Расположенная в самом сердце оживленной Марбельи, эта отдельно стоящая современная вилла предлагает идеальное сочетание стиля, роскоши и комфорта. На участке площадью 1038 м² расположены четыре просторные спальни и четыре элегантные ванные комнаты, каждая из которых тщательно продумана. Обильное естественное освещение проникает через большие окна от пола до потолка, подчеркивая изысканную нейтральную цветовую палитру, высококачественную отделку и открытые жилые пространства, создающие теплую и уютную атмосферу. Недвижимость гармонично интегрирована в окружающую среду, предлагая удобство городской жизни и привлекательность пляжа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта недвижимость находится в оживленном городском районе Марбельи, всего в нескольких шагах от пляжа и в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Ее превосходное расположение делает ее идеальным сочетанием городской жизни и пляжного отдыха, позволяя жильцам наслаждаться образом жизни на побережье Андалусии.
Для покупателей, ищущих высокое качество жизни, удобство и превосходное расположение, эта вилла предлагает идеальное решение. Четыре спальни и четыре ванные комнаты удовлетворят потребности семьи или гостей, в то время как открытые жилые пространства и изысканная отделка создают комфортную и современную жилую среду. Кроме того, близость к полям для гольфа и международным школам учитывает образовательные и рекреационные аспекты.
Как тщательно спроектированная современная вилла, этот проект представляет собой современные архитектурные концепции и высокое качество отделки. Дизайн ориентирован на максимальное использование естественного света и пространства, с большими окнами от пола до потолка и открытой планировкой, обеспечивающими бесшовную интеграцию внутренних и внешних пространств. Строительство и отделка виллы выполнены по высоким стандартам, обеспечивая комфортное и функциональное жилое пространство, соответствующее потребностям современных жильцов.
Несмотря на отличное расположение, покупатели должны учитывать, что недвижимость находится в городском центре, что может сопровождаться определенным уровнем городского шума. Кроме того, хотя вилла находится недалеко от пляжа, она не расположена непосредственно на первой линии, а требует короткой прогулки или поездки. Некоторые удобства, такие как лифт или бассейн, могут не упоминаться в описании и требуют дополнительного уточнения.
Ref: VL396108
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для семей или отдельных лиц, которые хотят совместить удобство городской жизни с непринужденной атмосферой побережья Средиземного моря. Если вы предпочитаете иметь доступ ко всем необходимым удобствам (супермаркеты, аптеки, рестораны) в нескольких минутах ходьбы и любите проводить время на пляже, это идеальное место. Для семей, которые часто принимают гостей, отдельный гостевой дом предлагает дополнительную конфиденциальность и удобство. Любители гольфа найдут несколько известных полей для гольфа всего в нескольких километрах. Кроме того, если вы ищете качественные международные школы в районе Марбельи, расположение этой виллы также очень удобно. В целом, эта вилла подойдет тем, кто ценит качество жизни, удобство и превосходное окружение, и ищет элитное жилье на юге Испании.
Эта вилла демонстрирует превосходное качество в отделке и выборе материалов. Внутренние пространства отделаны высококачественными материалами с акцентом на современный минималистский стиль. Большие окна от пола до потолка пропускают много естественного света, создавая яркую и воздушную жилую среду. Открытая планировка гостиной и изысканная нейтральная цветовая палитра создают уютную и стильную атмосферу. Кухня полностью оборудована современной техникой, отвечающей всем кулинарным потребностям. Все ванные комнаты оснащены высококачественной сантехникой и отделкой, причем некоторые из них имеют подогрев пола для дополнительного комфорта. Кроме того, во всей вилле установлена система кондиционирования воздуха, обеспечивающая комфортную температуру круглый год. Имеется частная терраса и окна с двойным остеклением, что повышает комфорт и безопасность проживания.
Стартовая цена этой отдельно стоящей виллы составляет 3 550 000 евро. Как элитная недвижимость, ее цена отражает ее превосходное расположение в Марбелье, современный дизайн, высококачественную отделку и просторный участок. Вилла предлагает четыре спальни и четыре ванные комнаты, удовлетворяя потребности в пространстве и комфорте. Цена может варьироваться в зависимости от конкретной комплектации, этажа (если применимо) или вида. Учитывая ее премиальное позиционирование и ограниченное предложение, заинтересованным покупателям рекомендуется как можно скорее уточнить наличие и подробную информацию о ценах.
