Denna fristående villa ligger i ett eftertraktat läge i Marbella, ett framstående centrum på Costa del Sol. Med 160 m² boyta på en 391 m² stor tomt erbjuder den en privat pool och trädgård. Fastigheten är välutrustad och ligger nära stadens bekvämligheter och skolor, vilket gör den till ett praktiskt val för olika köpare. Villan är delvis möblerad och har ett fullt utrustat kök, kompletterat med praktiska funktioner som luftkonditionering och fiberoptik.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Marbella, en stad känd för sin balans mellan stadsliv och kustattraktioner. Den omedelbara närheten till viktiga faciliteter som en mataffär (234 m) och ett apotek (8 m) understryker dess praktiska läge. Samtidigt ligger stränder och fritidsaktiviteter som golfbanor bara en kort bilresa bort, vilket säkerställer god tillgång till stadsliv och rekreationsmöjligheter.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter god anslutning och praktiska boendelösningar. Planlösningen med 3 sovrum och 2 badrum, inklusive ett badrum en suite, erbjuder komfort för familjer eller par. Den privata poolen och trädgården bjuder in till avkoppling. Ytterligare bekvämligheter som ett förråd och tvättstuga, tillsammans med möjligheten till anpassad tillgänglighet, tillgodoser specifika boendebehov.
Detta projekt är en del av andrahandsmarknaden och är i gott skick, vilket tyder på solid konstruktion och gott underhåll. Villan har utformats med fokus på komfort och funktionalitet, med funktioner som luftkonditionering och täckta terrasser. Den befintliga infrastrukturen, inklusive fiberoptisk anslutning och privat garage, uppfyller moderna levnadsstandarder. En detaljerad granskning av skicket rekommenderas för potentiella köpare.
Projektet erbjuder inga nybyggnadsgarantier, då det är en befintlig fastighet. Möbleringen är delvis, vilket innebär att köpare måste ta med egna möbler för att inreda rummen enligt personlig smak. Sydläget, även om det ger mycket ljus, kan också innebära intensiv solstrålning under sommarmånaderna, vilket måste beaktas vid inredning och klimatisering. Detaljer om energieffektivitet anges inte explicit.
Ref: VL853133
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar bra för köpare som söker en fastighet i en väl ansluten stadsmiljö, utan att ge avkall på närheten till stranden och fritidsmöjligheter. Det är ett attraktivt alternativ för familjer som drar nytta av närheten till skolor och vårdcentraler. Den tilltalar även par eller singlar som uppskattar en tillflyktsort med privat pool och trädgård, men som ändå önskar snabb tillgång till stadens bekvämligheter som restauranger och butiker. Den goda tillgängligheten till Malagas flygplats gör den också intressant för frekventa resenärer eller som fritidshus. Personer med nedsatt rörlighet finner ökad livskvalitet tack vare faciliteterna och de gångavstånd till bekvämligheter. Villan är idealisk för dem som söker en bra bas i Marbella och är villiga att anpassa inredningen efter sina önskemål.
Villan presenterar sig i gott skick och är delvis möblerad, vilket lämnar utrymme för personlig anpassning. Interiören inkluderar ett fullt utrustat kök och ett badrum en suite, vilket tyder på en solid utrustningsnivå. Luftkonditionering ger komfort året runt, och funktioner som inbyggda garderober och ett förråd erbjuder praktiska förvaringslösningar. Fiberoptisk anslutning understryker den moderna infrastrukturen. Den täckta och privata terrassen utvidgar boytan utåt och erbjuder möjligheter till avkoppling utomhus. Den utlovade tillgängligheten är ytterligare en aspekt som pekar på en genomtänkt konstruktion. Sammantaget antyder beskrivningen en fastighet som prioriterar funktionalitet och komfort.
Den fristående villan erbjuds från ett pris på €755 000. Den har 3 sovrum och 2 badrum på 160 m² boyta, kompletterat med en täckt terrass och en tomt på 391 m². Prissättningen återspeglar läget i en eftertraktad region på Costa del Sol, med god anslutning och privata bekvämligheter som en pool. Variationer gällande tomtstorlek eller utrustningsdetaljer är vanliga för befintliga fastigheter. Marknaden i Marbella är dynamisk och tillgången på objekt av denna typ kan snabbt förändras. Tidig kontakt rekommenderas för att få reda på exakta villkor och tillgängliga alternativ.
Denna fristående villa i Marbella representerar livet i en etablerad kuststad som erbjuder både urban komfort och medelhavslivsstil. Den omedelbara närheten till lokala bekvämligheter som affärer, restauranger och skolor (gågata) skapar en praktisk miljö för vardagen. Samtidigt är närheten till stränderna och möjligheten att spela golf viktiga delar av den lokala attraktionen. Villan i sig, med sin privata pool och trädgård, erbjuder en tillflyktsort, medan den goda anslutningen till vägnätet och närheten till flygplatsen i Malaga (39 km) säkerställer internationella förbindelser. Miljöns karaktär kombinerar en stads livlighet med lugnet i en privat bostad, vilket gör den särskilt attraktiv för köpare som söker både bekvämlighet och avkoppling.
