Az élénk Marbellában található ez a modern, különálló villa tökéletes keveréket kínál a stílus, a luxus és a kényelem terén. Az 1038 m²-es telken elhelyezkedő, gyönyörűen kivitelezett otthon négy tágas hálószobával és négy elegáns fürdőszobával rendelkezik, mindegyik aprólékos részletességgel megtervezve. A padlótól a mennyezetig érő ablakoknak köszönhetően bőséges természetes fény árasztja el a belső tereket, kiemelve a kifinomult, semleges színpalettát, a prémium minőségű felületeket és a meleg, hívogató hangulatot teremtő, nyitott terű nappalikat. Az ingatlan zökkenőmentesen illeszkedik a környezetébe, kínálva a városi kényelem és a tengerparti vonzerő ötvözetét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Marbella nyüzsgő városi részén található, sétatávolságra a strandtól, és a mindennapi élethez szükséges összes kényelmi szolgáltatás közelében. Kiváló elhelyezkedése ideális kombinációvá teszi a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás között, lehetővé téve a lakók számára, hogy élvezzék az andalúz tengerpart életstílusát.
Azoknak a vásárlóknak, akik magas életminőséget, kényelmes szolgáltatásokat és kiváló elhelyezkedést keresnek, ez a villa ideális megoldást kínál. A négy hálószoba és négy fürdőszoba kielégíti a család vagy a vendégek szállásigényeit, míg a nyitott terű nappalik és a kifinomult felületek kényelmes és modern életteret teremtenek. Emellett a golfpályákhoz és nemzetközi iskolákhoz való közelsége figyelembe veszi az oktatási és rekreációs szempontokat.
Gondosan megtervezett modern villaként ez a projekt kortárs építészeti koncepciókat és magas minőségű kivitelezési szabványokat képvisel. A dizájn a természetes fény és a tér maximalizálására összpontosít, nagy, padlótól a mennyezetig érő ablakokkal és nyitott alaprajzzal, amely biztosítja a belső és külső terek zökkenőmentes integrációját. A villa építése és kivitelezése magas színvonalon történt, célja pedig egy kényelmes és funkcionális élettér biztosítása, amely megfelel a modern lakók igényeinek.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése ellenére a vásárlóknak tisztában kell lenniük azzal, hogy városi központban található, ami bizonyos szintű városi zajjal járhat. Továbbá, bár a villa közel van a strandhoz, az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton fekszik, hanem rövid sétát vagy rövid utazást igényel. Bizonyos kényelmi szolgáltatások, mint például liftek vagy medencék, nem szerepelhetnek a leírásban, és további pontosításra szorulnak.
Ref: VL396108
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik szeretnék ötvözni a városi élet kényelmét a Földközi-tenger partjának pihentető hangulatával. Ha előnyben részesíti, hogy minden alapvető szolgáltatás (szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek) karnyújtásnyira van, és szeret a strandon tölteni időt a mindennapi kikapcsolódáshoz, akkor ez a tökéletes hely. Azoknak a családoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, külön vendéglakás biztosít további magánéletet és kényelmet. A golf szerelmesei alig néhány kilométerre számos neves golfpályát találnak. Továbbá, ha minőségi nemzetközi iskolákat keres Marbella környékén, ennek az ingatlannak a helyzete is nagyon kedvező. Összességében ez a villa alkalmas azok számára, akik értékelik az életminőséget, a kényelmet és a kiváló környezetet, és luxus otthont keresnek Spanyolország déli részén.
Ez a villa kivételes minőséget mutat a felületekben és az anyagválasztásban. A belső terek prémium minőségű anyagokkal vannak kivitelezve, a modern minimalista stílusra helyezve a hangsúlyt, a nagy, padlótól a mennyezetig érő ablakok pedig bőséges természetes fényt engednek be, világos és légies lakóteret teremtve. A nyitott nappali és a kifinomult, semleges színpaletta meleg és stílusos hangulatot áraszt. A konyha teljesen felszerelt modern készülékekkel, amelyek megfelelnek minden főzési igénynek. Minden fürdőszoba kiváló minőségű szaniterekkel és felületekkel rendelkezik, néhány pedig padlófűtéssel is kényelmet nyújt. Ezenkívül az egész villában légkondicionáló rendszer van telepítve, amely egész évben kellemes belső hőmérsékletet biztosít. Privát terasz és dupla üvegezésű ablakok állnak rendelkezésre, amelyek tovább növelik a lakókomfortot és a biztonságot.
Az önálló villa kezdőára 3 550 000 euró. Prémium ingatlanként az ára tükrözi Marbella kiváló elhelyezkedését, modern dizájnját, magas minőségű kivitelezését és tágas telekméretét. A villa négy hálószobát és négy fürdőszobát kínál, kielégítve a tér- és kényelmi igényeket. Az ár az adott konfigurációtól, emelettől (ha van) vagy specifikus kilátási iránytól függően változhat. Prémium pozícióját és korlátozott kínálatát figyelembe véve, az érdeklődő vásárlóknak javasolt a lehető leghamarabb tájékozódni a rendelkezésre állásról és az árak részleteiről.
