Ta samostojna vila se nahaja v Marbelli, živahnem mestu na Costa del Sol. Z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja udoben bivalni prostor 160 m² na parceli 391 m². Nepremičnina je postavljena v urbanem okolju, na sprehajalni razdalji od plaže in vseh potrebnih vsebin. Oddaljenost 39 km od letališča v Malagi zagotavlja dobro povezljivost, medtem ko lokalna infrastruktura podpira mobilnost peš ali s kolesom. To je priložnost za pridobitev doma v priljubljeni regiji z dobrim ravnovesjem med mestnim življenjem in bližino narave.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v središču Marbelle in ponuja izjemno lokacijo. Plaža je na sprehajalni razdalji, v neposredni bližini pa je veliko restavracij, trgovin in lekarn, pa tudi bolnišnica. To urbanizirano območje zagotavlja praktičnost za vsakdanje življenje z dobrim dostopom do vseh ključnih storitev, ne da bi bilo potrebno dolgo potovanje.
Ta dom je zasnovan za udobno družinsko življenje ali kot luksuzna počitniška nepremičnina. Z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja dovolj prostora. Zasebni bazen in vrt nudita prostor za sprostitev in rekreacijo. Bližina šol in mestnih vsebin ga naredi primernega za družine, ki iščejo kombinacijo udobja in praktičnosti.
Ta nepremičnina je v dobrem stanju, kategorizirana kot prodaja rabljenega objekta (resale). Čeprav ni novogradnja, ponuja vse sodobne ugodnosti, vključno s klimatsko napravo, opremljeno kuhinjo in zasebnim bazenom. Vzdrževanje je ključno za ohranjanje kakovosti življenja v tem tipu nepremičnine.
Ta vila je delno opremljena in ne ponuja neposrednega pogleda na morje, temveč na vrt. Čeprav ima zasebni bazen in garažo, podatki ne vključujejo možnosti ogrevanja bazena. Nahaja se v urbanem okolju, kar lahko pomeni prisotnost mestnega hrupa. Infrastruktura za električna vozila je oddaljena 2,1 km.
Ref: VL853133
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna izbira za tiste, ki iščejo dom v aktivnem urbanem okolju blizu morja. Družine bodo cenile bližino šol (41 osnovna, 28 srednjih) in zdravstvenih ustanov (5 centrov, 29 lekarn). Pari ali posamezniki, ki želijo luksuzen življenjski slog in pogosto gostijo prijatelje ali družino, bodo našli dovolj prostora in zasebnosti z zasebnim bazenom in teraso. Privlačna je tudi za kupce, ki iščejo nepremičnino za oddajo, glede na turistično priljubljenost Marbelle (52 hotelov, 12.781 postelj). Ljudje z omejeno mobilnostjo bodo cenili dostopnost zanje, pa tudi bližino lekarne (8 m) in bolnišnice (996 m). Ljubitelji golfa bodo imeli dostop do številnih igrišč v krogu 8 km.
Ta samostojna vila je v dobrem stanju in ponuja vrsto uporabnih lastnosti. Vključuje zasebni bazen, pokrite in zasebne terase ter prostor za shranjevanje. Sobe so opremljene z vgradnimi omarami, kopalnice pa so funkcionalne, vključno z eno kopalnico s pripadajočo kopalnico (ensuite). Kuhinja je popolnoma opremljena, vila pa ima klimatsko napravo za nadzor temperature skozi vse leto. Dodatna prednost je dostop za ljudi z omejeno mobilnostjo. Na voljo je optični internet, ki zagotavlja dobro povezljivost. Vila se prodaja delno opremljena.
Cena te samostojne vile v Marbelli znaša 755.000 €. Glede na 3 spalnice in 2 kopalnici, površino 160 m² bivalnega prostora in parcelo 391 m², ta cena odraža lokacijo v priljubljenem mestu na Costa del Sol. V bližini so tudi drugi projekti, kot so Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) in Medblue (od 679.000 €), kar zagotavlja kontekst za vrednotenje te ponudbe v primerjavi s podobnimi nepremičninami v Marbelli. Razpoložljivost se ocenjuje glede na trenutne tržne ponudbe.
