Gyvenančios Marbeljos širdyje, ši moderni individuali vila siūlo nepriekaištingą stiliaus, prabangos ir komforto derinį. 1038 m² ploto sklype yra keturi erdvūs miegamieji ir keturi elegantiški vonios kambariai, visi kruopščiai apgalvoti iki smulkmenų. Gausi natūralios šviesos per didelius langus nuo grindų iki lubų užpildo interjerą, pabrėžiant rafinuotą neutralią spalvų paletę, aukščiausios klasės apdailą ir atvirų erdvių svetaines, kurios sukuria šiltą ir svetingą atmosferą. Turtas sklandžiai dera su aplinka, siūlydamas miesto patogumų ir pajūrio patrauklumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis turtas yra gyvybingoje Marbeljos miesto dalyje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir arti visų reikalingų patogumų. Jo puiki vieta daro jį idealiu miesto gyvenimo ir paplūdimio poilsio deriniu, leidžiančiu gyventojams mėgautis Andalūzijos pakrantės gyvenimo būdu.
Pirkėjams, ieškantiems aukštos gyvenimo kokybės, patogių paslaugų ir puikios vietos, ši vila siūlo idealią išeitį. Keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai atitinka šeimos ar svečių apgyvendinimo poreikius, o atviros svetainės ir rafinuota apdaila sukuria patogią ir modernią gyvenimo aplinką. Be to, artumas prie golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų atsižvelgia į švietimo ir rekreacijos aspektus.
Kaip kruopščiai suprojektuota moderni vila, šis projektas atstovauja šiuolaikines architektūrines koncepcijas ir aukštos kokybės apdailos standartus. Dizainas orientuotas į natūralios šviesos ir erdvės maksimalų išnaudojimą, su dideliais langais nuo grindų iki lubų ir atviru išplanavimu, užtikrinančiu sklandžią vidinių ir išorinių erdvių integraciją. Vilos statyba ir apdaila buvo atliktos pagal aukštus standartus, siekiant užtikrinti patogią ir funkcionale gyvenimo patirtį, atitinkančią šiuolaikinių gyventojų poreikius.
Nepaisant puikios nekilnojamojo turto vietos, pirkėjai turėtų žinoti, kad jis yra miesto centre, todėl gali kilti tam tikras miesto triukšmas. Be to, nors vila yra arti paplūdimio, pati nuosavybė nėra tiesiai ant jūros kranto, o reikalauja trumpo pasivaikščiojimo ar trumpo kelionės. Kai kurios paslaugos, pavyzdžiui, liftai ar baseinai, gali būti nepaminėtos aprašyme ir reikalauja papildomo patikslinimo.
Ref: VL396108
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nuosavybė idealiai tinka šeimoms ar asmenims, norintiems derinti miesto gyvenimo patogumą su Viduržemio jūros pakrantės atpalaiduojančia atmosfera. Jei pageidaujate, kad visi būtiniausi patogumai (prekybos centrai, vaistinės, restoranai) būtų pasiekiami pėsčiomis ir mėgstate leisti laiką paplūdimyje kasdieniam poilsiui, tuomet tai puiki vieta. Šeimoms, kurios dažnai priima svečius, atskiras svečių butas suteikia papildomą privatumą ir patogumą. Golfo entuziastai ras daugybę žinomų golfo aikštynų vos už kelių kilometrų. Be to, jei ieškote kokybiškų tarptautinių mokyklų Marbeljos regione, šios nuosavybės vieta taip pat yra labai patogi. Apskritai, ši vila tinka tiems, kurie vertina gyvenimo kokybę, patogumą ir puikią aplinką, ir ieško prabangaus būsto Ispanijos pietuose.
