यह Auriga 1, मार्बेला के जीवंत क्षेत्र में स्थित एक उत्कृष्ट आधुनिक विला है। 1,038 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर बने इस 4-बेडरूम, 4-बाथरूम वाले निवास में 435 वर्ग मीटर का रहने योग्य स्थान है। यह संपत्ति 3,550,000 यूरो की कीमत पर उपलब्ध है, जो गुणवत्ता और स्थान का एक असाधारण संयोजन प्रदान करती है। इस विला को आधुनिक डिजाइन, विलासितापूर्ण फिनिश और सहज इनडोर-आउटडोर जीवन शैली को ध्यान में रखकर बनाया गया है, जो कोस्टा डेल सोल में एक परिष्कृत जीवन अनुभव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक शहरी वातावरण में स्थित है, जिससे रोजमर्रा की सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। यह मार्बेला के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में है, जो आराम और पहुंच के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। आसपास के हरे-भरे वातावरण और तट से निकटता इसे एक आकर्षक स्थान बनाती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आधुनिक डिजाइन, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश और एक सुविधाजनक स्थान की तलाश में हैं। चार शयनकक्ष और चार बाथरूम परिवारों या मेहमानों की मेजबानी के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। इनडोर-आउटडोर जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए यह आदर्श है, जिसमें निजी पूल और छतें हैं।
हालांकि इसे 'नया निर्माण' के रूप में वर्णित नहीं किया गया है, Auriga 1 उत्कृष्ट स्थिति में एक आधुनिक विला है। यह विस्तृत डिज़ाइन और नवीनतम निर्माण तकनीकों को दर्शाता है, जो एक समकालीन और अच्छी तरह से बनाए रखा गया निवास प्रदान करता है। संपत्ति को विस्तार पर ध्यान देकर बनाया गया है, जो एक उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली सुनिश्चित करता है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो ग्रामीण या एकांत स्थान की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। साथ ही, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो केवल सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर रहना चाहते हैं, क्योंकि कार रखना आसपास के क्षेत्रों और आगे की खोज के लिए फायदेमंद होगा।
Ref: VL396108
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक तैयार, आधुनिक और अच्छी तरह से स्थित घर की तलाश में हैं। यदि आप ऐसे व्यक्ति हैं जो शहर के जीवन के आराम के साथ समुद्र तट के निकटता को महत्व देते हैं, तो यह विला एक बढ़िया विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं या एक अलग गेस्ट अपार्टमेंट की बहुमुखी प्रतिभा का लाभ उठाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प हो सकता है जो एक ऐसे क्षेत्र में निवेश की तलाश में हैं जो अपनी उच्च जीवन शैली और पर्यटन क्षमता के लिए जाना जाता है। दो मुख्य विशेषताएं जो इस संपत्ति को अलग करती हैं, वे हैं शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुंच और समुद्र तट से इसकी निकटता, जो एक विशिष्ट कोस्टा डेल सोल अनुभव प्रदान करती है।
Auriga 1 में गुणवत्ता और परिष्कार का अनुभव होता है, जिसमें विस्तार पर सावधानीपूर्वक ध्यान दिया जाता है। इंटीरियर को एक परिष्कृत तटस्थ पैलेट के साथ डिजाइन किया गया है, जो प्राकृतिक प्रकाश को बढ़ाता है जो फर्श से छत तक की खिड़कियों से बहता है। उच्च-स्तरीय फिनिश हर जगह स्पष्ट है, जो एक विलासितापूर्ण वातावरण बनाती है। खुली योजना वाले रहने वाले स्थानों को समकालीन वास्तुशिल्प रेखाओं और सुरुचिपूर्ण सजावट के साथ निर्बाध रूप से एकीकृत किया गया है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जो कार्यक्षमता और शैली दोनों प्रदान करती है। मास्टर बेडरूम एक अभयारण्य है, जिसमें स्पा जैसी संलग्न बाथरूम और हरे-भरे बगीचों के दृश्य हैं। संपत्ति में डबल ग्लेज़िंग, एयर कंडीशनिंग और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो आराम और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करती हैं। पूरी तरह से सुसज्जित होने के कारण, यह तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए तैयार है।
Auriga 1, मार्बेला में स्थित, €3,550,000 की कीमत पर पेश किया गया है। यह एक महत्वपूर्ण निवेश है जो इस क्षेत्र में एक विला की मांग और गुणवत्ता को दर्शाता है। संपत्ति 4 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ 435 वर्ग मीटर रहने की जगह प्रदान करती है, जो 1,038 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। यह मूल्य प्रीमियम स्थान, आधुनिक निर्माण, उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिश और विलासितापूर्ण सुविधाओं जैसे निजी पूल और गेस्ट अपार्टमेंट की उपलब्धता को दर्शाता है। इस कीमत बिंदु पर, यह परियोजना उन खरीदारों को लक्षित करती है जो कोस्टा डेल सोल पर एक उच्च-स्तरीय निवास की तलाश में हैं, जो जीवन शैली और निवेश के अवसर दोनों प्रदान करता है।
Auriga 1 उन लोगों के लिए एक आश्रय स्थल है जो कोस्टा डेल सोल पर आधुनिक जीवन की तलाश में हैं। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, फिर भी समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। 435 वर्ग मीटर का रहने योग्य स्थान, जो 1,038 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैला है, चार विशाल बेडरूम और चार सुरुचिपूर्ण बाथरूम प्रदान करता है। विशाल फर्श से छत तक खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश से इंटीरियर को भर देती हैं, जिससे एक उज्ज्वल और हवादार वातावरण बनता है। उच्च-स्तरीय फिनिश और एक खुली योजना लेआउट एक परिष्कृत और आरामदायक रहने का अनुभव बनाते हैं। एक पूरी तरह से सुसज्जित अतिथि अपार्टमेंट अतिरिक्त बहुमुखी प्रतिभा जोड़ता है, जो मेहमानों के लिए एक निजी स्थान या किराये की क्षमता प्रदान करता है। संपत्ति को मनोरंजन या आराम के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक निजी पूल, हरे-भरे बगीचे और एक विस्तृत छत शामिल है, जो एंडालूसियन धूप का आनंद लेने के लिए एकदम सही है।
यह विला एक जीवंत शहरी सेटिंग में स्थित है, जो दैनिक जीवन के लिए बेजोड़ सुविधा प्रदान करता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जो एक कार की आवश्यकता को कम करती हैं। 234 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और केवल 8 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, आपकी ज़रूरत की हर चीज़ तक त्वरित पहुंच है। 996 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल और 2 किमी के दायरे में 29 फार्मेसियों के साथ, स्वास्थ्य सेवाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं। 138 रेस्तरां और 25 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प अंतहीन हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 11 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो शहर और आसपास के क्षेत्रों में नेविगेट करना आसान बनाते हैं। यह जीवंत वातावरण उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधाजनक जीवन का आनंद लेते हैं।
यह मानचित्र Auriga 1 विला के स्थान को दर्शाता है, जो मार्बेला के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी और प्रमुख गोल्फ कोर्स जैसी सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र मलागा हवाई अड्डे से इसकी दूरी और क्षेत्र में अन्य महत्वपूर्ण स्थलों तक पहुंच को भी दर्शाता है, जो इसकी सुविधा और कनेक्टिविटी पर जोर देता है।
यह विला मार्बेला के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने जीवंत वातावरण, खूबसूरत समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। शहर का अपना न्यायिक जिला है और यह एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्र के रूप में कार्य करता है। 114.3 वर्ग किमी के क्षेत्र के साथ, मार्बेला विभिन्न प्रकार के आवास और जीवन शैली विकल्प प्रदान करता है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे से लगभग 39 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर पहुंच आसान हो जाती है। क्षेत्र 159,786 निवासियों (2025) के साथ अच्छी तरह से स्थापित है और 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ एक सक्रिय बाजार प्रदर्शित करता है।
