Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в Марбелье, провинция Малага, предлагает возможность приобрести недвижимость на знаменитом побережье Коста-дель-Соль. Расположенная в непосредственной близости от пляжа и удобств, эта вилла является идеальным выбором для тех, кто ищет сочетание удобства и прибрежного образа жизни. Недвижимость имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, жилую площадь 160 м², и расположена на участке площадью 391 м² с частным садом. Стартовая цена составляет 755 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта недвижимость находится в развитом городском районе, где все необходимое для повседневной жизни находится в пределах легкой досягаемости. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, позволяя наслаждаться жизнью на берегу Средиземного моря. Превосходное расположение обеспечивает удобство, находясь при этом рядом со всем необходимым.
Эта вилла подходит для покупателей, которые ценят сочетание функциональности и комфорта. Наличие частного бассейна, полностью оборудованной кухни и хорошего естественного освещения отвечает основным потребностям современного образа жизни. Частный сад предоставляет пространство для отдыха на свежем воздухе.
Данный объект является вторичным жильем, находится в хорошем состоянии и готов к немедленному заселению. Установлена система кондиционирования воздуха, частично меблирована для облегчения переезда. Ее хорошая структура обеспечивает основу для будущих улучшений, если потребуется персонализация.
Хотя эта вилла находится недалеко от центра города, она может не подойти покупателям, которые ищут полную уединенность или загородное спокойствие. Она расположена в оживленной городской среде, что может означать определенный уровень шума и активности.
Ref: VL853133
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в Марбелье подходит для покупателей, которые ищут сочетание удобной городской жизни и прибрежных удовольствий. Если вы цените возможность дойти до пляжа, магазинов и ресторанов пешком, эта недвижимость будет идеальным выбором. Она также подходит для семей, которым нужна близость к школам, поскольку в этом районе находится 41 начальная и 28 средних школ. Для деловых людей или пенсионеров, которым часто приходится путешествовать, удобство расположения всего в 39 км от аэропорта Малаги (примерно 39 минут езды) также делает ее привлекательным вариантом.
Вилла находится в хорошем состоянии и предлагает комфортное проживание. Она оборудована системой кондиционирования воздуха, обеспечивающей комфорт в течение всего года. Внутренняя отделка включает спальни со встроенными шкафами и полностью оборудованную кухню. Часть мебели включена, что облегчает заселение. Недвижимость также имеет частный бассейн и сад, предоставляя пространство для отдыха и развлечений. Кроме того, имеются такие практичные удобства, как гараж, крытая терраса и кладовая.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по стартовой цене 755 000 евро. Недвижимость имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, жилую площадь 160 м² и расположена на участке площадью 391 м². Эта цена отражает ее превосходное расположение в Марбелье, в непосредственной близости от пляжа и городских удобств. Это возможность приобрести недвижимость в этом популярном районе, где в среднем ежегодно совершается 4 743 сделки.
Марбелья, расположенная на Коста-дель-Соль, — это город, сочетающий оживленную городскую жизнь с размеренным ритмом прибрежной жизни. Эта отдельно стоящая вилла находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и основных удобств, что ставит жильцов в центр удобства. Район может похвастаться высокой плотностью ресторанов, аптек и других услуг, что делает повседневные дела легкими. Общественный транспорт легко доступен, что еще больше улучшает мобильность. Климат со средней температурой от 12 до 26°C и более чем 3800 солнечными часами в году способствует активному образу жизни в течение значительной части года, с 5-месячным купальным сезоном.
Марбелья — это оживленный город, предлагающий богатую местную жизнь. Эта вилла расположена в удобном районе, всего в 738 метрах от пляжа. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а больница — в 996 метрах, оба в пределах пешей доступности. В непосредственной близости расположено 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что удовлетворяет все потребности повседневной жизни. В районе имеется 415 спортивных сооружений, что обеспечивает множество возможностей для активного образа жизни. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.
Эта карта показывает расположение отдельно стоящей виллы в Марбелье, подчеркивая ее удобство близости к пляжам, городским удобствам и основным транспортным магистралям. Она помогает понять стратегическое положение этой недвижимости на побережье Андалусии.
Марбелья является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия и расположена в самом сердце Коста-дель-Соль. Это экономически развитый город, привлекающий значительное количество туристов, с 52 отелями и более чем 12 000 койко-местами. Регион обладает хорошей образовательной и медицинской инфраструктурой, включая 41 начальную и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров.
Эта вилла находится всего в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья, до которого можно дойти пешком. Морские прогулки легко доступны из порта Марбельи (0,6 км) или Марины-ла-Бахадилья-Марбельи (1,0 км). В районе действуют 11 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает удобство передвижения. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 39 км. Для любителей гольфа гольф-клуб Los Naranjos расположен всего в 6,0 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славится средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и средними летними температурами от 12°C до 26°C. Около 3856 солнечных часов в год создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) и близлежащие пологие пляжи (например, Плайя-де-ла-Бахадилья с уклоном всего 1,7%) делают это место идеальным для наслаждения солнцем и морем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-ла-Бахадилья, расположенный в 0,7 км. Регион также известен своими многочисленными полями для гольфа, такими как Гольф-клуб Los Naranjos, находящийся в 6,0 км. В Марбелье есть несколько спортивных центров и бассейнов, таких как Supera Miraflores (0,7 км). Кроме того, имеются пристани, такие как Пуэрто-депортиво-Вирхен-дель-Кармен в Марбелье (0,6 км), предлагающие удобства для любителей водных видов спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия и расположена в самом сердце Коста-дель-Соль. Это экономически развитый город, привлекающий значительное количество туристов, с 52 отелями и более чем 12 000 койко-местами. Регион обладает хорошей образовательной и медицинской инфраструктурой, включая 41 начальную и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с аналогичными объектами в Марбелье, такими как Almazara Views (от €620 000), Breeze (от €650 000) и Medblue (от €679 000), эта отдельно стоящая вилла с начальной ценой 755 000 евро отражает ее позиционирование по местоположению и размеру в конкретном районе. В то время как другие объекты могут предлагать более низкие стартовые цены, эта вилла предлагает иное ценностное предложение с 3 спальнями и участком площадью 391 м². Марбелья, будучи высокоразвитым туристическим центром, демонстрирует активный рынок недвижимости со средним количеством сделок 4 743 в год. Близость к полям для гольфа (например, Los Naranjos Golf Club, 6,0 км) и пляжам (например, Playa de la Bajadilla, 0,7 км) является ключевым фактором привлекательности, и данная вилла имеет выгодное положение для прямого доступа к этим удобствам. Средняя годовая температура в регионе составляет 19,2°C, а 3856 солнечных часов в год дополнительно подтверждают ее привлекательность как места для жизни.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Он обладает глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, помогая покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