Эта вилла предлагает идеальное место для жизни для тех, кто ценит изысканный образ жизни. Каждое утро яркое солнце проникает через окна от пола до потолка, создавая светлую и уютную атмосферу. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека — в 8 метрах, что обеспечивает максимальное удобство для повседневных нужд. Вы можете наслаждаться спокойным утром на террасе своего дома или отправиться на прогулку по близлежащему пляжу, например, Playa de la Bajadilla, расположенному в 738 метрах. Днем вы можете пообедать в одном из 138 близлежащих ресторанов или поиграть в гольф на одном из известных полей в 6 км отсюда. Вечером оживленная ночная жизнь и рестораны Марбельи предлагают множество вариантов для развлечений. Ритм жизни здесь сочетает в себе удобство и возможность наслаждаться средиземноморской непринужденностью.
Эта недвижимость расположена в оживленном городском районе Марбельи, всего в нескольких шагах от пляжа и в окружении разнообразных удобств. Супермаркет находится в 234 метрах, а аптека — в 8 метрах, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. В радиусе 2,1 км имеется зарядная станция для электромобилей, отвечающая современным потребностям в транспорте. В этом районе насчитывается 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, предлагающих жителям широкий выбор. Марина Марбельи, расположенная в 0,6 км, удобна для любителей водного спорта. Кроме того, спортивный центр, находящийся в 0,4 км, удовлетворяет потребности в ежедневных занятиях спортом и фитнесом.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение данной отдельной виллы в Марбелье. Она подчеркивает близость недвижимости к пляжам, основным транспортным магистралям, полям для гольфа и центру города. Отметки на карте четко указывают на ближайшие супермаркеты, аптеки, школы и развлекательные заведения, помогая потенциальным покупателям наглядно представить окружающую среду и удобство повседневной жизни.
Эта недвижимость расположена в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия, являясь важной частью Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа. Вилла находится в центральном городском районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, а также недалеко от пляжа и знаменитой пристани для яхт. Она служит связующим звеном между городскими удобствами и атмосферой прибрежного отдыха, предлагая жителям превосходную возможность наслаждаться образом жизни на побережье южной Испании.
Расположение этой виллы чрезвычайно удобно: пляж (например, Playa de la Bajadilla в 738 метрах) и городские удобства находятся в нескольких минутах ходьбы. Супермаркет (234 метра) и аптека (8 метров) обеспечивают удобство повседневной жизни. Для международных путешественников ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км (прямое расстояние), что облегчает поездки. Любители гольфа могут найти несколько известных полей для гольфа в радиусе 6 км, таких как Golf Los Naranjos и The Range golf lessons. В этом районе имеется 11 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что предлагает жителям разнообразные варианты передвижения, позволяя легко добраться до окрестностей даже без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает типичным средиземноморским климатом с обильным солнечным светом в течение всего года. Средняя годовая температура составляет около 19,2°C, колеблясь в пределах от 12°C до 26°C. Ежегодно насчитывается около 3856 солнечных часов, что делает отдых на свежем воздухе возможным практически круглый год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что идеально подходит для плавания и водных видов спорта. Высота над уровнем моря составляет около 29 метров, а уклон к пляжу — всего 1,7%, что обеспечивает удобный доступ к пляжу. Окружающая среда способствует активному отдыху на природе, а приятный климат и обилие солнечного света являются его ключевыми особенностями.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта недвижимость находится всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla, до которого легко добраться пешком. Побережье богато пляжами, включая Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). В этом районе имеется 10 пляжей с Голубым флагом, таких как Casopino, Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla, что свидетельствует о высоком качестве воды и развитой инфраструктуре. Любители гольфа найдут несколько известных полей в радиусе 6 км, включая Golf Los Naranjos и The Range golf lessons. Кроме того, в окрестностях расположены многочисленные спортивные центры и бассейны, такие как Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км), предлагая разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эта недвижимость расположена в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия, являясь важной частью Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа. Вилла находится в центральном городском районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, а также недалеко от пляжа и знаменитой пристани для яхт. Она служит связующим звеном между городскими удобствами и атмосферой прибрежного отдыха, предлагая жителям превосходную возможность наслаждаться образом жизни на побережье южной Испании.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
В районе Марбельи эта вилла (Auriga 1, стартовая цена €3,550,000) предлагает уникальное ценностное предложение, расположенное в центре города и недалеко от пляжа. По сравнению с Sirocco Villas (стартовая цена €3,400,000) и Mandaluz 1 (стартовая цена €3,350,000), цены немного ниже, но могут отличаться по расположению или размеру относительно пляжа и центра города. BeSeven (стартовая цена €4,139,500) имеет более высокую цену, что, вероятно, указывает на более высокие стандарты в плане размера, дизайна или удобств. Преимущество Auriga 1 заключается в ее современном дизайне, превосходной пешей доступности и удобном расположении в центре Марбельи, что делает ее важным вариантом для покупателей, ищущих идеальное сочетание городской жизни и пляжного отдыха. По сравнению с другими объектами, она обеспечивает баланс между ценой, местоположением и удобством.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
