costera consolidada que ofrece tanto confort urbano como estilo de vida mediterráneo. La proximidad inmediata a servicios locales como tiendas, restaurantes y colegios (zona peatonal) crea un entorno práctico para el día a día. Al mismo tiempo, la cercanía a las playas y la posibilidad de jugar al golf son componentes clave del atractivo local. La villa en sí, con su piscina privada y jardín, ofrece un refugio, mientras que la buena conexión a la red vial y la proximidad al aeropuerto de Málaga (39 km) garantizan enlaces internacionales. El carácter del entorno combina la vitalidad de una ciudad con la tranquilidad de una residencia privada, lo que la hace especialmente atractiva para compradores que buscan tanto comodidad como relajación.
Vivir en esta villa en Marbella significa residir en una ciudad que combina alta calidad de vida con confort urbano. El entorno inmediato ofrece una excelente infraestructura: un supermercado a solo 234 metros, una farmacia a solo 8 metros. Esto facilita las compras diarias y el abastecimiento. La proximidad a colegios es un factor importante para las familias. Al mismo tiempo, Marbella es sinónimo de ocio y relajación. Las playas están a un corto paseo o a un corto trayecto en coche, y campos de golf de renombre como el Golf Los Naranjos son de fácil acceso. La ciudad en sí ofrece una gran cantidad de restaurantes, tiendas y ofertas culturales. La villa, enclavada en una zona urbana, permite disfrutar tanto de las comodidades de la ciudad como de la tranquilidad de una residencia privada.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Marbella, una ciudad costera de la provincia de Málaga. Ilustra la proximidad a las principales comodidades urbanas, como el supermercado y la farmacia, así como la accesibilidad a pie de la playa Playa de la Bajadilla. También se muestran las distancias a los campos de golf y al aeropuerto de Málaga, lo que subraya el posicionamiento estratégico de la propiedad dentro de la Costa del Sol.
Esta villa está situada en Marbella, una de las ciudades más emblemáticas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella forma parte integral de esta famosa región costera, conocida por su estilo de vida lujoso, sus playas y sus campos de golf. La ciudad actúa como centro para los municipios circundantes y, al mismo tiempo, es un importante destino turístico. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la vitalidad de una gran ciudad y la proximidad a otros encantadores lugares de la costa. La conexión a las principales vías de transporte, incluido el aeropuerto de Málaga, posiciona a Marbella como un punto estratégico y accesible en la costa sur de España, que ofrece tanto confort local como accesibilidad internacional.
La villa ofrece una excelente accesibilidad a destinos importantes. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 metros, lo que permite visitas a pie. Otras playas como Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla también son de fácil acceso. Para los viajeros, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 39 km. La infraestructura para las necesidades diarias es excelente: un supermercado a 234 m, un hospital a 996 m y una farmacia a solo 8 m. Los amantes del golf encontrarán campos de renombre como Golf Los Naranjos a unos 6 km. La movilidad se ve facilitada por 11 líneas de transporte público locales y 50 paradas en un radio de 2 km, lo que también permite desplazamientos sin coche. Un punto de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 2,1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite disfrutar de la vida al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de la villa a 29 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente del 1,7% hacia la playa garantizan un entorno llano y de fácil acceso. El clima favorece las actividades al aire libre durante todo el año, desde días de playa en verano hasta paseos y partidas de golf en el invierno más suave. La temperatura media anual de 19,2°C subraya el atractivo de la región para estilos de vida soleados.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se beneficia de la proximidad a diversas oportunidades de ocio, especialmente las playas de Marbella. La Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros, y otras playas populares como la Playa de la Fontanilla también son de fácil acceso. Varias de estas playas cuentan con el distintivo de Bandera Azul, lo que atestigua su calidad y limpieza. Para los golfistas, hay una amplia selección de campos, incluyendo Golf Los Naranjos (6 km) y Aloha Golf Club (6,8 km). Además, el entorno ofrece numerosos centros deportivos y piscinas, como el Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) y la Piscina Municipal (0,8 km). La cercanía a puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) amplía las posibilidades de ocio a deportes acuáticos y excursiones en barco.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta villa está situada en Marbella, una de las ciudades más emblemáticas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella forma parte integral de esta famosa región costera, conocida por su estilo de vida lujoso, sus playas y sus campos de golf. La ciudad actúa como centro para los municipios circundantes y, al mismo tiempo, es un importante destino turístico. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la vitalidad de una gran ciudad y la proximidad a otros encantadores lugares de la costa. La conexión a las principales vías de transporte, incluido el aeropuerto de Málaga, posiciona a Marbella como un punto estratégico y accesible en la costa sur de España, que ofrece tanto confort local como accesibilidad internacional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en Marbella, como Almazara Views (desde 620.000 €), Breeze (desde 650.000 €) y Medblue (desde 679.000 €), esta villa independiente, con un precio de 755.000 €, se posiciona en el segmento superior. Las propiedades comparadas mencionadas también ofrecen ubicaciones atractivas, mientras que la villa aquí descrita, con 160 m² de superficie habitable y 391 m² de parcela, ofrece un tamaño considerable. El hecho de ser una villa independiente con piscina privada justifica la diferencia de precio en comparación con propiedades potencialmente más pequeñas o situadas en complejos residenciales. La accesibilidad a pie a la playa y al centro de la ciudad es un fuerte argumento de venta, a menudo esperado en esta categoría de precios. La región de Marbella atrae a una amplia gama de compradores que valoran la calidad, la ubicación y el estilo de vida, lo que se refleja en los niveles de precios estables. Los compradores potenciales deben examinar detenidamente las características específicas y el estado de cada propiedad para evaluar el valor añadido en relación con el precio.
Maiko es un experto especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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