Situată în inima vibrantă a Marbellei, această vilă modernă individuală oferă un amestec perfect de stil, lux și confort. Întinsă pe o suprafață generoasă de 1038 m², include patru dormitoare spațioase și patru băi elegante, toate proiectate cu o atenție meticuloasă la detalii. Lumina naturală abundentă pătrunde în spațiile interioare prin ferestre mari, de la podea la tavan, evidențiind paleta neutră sofisticată, finisajele de înaltă calitate și spațiile de locuit deschise, care creează o atmosferă caldă și primitoare. Proprietatea se integrează perfect în mediul înconjurător, oferind o combinație între confortul urban și atracția de pe litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată într-o zonă urbană animată din Marbella, la câțiva pași de plajă și în apropierea tuturor facilităților necesare. Poziția sa excelentă o face o combinație ideală de viață urbană și recreere pe plajă, permițând rezidenților să se bucure de stilul de viață de pe coasta andaluză.
Pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate, facilități convenabile și o locație premium, această vilă oferă o soluție ideală. Cele patru dormitoare și patru băi satisfac nevoile de cazare ale familiilor sau oaspeților, în timp ce spațiile de locuit deschise și finisajele rafinate creează un mediu de viață confortabil și modern. În plus, apropierea de terenurile de golf și de școlile internaționale ia în considerare aspectele educaționale și recreative.
Ca vilă modernă proiectată cu precizie, acest proiect reprezintă concepte arhitecturale contemporane și standarde de finisare de înaltă calitate. Designul se concentrează pe maximizarea luminii naturale și a spațiului, cu ferestre mari de la podea la tavan și un plan deschis care asigură o integrare fluidă a spațiilor interioare și exterioare. Construcția și finisarea vilei au fost realizate la standarde înalte, având ca scop oferirea unei experiențe de locuit confortabile și funcționale, care să răspundă nevoilor rezidenților moderni.
În ciuda poziției excelente a proprietății, cumpărătorii ar trebui să fie conștienți că aceasta este situată într-un centru urban, ceea ce ar putea implica un anumit nivel de zgomot urban. În plus, deși vila este aproape de plajă, proprietatea nu este direct pe faleza, ci necesită o scurtă plimbare sau o călătorie scurtă. Anumite facilități, cum ar fi lifturi sau piscine, ar putea să nu fie menționate în descriere și necesită clarificări suplimentare.
Ref: VL396108
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru familiile sau persoanele care doresc să combine comoditatea vieții urbane cu atmosfera relaxată a coastei mediteraneene. Dacă preferați să aveți toate facilitățile esențiale (supermarketuri, farmacii, restaurante) la câțiva pași și vă place să petreceți timp pe plajă pentru relaxare zilnică, atunci acesta este locul perfect. Pentru familiile care găzduiesc frecvent oaspeți, apartamentul separat pentru oaspeți oferă intimitate și confort suplimentar. Entuziaștii de golf vor găsi numeroase terenuri de golf renumite la doar câțiva kilometri distanță. În plus, dacă sunteți în căutarea unor școli internaționale de calitate în zona Marbella, locația acestei proprietăți este, de asemenea, foarte convenabilă. În general, această vilă este potrivită pentru cei care apreciază calitatea vieții, comoditatea și mediul excelent, și caută o reședință de lux în sudul Spaniei.
Această vilă prezintă o calitate excepțională în finisaje și selecția materialelor. Spațiile interioare sunt finisate cu materiale premium, punând accent pe stilul modern minimalist, iar ferestrele mari de la podea la tavan permit pătrunderea luminii naturale abundente, creând un spațiu de locuit luminos și aerisit. Spațiul de locuit deschis și paleta neutră rafinată creează o atmosferă caldă și elegantă. Bucătăria este complet utilată cu aparate moderne, care răspund tuturor nevoilor culinare. Toate băile sunt dotate cu instalații sanitare și finisaje de înaltă calitate, unele având încălzire prin pardoseală pentru un plus de confort. În plus, un sistem de aer condiționat este instalat în întreaga vilă pentru a asigura o temperatură interioară confortabilă pe tot parcursul anului. Există o terasă privată și ferestre cu geam dublu, sporind și mai mult confortul și siguranța locuirii.
Prețul de pornire al acestei vile individuale este de 3.550.000 EUR. Ca proprietate premium, prețul său reflectă poziția sa excelentă în Marbella, designul modern, finisajele de înaltă calitate și suprafața mare a terenului. Vila oferă patru dormitoare și patru băi, satisfăcând cerințele de spațiu și confort. Prețul poate varia în funcție de configurația specifică, etaj (dacă este aplicabil) sau orientarea specifică a priveliștii. Având în vedere poziționarea sa premium și oferta limitată, se recomandă cumpărătorilor interesați să solicite informații despre disponibilitate și detalii de preț cât mai curând posibil.
Această vilă oferă o reședință ideală pentru rezidenții care caută un stil de viață sofisticat. În fiecare dimineață, lumina soarelui intră prin ferestrele de la podea la tavan, creând o atmosferă luminoasă și primitoare. Cu supermarketul la 234 de metri și farmacia la 8 metri, nevoile zilnice sunt la îndemână. Vă puteți bucura de o dimineață liniștită pe terasa casei dumneavoastră sau puteți merge pe plaja din apropiere, cum ar fi Playa de la Bajadilla, la 738 de metri distanță. După-amiaza, puteți lua cina la unul dintre cele 138 de restaurante din apropiere sau puteți juca golf la unul dintre renumitele terenuri la 6 km distanță. Seara, viața de noapte vibrantă și restaurantele din Marbella vă oferă o multitudine de opțiuni de divertisment. Ritmul vieții aici satisface nevoile dumneavoastră de confort, oferind în același timp spațiu pentru a vă bucura de relaxarea mediteraneană.