Ta samostojna vila v Marbelli ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže. Z le 234 metri do supermarketa in 8 metrov do lekarne so vsakodnevne potrebe zlahka zadovoljene. Bližina bolnišnice (996 m) zagotavlja dodatno varnost. Okolica je zaznamovana z gostoto 138 restavracij in 25 kavarn v krogu 2 km, kar kaže na živahno vzdušje. Kljub urbanemu okolju, bližnje plaže, kot je Playa de la Bajadilla (738 m), ponujajo možnosti za sprostitev. Hibridni življenjski slog, kjer so mestne vsebine in morski vetrič lahko dostopni, naredi to lokacijo privlačno.
Marbella, ki se nahaja na Costa del Sol, ponuja dinamičen življenjski slog. Z območjem 114,3 km² in populacijo več kot 159.000 prebivalcev (2025), je mesto center aktivnosti. Povprečna letna temperatura 19,2 °C in 3.856 sončnih ur letno prispevata k sredozemski klimi. Mesto je znano po turizmu s 52 hoteli in številnimi športnimi objekti (415). V krogu 2 km je bogata ponudba restavracij (138), bank (20) in drugih vsebin. Čeprav je median dohodka v provinci 16.450 €, Marbella privablja obiskovalce in prebivalce z višjimi dohodki, kar se odraža v turistični ponudbi in cenah nepremičnin.
Ta vila je postavljena v dinamično urbano okolje Marbelle na Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njeno bližino plažam, pa tudi lahko dostopnim storitvam, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove. Oddaljenost od letališča Malaga in golf igrišč poudarja njeno strateško lokacijo za popotnike in ljubitelje golfa. Okolica je tipična za živahno obalo južne Španije.
Marbella je eno najbolj znanih mest na Costa del Sol, v provinci Malaga v Andaluziji. Nahaja se na jugu Španije, znana po luksuznem turizmu in čudovitih plažah. Kot sedež Združenja občin regije ima Marbella osrednjo vlogo. Njen položaj v avtonomni skupnosti Andaluzija, z bogato kulturno dediščino in sredozemskim podnebjem, jo dela privlačno destinacijo za življenje in počitnice, v primerjavi z drugimi mesti na obali.
Ta vila izstopa po svoji izjemni dostopnosti. Nahaja se na sprehajalni razdalji od plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in drugih plaž, kot je Playa de la Fontanilla (2,9 km). Supermarket je oddaljen le 234 m, lekarna pa le 8 m, medtem ko je bolnišnica na 996 m. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 39 km (zračna razdalja), kar omogoča enostavno potovanje. Golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, so oddaljena 6,0 km. Obstaja 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, z avtomobilom pa je enostavno dostopna po cestah. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C, kar omogoča prijetno bivanje večji del leta. S 3.856 sončnimi urami letno je to območje idealno za uživanje na prostem. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev, z temperaturo vode nad 20 °C. Višina 29 metrov nadmorske višine in blag naklon 1,7 % proti plaži naredita teren raven in dostopen. Ti podnebni dejavniki, skupaj z bližino obale, prispevajo k sproščenemu načinu življenja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Okolica ponuja obilico možnosti za rekreacijo in počitek na plaži. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. V bližini so tudi druge priljubljene plaže z Modro zastavo, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Za ljubitelje golfa je več znanih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos, oddaljenih približno 6 km. Mesto ponuja tudi številne športne objekte (skupaj 415), javne in zasebne bazene ter marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je eno najbolj znanih mest na Costa del Sol, v provinci Malaga v Andaluziji. Nahaja se na jugu Španije, znana po luksuznem turizmu in čudovitih plažah. Kot sedež Združenja občin regije ima Marbella osrednjo vlogo. Njen položaj v avtonomni skupnosti Andaluzija, z bogato kulturno dediščino in sredozemskim podnebjem, jo dela privlačno destinacijo za življenje in počitnice, v primerjavi z drugimi mesti na obali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v Marbelli, ta samostojna vila ponuja konkurenčno ceno 755.000 evrov, še posebej glede na njeno urbano lokacijo in bližino plaže. Podobni objekti, kot sta Almazara Views (od 620.000 €) in Breeze (od 650.000 €), morda ponujajo nekoliko nižje cene, vendar ta vila izstopa po celoviti ponudbi vsebin na sprehajalni razdalji in zasebnem bazenu. Medblue (od 679.000 €) je prav tako v podobnem cenovnem razredu. Značilnosti, kot so zasebni bazen, garaža in dobra povezava s ključnimi točkami Marbelle, upravičujejo njeno pozicijo na trgu. Pričakovati je, da bo vrednost še naprej rasla zaradi privlačnosti Marbelle kot destinacije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjskih pogojev ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
