Auriga 1 présente une villa individuelle moderne située au cœur de Marbella, une destination prisée de la Costa del Sol. Comprenant 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 1 038 m², cette propriété offre 435 m² d'espace habitable. La villa se distingue par ses finitions de haute qualité, ses pièces spacieuses et son atmosphère de vie ouverte, favorisée par une abondance de lumière naturelle et une architecture réfléchie. Elle est stratégiquement située pour profiter du style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est implantée à Marbella, une ville dynamique de la Costa del Sol. Sa proximité immédiate avec les commodités telles que les magasins, les restaurants et la plage, accessibles à pied, souligne son emplacement attrayant. L'environnement offre une bonne infrastructure, faisant de cette villa un lieu de résidence pratique.
Pour les acheteurs recherchant confort et style, cette villa avec ses quatre chambres et quatre salles de bains offre amplement d'espace. Les équipements modernes, les terrasses privées et la piscine sont conçus pour une expérience de vie raffinée. Un appartement d'invités indépendant élargit les possibilités d'utilisation.
Auriga 1 est un projet axé sur des techniques de construction modernes et des matériaux de haute qualité. La description suggère une propriété neuve ou récemment achevée, conforme aux normes actuelles en matière de conception et de fonctionnalité. La surface habitable de 435 m² témoigne d'un espace de vie généreux.
La villa Auriga 1 est décrite comme une villa individuelle et offre un équipement complet. Il n'y a pas de limitations explicitement mentionnées concernant les caractéristiques offertes. La description se concentre sur les aspects positifs et les commodités existantes.
Ref: VL396108
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à ceux qui recherchent une résidence spacieuse et moderne sur la côte espagnole, avec un accès direct aux commodités et aux loisirs. La proximité des terrains de golf tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et des plages la rend attrayante pour les golfeurs et les amateurs de plage. Une famille peut bénéficier de la proximité des écoles (41 écoles primaires, 28 écoles secondaires) et des installations médicales (hôpital à 996 m). La présence d'un appartement d'invités offre une flexibilité pour les visiteurs ou comme espace de travail séparé. L'environnement résidentiel paisible, combiné à l'animation urbaine de Marbella, séduira ceux qui recherchent un équilibre entre détente et activité.
La villa Auriga 1 est finie avec le souci du détail et du luxe. La description mentionne des 'finitions haut de gamme', une 'palette neutre sophistiquée' et des 'espaces de vie décloisonnés'. De grandes fenêtres du sol au plafond apportent beaucoup de lumière naturelle, mettant en valeur l'architecture moderne et l'intérieur. La cuisine est 'state-of-the-art' et entièrement équipée. La chambre principale dispose d'une salle de bain 'spa-like'. La transition transparente entre l'intérieur et l'extérieur est soulignée par de grandes portes coulissantes menant à une terrasse privée avec piscine. Des extras tels que la climatisation, le chauffage par le sol dans les salles de bains et le double vitrage contribuent au confort de vie.
La villa Auriga 1 est proposée à partir de 3 550 000 €. Cela positionne la propriété dans le segment supérieur du marché de la Costa del Sol. Avec quatre chambres et quatre salles de bains sur un terrain de 1 038 m², le prix reflète la taille, l'emplacement et le niveau de finition de la villa. Les données disponibles suggèrent une offre unique de cette villa spécifique, sans mention de variations de prix pour plusieurs unités.
Marbella, située sur la Costa del Sol, est une ville réputée pour son atmosphère cosmopolite et son style de vie luxueux. Auriga 1 se trouve dans un environnement urbain où les commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la plage, avec Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres, ajoute à son attrait. La région est également populaire auprès des golfeurs, avec plusieurs parcours à quelques kilomètres. La température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en extérieur, la saison de baignade s'étendant sur cinq mois. La villa offre un cadre de vie paisible avec le confort des commodités urbaines à portée de main.
Vivre à Auriga 1 signifie profiter du style de vie méditerranéen à Marbella. La villa est située à quelques pas de la plage (Playa de la Bajadilla, 738 m) et de diverses commodités, dont un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m). L'environnement urbain offre 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km. La proximité des terrains de golf et des marinas telles que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) enrichit l'offre de loisirs. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent être actifs, avec 415 installations sportives dans la région et 11 lignes de transports en commun.
Cette carte visualise l'emplacement d'Auriga 1 à Marbella. La proximité des commodités telles que le supermarché (234 m), la pharmacie (8 m) et la plage (738 m) est représentée. La position par rapport aux terrains de golf et à l'aéroport de Malaga (39 km) est également visible, soulignant l'emplacement stratégique de la villa au sein de la Costa del Sol.
La villa est située à Marbella, une ville prestigieuse de la province de Málaga et un point central de la Costa del Sol. Cet emplacement offre un environnement urbain dynamique avec un accès à diverses commodités et possibilités de loisirs. Marbella est réputée pour son caractère cosmopolite, ses marinas de luxe et ses terrains de golf de classe mondiale. La proximité d'autres villes importantes de la côte, telles que Fuengirola et Estepona, renforce sa position centrale au sein de la région de la Costa del Sol, améliorant ainsi son accessibilité et l'éventail d'activités.
L'accessibilité d'Auriga 1 est excellente. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres à vol d'oiseau. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km à vol d'oiseau, garantissant une bonne connexion avec les destinations internationales. Plusieurs terrains de golf, dont le Golf Los Naranjos (6,0 km), sont facilement accessibles. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, banques et cafés. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 11 lignes de bus assure la mobilité dans et autour de Marbella, tandis que la proximité de la borne de recharge pour VE à 2,1 km contribue à une mobilité durable.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et un impressionnant total de 3 856 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, dure environ cinq mois. La villa est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant un climat agréable sans températures extrêmes. La pente de 1,7% vers la plage est pratiquement plate, facilitant les promenades le long de la côte et contribuant à un microclimat confortable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Auriga 1 est située à proximité de diverses plages, dont Playa de la Bajadilla (738 m), l'une des dix plages du Pavillon Bleu de la région. D'autres plages voisines incluent Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). La région de Marbella est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours de premier plan tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) à courte distance. Les installations sportives sont abondantes, avec 415 installations enregistrées, y compris des piscines et des centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Les marinas telles que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa est située à Marbella, une ville prestigieuse de la province de Málaga et un point central de la Costa del Sol. Cet emplacement offre un environnement urbain dynamique avec un accès à diverses commodités et possibilités de loisirs. Marbella est réputée pour son caractère cosmopolite, ses marinas de luxe et ses terrains de golf de classe mondiale. La proximité d'autres villes importantes de la côte, telles que Fuengirola et Estepona, renforce sa position centrale au sein de la région de la Costa del Sol, améliorant ainsi son accessibilité et l'éventail d'activités.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Auriga 1 est située à Marbella, un lieu connu pour son offre immobilière de luxe. Comparée à Sirocco Villas (à partir de 3 400 000 €) et Mandaluz 1 (à partir de 3 350 000 €), Auriga 1 se positionne dans un segment de prix similaire pour des villas spacieuses. BeSeven à Marbella, avec un prix de départ de 4 139 500 €, est positionné dans le segment supérieur. Marbella elle-même se caractérise par une forte densité de commodités, dont 138 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km, ce qui indique un environnement animé et bien desservi. La région de la Costa del Sol dans son ensemble offre une large gamme de types de propriétés, mais Marbella se distingue par sa combinaison d'exclusivité, de parcours de golf de classe mondiale et de proximité avec la mer. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an sont caractéristiques de toute la côte, mais l'infrastructure urbaine de Marbella offre des avantages supplémentaires.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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