Ez a villa ideális otthont kínál a kifinomult életmódot kereső lakók számára. Minden reggel a napfény átárad a padlótól a mennyezetig érő ablakokon, fényes és hívogató légkört teremtve. Mivel az élelmiszerbolt 234 méterre, a gyógyszertár pedig 8 méterre található, a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Élvezheti a nyugodt reggeleket otthona teraszán, vagy sétálhat a közeli strandon, mint például a 738 méterre lévő Playa de la Bajadilla. Délután vacsorázhat az egyik 138 közeli étteremben, vagy golfozhat az egyik híres pályán, 6 km-re. Este Marbella élénk éjszakai élete és éttermei bőséges szórakozási lehetőségeket kínálnak. Az élet ritmusa itt kielégíti a kényelem iránti igényeket, miközben teret ad a mediterrán kikapcsolódás élvezetének.
Ez az ingatlan Marbella élénk városi részén található, mindössze néhány lépésre a strandtól és különféle kényelmi szolgáltatásokkal körülvéve. Egy szupermarket 234 méterre, egy gyógyszertár pedig 8 méterre található, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. Az elektromos járművek töltőállomása 2,1 km-es körzetben áll rendelkezésre, kielégítve a modern közlekedési igényeket. A területen 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, amelyek bőséges választékot kínálnak a lakosoknak. A 0,6 km-re található Marbella jachtkikötő kényelmes a vízi sportok kedvelőinek. Ezenkívül a 0,4 km-re lévő sportközpont kielégíti a napi sport- és fitneszigényeket.
Ez a térkép bemutatja ennek a Marbella-i különálló villának a stratégiai elhelyezkedését. Kiemeli az ingatlan közelségét a strandokhoz, a fő közlekedési útvonalakhoz, a golfpályákhoz és a városközponthoz. A térképen található jelölések egyértelműen megjelölik a közeli szupermarketeket, gyógyszertárakat, iskolákat és rekreációs létesítményeket, segítve a potenciális vásárlókat abban, hogy vizuálisan megértsék közvetlen környezetüket és a mindennapi élet kényelmét.
Ez az ingatlan Marbella városában, Malaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben található, amely a Costa del Sol fontos része. Marbella híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és golfpályáiról. Az ingatlan egy központi városi területen fekszik, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és a környező létesítményekkel, ugyanakkor közel a strandhoz és a híres jachtkikötőhöz. Összekötő pontként szolgál a városi kényelem és a tengerparti nyaralás hangulata között, kiváló lehetőséget kínálva a lakóknak, hogy élvezzék Dél-Spanyolország tengerparti életmódját.
Ez a villa elhelyezkedése rendkívül kedvező, a strand (pl. Playa de la Bajadilla 738 méterre) és a városi kényelmi szolgáltatások gyalogos távolságra vannak. A szupermarket (234 méter) és a gyógyszertár (8 méter) biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A nemzetközi utazók számára a legközelebbi repülőtér, Malaga-Costa del Sol (AGP), légvonalban körülbelül 39 km-re található, ami megkönnyíti az utazást. A golf szerelmesei 6 km-es körzetben számos neves golfpályát találhatnak, mint például a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons. A területen 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, amelyek változatos közlekedési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak, lehetővé téve a környező területek könnyű elérését még magánautó nélkül is.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella térsége tipikus mediterrán éghajlatnak örvend, bőséges napfénnyel egész évben. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,2°C, 12°C és 26°C között ingadozik. Évente körülbelül 3856 napsütéses óra van, ami szinte egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ami ideális az úszáshoz és a vízi sportokhoz. A terület tengerszint feletti magassága körülbelül 29 méter, és mindössze 1,7%-os lejtéssel a strand felé, ami megkönnyíti a strand megközelítését. A terület természeti környezete kedvez a szabadtéri életnek, az egész évben kellemes klíma és a bőséges napfény pedig legfontosabb jellemzői.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez az ingatlan mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, amely gyalog könnyen megközelíthető. A terület gazdag strandokban, beleértve a Playa de Casablanca-t (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla-t (2,9 km). A területen összesen 10 Kék Zászló strand található, köztük Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla, amelyek magas vízminőséget és teljes körű szolgáltatásokat jelentenek. A golf szerelmesei 6 km-es körzetben számos neves golfpályát találhatnak, mint például a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons. Ezenkívül a környéken számos sportközpont és medence található, mint például a Supera Miraflores (0,7 km) és a Piscina municipal (0,8 km), amelyek változatos szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Marbella városában, Malaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben található, amely a Costa del Sol fontos része. Marbella híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és golfpályáiról. Az ingatlan egy központi városi területen fekszik, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és a környező létesítményekkel, ugyanakkor közel a strandhoz és a híres jachtkikötőhöz. Összekötő pontként szolgál a városi kényelem és a tengerparti nyaralás hangulata között, kiváló lehetőséget kínálva a lakóknak, hogy élvezzék Dél-Spanyolország tengerparti életmódját.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Marbella régiójában ez a villa (Auriga 1, kezdőár 3 550 000 €) egyedülálló értéket kínál, mivel a város központjában, a strand közelében található. Összehasonlításképpen, a Sirocco Villas (kezdőár 3 400 000 €) és a Mandaluz 1 (kezdőár 3 350 000 €) árai kissé alacsonyabbak, de a strandhoz és a városközponthoz viszonyított elhelyezkedésükben vagy méretükben eltérhetnek. A BeSeven (kezdőár 4 139 500 €) magasabb árral rendelkezik, ami valószínűleg nagyobb méretet, dizájnt vagy felszereltséget jelez. Az Auriga 1 előnye a modern dizájn, a kiváló gyalogos megközelíthetőség és a központi marbellai elhelyezkedés, ami fontos választássá teszi azon vásárlók számára, akik a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás tökéletes kombinációját keresik. Más projektekkel összehasonlítva, ár, elhelyezkedés és kényelem közötti egyensúlyt teremt.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
