Ez a Marbellában található, létező önálló villa kíváló elhelyezkedést kínál, amely ötvözi a tengerparti életet a városi kényelemmel. Egy nyugodt lakónegyedben fekvő, déli fekvésű ingatlan 4 hálószobával és 2 fürdőszobával, 105 m² lakóterülettel, egy tágas, 680 m²-es telken. Az 1972-ben befejezett építésű villa komoly lehetőséget kínál azok számára, akik jelentős potenciállal rendelkező otthont keresnek, közel Marbella pezsgő létesítményeihez és a Földközi-tengerhez. Jól kiépített kert, kilátás a tengerre és bőséges tér a személyre szabáshoz, beleértve a saját medence létesítésének lehetőségét is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a népszerű Linda Sol lakóparkban helyezkedik el, Bello Horizonte és Marbella városközpontja között, stratégiai elhelyezkedéssel. Közel találhatók a legfontosabb szolgáltatások, mint a szupermarket (234 m) és a kórház (996 m), a patika pedig mindössze 8 méterre van. A helyszín ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet Marbella dinamikus tengerparti életéhez való kényelmes hozzáféréssel.
Ez az ingatlan azoknak vagy azoknak a családoknak ideális, akik karakteres, potenciállal rendelkező otthont keresnek egy keresett tengerparti régióban. A négy hálószoba, beleértve egy különálló egységet, rugalmasságot kínál vendégek, home office vagy több generációs együttélés számára. A tágas telek meghív a szabadtéri életre, kertművelésre, és lehetőséget ad saját medencére, összhangban az olyan életmóddal, amely mind a magánszférát, mind a létesítmények elérhetőségét értékeli.
Ez egy létező ingatlan, amely 1972-ben készült el. Kulcsrakész, azaz azonnali beköltözésre elérhető, az új építésű projektekkel járó várakozási idő nélkül. A villa karbantartott és felújított állapotú, eredeti jellegét és praktikus lakáskényelmi megoldásait ötvözve.
Ez az ingatlan nem új építésű, 1972-ben épült. Bár jelentős potenciállal bír, a vásárlóknak tudniuk kell, hogy korszerűsítést vagy felújítást igényelhet a jelenlegi esztétikai vagy energiahatékonysági szabványoknak való megfeleléshez. A telek bár tágas, jelenleg nincs rajta saját medence, bár a hely rendelkezésre áll hozzá.
Ref: VL558629
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa kiválóan megfelel azoknak a vásárlóknak, akik állandó lakhelyet vagy jelentős nyaralót keresnek a Costa del Solon. Rugalmas elrendezése, különálló hálószobával és fürdőszobával, alkalmassá teszi családok számára, akik extra helyre vágynak idős rokonoknak, látogató barátoknak vagy dedikált home office-hoz. Az ingatlan azokat vonzza, akik értékelik a fás, kiépített kertet és szeretik a szabadtéri életet, bőséges hellyel egy személyes oázis kialakításához, medencével együtt. A golfrajongók közel találják magukat a neves pályákhoz, míg Marbella jachtkikötőjéhez és városközpontjához való közelség azokat szolgálja, akik élvezik a pezsgő társasági és gasztronómiai életet. Az ingatlan létrejött jellege azt jelenti, hogy azonnali élvezetre kész, az új építések kivitelezési időszakai nélkül.
Az 1972-ben épült villa a korszak építési szabványait tükrözi, terrazzo padlóburkolattal és alumínium ablakokkal. Az ingatlan néhány felújításon átesett, mindenekelőtt a modern funkcionalitásra tervezett, felújított amerikai konyhával. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, gyakorlatias tárolási megoldást nyújtva. A fürdőszobák funkcionálisak, az egyik különállóan helyezkedik el a nagyobb kényelem érdekében. Bár az alapvető szerkezet ép, a vásárlóknak számolniuk kell a burkolatok további fejlesztésének lehetőségével a kortárs designpreferenciákhoz való igazodáshoz. A szabadtéri területek között tetőterasz és terasz található, Jacuzzival kiegészítve, pihenésre alkalmas tereket kínálva.
Ennek a marbellai önálló villának az irányára 1 070 000 €. Ez egy létező otthon fix ára, amely tükrözi annak beépített jellegét és a 680 m²-es telekméretet. 4 hálószobával és 2 fürdőszobával az ingatlan teljes értékű lakhelyként kerül bemutatásra, azonnali beköltözésre készen. Az árat a marbellai ingatlanpiac összefüggéseiben kell értékelni, ahol a tengerre nyíló kilátást és a létesítmények közelségét kínáló helyszínek prémium értéket képviselnek. Az elérhetőség azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész.
A marbellai villában élni azt jelenti, olyan életmódot ölelni, amely egyensúlyt teremt a nyugalom és az elérhetőség között. Az ingatlan nyugodt lakónegyedben fekszik, mégis csupán rövid távolságra Marbella pezsgő központjától és a partvonaltól. A mindennapokhoz tartozhat egy gyors séta a patikáig vagy a szupermarketig, vagy egy rövid autózás a strandra a kikapcsolódáshoz. Az otthon elrendezése, különálló hálószobával és fürdőszobával, rugalmas lakhatási megoldásokat kínál, vendégek vagy változatos háztartási igények esetén egyaránt. A kiépített kert privát menedéket nyújt, míg a jövőbeni medence lehetősége növeli vonzerejét a Costa del Sol éghajlatának élvezetéhez. A közelség a golfpályákhoz és a jachtkikötőkhöz további dimenziókat ad a kikapcsolódáshoz és a társasági élethez, teljes körű lakhatási élményt teremtve egy dinamikus régióban.