Att bo i denna villa i Marbella innebär att bo i en stad som kombinerar hög livskvalitet med urban komfort. Den omedelbara omgivningen erbjuder utmärkt infrastruktur: en mataffär ligger bara 234 meter bort, ett apotek bara 8 meter. Detta underlättar dagliga inköp och förnödenheter. Närheten till skolor är en viktig faktor för familjer. Samtidigt är Marbella synonymt med fritid och avkoppling. Stränderna ligger inom kort gångavstånd eller en kort bilresa bort, och välkända golfbanor som Golf Los Naranjos är lättillgängliga. Staden i sig erbjuder ett överflöd av restauranger, butiker och kulturella erbjudanden. Villan, inbäddad i ett stadsområde, gör det möjligt att njuta av både stadens bekvämligheter och lugnet i en privat bostad.
Kartán visar villans läge i Marbella, en kuststad i provinsen Málaga. Den illustrerar närheten till viktiga stadsmässiga bekvämligheter som mataffären och apoteket, samt gångavståndet till stranden Playa de la Bajadilla. Avstånden till golfbanor och Malagas flygplats är också synliga, vilket understryker fastighetens strategiska position inom Costa del Sol.
Denna villa ligger i Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är en integrerad del av denna berömda kustregion, känd för sin lyxiga livsstil, sina stränder och sina golfbanor. Staden fungerar som ett centrum för de omgivande kommunerna och är samtidigt ett viktigt turistmål. Läget erbjuder en bra balans mellan en stor stads livlighet och närheten till andra charmiga platser längs kusten. Anslutningen till de viktigaste transportvägarna, inklusive flygplatsen i Málaga, positionerar Marbella som en strategisk och tillgänglig punkt på den sydspanska kusten, som erbjuder både lokal komfort och internationell tillgänglighet.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga destinationer. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort, vilket möjliggör strandbesök till fots. Andra stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla är också lättillgängliga. För resenärer ligger flygplatsen Málaga-Costa del Sol cirka 39 km bort. Infrastrukturen för dagliga behov är utmärkt: en mataffär ligger 234 m, ett sjukhus 996 m och ett apotek bara 8 m bort. Golfentusiaster hittar välkända banor som Golf Los Naranjos cirka 6 km bort. Mobiliteten underlättas av 11 lokala kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser inom en radie av 2 km, vilket även möjliggör resor utan bil. En laddstation för elfordon finns 2,1 km bort.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör ett behagligt utomhusliv under stora delar av året. Badsäsongen varar cirka 5 månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Villans läge på 29 meters höjd över havet och den låga lutningen på 1,7% mot stranden säkerställer en platt och lättillgänglig miljö. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter året runt, från stranddagar på sommaren till promenader och golfrundor under den mildare vintern. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C understryker regionens attraktivitet för soliga livsstilar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan drar nytta av närheten till olika fritidsmöjligheter, särskilt stränderna i Marbella. Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort, och andra populära stränder som Playa de la Fontanilla är också lättillgängliga. Flera av dessa stränder är certifierade med Blå Flagg, vilket vittnar om deras kvalitet och renlighet. För golfare finns ett brett urval av banor, inklusive Golf Los Naranjos (6 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Dessutom erbjuder omgivningen många sportcenter och simbassänger, som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) och Piscina municipal (0,8 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) utvidgar fritidsmöjligheterna till vattensporter och båtturer.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna villa ligger i Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är en integrerad del av denna berömda kustregion, känd för sin lyxiga livsstil, sina stränder och sina golfbanor. Staden fungerar som ett centrum för de omgivande kommunerna och är samtidigt ett viktigt turistmål. Läget erbjuder en bra balans mellan en stor stads livlighet och närheten till andra charmiga platser längs kusten. Anslutningen till de viktigaste transportvägarna, inklusive flygplatsen i Málaga, positionerar Marbella som en strategisk och tillgänglig punkt på den sydspanska kusten, som erbjuder både lokal komfort och internationell tillgänglighet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i Marbella, såsom Almazara Views (från 620 000 €), Breeze (från 650 000 €) och Medblue (från 679 000 €), positionerar sig denna fristående villa med ett pris på 755 000 € i det övre segmentet. De nämnda jämförelseobjekten erbjuder också attraktiva lägen, medan villan här beskriven, med 160 m² boyta och 391 m² tomt, har en gedigen storlek. Att det är en fristående villa med privat pool motiverar prisskillnaden jämfört med potentiellt mindre eller i bostadsrätter belägna objekt. Gångavståndet till stranden och stadskärnan är ett starkt försäljningsargument som ofta förväntas i denna prisklass. Marbella-regionen attraherar ett brett spektrum av köpare som värdesätter kvalitet, läge och livsstil, vilket återspeglas i stabila prisnivåer. Potentiella köpare bör noggrant granska varje fastighets specifika funktioner och skick för att bedöma mervärdet i förhållande till priset.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendeförhållanden, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