Auriga 1 उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट, जैसे कि Playa de la Bajadilla, केवल 738 मीटर दूर है, जो समुद्र तक आसान पहुंच की अनुमति देता है। शहर के भीतर, सुपरमार्केट (234 मीटर), फार्मेसी (8 मीटर), और अस्पताल (996 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Golf Los Naranjos (6.0 किमी) और Aloha Golf Club (6.8 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि मैлага-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 39 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। EV चार्जिंग स्टेशन (2.1 किमी) इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए पहुंच को और बढ़ाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें साल भर 12-26°C के बीच औसत तापमान रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 सूर्य घंटों के साथ, यह क्षेत्र धूप के दिनों की प्रचुरता का अनुभव करता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो समुद्र तट का आनंद लेने के लिए आदर्श है। 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह तटीय हवाओं और हल्की जलवायु का अनुभव करता है। समुद्र तट तक 1.7% की हल्की ढलान के साथ, यह एक सपाट इलाके का सुझाव देता है, जिससे यह पैदल चलने वालों के लिए सुलभ हो जाता है। एंडालूसिया का यह हिस्सा बाहरी जीवन शैली के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Auriga 1 समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के केंद्र में स्थित है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de la Bajadilla, केवल 738 मीटर दूर है, जो इसे आसानी से पहुँचा जा सकता है। कोस्टा डेल सोल पर कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें पास के Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (6.0 किमी) और Aloha Golf Club (6.8 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें Polideportivo Francisco Norte (0.4 किमी) और Polideportivo Riohuelo (0.5 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 किमी) जैसे मरीना जल क्रीड़ाओं और नौका विहार के अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह विला मार्बेला के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने जीवंत वातावरण, खूबसूरत समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। शहर का अपना न्यायिक जिला है और यह एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्र के रूप में कार्य करता है। 114.3 वर्ग किमी के क्षेत्र के साथ, मार्बेला विभिन्न प्रकार के आवास और जीवन शैली विकल्प प्रदान करता है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे से लगभग 39 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर पहुंच आसान हो जाती है। क्षेत्र 159,786 निवासियों (2025) के साथ अच्छी तरह से स्थापित है और 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ एक सक्रिय बाजार प्रदर्शित करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Auriga 1, मार्बेला में €3,550,000 की कीमत पर, इस क्षेत्र में लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। सिरोको विला (€3,400,000 से शुरू) और मंडालुज़ 1 (€3,350,000 से शुरू) जैसे तुलनीय गुणों की तुलना में, Auriga 1 समान मूल्य सीमा में है, जो एक प्रीमियम स्थान और उच्च-स्तरीय फिनिश प्रदान करता है। बेसेवन (€4,139,500 से शुरू) जैसे उच्च-मूल्य वाले विकल्प बड़े भूखंडों या अतिरिक्त सुविधाओं की पेशकश कर सकते हैं। Auriga 1 की एक विशिष्ट विशेषता समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक इसकी पैदल पहुंच है, जो इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है जो सुविधा को महत्व देते हैं। जबकि अन्य संपत्तियां समान आकार या विलासिता के स्तर की पेशकश कर सकती हैं, Auriga 1 का स्थान, 1038 वर्ग मीटर के भूखंड पर 435 वर्ग मीटर रहने की जगह का इसका संयोजन, और एक अलग अतिथि अपार्टमेंट का समावेश इसे कोस्टा डेल सोल पर एक मजबूत प्रस्ताव बनाता है। क्षेत्र में औसत आय €16,450 होने के साथ, यह संपत्ति एक उच्च-आय वर्ग को लक्षित करती है जो गुणवत्ता और जीवन शैली पर जोर देता है।
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