A villa Marbella nyugodt lakónegyedében található, békés lakókörnyezetet kínálva, miközben kapcsolatban marad a városi élettel. Rövid távolságon belül a lakók hozzáférnek egy szupermarkethez (234 m), egy patikához (8 m) és egy kórházhoz (996 m), így a napi szükségletek könnyen betölthetők. A számtalan étterem (137 db 2 km-en belül) és kávézó közelsége bőséges étkezési és társasági lehetőséget biztosít. Kikapcsolódáshoz több strand is elérhető, a Playa de la Bajadilla légvonalban mindössze 1,0 km-re. A terület jól kiszolgált tömegközlekedéssel is, 50 megállóval és 11 járattal, megkönnyítve a mozgást Marbellában és azon túl.
Ez a térkép kiemeli a villa elhelyezkedését Marbellában, a spanyolországi Costa del Sol fontos városában. Megmutatja az ingatlan közelségét a Földközi-tengerhez, különböző strandokhoz és a lényeges városi létesítményekhez. A helyszínt tovább árnyalja a regionális főváros, Málaga és annak nemzetközi repülőtere melletti távolsága, szemléltetve elérhetőségét Dél-Andalúzián belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Málaga tartományban található jelentős város, a Costa del Sol szívében. Ez az elhelyezkedés Andalúziában helyezi, egy olyan régióban, amely élénk kultúrájáról és kívánatos éghajlatáról ismert. Az ingatlan jól elhelyezkedik a nagyobb regionális központokhoz képest; Málaga városa körülbelül 47 km-re található, jelentős városi központként nemzetközi repülőtérrel és kiterjedt kulturális látnivalókkal. Part menti elhelyezkedése közvetlen hozzáférést nyújt a mediterrán életmódhoz, míg a belsőbb területek kapcsolódást biztosítanak Andalúzia tágabb tájához.
A villa elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget kínál. Körülbelül 1,0 km-re (légvonalban) található a Playa de la Bajadilla strandtól és 2,1 km-en belül a Playa de Casablancától, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparthoz. A golfozók számára a Golf Los Naranjoshoz hasonló pályák mintegy 6,0 km-re vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-en belül elérhető. A közvetlen környékben a létesítmények nagy sűrűsége figyelhető meg, beleértve 29 patikát és 20 bankot 2 km-en belül. A tömegközlekedés könnyen elérhető, számos megállóval és járattal támogatva a helyi utazást, a telken pedig több jármű számára elegendő magánparkoló áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,1°C, a havi átlagok 12°C-tól 26°C-ig terjednek. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül 5 hónapos úszási szezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20°C-ot. A villa 31 méteres tengerszint feletti magassága kellemes körülményeket biztosít, déli fekvése pedig elegendő természetes fényt garantál a nap folyamán. A strand felé eső enyhe, 1,4%-os lejtés szintén hozzájárul a kényelmes tengerparti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa ideálisan helyezkedik el a Costa del Sol rekreációs kínálatának élvezetéhez. Körülbelül 1,0 km-re található a Playa de la Bajadilla strandtól, egy jól bevált partszakasztól. Több más Kék Zászlós strand, például az El Faro és a La Fontanilla, szintén rövid távolságon belül elérhető. A sportolni vágyók számára a régió gazdag létesítményekben, 415 sportlétesítmény található a régióban. A golf fő vonzerő, számos közeli pályával, beleértve a Golf Los Naranjost 6,0 km-re. A jachtkikötők, például a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), vízi sportolási lehetőségeket és társasági központokat kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ez a villa Marbellában helyezkedik el, egy olyan önkormányzatban, amely ismert változatos ingatlan kínálatáról. Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint a Royal River (1 200 000 €-tól), ez a létező otthon azonnali elérhetőséget kínál fix, 1 070 000 €-s áron. Míg az új építésű ingatlanok gyakran modern dizájnt és kényelmi megoldásokat nyújtanak, ez az ingatlan nagyobb telekméretet (680 m²) és kiépített kertet biztosít, jelentős személyre szabási potenciállal, például medence hozzáadásával. Magasabb árszinten helyezkedik el, mint az Isla Bela (785 000 €-tól), ami arra utal, hogy több helyet vagy kívánatosabb elhelyezkedést kínál Marbella lakónegyedeiben. A Salvia (945 000 €-tól) hasonló ársávot mutat, valószínűleg a térségben található hasonló, létező ingatlanokat tükrözve. Ez a villa a kulcsrakész státuszával és a nyugodt környezet valamint az alapvető szolgáltatásokhoz és a strandhoz való nagyon közeli elhelyezkedésének ötvözésével emelkedik ki, életmód és praktikum keverékét kínálva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID