Auriga 1 presenta una villa moderna indipendente a Marbella, una località ambita sulla Costa del Sol. Con 4 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 1.038 m², questa proprietà offre 435 m² di spazio abitativo. La villa si distingue per le sue finiture di alta qualità, gli ampi spazi e un'atmosfera abitativa aperta, valorizzata da abbondante luce naturale e un'architettura curata. È strategicamente situata per godere dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa si trova a Marbella, una vivace città della Costa del Sol. La sua vicinanza a servizi come negozi, ristoranti e alla spiaggia, raggiungibili a piedi, ne sottolinea la posizione attraente. L'ambiente offre una buona infrastruttura, rendendo questa villa un luogo pratico in cui vivere.
Per gli acquirenti che apprezzano comfort e stile, questa villa con le sue quattro camere da letto e quattro bagni offre ampio spazio. Le moderne finiture, le terrazze private e l'area piscina sono pensate per un'esperienza abitativa raffinata. Un appartamento indipendente per gli ospiti amplia le possibilità di utilizzo.
Auriga 1 è un progetto incentrato su moderne tecniche di costruzione e materiali di alta qualità. La descrizione suggerisce una proprietà nuova o recentemente completata, conforme agli standard attuali in termini di design e funzionalità. La superficie abitabile di 435 m² denota un generoso spazio vitale.
La villa Auriga 1 è descritta come una villa indipendente e offre un equipaggiamento completo. Non ci sono limitazioni esplicitamente menzionate riguardo alle caratteristiche offerte. La descrizione si concentra sugli aspetti positivi e sulle comodità esistenti.
Ref: VL396108
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a chi cerca una residenza spaziosa e moderna sulla costa spagnola, con accesso diretto ai servizi e alle attività ricreative. La vicinanza a campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e alle spiagge la rende attraente per golfisti e amanti del mare. Una famiglia può beneficiare della vicinanza a scuole (41 scuole primarie, 28 secondarie) e a strutture mediche (ospedale a 996 m). La presenza di un appartamento per gli ospiti offre flessibilità per i visitatori o come spazio di lavoro separato. L'ambiente residenziale tranquillo, combinato con la vivacità urbana di Marbella, attirerà coloro che cercano un equilibrio tra relax e attività.
La villa Auriga 1 è rifinita con attenzione ai dettagli e al lusso. La descrizione menziona 'finiture di alta gamma', una 'palette neutra sofisticata' e 'spazi abitativi a pianta aperta'. Grandi finestre a tutta altezza forniscono molta luce naturale, esaltando l'architettura moderna e gli interni. La cucina è 'state-of-the-art' e completamente attrezzata. La camera da letto principale ha un bagno 'spa-like'. La transizione fluida tra interno ed esterno è evidenziata da ampie porte scorrevoli che conducono a una terrazza privata con piscina. Extra come aria condizionata, riscaldamento a pavimento nei bagni e doppi vetri contribuiscono al comfort abitativo.
La villa Auriga 1 è offerta a partire da €3.550.000. Questo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato della Costa del Sol. Con quattro camere da letto e quattro bagni su un terreno di 1.038 m², il prezzo riflette le dimensioni, la posizione e il livello di finitura della villa. I dati disponibili suggeriscono un'offerta unica di questa specifica villa, senza menzione di variazioni di prezzo per più unità.
Marbella, situata sulla Costa del Sol, è una città nota per la sua atmosfera cosmopolita e il suo stile di vita di lusso. Auriga 1 si trova in un contesto urbano dove servizi come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, con Playa de la Bajadilla a soli 738 metri, ne aumenta l'attrattiva. La zona è anche popolare tra i golfisti, con diversi campi a pochi chilometri di distanza. La temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano alla vita all'aperto, con una stagione balneare che si estende per cinque mesi. La villa offre un ambiente di vita tranquillo con il comfort dei servizi urbani a portata di mano.
Vivere ad Auriga 1 significa godere dello stile di vita mediterraneo a Marbella. La villa si trova a pochi passi dalla spiaggia (Playa de la Bajadilla, 738 m) e da vari servizi, tra cui un supermercato (234 m) e una farmacia (8 m). L'ambiente urbano offre 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche entro un raggio di 2 km. La vicinanza ai campi da golf e ai porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) arricchisce l'offerta ricreativa. La posizione è ideale per chi desidera essere attivo, con 415 strutture sportive nella regione e 11 linee di trasporto pubblico.
Questa mappa visualizza la posizione di Auriga 1 a Marbella. La vicinanza a servizi come il supermercato (234 m), la farmacia (8 m) e la spiaggia (738 m) è rappresentata. La posizione rispetto ai campi da golf e all'aeroporto di Málaga (39 km) è anch'essa visibile, sottolineando la posizione strategica della villa all'interno della Costa del Sol.
La villa è situata a Marbella, una prestigiosa città della provincia di Málaga e un punto focale della Costa del Sol. Questa posizione offre un ambiente urbano dinamico con accesso a vari servizi e opportunità ricreative. Marbella è nota per il suo carattere cosmopolita, i suoi lussuosi porti turistici e i suoi campi da golf di livello mondiale. La vicinanza ad altre importanti città costiere, come Fuengirola ed Estepona, rafforza la sua posizione centrale nella regione della Costa del Sol, migliorandone l'accessibilità e la gamma di attività.
L'accessibilità di Auriga 1 è eccellente. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a 39 km in linea d'aria, garantendo un buon collegamento con destinazioni internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Golf Los Naranjos (6,0 km), sono facilmente raggiungibili. Entro un raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti, banche e caffè. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 11 linee di autobus garantisce la mobilità a Marbella e dintorni, mentre la vicinanza alla stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2,1 km contribuisce alla mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e un impressionante totale di 3.856 ore di sole all'anno. La stagione balneare, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, dura circa cinque mesi. La villa si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, garantendo un clima piacevole senza temperature estreme. La pendenza dell'1,7% verso la spiaggia è quasi pianeggiante, facilitando le passeggiate lungo la costa e contribuendo a un microclima confortevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Auriga 1 si trova vicino a diverse spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (738 m), una delle dieci spiagge Bandiera Blu della regione. Altre spiagge vicine includono Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). La regione di Marbella è un paradiso per i golfisti, con campi di prim'ordine come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) a breve distanza. Le strutture sportive sono abbondanti, con 415 strutture registrate, tra cui piscine e centri sportivi come il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). I porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrono opportunità di svago nautico.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa è situata a Marbella, una prestigiosa città della provincia di Málaga e un punto focale della Costa del Sol. Questa posizione offre un ambiente urbano dinamico con accesso a vari servizi e opportunità ricreative. Marbella è nota per il suo carattere cosmopolita, i suoi lussuosi porti turistici e i suoi campi da golf di livello mondiale. La vicinanza ad altre importanti città costiere, come Fuengirola ed Estepona, rafforza la sua posizione centrale nella regione della Costa del Sol, migliorandone l'accessibilità e la gamma di attività.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Auriga 1 si trova a Marbella, una località nota per la sua offerta immobiliare di lusso. Rispetto a Sirocco Villas (da 3.400.000 €) e Mandaluz 1 (da 3.350.000 €), Auriga 1 si posiziona in una fascia di prezzo simile per ville spaziose. BeSeven a Marbella, con un prezzo di partenza di 4.139.500 €, è posizionato nel segmento superiore. Marbella stessa è caratterizzata da un'alta densità di servizi, tra cui 138 ristoranti e 29 farmacie entro un raggio di 2 km, il che indica un ambiente vivace e ben servito. La regione della Costa del Sol nel suo complesso offre una vasta gamma di tipi di proprietà, ma Marbella si distingue per la sua combinazione di esclusività, campi da golf di livello mondiale e vicinanza al mare. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.856 ore di sole sono caratteristiche dell'intera costa, ma l'infrastruttura urbana di Marbella offre vantaggi aggiuntivi.
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