Ši vila pasižymi išskirtine kokybe apdailos ir medžiagų pasirinkimo srityje. Vidaus erdvės yra apdailintos aukščiausios klasės medžiagomis, ypatingą dėmesį skiriant moderniam minimalistiniam stiliui, o dideli langai nuo grindų iki lubų praleidžia daug natūralios šviesos, sukurdami šviesią ir erdvią gyvenamąją aplinką. Atviros svetainės erdvė ir rafinuota neutrali spalvų paletė sukuria šiltą ir stilingą atmosferą. Virtuvė yra pilnai įrengta moderniais prietaisais, atitinkančiais visus maisto gaminimo poreikius. Visos vonios kambarys yra įrengti aukštos kokybės santechnika ir apdailos medžiagomis, kai kuriuose yra grindinis šildymas papildomam komfortui. Be to, visoje viloje įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti malonią vidaus temperatūrą ištisus metus. Yra privati terasa ir dvigubo stiklo langai, kurie dar labiau padidina gyvenimo komfortą ir saugumą.
Šios individualios vilijos pradinė kaina yra 3 550 000 EUR. Kaip aukščiausios klasės turtas, jos kaina atspindi jos puikią vietą Marbeljoje, modernų dizainą, aukštos kokybės apdailą ir didelį sklypo plotą. Vila siūlo keturis miegamuosius ir keturis vonios kambarius, patenkinančius erdvės ir komforto poreikius. Kaina gali skirtis priklausomai nuo konkrečios konfigūracijos, aukšto (jei taikoma) arba specifinės vaizdo krypties. Atsižvelgiant į jos aukščiausios klasės pozicionavimą ir ribotą pasiūlą, besidomintiems pirkėjams rekomenduojama kuo greičiau pasiteirauti apie prieinamumą ir kainos detales.
Ši vila siūlo idealią buveinę rafinuoto gyvenimo būdo ieškantiems gyventojams. Kiekvieną rytą saulės šviesa sklinda per langus nuo grindų iki lubų, sukurdama šviesią ir jaukią atmosferą. Parduotuvė yra už 234 metrų, o vaistinė – už 8 metrų, todėl kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami. Galite mėgautis ramiais rytais savo namų terasoje arba pasivaikščioti netoliese esančiame paplūdimyje, pavyzdžiui, Playa de la Bajadilla, esančiame už 738 metrų. Po pietų galite pavakarieniauti viename iš 138 restoranų netoliese arba žaisti golfą viename iš garsaus 6 km atstumu esančių laukų. Vakare gyvybingas Marbeljos naktinis gyvenimas ir restoranai siūlo daugybę pramogų pasirinkimo. Gyvenimo ritmas čia atitinka jūsų komforto poreikius, tuo pačiu suteikdamas erdvės mėgautis Viduržemio jūros poilsiu.
Ši nuosavybė yra Marbeljos gyvybingoje miesto dalyje, vos keliais žingsniais nuo paplūdimio ir apsupta įvairių patogumų. Supermarketas yra už 234 metrų, o vaistinė – už 8 metrų, todėl kasdienis gyvenimas yra nepaprastai patogus. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė yra 2,1 km spinduliu, atitinkanti šiuolaikinius transporto poreikius. Rajone yra 138 restoranai, 29 vaistinių ir 20 bankų, siūlančių gyventojams daugybę pasirinkimo galimybių. Marbeljos jachtų prieplauka, esanti už 0,6 km, yra patogi vandens sporto mėgėjams. Be to, sporto centras, esantis už 0,4 km, tenkina kasdienio sporto ir fitneso poreikius.
Ši žemėlapis parodo šios Marbeljos individualios vilos strateginę padėtį. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą paplūdimiams, pagrindiniams transporto keliams, golfo aikštynams ir miesto centrui. Žemėlapyje esantys ženklai aiškiai nurodo netoliese esančius prekybos centrus, vaistines, mokyklas ir rekreacines įstaigas, padėdami potencialiems pirkėjams vizualiai suprasti savo artimiausią aplinką ir kasdienio gyvenimo patogumą.
