Auriga 1 je moderna samostojeća vila smeštena u srcu Marbele, na samo nekoliko koraka od plaže i svih gradskih pogodnosti. Ovaj objekat nudi besprekornu kombinaciju stila, luksuza i udobnosti na parceli od 1038 m². Sa četiri prostrane spavaće sobe i četiri elegantna kupatila, dizajnirana je sa izuzetnom pažnjom posvećenom detaljima, pružajući savremeni životni prostor sa obiljem prirodnog svetla i visokokvalitetnim završnim obradama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u neposrednoj blizini plaže, što omogućava lak pristup mediteranskoj obali. Urbana sredina garantuje da su sve neophodne usluge, od supermarketa do apoteka i zdravstvenih ustanova, na pešačkoj ili biciklističkoj udaljenosti, čineći svakodnevni život praktičnim i udobnim.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran i moderan dom sa visokokvalitetnim završnim obradama, blizinu plaže i gradskih sadržaja. Dodatni apartman za goste pruža fleksibilnost za smeštaj posetilaca ili potencijal za izdavanje, zadovoljavajući različite životne stilove i potrebe.
Iako je opisana kao moderna vila, podaci o fazi izgradnje nisu precizirani. Pretpostavlja se da je objekat u odličnom stanju ('Excellent condition') i da nudi savremene standarde gradnje i završnih obrada, uključujući dvostruko zastakljenje i potpunu ugradnju kuhinje.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u potpunom izolovanom okruženju. Zbog urbane lokacije, nivo buke može biti prisutan, a potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir da se radi o samostojećoj vili, a ne o delu stambenog kompleksa sa zajedničkim sadržajima.
Ref: VL396108
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je podesna za kupce koji traže stalno prebivalište ili luksuznu drugu kuću u dinamičnom delu Costa del Sol. Savršena je za one koji cene blizinu plaže, gradskih sadržaja i golf terena, a istovremeno žele privatnost i komfor sopstvenog doma sa bazenom. Porodice će ceniti blizinu međunarodnih škola i sigurnost urbane sredine. Takođe, opcija za samostalni apartman za goste čini je atraktivnom za one koji često primaju posetioce ili razmatraju potencijal za izdavanje.
Početna cena za vilu Auriga 1 iznosi 3.550.000 €. Ovaj cenovni rang odražava luksuzni karakter nekretnine, njenu prostranost (435 m² stambenog prostora na 1038 m² zemljišta) i prestižnu lokaciju u Marbeli. Cene u ovom segmentu često variraju u zavisnosti od specifičnih završnih obrada, pogleda i dodatnih karakteristika, ali Auriga 1 predstavlja značajnu investiciju u nekretnine na Costa del Sol.
Auriga 1 se nalazi u dinamičnom okruženju Marbele, gde se moderan luksuz susreće sa praktičnošću gradskog života. Jutarnja kafa se može popiti na terasi sa pogledom na bazen i bujno zelenilo, dok je plaža udaljena svega nekoliko minuta hoda. Blizina brojnih restorana, prodavnica i sportskih centara znači da su sve aktivnosti na dohvat ruke. Svakodnevni život je obogaćen mogućnostima za opuštanje pored privatnog bazena, kao i aktivnostima poput golfa na obližnjim terenima. Ova lokacija nudi spoj mirnog porodičnog života i pristupa živopisnoj gradskoj atmosferi.
Život u okolini Auriga 1 nudi izuzetnu pogodnost i raznolikost. Sa apotekom na samo 8 metara i supermarketom na 234 metra, osnovne potrebe su lako dostupne. Bolnica je udaljena manje od jednog kilometra, a centar Marbele sa brojnim restoranima (138 u krugu od 2 km), bankama i kafeima je na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogućava uživanje u mediteranskom načinu života, dok su svetski poznati golf tereni na samo nekoliko kilometara udaljenosti.
Ova vila se nalazi u dobro uspostavljenom delu Marbele, blizu obale i centra grada. Karta prikazuje blizinu plaža, glavnih saobraćajnica, golf terena i drugih ključnih tačaka, naglašavajući prednosti lokacije za stil života i praktičnost.
Auriga 1 je strateški smeštena u Marbelli, poznatom turističkom i rezidencijalnom centru na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicioniranje nudi prednost blizine živopisnog Puerto Banusa, ali i lak pristup drugim gradovima poput Estepone i Malage, pružajući bogatstvo kulturnih i zabavnih sadržaja u regiji.
Lokacija je odlično povezana, sa aerodromom Malaga-Costa del Sol udaljenim samo 39 km, što olakšava međunarodna putovanja. Plaža Playa de la Bajadilla je na 738 metara, dok su ostale plaže kao što su Casablanca i Fontanilla takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, tereni poput Los Naranjos i The Range nalaze se na oko 6 km. Infrastruktura uključuje 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica, kao i EV-punjače na 2.1 km, čineći mobilnost jednostavnom.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i rasponom od 12-26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, region nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Blaga nadmorska visina od 29m i vrlo blag nagib terena ka plaži (1.7%) doprinose ugodnom boravku bez ekstremnih klimatskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini Auriga 1 nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađivanu Playa de la Bajadilla (738 m) i druge poput Playa de Casablanca (2.4 km). Ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom je dostupno u okolini. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su svetski poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Pored toga, obilje sportskih centara (415 objekata) i bazena nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Auriga 1 je strateški smeštena u Marbelli, poznatom turističkom i rezidencijalnom centru na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicioniranje nudi prednost blizine živopisnog Puerto Banusa, ali i lak pristup drugim gradovima poput Estepone i Malage, pružajući bogatstvo kulturnih i zabavnih sadržaja u regiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa obližnjim projektima poput Sirocco Villas (od €3.400.000) i Mandaluz 1 (od €3.350.000), Auriga 1 sa cenom od 3.550.000 € nudi sličan nivo luksuza i lokacije. Projekat BeSeven u Marbelli sa cenom od 4.139.500 € predstavlja viši cenovni segment. Dok ovi projekti dele zajedničke karakteristike poput prostranosti i blizine golf terena, Auriga 1 se izdvaja kombinacijom urbane lokacije na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, što je čini posebno atraktivnom za kupce koji traže sveobuhvatan mediteranski životni stil bez potrebe za stalnim korišćenjem vozila.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