Această proprietate este situată într-o zonă urbană vibrantă din Marbella, la câțiva pași de plajă și înconjurată de diverse facilități. Un supermarket se află la 234 de metri, iar o farmacie la 8 metri, făcând viața de zi cu zi extrem de convenabilă. O stație de încărcare pentru mașini electrice este disponibilă pe o rază de 2,1 km, satisfăcând nevoile moderne de transport. Zona dispune de 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, oferind rezidenților opțiuni variate. Marina Marbella, situată la 0,6 km, este convenabilă pentru pasionații de sporturi nautice. În plus, centrul sportiv, situat la 0,4 km, satisface nevoile de sport și fitness zilnic.
Această hartă prezintă poziția strategică a acestei vile individuale în Marbella. Evidențiază proximitatea proprietății față de plaje, arterele principale de transport, terenurile de golf și centrul orașului. Marcajele de pe hartă indică clar supermarketurile, farmaciile, școlile și facilitățile de recreere din apropiere, ajutând potențialii cumpărători să înțeleagă vizual mediul imediat și comoditatea vieții de zi cu zi.
Această proprietate este situată în orașul Marbella, provincia Malaga, comunitatea autonomă Andaluzia, fiind o parte importantă a Costa del Sol. Marbella este renumită pentru stilul său de viață luxos, plajele frumoase și terenurile de golf. Proprietatea se află într-o zonă urbană centrală, cu acces excelent la transport și facilități înconjurătoare, în același timp aproape de plajă și de renumitul port de agrement. Acționează ca un punct de legătură între comoditatea urbană și atmosfera de vacanță pe litoral, oferind rezidenților o oportunitate excelentă de a se bucura de stilul de viață de pe coasta de sud a Spaniei.
Poziția acestei vile este extrem de convenabilă, cu acces la plajă (de exemplu, Playa de la Bajadilla la 738 metri) și facilitățile urbane la distanță de mers pe jos. Supermarketul (234 metri) și farmacia (8 metri) asigură confortul vieții de zi cu zi. Pentru călătorii internaționali, cel mai apropiat aeroport, Malaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 39 km (distanță aeriană), facilitând călătoriile. Entuziaștii de golf pot găsi mai multe terenuri de golf renumite într-o rază de 6 km, cum ar fi Golf Los Naranjos și The Range golf lessons. Există 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, oferind rezidenților diverse opțiuni de transport, permițând accesul ușor în zonele învecinate chiar și fără o mașină personală.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella se bucură de un climat mediteranean tipic, cu soare abundent pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,2°C, variind între 12°C și 26°C. Există aproximativ 3.856 ore de soare pe an, ceea ce face activitățile în aer liber posibile aproape tot timpul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, fiind ideală pentru înot și sporturi nautice. Regiunea se află la o altitudine de aproximativ 29 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de doar 1,7% spre plajă, oferind acces ușor la plajă. Mediul natural al regiunii favorizează viața în aer liber, iar clima blândă și soarele abundent sunt caracteristicile sale cheie.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această proprietate se află la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla, ușor accesibilă pe jos. Zona este bogată în plaje, inclusiv Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Există un total de 10 plaje cu Steagul Albastru în zonă, inclusiv Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla, reprezentând o calitate înaltă a apei și facilități complete. Entuziaștii de golf vor găsi mai multe terenuri de golf renumite într-o rază de 6 km, inclusiv Golf Los Naranjos și The Range golf lessons. În plus, există numeroase centre sportive și piscine în zona înconjurătoare, cum ar fi Supera Miraflores (0,7 km) și Piscina municipal (0,8 km), oferind o varietate de opțiuni de agrement și sport.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este situată în orașul Marbella, provincia Malaga, comunitatea autonomă Andaluzia, fiind o parte importantă a Costa del Sol. Marbella este renumită pentru stilul său de viață luxos, plajele frumoase și terenurile de golf. Proprietatea se află într-o zonă urbană centrală, cu acces excelent la transport și facilități înconjurătoare, în același timp aproape de plajă și de renumitul port de agrement. Acționează ca un punct de legătură între comoditatea urbană și atmosfera de vacanță pe litoral, oferind rezidenților o oportunitate excelentă de a se bucura de stilul de viață de pe coasta de sud a Spaniei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În regiunea Marbella, această vilă (Auriga 1, preț de pornire 3.550.000 EUR) oferă o propunere de valoare unică, situată în centrul orașului, aproape de plajă. În comparație, Sirocco Villas (preț de pornire 3.400.000 EUR) și Mandaluz 1 (preț de pornire 3.350.000 EUR) au prețuri ușor mai mici, dar pot diferi în locație sau dimensiune față de plajă și centrul orașului. BeSeven (preț de pornire 4.139.500 EUR) are un preț mai mare, sugerând probabil standarde mai înalte în ceea ce privește dimensiunea, designul sau facilitățile. Avantajul Auriga 1 constă în designul său modern, accesibilitatea excelentă pe jos și locația centrală din Marbella, făcând-o o opțiune importantă pentru cumpărătorii care caută combinația perfectă între viața urbană și relaxarea pe plajă. Comparativ cu alte proiecte, oferă un echilibru între preț, locație și comoditate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