Ši nuosavybė yra Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, ir yra svarbi Costa del Sol dalis. Marbelja garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir golfo aikštynais. Nuosavybė yra centrinėje miesto dalyje, su puikiu susisiekimu ir aplinkiniais patogumais, tuo pačiu metu arti paplūdimio ir garsaus jachtų uosto. Ji tarnauja kaip jungiamoji grandis tarp miesto patogumo ir pakrantės atostogų atmosferos, suteikdama gyventojams puikią galimybę mėgautis Pietų Ispanijos pakrantės gyvenimo būdu.
Šios vilos vieta yra itin patogi, paplūdimys (pvz., Playa de la Bajadilla 738 metrai) ir miesto patogumai yra pasiekiami pėsčiomis. Supermarketas (234 metrai) ir vaistinė (8 metrai) užtikrina kasdienio gyvenimo patogumą. Tarptautiniams keliautojams artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra maždaug 39 km (oro linija), o tai palengvina keliones. Golfo entuziastai ras keletą garsių golfo aikštynų per 6 km spinduliu, tokius kaip Golf Los Naranjos ir The Range golf lessons. Rajone yra 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, siūlančių gyventojams įvairias transporto priemones, leidžiančias lengvai pasiekti apylinkes net ir be nuosavo automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas džiaugiasi tipišku Viduržemio jūros klimatu su gausia saulės šviesa ištisus metus. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2°C, svyruojanti nuo 12°C iki 26°C. Kasmet būna apie 3856 valandų saulės šviesos, todėl lauko veikla galima beveik ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C, kas idealiai tinka plaukimui ir vandens sportui. Regionas yra maždaug 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vos 1,7% nuolydžiu link paplūdimio, todėl lengva pasiekti paplūdimį. Regiono gamtinė aplinka palanki lauko veiklai, o malonus klimatas ir gausi saulės šviesa yra pagrindinės jo savybės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši nuosavybė yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, lengvai pasiekiama pėsčiomis. Apylinkės turtingos paplūdimiais, įskaitant Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Rajone yra iš viso 10 Mėlynosios Vėliavos paplūdimių, įskaitant Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla, kurie atspindi aukštą vandens kokybę ir visapusiškas paslaugas. Golfo entuziastai ras keletą garsių golfo aikštynų per 6 km spinduliu, tokius kaip Golf Los Naranjos ir The Range golf lessons. Be to, apylinkėse yra daugybė sporto centrų ir baseinų, tokių kaip Supera Miraflores (0,7 km) ir Piscina municipal (0,8 km), siūlantys įvairias laisvalaikio ir sporto galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ši nuosavybė yra Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, ir yra svarbi Costa del Sol dalis. Marbelja garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir golfo aikštynais. Nuosavybė yra centrinėje miesto dalyje, su puikiu susisiekimu ir aplinkiniais patogumais, tuo pačiu metu arti paplūdimio ir garsaus jachtų uosto. Ji tarnauja kaip jungiamoji grandis tarp miesto patogumo ir pakrantės atostogų atmosferos, suteikdama gyventojams puikią galimybę mėgautis Pietų Ispanijos pakrantės gyvenimo būdu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Marbeljos regione ši vila (Auriga 1, pradinė kaina 3 550 000 EUR) siūlo unikalią vertę, įsikūrusi miesto centre, arti paplūdimio. Palyginimui, Sirocco Villas (pradinė kaina 3 400 000 EUR) ir Mandaluz 1 (pradinė kaina 3 350 000 EUR) kainos yra šiek tiek mažesnės, tačiau gali skirtis pagal vietą ar dydį paplūdimio ir miesto centro atžvilgiu. BeSeven (pradinė kaina 4 139 500 EUR) turi aukštesnę kainą, tikriausiai nurodančią aukštesnius standartus pagal dydį, dizainą ar patogumus. Auriga 1 privalumai yra modernus dizainas, puikus prieinamumas pėsčiomis ir centrinė Marbeljos vieta, todėl ji yra svarbus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems tobulo miesto gyvenimo ir poilsio paplūdimyje derinio. Palyginus su kitais projektais, ji pasiekia kainos, vietos ir patogumo balansą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
